Suchergebnisse für "günstige 3 zimmer mietwohnung wien"

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

In der modernen Wohnhausanlage auf den Schichtgründen, nahe der Veterinärmedizinischen Universität, in der Erna-Musik-Gasse befindet sich im Erdgeschoß diese kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Wohnküche • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss • Terrasse mit kleinem Eigengarten Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Höchster Wohnkomfort im Grünen Willkommen in der exklusiven, neugebauten Wohnungsanlage in Neustift am Walde 86 im 19. Bezirk in Wien. Dieses erstklassige Wohnprojekt umfasst 16 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, die mit Blick auf die Weinberge, den Wienerwald oder Stadtseitig ausgerichtet sind. Die schönen Grundrisse reichen von kompakten 35m2 bis großzügigen 165m2, sodass für jede Lebensweise etwas dabei ist. Die Wohnungen sind größtenteils mit Freiflächen wie Terrasse, Balkon und Garten ausgestattet, um das Wohnen in der Natur auszukosten. Mehr Live-Einblicke und Informationen finden Sie auf www.weinblick-wien.at . Erstklassige Ausstattung Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine komplett neue hochqualitative und moderne Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank. Die dreifach verglasten Fenster und Außenrollos, die für optimale Wärmeisolierung und Privatsphäre sorgen. Die Bäder und WCs sind mit Produkten namhafter Marken ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Klimaanlage in den meisten Wohneinheiten für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen, einen Kinderspielplatz, einen Fahrradraum im Kellergeschoss sowie einen Kinderwagenraum im Erdgeschoss, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Auch die allgemeinen Innenflächen sind elegant gestaltet und kombinieren modernen Stil mit Naturelementen und Indoorbegrünung. Anmerkung: Die Küche und Parkettboden werden größtenteils innerhalb der nächsten Wochen eingebaut. Besichtigung der Wohnung ist ab sofort möglich. Die Art der Küche und Boden können in anderen Wohnungen besichtigt werden. Ein hauseigener Garagenplatz kann ab 180€/Monat brutto gemietet werden. PROVISIONSFREIFotos: Teilweise Real Agency Willkommen in der herrlichen 3-Zimmer Wohnung im 19. Bezirk in Wien. Diese erstklassige, geräumige Wohnung hat 104m2 Wohnfläche und ist stadtseitig angelegt. Freuen Sie sich auf eine moderne, neue, hochqualitative Ausstattung. Der Wohnbereich mit elegantem Parkett aus Natureiche für Wohnkomfort und die Fußbodenheizung sorgen für vollkommenes Wohlgefühl auch zur kalten Jahreszeit. Die moderne, offene und geräumige Küche ist von namhaften Küchenherstellern gebaut und mit Herd, Ofen, Kühlschrank ausgestattet. Das hochwertige Bad ist mit Badwanne, modernen großflächigen Fliesen und mit Produkten namhafter Marken ausgestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft, soll einerseits im EG geschäftlich als Kunstatelier geführt und in den Oberstockwerken mit 24 Wohneinheiten, davon 2 etwa gleich große Dachgeschoßwohnungen mit großen Terrassen genutzt werden. Der Wienblick mit Stephansdom, Kahlenberg, Leopoldsberg, UNO City, Viertel 2, und einiges mehr wird sie bei Schönwetter faszinieren. Es gibt auch einen Wasserhahn am Dach. Die Liegenschaft befindet sich in der Kleistgasse, im Fasan Viertel, zwischen Landstraßer Gürtel und dem Rennweg. Diese Lage bietet einerseits ein urbanes Lebensgefühl durch die Nähe zum Zentrum Wiens und dem modernen Wiener Hauptbahnhof, andererseits ermöglicht die Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Schweizergarten ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung in kultureller, sowie sportlicher Hinsicht. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrssystem (z.B.: A23, Gürtel, Hauptbahnhof) ist die Lage der Liegenschaft als sehr gut zu bewerten. Bei der Umsetzung des Projektes wurde sehr viel Wert auf ein einzigartiges Raumgefühl gelegt, das im Einklang mit der Umgebung steht. Das spiegelt sich in einer modernen Architektur, einer hochwertigen und nachhaltigen Bauausführung, einem zeitgemäßen Energiekonzept, sowie der Liebe zum Detail wieder. Die Auswahl der Materialien spielt dabei eine entscheidende Rolle. Licht, Glas und natürliche Materialien für die großzügigen Wohnbereiche nehmen in dem Gesamtkonzept einen wichtigen Stellenwert ein. Das Objekt ist mit Fußbodenheizung, Kunststofffenstern, neuer Elektrik, Parketten, neuer Küchenzeile, neuem Badezimmer mit Bad, Dusche und WC ausgestattet. Alle Räume sind über den Vorraum begehbar. • 2 Zimmer ( Wohnküche 32 m² mit De Luxe Küchenzeile + 2 Zimmer mit 25 m²+19 m²) WC 1,75 m² • 1 Badezimmer mit (5,31 m²) • Vorraum ( 14 m²) + 4m² AR. Terrasse mit 40,46 m² Keller mit rd. 5 m² ist in den Gesamtkosten berücksichtigt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr nette kleine 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (Wand zwischen den beiden Zimmer vorhanden - im Plan nicht vorhanden) mit 1 Südbalkon und 1 Westbalkon in kleiner familiären Wohnanlage. Nicht weit entfernt von der Buslinie 32, die Sie direkt ins Zentrum von Graz bringt. 1 Kellerabteil und 1 Abstellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Sehr gute Infrastruktur! Die ENW gewährt ab Mietbeginn einen Zuschuss von € 250,00 brutto auf die Laufzeit von 5 Jahren, wobei sich dieser Zuschuss jährlich um 20% verringert, sodass er nach 5 Jahren wieder zur Gänze wegfällt. Der Zuschuss ist bereits in der monatlichen Miete berücksichtigt. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich! Vorhandene Räume: 2x Balkon, Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese exquisite Dachgeschosswohnung in der 5. Etage ist ein wahres Juwel und bietet auf großzügigen 73,23 m² alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder als ruhiges Schlafzimmer – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente, sondern eröffnet Ihnen auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon sowie die Terrasse, die Ihnen den idealen Rückzugsort im Freien bieten. Genießen Sie entspannte Stunden mit einem guten Buch oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend ein – hier wird jeder Moment zum Erlebnis! Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt und bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was das Reisen in und um Wien zum Kinderspiel macht. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen und Kindergärten – diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Auch für Studierende ist die Nähe zur Universität und zur höheren Schule ein großer Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Rückzugsort begeistern. Diese Dachgeschosswohnung in 1050 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung für Familien oder auch Singles in ruhiger Wohnalage mit sehr netten Nachbarn. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit der derzeitigen Mieterin möglich. Das Möbelar wird zur Gänze von der derzeitigen Mieterin mitgenommen. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 7022.56 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit abgeschlossener Küche besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, 1gemütliches Wohnzimmer sowie ein Kinder- und Schlafzimmer, 1 Bad und ein WC. Der Balkon lädt Sie im Sommer ein, den Abend in frischer Luft zu genießen. Ein Parkplatz im Freien ist vor dem Haus vorhanden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5345.20 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegene familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon in Zentrumsnähe, kein Lift. Sehr gute Infrastruktur. 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs zu Mittag vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 9077.93 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 97,50 m². Aufteilung: Die Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnküche, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Ein Garagenstellplatz ist bei Bedarf im Haus anmietbar. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es fällt eine Kaution von € 4.900, an. Der Bezug ist ab 15.01.2025 möglich! Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang nutzen, um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Beschreibung Über eine eigene Zufahrt, am Ende einer kurzen Sackgasse gelegen, erreicht man den exklusiven Vorplatz auf dem bis zu 6 PKW platz finden. Über 5 Stufen zwischen südseitiger Terrasse und Vorgarten mit Natur-Baumbeschattung gelangt man über die Eingangstüre in den Vorraum und Gang, durch den man den alle weiteren Zimmer zentral begehen kann. Das sind ein Schlafzimmer, Ess- und oder Kinderzimmer mit Blick und Ausgang durch eine Terrassentür in den eigenen Garten. Beide Zimmer haben neue Laminatböden. Weiters ein großes helles Wohnzimmer, mit echtem Parkettboden und echter Holzdecke. Alle diese Zimmer verfügen über eine SAT-Anschluss! Eine helle Küche mit nagelneuer Einbauküche und Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle mit Einhandarmatur, Glaskochfeld, Einbaubackrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler) und LED-Arbeitsleuchte sowie ausreichend Platz für eine Essecke mit großem Fenster mit Blick auf den Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer wurde komplett NEU gemacht (Fliesen auf Boden+Wand, sowie Decke), neben dem Warmwasserspeicher sind Anschlüsse für Dusche (auch Dampfduschkabine möglich), Waschbecken, Waschmaschine, Trockner und Badstrahler vorhanden. Das separate WC wurde ebenfalls komplett neu gemacht! Die Gastherme wird über ein zentrales Bedienfeld am Gang gesteuert, in dem sich auch der Zählerkasten und die Klingel unweit der Eingangstür befindet. Ausreichend Steckdosen an den Wänden für das Laden mobiler Geräte, Internet-Router etc. sind vorhanden. In 2 der Zimmer gibt es einen Kaminanschluss, dort ist auch der Anschluss von einem Kaminofen o.ä. möglich. Zusätzlich gibt noch einen großen Abstellraum, der von außen Stufenlos begehbar ist, dort ist viel Platz für diverse Sachen (Fahrräder, Scooter, etc.). Grundsätzlich ist der gesamte Innenraum BARRIEREFREI gestaltet, lediglich der Zugang vom Vorplatz erfolgt über Stufen welche aber entsprechend adaptiert werden können. Der ca. 550m² große Garten wurde für die Neuanlage vorbereite und kann nach eigenem Ermessen ausgestattet und gestaltet werden. Allgemein: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2024 generalsaniert, dabei wurden folgende Elemente erneuert: • Neue Fenster (inkl. Fensterbretter innen und außen) und Eingangstür sowie Terrassentür nach neuestem Stand der Technik. • Neue Rollläden als Sonnen- und Einbruchschutz • Fassade inkl. neuem Wärmedämmverbundsystem für erstklassige Dämmung. • Dämmung der obersten Geschossdecke • Neue Heizkörper in allen Räumen (die Energieeffiziente Gas-Therme ist 2 Jahre alt, Neu gewartet 03/2024) • Neue Böden in allen Zimmern außer im Wohnzimmer (bestehender Parkettboden wurde von Fachfirma neu geschliffen und lackiert) • Alle Wände frisch gespachtelt und ausgemalt • Alle Decken frisch gespachtelt und ausgemalt, mit Ausnahme der Holzdecken. • Neuer Zaun aus Lärche Natur (kein streichen etc. notwendig) im Vorgarten und auf der Terrasse, Ausführung nach geltenden gesetzlichen Vorgaben. • Neue Abtrennung von der Straße in den Garten inkl. neuer Tür ebenfalls aus Lärche Natur. • Neue Kaminabdeckungen inkl. Dachsanierung • Neue SAT-Antenne Bierbaum/Klb. liegt direkt an der S5 mit eigenem Autobahnanschluss nach Wien / Krems / Sankt Pölten nur 2 Minuten entfernt. Eine Busverbindung nach Tulln, Kirchberg/Wagram und andere Orte der Umgebung steht mehrmals täglich zur Verfügung. Einen sehr effizienten Bahnanschluss mit 30-minütiger Zugverbindung nach Wien (Franz-Josef & Schnellbahn) gibt es im Nachbarort Absdorf ca. 3 km entfernt. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Tulln an der Donau oder in 15 Minuten in Krems an der Donau, aber auch in 30 Minuten in Wien. Im Ort gibt es nur wenige Meter entfernt ein Gasthaus mit sehr schönem Garten und Catering-Service / Essenslieferung bei Bedarf. Kindergarten und Schulkinder werden von mehreren Haltestellen im Ort mit dem Bus zur Schule gebracht. Weiters gibt es zahlreiche Vereine, Reitsportmöglichkeit, Heuriger, Hundesportklub, Spielplätze für Kinder und viele Freizeitaktivitäten, sowie Ferienspiele u.v.m. Der intakten Dorfgemeinschaft sind Neuankömmlinge stets willkommen. In der Nachbarortschaft Absdorf, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Tankstelle, Lagerhaus mit Shop, Arzt, Zahnarzt, diverse Therapeuten, Gasthäuser, Pizzeria u.v.m. Viele Heurigen bei denen man leckere Speisen genießen kann gibt es auch in der Umgebung. Die ruhige und entspannende Umgebung lädt zum Spazierengehen ein, oder man nutzt einen der vielen Radwege die bis zur Donau und den Wagram entlang reichen. Besichtigung mit dem Eigentümer PROVISIONSFREI nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Alle Wünsche können nach Rücksprache mit dem Eigentümer vereinbart werden!... [Mehr]

#möbliert

BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1100 Wien! Auf der 5. Etage erwartet Sie eine völlig saniertes Wohnhaus mit einer Größe von 82m² und drei Zimmern. Die Miete beträgt 1.749,00 €.( All in- inklusive Internetanschluss, Heizung und Strom) Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen und die neuen Möglichkeiten entdecken, die sich Ihnen bieten. Der Boden besteht aus Fliesen, Parkett und es gibt eine Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus verleiht. Ebenfalls vorhanden ist eine Wohnküche mit offener Küche, eine Dusche und ein Personenaufzug. Der Verkehr in der Gegend ist hervorragend. Es gibt eine Bus- und Straßenbahnverbindung, eine U-Bahn und einen Bahnhof. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erhältlich. Hier finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. DETAILS - Vorzimmer - Zentral Begehbahre 2 Schlafzimmer - Wohnküche - Essecke - Begehbare Dusche - WC - Vollmöbliert - Modern Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen. Genießen Sie den Komfort und Luxus einer völlig sanierten Wohnung in einer aufregenden Stadt. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Tel] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Erstbezugswohnung im begehrten 3. Bezirk Wiens, Landstraße. Die moderne Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, bietet auf einer Wohnfläche von 55 m² drei gut geschnittene Zimmer. Mit zwei Schlafzimmern und zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern eignet sich diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, was ein elegantes und warmes Ambiente schafft. Darüber hinaus tragen die klimatisierten Räumlichkeiten zur erhöhten Wohnqualität bei und garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Besonderen Luxus bietet der exklusive Swimmingpool, der einen Hauch von Urlaub in den Alltag bringt und für Entspannung und Erfrischung sorgt. Die Wohnung verbindet auf perfekte Weise Eleganz und Komfort und eignet sich ideal für Städter, die das Besondere schätzen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnung ist ab Dezember 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie im Herzen von Wien zu erwerben und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]