Suchergebnisse für "günstige grundstücke wien umgebung"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, drei wunderschöne Grundstücke in Kogl, (Gemeinde 3443 Sieghartskirchen) zu erwerben! Eingebettet in eine ruhige Siedlungslage und umgeben von der natürlichen Schönheit des Wienerwalds, bieten diese Parzellen ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein Investment. Grundstück 1: Bauparzelle 1 (ca. 1.024 m²) Diese Bauparzelle mit ca. 1.024 m² ist perfekt für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die Aufschließungskosten für Bauklasse 1 sind bereits entrichtet, was Ihnen den sofortigen Baubeginn ermöglicht. Die Lage am Waldrand bietet Ihnen eine ruhige und erholsame Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht in den Wienerwald. Grundstück 2: Bauparzelle 2 (ca. 1.807 m²) Mit einer Fläche von ca. 1.807 m² bietet diese großzügige Bauparzelle noch mehr Raum für Ihre individuellen Bauwünsche. Auch hier profitieren Sie von der ruhigen Siedlungslage und dem direkten Zugang zur Natur. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie den weiten Blick in die grüne Landschaft. Grundstück 3: Grünland (ca. 3.105 m²) Das Grünland mit ca. 3.105 m² rundet dieses einzigartige Angebot ab. Ob als Gartenfläche, Freizeitareal oder langfristige Wertanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die unmittelbare Nähe zum Wald macht dieses Grundstück zu einem Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Ruhige Siedlungslage in Kogl, 3443 Wunderschöne Aussicht in den Wienerwald Bauparzelle 1: ca. 1.024 m², Aufschließungskosten für Bauklasse 1 bereits entrichtet Bauparzelle 2: ca. 1.807 m², flexibel nutzbare Fläche Grünland: ca. 3.105 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Waldrandlage für maximale Ruhe und Naturverbundenheit Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume oder investieren Sie in ein Stück Zukunft - diese Grundstücke bieten Ihnen die perfekte Grundlage dafür. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne stehe ich Ihnen telefonisch oder per E-Mail für Ihre Anfrage zur Verfügung. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Der Ortsteil Kogl gehört zur Gemeinde Sieghartskirchen und liegt im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Wiener Umland aus. Lage und Umgebung Kogl befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde Sieghartskirchen, eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwalds. Diese naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen, die das typische Bild des niederösterreichischen Voralpenlandes prägen. Verkehrsanbindung Trotz der ländlichen Ruhe ist Kogl verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien, welches etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Tulln an der Donau und Purkersdorf sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen in Sieghartskirchen sowie in den umliegenden Ortschaften alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte zur Verfügung. Infrastruktur Sieghartskirchen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten abdeckt. Neben Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gibt es in der Gemeinde mehrere Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges Vereinsleben. Kogl selbst zeichnet sich durch seine ruhige Siedlungsstruktur aus, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Freizeit und Natur Die Umgebung von Kogl ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Wälder und Felder, die diese Region so besonders machen. Der Wienerwald bietet zudem viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking, Joggen oder einfach ausgedehnte Spaziergänge. Kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Gemeinschaft. Fazit Kogl, als Teil der Gemeinde Sieghartskirchen, verbindet ländliche Idylle mit einer günstigen Lage nahe Wien. Die Ruhe und Naturnähe machen diesen Ortsteil zu einem idealen Wohnort für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten. Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Markus Schilcher unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.... [Mehr]

#Werkstatt #barrierefrei #ruhig

Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Hausbrunn in ländlicher Umgebung fernab vom städtischen Trubel und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem entspannten Lebensstil zu verwirklichen! Erbaut wurde das Objekt ca. 1960. Das Dach wurde ca. 1990 saniert. Fenster, Böden, Küche und Bad wurden 1980 erneuert. Beheizt wird das Gebäude mittels Gaskonvektoren. Zusätzlich zum Wohngebäude befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes ein Zugang zu einer Werkstatt sowie einem Nebengebäude mit Sauna und Dusche. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die Nähe zur Autobahn ist von großem Vorteil. Hausbrunn liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie im benachbartem Ort Hohenau. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Objektnummer: 4437 Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, eingebettet zwischen dem malerischen Lainzer Bach und dem idyllischen Napoleonwald. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und eine grüne Umgebung, sondern auch die Nähe zum beliebten Lainzer Tiergarten, dessen Ausblick bereits vom Grundstück aus beeindruckt. Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren, das sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in dieser exklusiven und naturverbundenen Lage ein modernes Zuhause zu gestalten, das Ihre persönlichen Vorstellungen und Ansprüche perfekt erfüllt. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhaftes Wohnhaus mit Garten in Blumenthal! Diese Immobilie ist ein Hingucker: sehr gepflegt, aufwändig gebaut, der Garten ist stilvoll angelegt und die Raumaufteilung einfach praktisch! Sie betreten das Wohnhaus über die Einfahrt, die barrierefrei erfolgt. Das Haus unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Wohn-Essküche mit Schwedenofen und mit dem Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, Abstellraum, Zimmer mit barrierefreiem Zugang und Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Obergeschoss: Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und 2 weitere Zimmer. Die Beheizung und die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss Heizkörper. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück eine Garage für 1 PKW und ein Carport. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Erleben Sie Komfort und Entspannung in dieser herrlichen Umgebung. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Weitere Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.zistersdorf.gv.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück in Kogl, (Gemeinde 3443 Sieghartskirchen) zu erwerben! Eingebettet in eine ruhige Siedlungslage und umgeben von der natürlichen Schönheit des Wienerwalds, bietet diese Parzelle ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein Investment. Grundstück - Bauparzelle (ca. 1.807 m²) Mit einer Fläche von ca. 1.807 m² bietet diese großzügige Bauparzelle viel Raum für Ihre individuellen Bauwünsche. Sie profitieren von der ruhigen Siedlungslage und dem direkten Zugang zur Natur. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie den weiten Blick in die grüne Landschaft. Highlights: Ruhige Siedlungslage in Kogl, 3443 Wunderschöne Aussicht in den Wienerwald Bauparzelle ca. 1.807 m², flexibel nutzbare Fläche Waldrandlage für maximale Ruhe und Naturverbundenheit Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume oder investieren Sie in ein Stück Zukunft - dieses Grundstück bieten Ihnen die perfekte Grundlage dafür. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne stehe ich Ihnen telefonisch oder per E-Mail für Ihre Anfrage zur Verfügung. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Der Ortsteil Kogl gehört zur Gemeinde Sieghartskirchen und liegt im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Wiener Umland aus. Lage und Umgebung Kogl befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde Sieghartskirchen, eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwalds. Diese naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen, die das typische Bild des niederösterreichischen Voralpenlandes prägen. Verkehrsanbindung Trotz der ländlichen Ruhe ist Kogl verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien, welches etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Tulln an der Donau und Purkersdorf sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen in Sieghartskirchen sowie in den umliegenden Ortschaften alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte zur Verfügung. Infrastruktur Sieghartskirchen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten abdeckt. Neben Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gibt es in der Gemeinde mehrere Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges Vereinsleben. Kogl selbst zeichnet sich durch seine ruhige Siedlungsstruktur aus, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Freizeit und Natur Die Umgebung von Kogl ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Wälder und Felder, die diese Region so besonders machen. Der Wienerwald bietet zudem viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking, Joggen oder einfach ausgedehnte Spaziergänge. Kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Gemeinschaft. Fazit Kogl, als Teil der Gemeinde Sieghartskirchen, verbindet ländliche Idylle mit einer günstigen Lage nahe Wien. Die Ruhe und Naturnähe machen diesen Ortsteil zu einem idealen Wohnort für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten. Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Markus Schilcher unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Dieses bezaubernde Gartenhaus in Korneuburg bietet Ihnen mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 33 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 280 m2 die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Die Nähe zur Donau ermöglicht entspannende Spaziergänge entlang des Flusses und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenhaus und lassen Sie sich von dieser idyllischen Oase verzaubern. Keine Pacht erforderlich. Während den Wintermonaten ist das Kleingartenhaus nicht bewohnbar, da die Wasserversorgung während der Kältezeit nicht gegeben ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Naturnähe - Ruhelage mit Entspannung und Erholung - Donaunähe mit Spazierwegen - überschaubarer Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966, steht auf einem ca. 2400 m² großen Grundstück im Herzen von Vasoldsberg und besticht durch die wunderbare Aussichtslage. 1998 wurden Sanierungen (Fenster, Außenfassade und am Sockel) durchgeführt. Das Dach wurde 2015 erneuert. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit großflächiger Terrasse sowie über das Dachgeschoss mit großem Balkon. Sie betreten das Haus über das Erdgeschoss - dieses besticht durch seinen hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich als zentraler Aufenthalts- und Kommunikationsbereich für Familie und Freunde. Hier stehen auch insgesamt zwei Zimmer, ein Gang, ein Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer, die geräumige Küche mit Essbereich sowie eine davor gelegene grandiose Terrasse mit traumhafter Aussicht zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein großer Balkon. Geheizt wird zentral mittels Heizanlage für Festbrennstoffe (Kohle/Holz) im Keller. Dort befinden sich auch weitere Räume (inkl. einem Erdkeller) die man als Werkstätte nutzen könnte. In der angeschlossenen Garage gibt es zudem Platz für ein KFZ. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Elektrizität). Alle Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz sind somit vorhanden. Das Niveau des Grundstücks ist im Hausbereich eben, südöstlich des Wohnhauses liegt eine starke Hanglage vor. Objekthighlights: 4 Zimmer Holzhütte im Gartengroßes Grundstück voll eingezäunt mit wunderbarer Aussichtvoll unterkellert Auch die verkehrstechnische Infrastruktur macht die Lage perfekt:• eine öffentliche Buslinie (440) in wenigen Gehminuten• nahgelegene Anschlussmöglichkeit an die A2Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Adresse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig von der Nähe zur Wiener Innenstadt profitieren. Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil am Veiglberg zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.746 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick nach Wien. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Laut Aussage des Bauamtes könnte man das Grundstück teilen und somit bis zu 6 Wohneinheiten errichten. Diese Variante ist besonders attraktiv für Investoren und Bauträger, die hochwertigen Wohnraum in einer begehrten Lage schaffen möchten. Lage: In nur 10 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens, was Ihnen schnellen Zugang zur Stadt bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt, was für eine hervorragende Anbindung sorgt. Die Umgebung ist bekannt für ihre zahlreichen Heurigen und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum G3 sind in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Ruhige und grüne Wohnlage mit unverbaubaren traumhaften Weitblick. Spektakulärer Ausblick nach Wien Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses großzügige Grundstück in Eichgraben bietet auf ca. 3.428 m² Fläche herausragende Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Die Südhanglage und die unmittelbare Nähe zu Wien machen das Grundstück zu einem attraktiven Standort für Neubauprojekte. Lage und Vorteile: Südhanglage: Die sonnige Südhanglage gewährleistet hervorragende Lichtverhältnisse, die für hochwertige Wohnprojekte von Vorteil sind. Gute Anbindung: Eichgraben bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Wien. Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt kombiniert mit der ruhigen und naturnahen Umgebung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Wohnbauprojekte. Altbestand: Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Einfamilienhaus. Entwicklungspotenzial: Das Grundstück bietet Investoren und Bauträgern die Möglichkeit, ein umfassendes Neubauprojekt zu realisieren. Die Kombination aus der attraktiven Lage, der optimalen Südhangposition und der Nähe zu Wien schafft ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Bauvorhaben. Flächenwidmung: Das Grundstück ist bis auf eine kleine Ausnahme an der südlichen Grenze Bauland-Wohngebiet. - Gerne senden wir Ihnen einen Flächenwidmungsplan zu. Anliegerbeiträge für Bauklasse I, II wurden für Gst. 407/23 und 407/6 bereits beglichen. Weitere Details auf Anfrage. Für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#barrierefrei

Unser Geschäft befindet sich an einer der besten Lagen der Stadt und wird zur Übernahme vermietet. Mit einer vollständig verglasten Fassade bietet dieses Geschäft ein helles und luftiges Ambiente durch optimale Nutzung des Tageslichts. **Hervorragende Eigenschaften:** • **Perfekte Lage:** Das Geschäft liegt in einer stark frequentierten, zentralen Gegend – ideal für eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ihres Unternehmens! • **Günstige Miete:** Im Vergleich zu anderen Geschäften in der Umgebung ist die Miete äußerst günstig und somit eine budgetfreundliche Option. • **Glasfassade:** Das Geschäft ist von allen Seiten verglast, was nicht nur eine stilvolle und moderne Optik bietet, sondern auch durch das einfallende natürliche Licht für eine lebendige Atmosphäre sorgt. **OHNE PROVISION ** Nähe MILLENNIUMCITY ** Scheinengarten Möglichkeit ** Ablöse besprechen wir vor Ort. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie diesen großartigen Ort, der Ihr Geschäft auf die nächste Stufe bringen kann!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Schönes beinahe quadratisches Grundstück in leichter Hanglage am Stadtrand von Attnang-Pucheim. Grundstücksgröße ca. 1300m² Bauland Widmung W - Wohngebiet - kein Bauzwang Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen. Hiermit weisen wir darauf hin, dass lt. §6 Abs. 4 Maklergesetz ein privates Naheverhältnis zu den Verkäufern vorliegt. Für Informationen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung. Objekt H183 Hauser Immobilien Schörfling [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#ruhig

"Grundstück auf Eigengrund nahe der Alten Donau" Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Laut Flächenwidmung handelt es sich bei diesem Grundstück um eine GS mit 80 m². Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Lage in einer Sackgasse mit angrenzendem Fußweg gewährleistet zudem eine ruhige, lärmfreie Umgebung. Die Anbindung ist optimal: In nur wenigen Schritten erreicht man sowohl die Donaustadtstraße als auch die Industriestraße. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten und ruhigen Lage zu erwerben. Richtpreis: ? 510.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 76.500, /monatlich ? 2168, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]