Suchergebnisse für "günstige 4 zimmer wohnung wien"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

13 exklusive Eigentumswohnungen Davon 3 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse mit eigenem Swimspa 1- bis 4-Zimmer mit ca. 40 bis 180 m² Wohnfläche Hofseitige Balkone und Terrassen Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik Nachhaltiger Fernwärmeanschluss Ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige, begehrte Lage Historisches Flair Im Herzen des charmanten Servitenviertels, das wegen seinen französischen Flairs auch als Klein Paris bezeichnet wird, befindet sich das exklusive Wohnprojekt LE PETIT PARIS. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1884 wird mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Mit Wohnflächen von 40 bis 180 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse mit eigenem Swimspa garantiert LE PETIT PARIS höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verschmelzen traditioneller Wiener Altbaucharme und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. "Französische Eleganz trifft Wiener Charme" - der Stilaltbau Im LE PETIT PARIS entfaltet sich ein einzigartiges Wohnensemble mit Wiener Stilaltbau-Flair und zeitgenössischer Eleganz. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Isolierglasfenstern erzeugen eine edle Atmosphäre. Die stilvollen Wohnungen im Regelgeschoß bieten ein besonderes Maß an Raum und Komfort, während die Eichenparkettböden im französischen Fischgrätmuster und die Kastenfenster den historischen Charakter des Hauses betonen. Die Bäder überzeugen durch feinste Fliesen und hochwertige Markenarmaturen. Ein integriertes Soundsystem sorgt zusätzlich für musikalischen Komfort. Attraktive Balkone und Terrassen im Innenhof schaffen Raum zum Entspannen. Die durchdachten Grundrisse und stilvollen Überarbeitungen garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis. Fußbodenheizung über Fernwärme Hofseitige Balkone und Terrassen Französisches Fischgrätparkett Großzügige Raumhöhen Klassische Kassettentüren und Vertäfelungen Elegante Bäder mit hochwertiger Ausstattung Klimaanlage HWB: 97 kWh/m²a Top 13&14 Repräsentativer und luxuriöser Stilaltbau mit knapp 179m² und großem Balkon im 3.Obergeschoss: Vorraum /Garderobe Gäste-WC Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit knapp 64m² Balkon Master Bedroom voll ausgestattetes Bad mit Toilette en Suite Flur 2 Schlafzimmer voll ausgestattetes Bad mit Toilette "Ein Juwel der Wiener Lebenskunst" - Die Lage LE PETIT PARIS liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die schmalen Gassen mit prächtigen Altbauten verleihen dem Viertel eine fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Nähe zur Universität, zum Lycée Français de Vienne und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Studierende. Kulinarische Genießer kommen am Wochenmarkt und in den angrenzenden Gassen mit ihren hübschen Geschäften und Lokalen auf ihre Kosten. Der nahe liegende Liechtensteinpark bietet zudem einen Ort der Ruhe und Erholung Zu Fuß U4-Station Roßauer Lände 5 Minuten Servitenkirche 4 Minuten Liechtensteinpark 10 Minuten Mit den Öffis Stephansplatz 17 Minuten Wien Mitte 12 Minuten Universität Wien 12 Minuten Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 12.209 monatl. Kosten ca.: € 500,- (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 72,64 m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit 7,4 m² Balkon in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65 Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer + Essplatz extra Küche 3 Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Das Projekt Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 2000 eine kleine Wohnhausanlage mit 18 Mietwohnungen. Die Details Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher. Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die Infrastruktur Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St.Pölten entfernt. Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation. Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm. Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein - das Rabensteiner Wahrzeichen - an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Bezug: ab 1.01.2025 Danke für Ihre Anmeldungen ausschließlich per E-Mail [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 12.209 monatl. Kosten ca.: ? 500,- (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 72,64 m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit 7,4 m² Balkon in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65 Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer + Essplatz extra Küche 3 Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Das Projekt Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 2000 eine kleine Wohnhausanlage mit 18 Mietwohnungen. Die Details Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher. Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die Infrastruktur Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St.Pölten entfernt. Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation. Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm. Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein - das Rabensteiner Wahrzeichen - an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Bezug: ab 1.01.2025 Danke für Ihre Anmeldungen ausschließlich per E-Mail [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Urban zu wohnen ist auch über der Donau möglich! Diese helle 4-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch eine großartige Sanierung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer und Flur • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 3 (Schlaf) Zimmer • Neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC • Abstellraum • Loggia Was wurde in der Wohnung saniert? Wohnräume inklusive Wohnküche und Flur wurden mit einem wunderschönen Fertig-Parkettboden verlegt. Gleichzeitig verschönern hochwertige Fliesen die Sanitärräume, den Abstellraum und ebenfalls den Vorraum. Unsere hauseigenen Tischler haben eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert. Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, um Ihnen einen zusätzlichen Sichtschutz zu gewährleisten. Die Loggia kann auch sofort benutzt werden, da sie mit neuen WPC Dielen ausgelegt wurde. TV-, Kabel-, und Internetanschlüsse sind ebenfalls neu. Gleichzeitig wurden auch Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei in die Wohnung einziehen können. Zusätzliche Infos: Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Elektrospeicher. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6,90 m² zugeteilt. Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz (RBG) 1987 unterliegt die Wohnung bei Vermietung der angemessenen Mietzinsbildung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Verkauft wird eine helle und moderne 4 Zimmer Wohnung. Die Adresse ist Gußriegelstr. 17. Die Wohnung wurde erst im Dezember 2012 bezogen. Sie besteht aus zwei Stockwerken (3+4), hat sehr viele Fenster und Türen und ist sehr hell und freundlich. Die Wohnung wurde gerade renoviert und ist in einem Top Zustand. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und nach Lebensqualität suchen. Aufteilung 3. Stock • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer • Bad mit Toilette • Geräumiger Abstellraum unter der Treppe 4. Stock • Großes Wohnzimmer mit Küche • Schlafzimmer • Bad mit Toilette und Dusche • Loggia Die Wohnung hat eine hochwertige DAN-Küche mit einer sehr guten Geräteausstattung. In dem Eingangsbereich befindet sich ein großer PAX Schrank mit Schiebetüren. Weitere Ausstattung: • Klebeparkett Eiche • Heizung: Anschluss an Fernwärme • Sonnenschutzrollos im Wohnzimmer Im Verkaufspreis sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein 3,5 Meter großes Kellerabteil inkludiert. Der Garagenstellplatz befindet sich ganz praktisch direkt an der Tür zum Fahrstuhl. In der Mitte der Heller-Wohnanlage befindet sich eine großzügige Grünanlage mit bepflanzten Ruhezonen, schattigen Sitzgelegenheiten und einem eigenen Spielplatz. Des Weiteren gehören zur Anlage Fahrradabstellräume, Kinderwagenraum, Waschsalon und ein Partyraum. Lage Die Wohnung befindet sich im Heller Park - einer Wohnanlage erbaut im Jahr 2011. Der großzügige Wohnpark, der auf den fast 18.000 m2 zwischen Davidgasse, Inzersdorfer Straße, Gußriegelstraße und Bernhardtstalgasse entsteht, besteht aus fünf außergewöhnlichen Bauteilen. Sie alle sind verbunden durch eine weitläufige Grünanlage, die mit bepflanzten Ruhezonen und schattigen Sitzgelegenheiten zum Entspannen oder am Abenteuerspielplatz zum Toben einlädt. Die abwechslungsreiche Architektur der einzelnen Gebäude verleiht dem Areal einen unverwechselbaren Charme vor einer wahrhaft historischen Kulisse. Folgende Geschäfte sind in absoluter Nähe, bzw. direkt in der Wohnanlage: Spar, DM, Hofer, Apotheke, Penny Markt, Etsan, BIPA, Fressnapf, Friseur, Dönercafe, Pizzeria und OBI. Die Straßenbahnlinie 1 Station Davidgasse ist in wenigen Minuten erreichbar. In 20 Minuten ist man bei der Oper/Kärntner Ring. Der Wienerbergpark ist auch in der Nähe und eignet sich perfekt für Läufer. In 100 m Entfernung sind zwei kleine Parks mit Spielplätzen für die Kinder. Öffentlich sorgt die Autobuslinie 7A für die Verbindung zwischen Reumannplatz und Philadelphiabrücke und die Line 65A für den Anschluss zum Vienna Business Park. Außerdem sind Sie mit der Straßenbahn Linie 6 rasch am Westbahnhof. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Matzleinsdorfer Platz mit zahlreichen S-Bahn-Verbindungen. Für den Individualverkehr könnte die Nähe zur Triester Straße – und damit zur Südausfahrt bzw. zum Gürtel mit all seinen Anbindungen – kaum günstiger sein. In 20 Autominuten erreichen Sie außerdem die Shopping City Süd mit ihren über 330 Geschäften und Lokalen. In der Zukunft werden neue U-Bahn U2-Stationen Matzleinsdorfer Platz und Gußriegelstraße die öffentliche Verkehrsanbindung noch weiter verbessern.... [Mehr]

#Balkon

Verkauft wird eine 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Wels. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zwischengang, Badezimmer, separates WC sowie eine gemütliche Loggia. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen im Exposé eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung in der Donaustadt sind, sind Sie hier genau richtig. Denn gemäß dem Motto “über der Donau ist immer etwas los” haben Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer eher ruhigen Lage. Gleichzeitig gibt es in der Wohnung tolle Freiflächen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Wohnküche mit Ausgang auf die untere Loggia/Terrasse • 3 helle (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die obere Terrasse • Abstellraum unter der Treppe • neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (inklusive Untertisch und Spiegeloberschrank) • neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken • Flur Was wurde denn alles saniert? In den Wohnräumen (inkl. Wohnküche), im Abstellraum und im oberen Flur verleiht ein neuer Fertig-Parkettboden ein besonders schönes und nachhaltiges Flair. Hochwertige neue Fliesen verschönern zugleich die Sanitärräume, den Vorraum und die Treppe. Unser hauseigener Tischler hat eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die Sie zu zukünftigen Koch-Sessions einlädt. Hochwertige, innenliegende Plissees verschönern alle Fenster und Loggiatüren und sorgen zusätzlich für einen Sichtschutz. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Zugleich sind auch Wasser- und Elektroleitungen neu. Die Freiflächen wurden mit einem WPC-Boden ausgestattet. Zusätzliche Informationen: Beheizt wird mit Fernwärme – Warmwasser wird ebenfalls über die Fernwärme bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zugeteilt. Diese Wohnung wird nur gemeinsam mit KFZ-Stellplatz Nr. 17/2 in der Tiefgarage verkauft. Im Falle einer Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Beim Kauf einer Immobilie bietet die Smart Select GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Kurzbeschreibung: • Preiswerte lastenfreie 55.29m2 Eigentumswohnung im Zentrum von Kirchschlag bei Linz zu verkaufen. • Die 3-Zimmer Wohnung bietet auch noch einen überdeckten KFZ Stellplatz zum Parken von einem großen Auto oder Kleinlastwagen. Weiters eine 18m2 südseitige Terrasse, einen großzügigen Gemeinschaftskeller, sowie einen ca. 1,87m2 absperrbares Kellerabteil. • Die einladende Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. • Alle Fenster, die Außentür und Heizkörper wurden vor wenigen Jahren energiesparend erneuert. • Die Hausverwaltung liegt bei der OÖ-Wohnbau. • Die Wohnung wird von einer Privatperson ohne Makler verkauft. • Noch mehr Details auf https://www.fotograf.at/wohnung Kontakt: • Da ich, der Verkäufer, viel verreist bin, bin ich oft nicht per Telefonanruf erreichbar. • Kontaktieren Sie mich deshalb bitte ausschließlich hier auf Immo Scout24 oder per Text auf Whats App unter O68Ι 8Ι8 69777. • Per Email können Sie mich auf rtmwbkf4 klammeraffe duck.com erreichen. • Besichtigung gerne nach Vereinbarung möglich. • Anfragen und Kontakt von Maklern ist nicht erwünscht. • Telefonanrufe und SMS werden nicht angenommen. Die Lage: • Kirchschlag bei Linz, Bezirk Linz-Urfahr • Durstbergweg • Erdgeschoß, ebenerdig, keine einzige Stufe oder Stiegen zu steigen • Linz Hauptplatz ist laut Google Maps in 21min mit dem Auto zu erreichen. • Ruhig, kein Durchzugsstraße, wenig Verkehr • Frische Luft, kein Industrieunternehmen im Umfeld • Neben dem überdecktem Stellplatz für Ihr Auto gibt es noch öffentliche kostenlose Parkplätze 20m entfernt. • Kirche ist in 5min Gehdistanz. • Spar-Geschäft und Post ist in 5min Gehdistanz. • Gemeindeamt ist in 3min Gehdistanz. • Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind in 5min Gehdistanz. • Haltestelle des öffentlichen Busses ist in 3min Gehdistanz. • Waldwanderwege sind in 5min Gehdistanz. • Orientierung der Wohnung ist Richtung Süden, mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Terrasse Richtung Süden. Die Zimmer: • 55.29m2 Gesamt-Wohnfläche • Wohnzimmer, ca. 3,98m * 6,33m = 25,20m2 • Schlafzimmer, ca. 1,97m * 4,33m = 8,53m2 • Büro/Kinderzimmer/kleines Schlafzimmer/Schrankraum, ca. 1,97m * 1,89m = 3,72m2 • Küche, ca. 1,96m * 3,00m2 = 5,86m2 • Eingangsraum, ca. 1,92m * 1,08m = 2,08m2 • Diele/Vorzimmer, ca. 1,92m * 183m = 3.52m2 • Badezimmer, ca. 1,98m * 2,03m = 4,02m2 • WC, ca. 0,80m * 1,162m = 1,30m2 • freie südseitige Terrasse, ca. 6,10m lang * 3,10m breit= 18m2 • KFZ Stellplatz, überdachter Bereich ca. 4,72m breit * 3,85m lang = 18m2 • absperrbares privates Kellerabteil, grob geschätzte 0,75m * 2,50m = 1,87m2 • großräumiger Gemeinschaftskeller, grob geschätzte 90m2 • Siehe Grundriss Fotos Weitere Fakten: • Von Privatperson verkauft, keine Makler und keine Maklerspesen • Lastenfreie Wohnung • 55.29m2 Wohnfläche • Mehrparteienhaus wurde 1973 erbaut • Erstbesitzer • Nichtraucherwohnung • Wohnung hatte nie Katzen, Hunde, oder andere Haustiere (bzgl. Allergiker) • Wohnung liegt im Erdgeschoß, darunter liegen Garagen und Gemeinschaftskeller, darüber liegt eine Wohnung. Kein Treppensteigen nötig. • Alle Fenster, Außentür und Heizkörper wurden vor wenigen Jahren zwecks Energiesparen erneuert. • Alle Fenster und Balkontür sind doppelt-verglast. • Energieausweis: "B", "C" und "D" in den verschiedenen Kategorien; 93kWh/m2.a, siehe Foto von Energiezertifikatüberblick • Sauber und gepflegt • Das Mobiliar (Kommoden, Schlafsofa, etc.) kann übernommen werden. • Glasfaser für schnelles Internet: Leerverrohrung ist im Gebäude bereits vorhanden. Glasfaser wird bald verfügbar sein. • Hausverwaltung: OÖ-Wohnbau Grundbuchdaten: Erbaut 1973 Katastralgemeinde: Kirchschlag KG-Nummer: 45628 Einlagezahl: 448 Grundstücknummer: 1052/1 Betriebskosten: • Via OÖ-Wohnbau • Rücklage: €58,32 pro Monat • Betriebskosten: Netto €133,30 (Brutto €146.63) pro Monat • Heizung: Netto €107,85 (Brutto €129,42) pro Monat • Gesamtsumme für Betriebskosten und Heizung: €334.37 • Inkludiert: Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Strom allgemein, Versicherung, Hausbesorger/Hausreinigung, Verwaltung, Außenanlage, Fernwärme, Wartung - Nicht inkludiert: Strom, Heißwasser... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

So lässt sich''s in Ruhe Wohnen! Die Wohnfläche dieser Wohnung von ca. 98m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im Eingangsbereich. Weiters gibt es ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnten. Anschließend gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die ca. 13m² Loggia, im Anschluss liegt die möblierte Küche. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne, Bidet und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Elektroheizung. Ein privater Kellerraum (mit Licht und Fenster) und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Eine Garage ist vorhanden. Monatliche Vorschreibung: ? 281,27 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Instandhaltung Kaufpreis ? 145.000, Lage: Die schöne Marktgemeinde verfügt über einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar und Billa), Volks- und Mittelschule liegen in Hainfeld Sie liegt in der Mitte zwischen Alland (32 Min.) und St.Pölten (40 Min.). Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Köflach / Piberstraße 36 / Top 11 Sehr günstige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Lift in Thermennähe. Bezug sofort möglich. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Kellerabteil Bruttomiete € 478,00 (excl. Heizung), Heizkosten ca € 100,00 / Monat Bruttomiete Parkplatz (bei Bedarf) € 30,00 / Monat Kaution: € 1.434,00• Allgemeinflächen für unsere Mieter: Spielplatz, Sitzbänke, Grünflächen, Wäscheplätze, allgemeine Kellerräume • Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen können jederzeit mit uns vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <475m Klinik <2.425m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <800m Polizei <425m Verkehr Bus <175m Bahnhof <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Wien Liesing! Diese einzigartige und geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Hauses im Fabrikstil und bietet mit 147m2 genügend Platz für die ganze Familie und Freunde. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Die knapp 82m2 große Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Natürlich können Sie die Zimmer ebenfalls als Kinderzimmer, Homeoffice oder begehbaren Kleiderschank nutzen. Mit dem Badezimmer welches keine Wünsche lässt können Sie endlich den Luxus genießen den Sie sich auch verdient haben. Zusätzlich zu dieser beeindruckenden Wohnung sind zwei Parkplätze für den neuen Eigentümer reserviert. Genießen Sie die Vorteile von zwei eigenen Parkplätzen in einer belebten Stadt wie Wien - ohne die Sorgen um das lästige Parken. Dieses Zuhause bietet nicht nur den Platz, den Sie benötigen, sondern auch eine Lage, die ihresgleichen sucht. Erleben Sie das Gefühl von urbanem Leben und Luxus in der begehrten Gegend von 1230 Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Wien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

++ TOP SANIERTE GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 4 ZIMMERN Kauf in 1200 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine großzügige, sehr gut geschnittene Altbauwohnung in absolut ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. In einer Wohnhausanlage bestehend aus 2 Häusern Straßentrakt und Hoftrakt - (Baujahr ca. 1900) - befindet sich in idyllischer, absolut ruhiger Hof- und Gartenlage, im Erdgeschoss (sehr hell!) diese hochwertig sanierte Altbauwohnung. Das Haus sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Auf einer Fläche von rund 78 qm finden Sie alles, was das Wohnungsherz begehrt: * Vorraum * voll möblierte Küche inkl. aller Geräte * 1 Badezimmer mit Dusche und WC, inkl. GAS-Thermengerät * 4 getrennt begehbare Zimmer 3 Zimmer mit Blick in den wunderschön begrünten, gepflegten Garten * 1 zugeordnetes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2018 generalsaniert (inkl. Fenster, Böden, Heizung, Küche, etc). BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * optimale Lage im 20. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs - Nähe Brigittenauer Brücke * gepflegte Wohnhausanlage * sehr guter Grundriss * Heizungsart: GAS-Etagen Heizung * sehr gute Generalsanierung * sehr helle Wohnung Verfügbar: ab sofort Betriebskosten: EUR 258,31 netto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: EUR 399.900,00 (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 14.396,40 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]