Suchergebnisse für "götzens immobilie kaufen"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante Gartenwohnung in Götzens – Ein friedvolles Wohnjuwel Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzens, einem wahren Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. In einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus, das lediglich drei Parteien beherbergt, präsentiert sich diese attraktive Gartenwohnung. Mit einer Nutzfläche von 104 m², die clever aufgeteilt ist in drei behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionelle Küche, ein modernes Bad sowie ein separates WC, bietet diese Wohnung den idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Besonderheiten: Terrasse und Garten: Die Südausrichtung garantiert Sonnenstunden im eigenen Garten und auf der Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Autoabstellplätze: Zwei zugeordnete Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Heizung: Effizientes Heizsystem durch Zentralheizung mit Öl und einem zusätzlichen Ofen für gemütliche Wärme. Photovoltaikanlage: Eine installierte 5 k Wp Photovoltaikanlage unterstützt eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Werkstatt: Eine großzügige 45 m² Werkstatt im Keller, die bei Bedarf übernommen werden kann, bietet Raum für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ruhige Lage: Als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen, bietet die Wohnung eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchzugsverkehr. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Götzens, einer Gemeinde, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der ruhigen und friedvollen Lage haben Sie schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten. Fazit: Diese Gartenwohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend von Götzens zu leben. Sie vereint moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung. Ideal für diejenigen, die nach einem harmonischen Lebensstil suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einem Zuhause der Extraklasse – gelegen in der begehrten Ortschaft Götzens, vereint diese moderne Villa ein Höchstmaß an Eleganz, Funktionalität und Komfort. Die durchdachte Architektur, exklusive Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort, eingebettet in die malerische Umgebung der Tiroler Bergwelt. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Funktionalität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, hochmoderner Designerküche bildet das Herzstück dieses Hauses. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und modernste Geräte sorgen für ein exklusives Ambiente, das perfekt für Genussmomente und Geselligkeit geeignet ist. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Durch die großflächigen Fenster gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse. Der wunderschön angelegte Garten mit privatem Pool ist Ihre persönliche Wohlfühloase – ideal für sommerliche Entspannung und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie. Das Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort optimal vereint. Das großzügige Masterbedroom mit en Suite Badezimmer und einer exklusiven Loggia lädt zum Träumen und Verweilen ein. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Wohnideen. Ein separates Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer sorgen für maximale Flexibilität. Ein integrierter Wäscheraum rundet diese Ebene funktional ab und macht den Alltag komfortabel und unkompliziert. Das Kellergeschoss präsentiert sich als wahres Paradies für Freizeit und Entspannung. Ein stilvoll gestaltetes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer schafft Raum für Besuch in luxuriöser Atmosphäre. Der großzügige Fitnessraum mit integrierter Sauna bietet Ihnen eine private Wellness-Oase direkt zu Hause. Der angrenzende Weinkeller ist ein weiteres Highlight – perfekt für Liebhaber edler Tropfen. Zusätzlich stehen ein Technikraum, ein Lagerraum sowie ein separates WC zur Verfügung. Neben der großzügigen Terrasse mit Garten und Pool verfügt die Villa über eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es einen Außenabstellplatz, der weiteren Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Die Garage ist nicht nur funktional, sondern fügt sich nahtlos in das moderne Design der Immobilie ein. Kaufpreis 2.190.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Traumgrundstück in Götzens –Familienfreundlich, Naturnah und Stadtnah! Eckdaten:· Grundstücksgröße: ca. 350 m²· Lage: Innsbruck-Land / Götzens· Widmung: „Wohngebiet“· Gesamtkauf auch möglich (= 785 m² mit Altbestand)· Geh- und Fahrrecht für Nachbarn auf der Ostseite vorhanden· Kaufpreis: € 1.200,- pro Quadratmeter· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Zum Verkauf steht ein traumhaft gelegenes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Götzens, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Götzens besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alles, was Sie brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: von Supermärkten über Apotheken bis hin zu charmanten Geschäften. Die familienfreundliche Gemeinde punktet zudem mit einer exzellenten Nahversorgung und einem Kindergarten direkt neben dem Grundstück – ideal für Familien, die einen sicheren und praktischen Alltag genießen möchten. Das Leben in Götzens vereint Natur und städtische Annehmlichkeiten auf perfekte Weise. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahegelegene Badeseen zur aktiven Erholung ein, während im Winter die umliegenden Skigebiete Wintersportler begeistern. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in kurzer Zeit in Innsbruck und können dort das umfangreiche Kultur- und Freizeitangebot nutzen. Das Grundstück selbst umfasst insgesamt eine Fläche von rund 785 m² und ist als „Wohngebiet“ gewidmet, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte bietet. Der derzeitige Eigentümer würde das Grundstück teilen, sodass ca. 350 m² erworben werden können. Es besteht ein Geh- und Fahrrecht für den Nachbarn auf der Ostseite des Grundstücks, welches bereits grundbücherlich geregelt ist. Diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Innsbruck-Lands könnte der Beginn Ihres ganz persönlichen Wohntraums sein. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und erleben Sie das Leben in der bezaubernden Gemeinde Götzens hautnah.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage in Götzens Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause. Eckdaten: • Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung • Zimmer: 4-5 • Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung • Doppelgarage • Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m² nach Rücksprache mit der Gemeinde • Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, welches übernommen werden muss Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur in einer der begehrtesten Gegenden von Götzens. Das große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Hobby- und Lagerräume sowie die Möglichkeit, diesen teilweise als zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen. Außenbereich: Der wunderschöne und gepflegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein! Potenzial zur Erweiterung: Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann das Haus um ca. 150 m² aufgestockt werden, um den Wohnraum weiter zu vergrößern und an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Sonstiges: Das Haus ist derzeit bewohnt und es besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, das vom Käufer übernommen werden muss. Details hierzu werden gerne persönlich besprochen. Ergreifen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstückdaten: Grundstücksfläche: ca. 600m² Zufahrt: Nördliche Zufahrt Teilungsmöglichkeiten: Variante 1: ca. 600 m² Angebot im Expose Variante 2 inkl. Altbestand Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten steht derzeit leer. Grundstücksgröße ca. 1.958m²Angebot bitte separat anfordern. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von imposanten Bergen, und bietet eine absolute Ruhelage. Highlights: Hier können Sie Ihre Energie auftanken und dem hektischen Alltag entfliehen. Die natürliche Schönheit der Umgebung trägt dazu bei, dass dieses Grundstück ein Ort der Entspannung und Erholung ist. Facts: Das Potenzial dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, ein Doppelhaus oder sogar eine Reihenhausanlage zu entwickeln, wie sie bereits von unserer Architektin entworfen wurde, allerdings ist dieser Entwurf noch nicht genehmigt. Die Vision ist, eine harmonische Gemeinschaft von Reihenhäusern zu schaffen, die sich nahtlos in die Landschaft einfügt und gleichzeitig modernes Wohnen bietet. Beachten Sie jedoch, dass der Teilungsvorschlag erst nach allen behördlichen Genehmigungen hinsichtlich Zufahrt und Teilung rechtskräftig wird. Erweiterungsmöglichkeit: Derzeit existiert ein älteres Gebäude auf dem Grundstück, das sich im östlichen Bereich des Grundstücks befindet. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit dem bestehenden Gebäude zu erwerben, abhängig von Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen. Hier steht Ihnen eine Gesamtgröße von ca. 1.958 m² zur Verfügung. Infrastruktur: M-Preis Götzens Ruetz Götzens Spar Markt Götzens Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

An einem der schönsten Plätze in Götzens wartet ein kleines, feines Baugrundstück auf Sie! Mit der durchdachten und im Kaufpreis inkludierten Architektenplanung nutzen Sie das kompakte Grundstück optimal und schaffen ein modernes Zuhause, das sich perfekt in die dörfliche Struktur von Götzens einfügt. Das geplante Haus bietet auf 2 Ebenen rund 107 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein helles, offenes Erdgeschoss und eine praktische Raumaufteilung im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Bad – ideal für Familien! Die Terrasse und der Garten auf der Südseite laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während im Norden 2 überdachte Parkplätze für Komfort sorgen. Highlights: Baureife Planung durch Architekten – direkt starten! Ruhige, sonnige Lage mit Garten und Terrass Moderne Architektur, perfekt für Familien Praktische überdachte Parkplätze Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Leben und Träume Genießen Sie die Vorzüge der naturnahen Lage in Götzens, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Informieren Sie sich gerne bei uns verwirklichen sich Ihren Traum vom Eigenheim! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <5.225m Krankenhaus <4.575m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Universität <4.125m Höhere Schule <6.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <2.025m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.050m Bahnhof <2.450m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Traumgrundstück in Götzens –Familienfreundlich, Naturnah und Stadtnah! Eckdaten:· Grundstücksgröße: ca. 785 m²· Lage: Innsbruck-Land / Götzens· Widmung: „Wohngebiet“· Teilung möglich auf ca. 350 m² Grundfläche· Geh- und Fahrrecht für Nachbarn auf der Ostseite vorhanden· Kaufpreis: € 1.200,- pro Quadratmeter· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Zum Verkauf steht ein traumhaft gelegenes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Götzens, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Götzens besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alles, was Sie brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: von Supermärkten über Apotheken bis hin zu charmanten Geschäften. Die familienfreundliche Gemeinde punktet zudem mit einer exzellenten Nahversorgung und einem Kindergarten direkt neben dem Grundstück – ideal für Familien, die einen sicheren und praktischen Alltag genießen möchten. Das Leben in Götzens vereint Natur und städtische Annehmlichkeiten auf perfekte Weise. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahegelegene Badeseen zur aktiven Erholung ein, während im Winter die umliegenden Skigebiete Wintersportler begeistern. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in kurzer Zeit in Innsbruck und können dort das umfangreiche Kultur- und Freizeitangebot nutzen. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von rund 785 m² und ist als „Wohngebiet“ gewidmet, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte bietet. Auf Wunsch kann das Grundstück in zwei Bauparzellen geteilt werden. Ein Geh- und Fahrrecht für den Nachbarn auf der Ostseite des Grundstücks ist bereits grundbücherlich geregelt. Diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Innsbruck-Lands könnte der Beginn Ihres ganz persönlichen Wohntraums sein. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und erleben Sie das Leben in der bezaubernden Gemeinde Götzens hautnah.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das begeistert! Das moderne Reihenhaus am Steinangerl verbindet moderne Architektur mit natürlichem Wohngefühl. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, Fußbodenheizung, einer hochwertigen Küche sowie einem sonnigen Garten und einer Terrasse. Die Lage? Genial! • Sonnig gelegen mit Panoramablick über das Inntal • Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar • Direkt vor der Haustüre: Wandern, Skifahren, Natur genießen • Hochwertige Bauweise Besonders praktisch: Ein überdachter Stellplatz mit E-Anschluss ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz mit angeschlossenem Lager für € 30.000,- zu erwerben. Erleben Sie das besondere Wohngefühl am Steinangerl – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Infos und für eine unverbindliche Besichtigung! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <525m Klinik <4.450m Krankenhaus <3.925m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <675m Universität <4.050m Höhere Schule <5.650m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.700m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <575m Polizei <2.675m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.975m Bahnhof <2.600m Autobahnanschluss <3.175m Flughafen <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen in Götzens: Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Hubangerweg 21Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Götzens, versteckt im malerischen Tirol. Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven 3-Parteienhauses bietet Ihnen auf 94 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ihre neue Adresse: Hubangerweg 21, Götzens Großzügige Raumaufteilung: Mit 3 Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit angrenzendem Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Sonniger Balkon: der ca. 25 m² große Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne ein und bietet genügend Platz für Entspannung und soziale Zusammenkünfte. Praktische Extras: Stauraum im Keller sowie ein Autoabstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ausstattung und Lage: Zentrale Ölheizung & Kaminanschluss: Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gibt es einen Ofen welcher für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Helle und sonnige Atmosphäre: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die ruhige, sonnige Lage aus, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Diese Immobilie in Götzens ist mehr als nur eine Adresse; sie ist ein Ort des Wohlbefindens, der Ruhe und der Sonne. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu wohnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich vorzustellen!... [Mehr]

#Terrasse

Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten und eigener Werkstatt im begehrten Götzens Objektbeschreibung: In der malerischen Gemeinde Götzens befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995 und mit einem Dachgeschossausbau im Jahr 1998. Das Haus beinhaltet drei separate Wohneinheiten und eine geräumige Werkstatt im Keller, ideal für Anleger oder Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Wohnungsaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 105 m²): Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre Großzügigkeit und umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit einem stilvollen Kachelofen, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Erstes Obergeschoss (ca. 95 m²): Die helle und freundliche Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Paare. Dachgeschoss (ca. 55 m²): Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ein behagliches Wohnambiente. Zusätzliche Highlights: Werkstatt: Eine ca. 45 m² große Werkstatt im Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Heizung und Kaminanschlüsse: Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Jede Wohnung besitzt einen Kaminanschluss, wobei die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1. OG bereits mit einem Ofen ausgestattet sind. Photovoltaik: Das Haus ist mit einer 5 k Wp Photovoltaik Anlage Ausgestattet - Die Möglichkeit zur Erweiterung bietet sich an. Parkmöglichkeiten: Vier Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und naturverbundenen Gegend von Götzens, ideal für jene, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wünschen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in Götzens bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Mehr-Generationen-Familien, die ein vielseitiges und attraktiv gelegenes Objekt suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon und Carport Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 66,77 m²· Westbalkon: 15,99 m²· Kellerabteil: 10,52 m²· Carport inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 172,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 387.500,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine malerische Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Innsbruck, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Im Ort selbst finden sich mehrere Nahversorger, darunter Supermärkte, Banken, kleinere Geschäfte sowie ein traditioneller Metzger, die eine umfassende Versorgung im Alltag gewährleisten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem nach Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Familien profitieren von der fußläufigen Nähe zu Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, sodass alle Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist Götzens ideal: Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahe gelegene Badeseen zur aktiven Erholung ein. Im Winter erwarten Sie erstklassige Skigebiete und Langlaufloipen in unmittelbarer Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten für Wintersportler bieten. Götzens bietet damit für jede Jahreszeit die perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Anbindung. Gebäudebeschreibung: Willkommen in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Auf 66,77 m² bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der praktische Eingangsbereich führt in jedes der hellen Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC. Besonderes Highlight ist der geräumige Westbalkon mit 15,99 m², der sich sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus betreten lässt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit freiem Blick ins Grüne. Ein geräumiges Kellerabteil von 10,52 m² bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Optional kann ein Abstellplatz im Freien um € 5.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1980 und wird mit einer Ölheizung beheizt. Mit ihrer ruhigen Lage in Götzens sowie der guten Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Gemeinden ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Anlageobjekt. Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 64,86 m²· Südbalkon: 5,47 m²· Ostbalkon: 7,27 m²· Kellerabteil: 10,92 m²· Freiabstellplatz inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 172,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 377.500,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine idyllische und zugleich lebendige Gemeinde unweit von Innsbruck, die besonders durch ihre hohe Lebensqualität und Familienfreundlichkeit überzeugt. Alle wichtigen Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und ein Metzger sind direkt im Ort und bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag äußerst komfortabel macht. Für Familien ist Götzens ideal: Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder sicher und schnell betreut sind. Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Sommer laden Wanderwege, Radstrecken und die umliegenden Badeseen zur Erholung ein, während im Winter nahegelegene Skigebiete, Langlaufloipen und Rodelbahnen abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten bieten. Götzens vereint somit alles, was man für ein entspanntes und zugleich aktives Leben braucht. Gebäudebeschreibung: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 64,86 m² eine optimale Raumaufteilung und viel Komfort. Über den Eingangsbereich und die geräumige Gangfläche sind alle Zimmer begehbar, was die Wohnung besonders praktisch und großzügig wirken lässt. Das helle Wohnzimmer ist durch eine angrenzende Küche verbunden und verfügt über einen Zugang zum sonnigen Südbalkon mit 5,47 m², der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Zugang zum Ostbalkon (7,27 m²) – der perfekte Ort, um die Morgensonne zu genießen. Ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ideal ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil mit 10,92 m², das für ausreichend Stauraum sorgt. Ein eigener Freiabstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Optional kann ein weiterer Abstellplatz im Freien um € 5.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung wurde im Jahr 1980 erbaut und wird über eine Ölheizung beheizt. Dank ihrer idealen Lage, der beiden Balkone und des freien Blicks in die Umgebung eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als wertbeständige Anlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung!... [Mehr]