Suchergebnisse für "günstige häuser in östereich"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem günstigen Einfamilienhaus in Traumlage? Die Aussicht ist unglaublich, der Stadtturm das Hochhaus in Murdorf den Zirbitz, sowie die Gleinalm sind von der Südseitigen Terrasse auszusehen! ...

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die geräumigen und funktionell eingeteilten Wohnbereiche garantieren Luxus und Komfort für höchste Wohnansprüche! Das hochwertig gebaute Landhaus bietet von den Wohnräumen und von den zwei Sonnenterrassen aus eine herrliche Aussicht auf die Ausläufer des Dachsteinmassives. Raumaufteilung: EG: Diele, Foyer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche, Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse OG: schöner Stiegenaufgang in die Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein NW Balkon und ein Ost Balkon Ein Nebengebäude mit Lagerraum, Technikraum, geräumiger Garage und zwei Aussen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr: 1997 Energieeffizienz: Photovoltaik/Solarheizung, Luftwärmepumpe (vor drei Jahren installiert) Heizung: Wandheizung im Wohnbereich, Kachelofen im Wohnzimmer Innenausstattung: Rustikaler / liebevoller Stil mit Holzakzenten offener Wohnbereich mit Holzofen Masterschlafzimmer + Ankleidezimmer Badezimmer mit freisehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche 2 Büros für Home-Office-Arbeit, optional für 3 weitere Schlafzimmer 1 Gästeapartement im Untergeschoss Einbauküche mit Tischherd in charmantem Landhausstil, zusätzlicher kl. Backoffice Küche Gallerie im Obergeschoss Außenbereich: Große überdachte West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche zusätzliche Parkflächen für 2-3 PKW Besonderheiten: Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination aus Photovoltaik, Solarheizung und Luftwärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

ICH BIN ES - DEIN LEISTBARER BUNGALOW FAMILIENHAUS IN GÄNSERNDORF STADT Neben einem schönen Garten und dem Nebengebäude bietet es eine perfekte Einheit für ein gemütliches Heim. Das Haus präsentiert sich in einem einzugsbereiten, renovierten Zustand. Vollwärmeschutz, Fenster, Außenrollläden, Gaszentralheizung etc. wurden erneuert und bieten kostengünstigen Wohnkomfort. Wunderschöner zentral gesetzten Kachelofen als günstige Heizalternative. EG: 3 Zimmer, Küche, Speis, Diele, Vorraum mit Sitzgelegenheit, Badezimmer und Toilette. Der Keller bietet neben dem Heizraum mehrere Lagerräume und die Garage. Der gepflegte Garten ist perfekt geeignet, die Freizeit zu genießen. Schatten und Sonnenplätze im Grünen lassen den Alltag zum Urlaub werden. Ein kleines Gewächshaus bietet die Möglichkeit, eigenes Gemüse zu ziehen. Ein Nebengebäude hat zusätzlichen Stauraum. Das Haus liegt verkehrsgünstig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Sie möchten unkompliziert besichtigen: Samstag, 5.OKTOBER 2024 von 11.00-12.00 Uhr, auch ohne Anmeldung möglich. Wußten Sie, dass man egal welcher Preis angegeben ist, ein Kaufanbot in Ihrer Wunschhöhe abgeben kann. Natürlich entscheidet nur der Eigentümer über die Annahme. Wichtig ist, dass Sie die Immobilie bezahlen oder finanzieren können. Sie möchten möglichst günstig zu einem eigenen Haus kommen, mit dem Auto gut erreichbar, Seezugang haben, ganzjährig wohnen können, ideal für 2 Personen, aber auch Räume veränderbar, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Der Bungalow aus dem Jahr 1974, hier ist noch alles echt, viel Holz, Designermöbel aus Spanien mit Echtleder-Bezug, eine massive Gartengarnitur und vieles andere spricht Sie an. Hier gehört natürlich bereits einiges saniert, gestrichen oder gemalt oder angenagelt. Es kann auch hinzu gebaut werden. Die Wohnfläche mit 2 Zimmern beträgt 42 m² der verglaste Wintergarten mißt rd. 19 m², Gesamtfläche rd. 61m². Zum herrlichen See sind es etwa 50 m oder etwa 1 Minute. Beiheizt kann das Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung werden und mit einem Ölofen mit separatem 300 Liter-Tank. Die Übernahme des Hauses kann vollständig möbliert erfolgen. Verkaufspreis rd. € 50.000, Grundstückspacht ca. € 830,- p M. bzw. € 25,- pro Quadratmeter Garten pa. sowie eine Jahrespacht als Kaution, Betriebskosten ca. € 100,- p M. Das Vertragsverhältnis wird auf 25 Jahre zugesichert, Besichtigung jederzeit möglich. Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #barrierefrei

"Haus - Invest mit Weitblick" Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick, großem Garten auf zwei Ebenen im vermutlich schönst gelegenen Ort des Weinviertels - Würnitz. Das Haus wurde 1983 als Fertigteilhaus auf einem Grundstück mit wunderbarer Hanglage errichtet. Es ermöglicht den Besitzern vom Vorgarten aus nahezu barrierefrei ins Haus und auf die Terrasse zu gelangen um den ausgesprochen schönen, kilometerweitem Fernblick zu genießen. Es ist bis Ende 2026 vermietet, kann von den Mietern praktisch jederzeit mit einer 3-Monatsfrist gekündigt werden. Das Haus ist in der Erhaltung ausgesprochen günstig, eine solche Gelegenheit ergibt sich nicht alle Tage. Mit etwas Weitblick haben Sie in längstens 3 Jahren Ihr Traumhaus oder weiterhin nette Mieter für Ihre Investition. Mit ca. 62m² ist das Haus kompakt - und auf die Interessen eines Pärchens zugeschnitten. Die Hälfte der Fläche besteht aus Küche und Wohnbereich, dazu kommt ein Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, eine separate Toilette, ein kleiner Abstellraum und, sollte sich Besuch einstellen, ein Kabinett. Das Haus ist teilunterkellert, unterhalb des Balkons befindet sich das Kellerabteil. Wer hoch hinaus möchte, es ist beim Wohnzimmer-Foto gut zu sehen, kann über eine kleine Wendel-Treppe auf den Dachboden resp. die Mansarde des Hauses gelangen. In der Mansarde gibt es zwei kleine Fenster, der Bereich wurde gut isoliert und kann als Lager, als kleines Büro oder zum Basteln verwendet werden. In der Mitte beträgt die Raumhöhe etwa 2m. Das Highlight ist der Garten auf unterschiedlichen Ebenen, mit Stufen optisch ansprechend verbunden. Im Bereich direkt unter dem Balkon ist eine kleine Terrasse im Schatten eines hohen Baumes angelegt. Auf der untersten Ebene hat der Garten Wildgartencharakter und dient den Bienen als Paradies. Ob im Vorgarten oder hinteren Bereich, überall finden Sie einen Wasseranschluss für den Altbaumbestand. Anm: Die Tanne auf dem Bild musste aus Sicherheitsgründen gefällt werden, der Ausblick vom Balkon ist dadurch noch beeindruckender. Das Haus wurde laufend revitalisiert: Heizkessel erneuert. Die Außenfassade ist thermisch isoliert und die Fenster wurden im Jahr 2003/2004 erneuert. Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Ärzte, Tierarzt im Ort. Öffentlicher Verkehr: Bis zur Busstation ca. 800m, Lokalbahnhof Mollmannsdorf ca. 3km. Der Preis*) NUR € 279.000, Sofortkaufpreis € 320.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 64.000, /monatlich € 1.280, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am Fuße des Wilhelminenbergs im 16. Wiener Gemeindebezirk, 1160 Wien. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² auf einem Grundstück von 563 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten sowie ein WC. Über das Erdgeschoß gelangen Sie auch zu dem Autoabstellplatz und der Garage. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich zwei geräumige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Vom oberen Vorraum gelangen Sie auf eine große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus bietet das Haus einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Raum für Wohnzwecke schaffen kann. Es ist in der Bauklasse 1 mit einer 7,5m offenen Bauweise eingestuft, wodurch 25% der Grundstücksfläche bebaut werden können. Die Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, und die Nähe zum Wienerwald, dem Ottakringer Bad und dem Wilhelminenberg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt und die Natur suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. KP: € 1.190.000 Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Manuela Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Beschreibung Über eine eigene Zufahrt, am Ende einer kurzen Sackgasse gelegen, erreicht man den exklusiven Vorplatz auf dem bis zu 6 PKW platz finden. Über 5 Stufen zwischen südseitiger Terrasse und Vorgarten mit Natur-Baumbeschattung gelangt man über die Eingangstüre in den Vorraum und Gang, durch den man den alle weiteren Zimmer zentral begehen kann. Das sind ein Schlafzimmer, Ess- und oder Kinderzimmer mit Blick und Ausgang durch eine Terrassentür in den eigenen Garten. Beide Zimmer haben neue Laminatböden. Weiters ein großes helles Wohnzimmer, mit echtem Parkettboden und echter Holzdecke. Alle diese Zimmer verfügen über eine SAT-Anschluss! Eine helle Küche mit nagelneuer Einbauküche und Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle mit Einhandarmatur, Glaskochfeld, Einbaubackrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler) und LED-Arbeitsleuchte sowie ausreichend Platz für eine Essecke mit großem Fenster mit Blick auf den Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer wurde komplett NEU gemacht (Fliesen auf Boden+Wand, sowie Decke), neben dem Warmwasserspeicher sind Anschlüsse für Dusche (auch Dampfduschkabine möglich), Waschbecken, Waschmaschine, Trockner und Badstrahler vorhanden. Das separate WC wurde ebenfalls komplett neu gemacht! Die Gastherme wird über ein zentrales Bedienfeld am Gang gesteuert, in dem sich auch der Zählerkasten und die Klingel unweit der Eingangstür befindet. Ausreichend Steckdosen an den Wänden für das Laden mobiler Geräte, Internet-Router etc. sind vorhanden. In 2 der Zimmer gibt es einen Kaminanschluss, dort ist auch der Anschluss von einem Kaminofen o.ä. möglich. Zusätzlich gibt noch einen großen Abstellraum, der von außen Stufenlos begehbar ist, dort ist viel Platz für diverse Sachen (Fahrräder, Scooter, etc.). Grundsätzlich ist der gesamte Innenraum BARRIEREFREI gestaltet, lediglich der Zugang vom Vorplatz erfolgt über Stufen welche aber entsprechend adaptiert werden können. Der ca. 550m² große Garten wurde für die Neuanlage vorbereite und kann nach eigenem Ermessen ausgestattet und gestaltet werden. Allgemein: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2024 generalsaniert, dabei wurden folgende Elemente erneuert: • Neue Fenster (inkl. Fensterbretter innen und außen) und Eingangstür sowie Terrassentür nach neuestem Stand der Technik. • Neue Rollläden als Sonnen- und Einbruchschutz • Fassade inkl. neuem Wärmedämmverbundsystem für erstklassige Dämmung. • Dämmung der obersten Geschossdecke • Neue Heizkörper in allen Räumen (die Energieeffiziente Gas-Therme ist 2 Jahre alt, Neu gewartet 03/2024) • Neue Böden in allen Zimmern außer im Wohnzimmer (bestehender Parkettboden wurde von Fachfirma neu geschliffen und lackiert) • Alle Wände frisch gespachtelt und ausgemalt • Alle Decken frisch gespachtelt und ausgemalt, mit Ausnahme der Holzdecken. • Neuer Zaun aus Lärche Natur (kein streichen etc. notwendig) im Vorgarten und auf der Terrasse, Ausführung nach geltenden gesetzlichen Vorgaben. • Neue Abtrennung von der Straße in den Garten inkl. neuer Tür ebenfalls aus Lärche Natur. • Neue Kaminabdeckungen inkl. Dachsanierung • Neue SAT-Antenne Bierbaum/Klb. liegt direkt an der S5 mit eigenem Autobahnanschluss nach Wien / Krems / Sankt Pölten nur 2 Minuten entfernt. Eine Busverbindung nach Tulln, Kirchberg/Wagram und andere Orte der Umgebung steht mehrmals täglich zur Verfügung. Einen sehr effizienten Bahnanschluss mit 30-minütiger Zugverbindung nach Wien (Franz-Josef & Schnellbahn) gibt es im Nachbarort Absdorf ca. 3 km entfernt. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Tulln an der Donau oder in 15 Minuten in Krems an der Donau, aber auch in 30 Minuten in Wien. Im Ort gibt es nur wenige Meter entfernt ein Gasthaus mit sehr schönem Garten und Catering-Service / Essenslieferung bei Bedarf. Kindergarten und Schulkinder werden von mehreren Haltestellen im Ort mit dem Bus zur Schule gebracht. Weiters gibt es zahlreiche Vereine, Reitsportmöglichkeit, Heuriger, Hundesportklub, Spielplätze für Kinder und viele Freizeitaktivitäten, sowie Ferienspiele u.v.m. Der intakten Dorfgemeinschaft sind Neuankömmlinge stets willkommen. In der Nachbarortschaft Absdorf, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Tankstelle, Lagerhaus mit Shop, Arzt, Zahnarzt, diverse Therapeuten, Gasthäuser, Pizzeria u.v.m. Viele Heurigen bei denen man leckere Speisen genießen kann gibt es auch in der Umgebung. Die ruhige und entspannende Umgebung lädt zum Spazierengehen ein, oder man nutzt einen der vielen Radwege die bis zur Donau und den Wagram entlang reichen. Besichtigung mit dem Eigentümer PROVISIONSFREI nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Alle Wünsche können nach Rücksprache mit dem Eigentümer vereinbart werden!... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Teilsanierte Doppelhaushalte zu Verkaufen. Aussen ist das Objekt bereits fertig und innen kann es schon wieder mit dem Aufbau(Putzen, Leitungen usw.) begonnen werden., da der Hauptteil mit dem Putz entfernen usw. alles bereits erledigt ist. Die Wasserinstallationen im ersten Stock sind bereits gemacht und für eine Fußbodenheizung vorbereitet. Wer also ein günstiges Haus zum fertigstellen sucht, der wird hier mit einem Überschaubaren Aufwand fündig. Keine Makler!. Ansehen lohnt sich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Natural – Living – Eigenheime" auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy präsentiert exklusives gesundes Wohnen – "Natural Living" in mehreren Varianten entweder als Doppelhaushälften oder 3er Einheiten an. Der Baubescheid liegt bereits vor, und ab Frühjahr 2024 könnten die Arbeiten durch die renommierte Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister beginnen. Ein garantiertes Übergabe- und Einzugsdatum bis Ende 2024 ist gegeben. Entdecken Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen. "Natural Living" zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus, was nicht nur ein Zeichen für Umweltschutz setzt, sondern auch ein ideales Wohnklima in den eigenen vier Wänden schafft. Sowohl in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen wurde auf eine ansprechende Architektur geachtet, und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde wurden eins zu eins umgesetzt. Alle Einheiten verfügen über maximal drei ausgebaute Geschosse, hochwertige Holzfassaden, Holz-Alufenster mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen sowie hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden. Die gesamte Anlage wird über Fernwärme beheizt, mit individuellen Stationen für jede Einheit. Eine Photovoltaikanlage rundet das Paket ab, mit einer Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von gesamt ca. 140m², 120m², 99,5m² und 83,5m². 2 Parkplätze - Carport gegen Aufpreis Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum zur Eigennutzung erwerbbar. Der Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte können sich gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy melden. Die Raumgestaltung im Inneren ist derzeit noch planbar, und eine Finanzierung über unser Partnerunternehmen ist ebenfalls möglich. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäuden mit insgesamt 17 Wohnungen erbaut. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im ? primary building? werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto e... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäuden mit insgesamt 17 Wohnungen erbaut. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im „primary building“ werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]