Suchergebnisse für "fulpmes zimmer mieten"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen und gepflegten 4,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Ortsteil Medraz bei Fulpmes. Die Wohnanlage "Medrazer Stille" besteht aus insgesamt fünf Baukörpern sowie weiteren Reihen- und Doppelhauseinheiten. Aufgrund der Hanglage befindet sich die Gartenwohnungen im ersten Untergeschoss, wodurch Sie mit Ihrer zukünftigen Etagenwohnung einen ebenerdigen Zugang haben. Die großzügigen Räumlichkeiten, welche größtenteils mit stilvollem Parkett ausgestattet sind, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die voll funktionsfähige Einbauküche ist mit sämtlichen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die Zimmer, die Ihnen alle, Zugang zu einem nordwestlich gelegenen Balkon bieten. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein kürzlich installierter Glasfaseranschluss ermöglicht maximale Internetgeschwindigkeit und kann ohne großen Aufwand aktiviert werden. Zum Angebot gehören außerdem noch ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Carport-Stellplatz, welcher zu einem Kaufpreis von EUR 15.000,00- dazu erworben wird. Zögern Sie nicht und stellen Sie uns Ihre Anfrage am besten jetzt gleich - wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zentral in Fulpmes: Hochwertig sanierte 4-5-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen, TG-Abstellplatz u. v. m.! • Atemberaubende Wohnfläche von ca. 115 m² ! • Erst 2019 & 2020 auf sorgfältigster Weise renoviert! • Ein Tiefgaragenabstellplatz ist vorhanden! • Hochwertige Böden in der gesamten Wohnung! • Die Wohnung verfügt über drei Balkone! • Zwei dieser Balkone sind kleiner und von den Schlafzimmern, der dritte ist größer und vom Wohnzimmer zugänglich! • Herrliche Aussicht! • Raffinierte Raumaufteilung! • Praktischer Geräteraum für den Boiler, Waschmaschine, etc. vorhanden! • Das Wohnzimmer verfügt über einen Ofenanschluss! • Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche und lichtspielender Glaswand vorhanden! • Alle Heizkörper wurden durch Infrarotpaneele, welche sogar über das Handy steuerbar sind, ausgetauscht! • Zentrale Lage! • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Das Stadtzentrum Innsbruck ist lediglich 25min mit dem Auto entfernt! • Skigebiet "Schlick" lediglich ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt! • Das "Stubay Saunaparadies" ist lediglich 8 Minuten zu Fuß entfernt! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die wunderschöne 3- Zimmerwohnung wurde in einem exklusiven Bau in Best Lage in Fulpmes 2017 errichtet. Ursprünglich bestand die Wohnung mit einem Zimmer mehr, das jedoch in Form einer Garconniere von der Einheit getrennt wurde (diese kann bei Bedarf auf Aufpreis mit gemietet werden). Die in der Liegenschaft verbleibenden 70 m² unterteilen sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Stubaier Gletscher. Von den beiden Schlafzimmern kommt man auf den Südbalkon und kann die Serles samt Blick nach Osten auf den Patscherkofel genießen. Ganzjährig besonnt und absolut ruhig in den Feldern von Fulpmes gelegen, bietet diese exklusive Einheit Platz für Singels, Eheleute und kleine Familien. Ein Bad mit Dusche und Waschbecken ist getrennt vom WC mit Fenster nach Norden. Die Wohnung ist voll möbliert, die Küche ist perfekt ausgestattet und wurde auf schöne hochwertige Materialien geachtet. Die Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen des Dorfkerns in nur wenigen Gehminuten. Auch die Bushaltestelle ist auf wenigen Schritten Entfernung und kann von dort in die umliegenden Dörfer wie auch in die Landeshauptstadt im Halbstundentakt gefahren werden. Ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Rundum eine neue wunderschöne Wohnimmobilie im schönen Stubaital.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Ski- und Wandergebiet direkt vor der Tür und Blick über das ganze Tal, bis hin zum Stubaier Gletscher, besticht diese Wohnung durch eine traumhafte Lage. Unübertrefflich ist die ganztägige Sonneneinstrahlung, welche durch nichts beeinträchtigt wird. Das unverbaubare Bergpanorama unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie. Auf einer Wohnfläche von 117m2 verströmt im großzügigen Wohn-Essbereich, welcher mit Glasfronten nach drei Seiten hin besticht, ein Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre. Die 92m2 großen Terrassen, welche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind bieten Lebensfreude pur. Ein Aufzug führt, von den zwei Tiefgaragenstellplätzen aus, in den obersten Stock des Hauses, zur Penthouse-Wohnung. Zusätzlicher Stauraum ist in einem großzügigen Kellerabteil zu finden. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

Zimmer zu mieten ab Sofort!

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenau an der March! Dieses charmante Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt 1990 umfassend modernisiert wurde, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 375 m² befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², die genügend Platz für die ganze Familie bietet. Das Objekt verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die durch ihre hellen und freundlichen Räume überzeugen. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die sowohl ästhetische als auch praktische Vorzüge bieten. Die Ausstattung umfasst zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste sicherstellt. Die möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich bietet die integrierte Sauna ideale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Das gepflegte Einfamilienhaus ist ab Vertragsabschluss verfügbar und bietet eine Miete von 920 Euro monatlich, ergänzt durch Gemeindeabgaben von ca. 80 Euro im Monat. Die Kaution beträgt 6000 Euro, während die Kosten der Mietvertragserrichtung 510.- Euro Netto belaufen. Strom, Wasser und Holz werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um in dieses hervorragend gelegene und ausgestattete Haus einzuziehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Eigenheim persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Altbau

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus (ohne Lift). Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Raumaufteilung lautet wie folgt: - Vorraum - Neuwertige Küche - 2 großzügige Zimmer - 1 kleines (Durchgeh) Zimmer - Badezimmer mit Dusche - WC Lage: Nähe Kalvarienbrücke und Murradweg. Mehrere GVB-Buslinien vor der Tür, Lebensmittelmärkte, Trafik, Bank etc. in unmittelbarer Nähe. Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €475 zzgl 10% USt. Betriebskosten €160,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €64,48 Gesamtbetrag €699,3 Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenlatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 939,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 900,00 • Grundstückskosten in EUR: 12.158,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 900,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung möglich. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt, Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz in einer Garagenbox ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 660,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 637,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.955,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 637,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonett-Wohnung (Erd- und Obergeschoss) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 große Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (10,4 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (38 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien sind bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 810,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 769,00 • Grundstückskosten in EUR: 12.585,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 769,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, separaten Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (12,2 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 729,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 694,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.389,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 694,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Maisonette befindet sich im Erd-/Obergeschoss und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, WC mit Fenster sowie über einen Vorraum und den Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster . Zusätzlich bietet ein Balkon (9,3 m²) und Windfang mit 1,2 m² Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Maisonette über ein volles Kellergeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 985,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 944,00 • Grundstückskosten in EUR: 12.535,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 944,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]