Suchergebnisse für "günstige mietwohnungen 6380 st.johann in tirol"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht. In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit der Holz- und Putzfassade sowie dem harmonischen Zusammenspiel von Sattel-, Pult- und Flachdächern entsteht ein unverwechselbares Wohnensemble. Das Wohnungsangebot wird mit einer Tiefgarage, einem Spielplatz und Fahrradabstellräumen ergänzt. ENTSPANNTES FLAIR UND HERRLICHE BERGWELT Die Lage am Fuße des Wilden Kaisers, nahe der idyllischen Achenpromenade, garantiert den Bewohner: innen der Elbogen Höfe den idealen Ausgangspunkt – egal, ob für alltägliche Besorgungen oder für besondere Ausflüge in die spektakuläre Bergwelt. Ein Kindergarten ist nebenan und auch Schulen, Ärzte, Nahversorger und das Zentrum St.Johanns sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde lädt hier zum Einkaufen, Genießen und Flanieren ein. In Sachen Freizeitgestaltung hat die Umgebung wie zu erwarten einiges zu bieten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner: innen auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. Mit der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz St.Johann erwarten Sie weitere Freizeit- bzw. Wellnessangebote quasi direkt gegenüber von Ihrem neuen Zuhause. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht. In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit der Holz- und Putzfassade sowie dem harmonischen Zusammenspiel von Sattel-, Pult- und Flachdächern entsteht ein unverwechselbares Wohnensemble. Das Wohnungsangebot wird mit einer Tiefgarage, einem Spielplatz und Fahrradabstellräumen ergänzt. ENTSPANNTES FLAIR UND HERRLICHE BERGWELT Die Lage am Fuße des Wilden Kaisers, nahe der idyllischen Achenpromenade, garantiert den Bewohner: innen der Elbogen Höfe den idealen Ausgangspunkt – egal, ob für alltägliche Besorgungen oder für besondere Ausflüge in die spektakuläre Bergwelt. Ein Kindergarten ist nebenan und auch Schulen, Ärzte, Nahversorger und das Zentrum St.Johanns sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde lädt hier zum Einkaufen, Genießen und Flanieren ein. In Sachen Freizeitgestaltung hat die Umgebung wie zu erwarten einiges zu bieten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner: innen auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. Mit der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz St.Johann erwarten Sie weitere Freizeit- bzw. Wellnessangebote quasi direkt gegenüber von Ihrem neuen Zuhause. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht. In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit der Holz- und Putzfassade sowie dem harmonischen Zusammenspiel von Sattel-, Pult- und Flachdächern entsteht ein unverwechselbares Wohnensemble. Das Wohnungsangebot wird mit einer Tiefgarage, einem Spielplatz und Fahrradabstellräumen ergänzt. ENTSPANNTES FLAIR UND HERRLICHE BERGWELT Die Lage am Fuße des Wilden Kaisers, nahe der idyllischen Achenpromenade, garantiert den Bewohner: innen der Elbogen Höfe den idealen Ausgangspunkt – egal, ob für alltägliche Besorgungen oder für besondere Ausflüge in die spektakuläre Bergwelt. Ein Kindergarten ist nebenan und auch Schulen, Ärzte, Nahversorger und das Zentrum St.Johanns sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde lädt hier zum Einkaufen, Genießen und Flanieren ein. In Sachen Freizeitgestaltung hat die Umgebung wie zu erwarten einiges zu bieten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner: innen auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. Mit der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz St.Johann erwarten Sie weitere Freizeit- bzw. Wellnessangebote quasi direkt gegenüber von Ihrem neuen Zuhause. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht. In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit der Holz- und Putzfassade sowie dem harmonischen Zusammenspiel von Sattel-, Pult- und Flachdächern entsteht ein unverwechselbares Wohnensemble. Das Wohnungsangebot wird mit einer Tiefgarage, einem Spielplatz und Fahrradabstellräumen ergänzt. ENTSPANNTES FLAIR UND HERRLICHE BERGWELT Die Lage am Fuße des Wilden Kaisers, nahe der idyllischen Achenpromenade, garantiert den Bewohner: innen der Elbogen Höfe den idealen Ausgangspunkt – egal, ob für alltägliche Besorgungen oder für besondere Ausflüge in die spektakuläre Bergwelt. Ein Kindergarten ist nebenan und auch Schulen, Ärzte, Nahversorger und das Zentrum St.Johanns sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde lädt hier zum Einkaufen, Genießen und Flanieren ein. In Sachen Freizeitgestaltung hat die Umgebung wie zu erwarten einiges zu bieten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner: innen auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. Mit der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz St.Johann erwarten Sie weitere Freizeit- bzw. Wellnessangebote quasi direkt gegenüber von Ihrem neuen Zuhause. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Highlights der Immobilie! - Absolute Zentrumslage - Horn- und Kaiserblick vom Balkon - Zwei Schlafzimmer - Moderne Einbauküche Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Johann in Tirol Die Marktgemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol •Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl •Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese schöne Wohnung liegt am Rande von St.Johann und befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwei Parteien in ruhiger Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt. In nur fünf Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von St.Johann. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, die sich auch perfekt für ein Büroraum eignen würden, ein großer Wohnraum, eine Küche und ein Badezimmer. Ein traditioneller Kaminofen sorgt für angenehme Wärme vom Wohnzimmer bis hin zur Küche. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Immobilie gehört eine Gartenfläche mit ca. 165 m². Dort befindet sich eine Gartenhütte mit Kamin und gemütlicher Sitzecke sowie ein kleiner Fischteich. Im Untergeschoß befindet sich der Keller, Technikraum, ein allgemeiner Wirtschaftsraum und es gibt evtl. eine Ausbaumöglichkeit des Dachbodens mit ca. 65 m². Für die Kfz stehen ein Carport-Stellplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung. Das Haus hat eine Ölheizung. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 129 m², Gartenfläche 165 m², Dachbodenfläche 65 m², 1 Terrasse, 1 Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, möbliert, traditioneller Kamin, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 599.000,-, HWB 96 fGEE 2,10 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in Traumlage – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in St.Johann Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in absoluter Traumlage in St.Johann – eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Bewohnern zugeschnitten ist. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet diese Wohnung großzügigen Raum zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer en suite und separatem WC, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein abgetrennter, gefliester Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum und machen den Alltag besonders angenehm. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder um sich in aller Ruhe zurückzuziehen. Der großzügige Balkon mit einem traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Wohnhaus mit nur fünf Einheiten auf vier Etagen besticht durch seine moderne Architektur und bietet Exklusivität sowie Privatsphäre. Ein unvergleichlicher Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt, gepaart mit der sonnigen, ruhigen und dennoch zentralen Lage, machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum. Das Zentrum von St.Johann und die Skilifte sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Freizeitgestaltung ebenso einfach wie angenehm macht. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freiparker, die bequemes und sicheres Parken garantieren. Erleben Sie höchsten Komfort in Kombination mit stilvollem Wohnen und einer unschlagbaren Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst! Ihr Ansprechpartner: Herr Peter Mitterer Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.kaiserchalet.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Balkon #Kellerabteil

Hier erhalten Sie die Gelegenheit, eine Kleinwohnung in schöner Lage in St.Johann in Tirol für sich zu erwerben. Die 39,31 m² große Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1968 errichtet worden ist. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnung entspricht zum Teil dem Baujahr des Gebäudes, mit gutem Geschmack und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein heimeliges Zuhause gestalten. Für wohlige Wärme im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sorgen Elektro-Wärmestrahler. Die Beheizung der Wohnung sowie die elektrischen Installationen sollten dem heutigen Standard angepasst werden, der Aufwand für Heizkosten, Warmwasser und Strom sind in den Betriebskosten nicht berücksichtigt. Heizkörper sind in der Wohnung installiert, der Anschluss an die Fernwärme liegt direkt im darunter liegenden Kellerabteil. Die Fenster und die Balkontüre wurden 1989 durch 2-Scheiben-Isolierverglaste Elemente ersetzt und etwas später die Außenfassade mit Vollwärmeschutz eingekleidet. Somit ist das Gebäude vor Hitze im Sommer und Kälte im Winter bestens geschützt. Der Zugang des Hauses befindet sich auf der Nordwestseite des Wohngebäudes. Wenn Sie im Erdgeschoss (Halbstockwerk) die Wohnung betreten gelangen Sie in die Diele, von welcher nahezu alle Räume zentral begehbar sind. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den 5,98 m² großen Balkon auf der Südseite, hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Kitzbüheler Horn. Obwohl im Nutzwertgutachten nicht gesondert angeführt steht dem Eigentümer ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. St.Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde mit ca. 9650 Einwohnern im Bezirk Kitzbühel. Die Marktgemeinde ist heute das Einkaufszentrum des Bezirkes. Der innere Ort erlebt seit Einführung der Fußgängerzone in den 1990er Jahren eine Steigerung des wirtschaftlichen Angebotes für die durchschnittlich 20000 Menschen, die laut Statistik täglich das infrastrukturelle Angebot von St.Johann in Anspruch nehmen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In völliger Ruhelage von St.Johann in Tirol, liegt diese Penthouse-Maisonette-Wohnung mit vollem Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn. Im Objekt sind insgesamt nur 2 Garten- und 2 Penthouse-Maisonetten vorhanden, was dem Objekt besondere Exklusivität verleiht. Hier handelt es sich um die Penthouse-Maisonette Top 4 mit ca. 93 m². Über eine Außentreppe gelangt man im 1. Obergeschoss in den unteren Trakt der Penthouse-Maisonette, in welchem sich die Diele mit Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und 2 großzügige Schlafzimmer befinden, davon eines mit Balkon. Über eine Treppe gelangt man von der Diele in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss, nimmt der Wohnraum mit der Küche das komplette Geschoss ein. Der Wohnraum, mit schönem Sichtkamin, verfügt über eine aufwendige Dachunterssicht in Holz und über 3 Dachterrassen mit wunderbarem Ausblick in alle Richtungen. Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze unter Carport sowie im Untergeschoss ein sehr großer Kellerraum, der auch von außen erreichbar ist. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, die Bäder mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen. die Wohnung ist komplett möbliert sowie die Küche eingerichtet und mit allen Geräten versehen. Die Heizung erfolgt über Erdgas/Fußbodenheizung. Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,81 Klasse A, gültig bis 13.11.2028. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exquisite Obergeschosswohnung besticht nicht nur durch die Verwendung hochwertiger Materialien, sondern auch durch ihren spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die perfekte Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für herrlichen Sonnenschein, während abends traumhafte Sonnenuntergänge genossen werden können. Das Gebäude, das lediglich drei Wohneinheiten umfasst, wird derzeit vollständig kernsaniert. Dadurch entsteht ein Wohnraum, der modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Dank der separaten Außentreppe verfügt jede Wohnung über einen eigenen, privaten Eingang. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt die Wohnung durch ihre optimale Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet mit seinem Panoramaausblick den idealen Ort, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Der private Masterbereich mit Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bieten höchsten Komfort und ausreichend Rückzugsräume. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein zugehöriger Carport-Stellplatz komplettieren dieses einmalige Angebot. Shortcuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche ca. 90 m², Terrassenfläche 56 m², Kellerfläche 15 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Alpenstil, Kaiser-/ Horn Blick, südwestliche Ausrichtung, 1 Carportstellplatz, Kaufpreis € 695.000,- , HWB*Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit Inmitten der malerischen Kulisse von St.Johann in Tirol befindet sich diese edle Haushälfte, die sich über das Obergeschoß und das Dachgeschoß eines wunderbar gelegenen Hauses erstreckt. Diese Immobilie, eingebettet in eine der besten Lagen der Region, wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich nun in einem neuwertigen Zustand. Das Haus beherbergt nur eine weitere Wohnung im Erdgeschoß. Beim Betreten der zum Verkauf stehenden Haushälfte fällt sofort die stilvolle Kombination aus modernem Design und hochwertigen Tischlereinbauten ins Auge. Die 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei gehoben ausgestattete Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einer beeindruckenden Westterrasse mit einem unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Das stilvolle Eichenparkett in allen Räumen, die indirekte Beleuchtung sowie maßgeschneiderte Einbauten schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz ausstrahlt. Die Küche, räumlich abgetrennt, ist dennoch offen gestaltet und lädt zum geselligen Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der Master-Bathroom, der von zwei Zimmern aus direkt zugänglich ist, während das dritte Schlafzimmer über ein eigenes Bad mit Dusche, WC sowie einen Haushaltsbereich verfügt. Im ersten Obergeschoss lädt ein dreiseitig umlaufender Balkon mit über 40 Quadratmetern dazu ein, die frische Alpenluft zu genießen, während das Kinderzimmer über einen eigenen kleinen Balkon verfügt. Zwei Carportstellplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Nicht nur die Haushälfte selbst, sondern auch die Lage ist unvergleichlich. Direkt im Ortszentrum von St.Johann in Tirol, bietet sich eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Umgeben von den Kitzbühler Alpen, bietet der Ort unzählige Freizeitmöglichkeiten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, erstklassigen Bildungseinrichtungen und modernster medizinischer Versorgung ist St.Johann ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Singles. Mitten im Ortszentrum sind sowohl Bahnhof, Gesundheitsvorsorge, Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Laufweite. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und städtische Annehmlichkeiten auf harmonische Weise, während die gute Anbindung an Innsbruck, Salzburg und München auch Pendlern Flexibilität bietet. ECKDATEN: Betriebskosten: ca. € 390 pro Quartal Heizkosten: ca. € 110 pro Monat Immobilienkaufpreis: auf Anfrage Zusätzliche Ausstattung (gegen Aufpreis): Doppelcarport Einbaumöbel Tischler Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]