Suchergebnisse für "günstige mietwohnungen bez kufstein"

#Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.2-Zimmer-Dachgeschosswohnung W10 mit Terrasse Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Komfort. Raumeinteilung: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Jacken und Schuhe. Vorraum: Geräumiger Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC.1 Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Wohnküche: Offene, großzügige Küche mit integriertem Wohnbereich. Die große Terrasse bietet einen exklusiven Außenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.3-Zimmer-Dachgeschosswohnung W11 mit Terrasse Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein modernes Wohnambiente und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Komfort. Raumeinteilung: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Jacken und Schuhe. Vorraum: Geräumiger Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC.2 Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Wohnküche: Offene Küche mit integriertem Wohnbereich für gesellige Zusammenkünfte. Die großzügige Terrasse bietet eine exklusive Außenfläche zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

In Kufstein erwartet Sie eine vielseitige Büro- und Lagerimmobilie, die auf zwei Ebenen (Unter- und Erdgeschoss) eine großzügige Nutzfläche von 579 m² bietet. Die teilsanierte Liegenschaft überzeugt durch ihre massive Bauweise, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Zehn Freiplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden – ein klarer Vorteil in der Stadt. Das Büro- und Lagergebäude ist teilmöbliert und bietet dank seiner Unterkellerung zusätzlichen Stauraum, was Ihre Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Die Immobilie eignet sich sowohl für reine Büroflächen als auch für eine Kombination aus Büro- und Lagerräumen, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die teilsanierte Ausstattung sorgt dabei für moderne Standards, während genügend Raum für individuelle Gestaltung bleibt. Ab dem 01. März 2025 steht die Immobilie zur Verfügung und bietet Unternehmen ausreichend Zeit, ihre Umzugspläne zu realisieren. Die zentrale Lage in Kufstein sichert eine gute Erreichbarkeit und die zehn Stellplätze machen das Objekt besonders attraktiv. Diese Liegenschaft bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur geschäftlichen Nutzung – von klassischen Büroräumen bis hin zu Lagerflächen. Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer durchdachten Kombination aus Funktionalität, Raumangebot und moderner Ausstattung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Neubauprojekt in optimaler Stadtlage! Dieses außergewöhnliche Projekt ist das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs und besticht durch stilvolle Wohnungen mit Raffinesse.12 exklusive Wohnungen im modernen, attraktiven Stadthaus bieten Raum für Lebensqualität inmitten idealer Infrastruktur. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und stehen im Einklang mit moderner Ästhetik. Garten oder Balkon, Loggia oder Dachterrasse, Sie haben die Wahl. Die Stadt Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols. Hier ist urbanes Flair mit wunderschönen Landschaft verbunden. Aufgrund der besonderen geographischen Lage ist dieser Ort perfekt für alle, die nicht auf das Stadtleben verzichten wollen und trotzdem Ruhe und Natur suchen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Kufstein - Zell. Die Wohnung hat 122 m² Nutzfläche, einen großen Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung (1 davon mit Dusche und 1 davon mit Whirhlwanne), 2 Balkone und einen funktionalen Balkon. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Festungsblick sowie Ausblick auf das Kaisertal und Zahmen Kaiser. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und 3 Tiefgaragen Parkplätze. Das Haus, in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befinden, wurde im Jahr 2001 gebaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 teilsaniert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Neubauprojekt in optimaler Stadtlage! Dieses außergewöhnliche Projekt ist das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs und besticht durch stilvolle Wohnungen mit Raffinesse.12 exklusive Wohnungen im modernen, attraktiven Stadthaus bieten Raum für Lebensqualität inmitten idealer Infrastruktur. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und stehen im Einklang mit moderner Ästhetik. Garten oder Balkon, Loggia oder Dachterrasse, Sie haben die Wahl. Die Stadt Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols. Hier ist urbanes Flair mit wunderschönen Landschaft verbunden. Aufgrund der besonderen geographischen Lage ist dieser Ort perfekt für alle, die nicht auf das Stadtleben verzichten wollen und trotzdem Ruhe und Natur suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Neubauprojekt in optimaler Stadtlage! Dieses außergewöhnliche Projekt ist das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs und besticht durch stilvolle Wohnungen mit Raffinesse.12 exklusive Wohnungen im modernen, attraktiven Stadthaus bieten Raum für Lebensqualität inmitten idealer Infrastruktur. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und stehen im Einklang mit moderner Ästhetik. Garten oder Balkon, Loggia oder Dachterrasse, Sie haben die Wahl. Die Stadt Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols. Hier ist urbanes Flair mit wunderschönen Landschaft verbunden. Aufgrund der besonderen geographischen Lage ist dieser Ort perfekt für alle, die nicht auf das Stadtleben verzichten wollen und trotzdem Ruhe und Natur suchen.... [Mehr]

#Büro

Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Kufstein - Flexible teilbar. Die BODNER Gruppe ist in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten. Objektdetails: • Standort: Kufstein, Tirol • Infrastruktur: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn • Flächenaufstellung: ca. 783 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen; • Parkmöglichkeiten: ca. 31 Stellplätze direkt am Gebäude Beschreibung: Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügigen Büroflächen verteilen sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Das Gebäude kann entweder als Ganzes an einen einzelnen Mieter oder als Co-Working-Space an mehrere Unternehmen vermietet werden. Im Falle der Nutzung als Co-Working-Space werden die benötigten Büroflächen individuell kalkuliert, und die Allgemeinflächen anteilig in den Mietpreis einbezogen. Ausstattung und Vorteile: • Flexible Raumaufteilung: Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. • Infrastruktur: Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. • Optimale Lage: Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. • Parkmöglichkeiten: 31 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. Mietzins Büroflächen: € 14 / m² zzgl. 20% Ust Mietzins Allgemeinflächen: € 7 / m² zzgl. 20% Ust. Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: ca. € 2,60 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom Kaution: 3BMM... [Mehr]

Einmalige Investitionschance mit Inflationsschutz in zentraler Lage von Kufstein! Ob Kapitalanlage oder Sanierungsprojekt für Bauträger - diese Immobilie im Herzen von Kufstein, am Fuße der beeindruckenden Festung, bietet vielfältige Möglichkeiten. Die einzigartige Lage besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf die Festung, den Pendling und das Kaisergebirge. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem 1.111 m² großen Grundstück (Widmung: Bauland Sonderfläche Kerngebiet) und erstreckt sich über vier Ebenen: Tiefparterre, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Es umfasst 9 Wohneinheiten, eine Büroeinheit sowie eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 1.787,94 m². Alle Wohneinheiten sind derzeit befristet vermietet, was eine monatliche Nettomiete von 12.316,65 EUR und eine Rendite von 3,26 % generiert. Unbefristete Mietverträge bestehen nicht. Die Gewerbe-Halle ist zurzeit in der Neuvermietung. Hier wurde daher der derzeitig angebotene Mietzins zur Berechnung herangezogen. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Mit einer Baudichte von etwa BMD 6,00 ist das Grundstück bereits umfassend bebaut, was es zu einem idealen Kandidaten für eine Sanierung macht. Dank der flexiblen Skelettbauweise lassen sich die Grundrisse individuell gestalten - beispielsweise für WG-geeignete Wohnungen oder andere Nutzungskonzepte (einige Umbauten wurden bereits vorgenommen). Diese Immobilie bietet zahlreiche attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, über die wir Sie gerne detailliert informieren. Über Kufstein: Die Bezirkshauptstadt Kufstein überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, ein Bezirkskrankenhaus, zahlreiche Geschäfte, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn, Bus und Autobahn (München/Innsbruck) sind vorhanden. Zudem locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu den Skigebieten Wilder Kaiser und Kitzbühel, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro

Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Kufstein - Flexible teilbar. Die BODNER Gruppe ist in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten. Objektdetails: • Standort: Kufstein, Tirol • Infrastruktur: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn • Flächenaufstellung: ca. 783 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen; • Parkmöglichkeiten: ca. 31 Stellplätze direkt am Gebäude Beschreibung: Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügigen Büroflächen verteilen sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Das Gebäude kann entweder als Ganzes an einen einzelnen Mieter oder als Co-Working-Space an mehrere Unternehmen vermietet werden. Im Falle der Nutzung als Co-Working-Space werden die benötigten Büroflächen individuell kalkuliert, und die Allgemeinflächen anteilig in den Mietpreis einbezogen. Ausstattung und Vorteile: • Flexible Raumaufteilung: Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. • Infrastruktur: Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. • Optimale Lage: Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. • Parkmöglichkeiten: 31 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. Mietzins Büroflächen: € 14 / m² zzgl. 20% Ust Mietzins Allgemeinflächen: € 7 / m² zzgl. 20% Ust. Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: ca. € 2,60 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom Kaution: 3BMM... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Neubauprojekt in optimaler Stadtlage! Dieses außergewöhnliche Projekt ist das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs und besticht durch stilvolle Wohnungen mit Raffinesse.12 exklusive Wohnungen im modernen, attraktiven Stadthaus bieten Raum für den Eigenbedarf, als Vorsorge oder Anlage. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und stehen im Einklang mit moderner Ästhetik. Garten oder Balkon, Loggia oder Dachterrasse, Sie haben die Wahl. Die Stadt Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols. Hier ist urbanes Flair mit wunderschönen Landschaft verbunden. Aufgrund der besonderen geographischen Lage ist dieser Ort perfekt für alle, die nicht auf das Stadtleben verzichten wollen und trotzdem Ruhe und Natur suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Familienhaus im Herzen von Kufstein – Neuwertig, zentral, modern und lichtdurchflutet! Eines gleich vorweg: Ja, das Haus liegt an der Hauptstraße und verfügt über keinen Garten. Dafür besticht es durch vier Schlafzimmer, zentrale Stadtlage und drei großzügige Terrassen, die reichlich Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden bieten. Dieses frisch kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 200 m² Nutzfläche ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von Kufstein. Ideal für eine große Familie, die Wert auf vier Schlafzimmer, eine zentrale Lage und kurze Wege legt. Schulen, Sportvereine, Schwimmbad, Eislaufplatz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – so entfallen lästige „Elterntaxis“. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, eine wunderschöne, moderne Einbauküche und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein Zimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Wintergarten/Fitnessraum mit Sauna bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Terrassen (Ost- und Süd-Ausrichtung) erweitern den Wohnraum und laden zum Genießen der Sonne ein. Das Obergeschoss umfasst drei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Terrasse mit Außendusche – das ganz besonderes Highlight für sonnige Tage. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität dieses zentral gelegenen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!... [Mehr]