Suchergebnisse für "günselsdorf wg zimmer"

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse , wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen. Mit einer Fläche von ca. 81 m² bietet dieses Juwel im 3. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights : - Wohnung 2007 grundsaniert - Cleverer Grundriss, Zimmer getrennt begehbar - Wohnung ost-/westseitig ausgerichtet, das ermöglicht Querlüften - Schicke Küche - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Kellerabteil - Garagenplätze optional verfügbar Die Lage-Highlights : - U1 Troststraße (3 Gehminuten) - Verteilerkreis (3 Autominuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form - vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. D iesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und in Toplage im 12. Bezirk, Nähe U6 Niederhofstraße und U4 Längefeldgasse. Die sonnige Wohnung, im MItteltrakt eines Neubaukomplex gelegen, ist sehr ruhig, komplett saniert, mit neuen Geräten ausgestattet (neue Vaillant Therme). Sie verfügt über 2 Zimmer à ca 20 m2, beide sind südseitig ausgerichtet. Die Küche, ca 12 m2, mit Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank ist extra begehbar, ebenso wie das Bad mit Dusche, Waschmaschine. Im begehbaren Abstellraum (4 m2) lässt sich viel verstauen. Die Umgebung: perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Cafes und Restaurants. Viele Öffis direkt in der Nähe.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

3D-Video: https://my.matterport.com/show/? m=JKf1p Hors8Z Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer Wohnung in top Lage innerhalb des historischen 2. Wiener Gemeindebezirks, welche während der 2020er Jahre saniert wurde. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung zeichnet sich durch ihre gute und zentral begehbare Raumaufteilung aus. Eine für einen Neubau außergewöhnliche Deckenhöhe zeichnet diese Wohnung zusätzlich aus. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Hochwertige Küche - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel, welche bequem fußläufig erreichbar sind: - Bim: 2, 5 - U-Bahn: U2 Taborstraße - Bus: 5A, 80A, N31 In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem: - Supermärkte (z.B. Billa, Spar, Hofer) - Drogerien (z.B. DM, Bipa) - Apotheken - Bäckereien und Konditoreien - Restaurants und Cafés - Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung verzaubern. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das MUR RESORT befindet sich direkt neben der historischen Seifenfabrik und bietet mit seinem direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand sowie der Seichtwasserzone den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Diese rund 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung Top 183-07 überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem sonnigen Balkon und besteht aus: * einem Vorraum * einem gemütlichen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon * 2 getrennt begehbare Zimmer * Bad mit bodenebener Dusche * WC * Abstellraum * Kellerabteil Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden. In den Wohnräumen wird ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine passive Kühlung. Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunden und generiert somit ganz nebenbei günstigen Strom für das Mur Resort. Mietbeginn: 1. Dezember 2024 Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert. Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden: Freiparkplatz € 42,00 monatlich Carport € 60,00 monatlich Tiefgaragenplatz € 90,00 monatlich Es gibt 2 allgemeine Waschräume, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind. Die Fotos sind von unserer Musterwohnung. In dieser Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar. Gerne können Sie einen Termin in unserer Musterwohnung vereinbaren. Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, sowie eine optimale Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradnetz und Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 976,02 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 976,02 Heizwärmebedarf: 29.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das MUR RESORT befindet sich direkt neben der historischen Seifenfabrik und bietet mit seinem direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand sowie der Seichtwasserzone den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Diese rund 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung Top 185-07 überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem sonnigen Balkon und besteht aus: * einem Vorraum * einem gemütlichen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon * 2 Zimmer * Bad mit bodenebener Dusche und WC * Abstellraum * Kellerabteil Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden. In den Wohnräumen wird ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine passive Kühlung. Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunden und generiert somit ganz nebenbei günstigen Strom für das Mur Resort. Mietbeginn: 1. Dezember 2024 Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert. Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden: Freiparkplatz € 42,00 monatlich Carport € 60,00 monatlich Tiefgaragenplatz € 90,00 monatlich Es gibt 2 allgemeine Waschräume, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind. Die Fotos sind von unserer Musterwohnung. In dieser Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar. Gerne können Sie einen Termin in unserer Musterwohnung vereinbaren. Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, sowie eine optimale Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradnetz und Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 801,45 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 801,45 Heizwärmebedarf: 29.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Man erreicht die helle und freundliche Wohnung durch das großzügige Stiegenhaus (oder mit dem neu eingebauten Lift). Nach betreten steht man in einem Vorraum (mit großzügigen Stauraum) von welchen aus man das Badezimmer, das separate WC und auch die Küche (Ikea-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Mamorrückwand) erreicht. Über die Küche kommt man in das große L-Förmige Wohnzimmer (ca. 28 m2) und weiter in die 2 getrennt begehbaren Schlaf bzw. Arbeitszimmer (beide ca. 9 m2 groß). Besonderer Vorteil der Wohnung ist, dass die Raumaufteilung leicht veränderbar ist, da das Zimmer im Wohnzimmer erst nachträglich eingebaut wurde, können hier die Wände einfach entfernt werden und man hat einen imposanten Eckraum mit ca. 36 m2 Fläche. Auch die Küche ist relativ flexibel, da man hier mit nur einen „klick“ die Fronten (Ikea) tauschen kann (die Küche hat noch über 10 Jahre Garantie, Rechnung vorhanden). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

ALTBAUWOHNUNG In schöner Wohnlage im beliebten Bezirk Alsergrund, unweit der Nussdorferstraße, gelangen in einem neu sanierten Stilaltbau mit prachtvoller Originalfassade zwei Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen und Altbauwohnungen teilweise mit großen, westseitigen Balkonen zum Verkauf. Top 6 liegt im Mezzanin. Die ca. 63,66m² große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt ostseitig und besteht aus einem ca. 21,83m² großen Wohn- und einem 11,76m² großen Schlafzimmer, einer Einbauküche mit E-Geräten, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und einer separaten Toilette. Alle Räume sind vom geräumigen Entree aus begehbar. In den Zimmern ist Fischgrätparkettboden verlegt, die Küche, das Entree und die Nassräume sind verfliest. Thermofenster und Gasetagenheizung gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist ein 1,70m² großes Kellerabteil zugeteilt. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung wird vom Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16, 1010 Wien, durchgeführt. Die monatlichen Kosten in Höhe von €193,26 setzen sich zusammen aus Betriebskosten in Höhe von €80,50, aus Liftkosten in Höhe von €20,67, der Reparaturrücklage in Höhe von €64,56, der Liftreparaturrücklage in Höhe von €17,41 und der USt in Höhe von €10,12. Weitere Einheiten, die im Haus zum Verkauf stehen: Top NFL m² Balkon m² Terrasse m² Garten m² ER m² Kaufpreis € 1 GF 101,31 39,51 37,78 vermietet 3 WH 58,90 26,49 48,92 1,44 verkauft 4/5 WH 99,92 7,46 1,45 verkauft 6 WH 63,66 1,70 413.790 7 WH 31,18 7,89 1,70 280.000 8/9 WH 99,16 7,46 2,26 verkauft 10 WH 57,19 2,13 1,50 vermietet 11 WH 35,21 7,89 1,33 280.000 12/16 WH 51,07 7,64+8,14 1,33 verkauft 13 WH 68,46 1,33 verkauft 14 WH 56,79 1,30 386.172 15 WH 31,76 7,89 1,30 vermietet 17 WH 125,43 1,30 vermietet 19 WH 32,49 8,47 1,30 238.000 20 DG 113,95 12,10 48,22 3,10 1.642.000 21 DG 139,45 11,66 61,90 2,62 1.999.000 Parken 12,5 45.000 Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37 und 38 und die Linien U4 und U6), die Volksoper und das Sanatorium Hera wie auch der wunderschöne Sobieskiplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter dieser Immobilie aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Die in Nussdorf gelegene Wohnung bietet: - Tolle Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar WG geeignet! - Direkte Straßenbahnanbindung in die Innenstadt (Tram D) - Supermarkt 3 Gehminuten entfernt - Heurigengegend, Das Mietobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage (Einbahnstraße) in Nussdorf. Die Straßenbahnlinie D ist 1 Gehminute entfernt. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Balkon und Bad/WC. Gratis Parkmöglichkeit ist ebenso vorhanden. 720€ Gesamtmiete, 3BMM Kaution Provisionfrei!... [Mehr]

WG-Zimmer (12m2) für das Sommersemester 2025 zu vermieten: 60 m2 Wohnung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern im 2. Liftstock, gemeinsame Nutzung von Vorzimmer, Bad (Wanne, Waschmaschine), Toilette, Küche (voll ausgestattet), Gang, Abstellraum. Große Gemeinschaftsdachterrasse. Das kleinere Zimmer (Zimmer 2 in der Wohnungsskizze) ist ab Mitte Dezember 2024 bis Sommer 2025 zu vergeben, monatlich EUR 380 inkl. Betriebskosten. Derzeit noch als Büroraum gestaltet (siehe Foto), Möblierung mit Bett, Kasten, Schreibtisch vorhanden. Verkehrsgünstig gelegen, gute Infrastruktur, 20+ min ins Zentrum (1. Bezirk/Universität Wien) Hauptmieter ist ein 18-jähriger Student (derzeit Zivildienst), gesucht wird ein angenehmer Mitbewohner.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zu vermieten steht eine feine aber kleine Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern im Grazer Trendviertel Lend. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, einer kleinen Küche, geräumiger Vorraum und zwei Zimmern. Das kleinere Zimmer sieht auf die ruhige Neubaugasse und das größere Zimmer hat einen Balkon in den grünen Innenhof. Die Wohnung hat einen Parkettboden, die Fenster Jalousien, und die Wohnung selbst ist in gepflegtem Zustand. Es gibt ein Kellerabteil und im Keller auch eine Gemeinschafts- Waschmaschine. Ideal für Singles oder Pärchen, aber genauso gut als WG nutzbar. Bis Jahresende lebt noch ein Mieter in der Wohnung Besichtigungen sind mit etwas Vorlaufzeit (ich lebe in Wien) möglich. Wenn du Fragen hast, kannst du mich gern jederzeit telefonisch oder via Whats App erreichen: 0664. 1 2 9 O 1 2 2 Ich freue mich von dir zu hören!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese sehr ruhige und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage des 4. Bezirks und liegt im 2. Stockwerk eines schönen Altbaus. Zwei grosse Zimmer, bieten sich als Wohn- und Schlafzimmer an. Zusammen mit dem Wohnzimmer blicken diese in den begrünten Innenhof. Diese drei Zimmer verfügen über Parkettboden. Die Küche besitzt eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Bad besitzt eine Badewanne und eine Duschkabine. WC separat. Die Zimmer sind getrennt begehbar womit die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung besitzt. Die Wohnung bietet sich auch als WG an. Ein kleiner Frühstücksbalkon ist direkt aus der Küche zu begehen. Ein 4m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung - Verlängerung bei gutem Mietverhältnis erwünscht) Miete: EUR 823,- inkl. BK Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung ist neu ausgemalt und sofort beziehbar!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese sanierte, hochwertige, ca. 72 m2 große 3-Zimmer neubau Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne, Eigentumswohnung bietet 3-Zimmer: einen großzügigen Vorraum, 2 Schlafzimmer (12m2 und 13m2), 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Küche mit Fenster zum Lichthof und ein Wohnzimmer (22m2 und momentan wird als ein WG Zimmer benutzt) mit französischem Balkon. Raumaufteilung: Alle Zimmer der Wohnung sind zentral und separat begehbar und alle haben eigene Schlüssel. Sie wird momentan als ein 3er WG benutzt und die Mieter bleiben 1-2 Monaten. Im Fall eines Verkaufs kann die Wohnung problemlos als Leerbestand übergeben. Haus: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses sind gepflegt und sauber. Im KG befindet sich eine Waschküche mit Trockner und zu der Wohnung gehört einen geräumigen Kellerraum. Lage: Das Haus ist in der Leithastraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich genau gegenüber in der Brigitta Passage. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es Fahrradwege, Grünflächen und genügend Freizeitangebot. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U6 Dresdner Straße (230meter), S-Bahn Traisengasse (650mt), Strassenbahn 2, 31, 33 (230mt) sehr gut öffentlich angebunden. Die monatlichen Betriebskosten betragen 211€ (inkl. Reparaturrücklagen) monatlich. (2023) Die Hausbesorgerwohnung im EG gehört zu den Wohnungseigentümern des Hauses und ist vermietet. Der Mietzins wird dem Reparaturfonds als Einnahme gutgeschrieben. Der Verkaufspreis beträgt 375,000 Eur (inkl. Möbel, Vorhänge, Austattung, Küche) Ohne Makler Provision!... [Mehr]