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OKHaus kaufen in 3100 St. Pölten
Haus in St. Pölten Wagram in beliebter Lage
€ 179.000,-
3100 St. Pölten / 102m² / 3,5 Zimmer
€ 1.754,90 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 400 m² Grundstück. Die Immobilie befindet sich in St.Pölten Wagram, in einer äußerst ruhigen Lage an den Mühlbach angrenzend. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur Die Wohnfläche von ca. 101 m² erstreckt sich auf zwei Stockwerken über 4 Zimmer, die sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignen. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer und Wc. Im Obergeschoß befinden sich 2 Räume. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume, die Heizung, das Bad und eine Sauna. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung- Brennwertgerät- mit Radiatoren. Die vorhandene Garage stellt nicht nur sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bereit, am Grundstück steht auch eine praktische Gerätehütte zur Verfügung, das ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Fahrrädern ist. Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für Familien, um ein gemütliches Zuhause schaffen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Haus wird für EUR 179.000,-* angeboten. Durch das Bieterverfahren DAVE wird optimale Preistransparenz für Käufer- und Verkäuferseite gewährleistet. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ONLINE TERMINBUCHUNG am 29.11.2025 und am 5.12.2025 buchen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 99,89m² / 4 Zimmer
€ 4.583,06 / m²
#Garten #Terrasse
JETZT NEU – Vorsorgeimmobilie erwerben und Grunderwerbsteuer sparen! Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „Nova Terra – Wohnen mit Perspektive“In erstklassiger Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser – ein Investment mit Zukunft! Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch die Nähe zur Stadt – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Dank durchdachter Grundrisse, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Förderungen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Anlage. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Lösungen und optionalem Keller verspricht langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Highlight für Anleger: Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % – das bedeutet bares Geld sparen beim Kauf. Das Projekt· 56 Reihen- und Doppelhäuser – ideal für Familien, Paare und Mieter· 99 – 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, teilweise mit eigenem Keller· 4 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer· Großzügige Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, teils mit Dachterrasse· 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit inklusive (auf Wunsch 3 möglich) Die Ausstattung Die nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung gewährleistet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch geringe Betriebskosten – ein Vorteil bei langfristiger Vermietung: Luft-/Wasserwärmepumpe – effizient & umweltschonend Photovoltaikanlage – reduziert laufende Energiekosten Fußbodenheizung – wartungsarm und komfortabel3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Außenbeschattung Exklusive Holzböden & moderne Designerfliesen KNX-System – vorbereitet für intelligentes Wohnen (Smart Home Ready) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 410.526,- bis EUR 515.024,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 106,14m² / 4 Zimmer
€ 4.306,39 / m²
#Garten #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 99,89m² / 4 Zimmer
€ 4.608,64 / m²
#Garten #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 104,74m² / 4 Zimmer
€ 4.420,47 / m²
#Garten #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 106,14m² / 4 Zimmer
€ 4.312,49 / m²
#Garten #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 101,94m² / 4 Zimmer
€ 4.239,34 / m²
#Garten #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 99,94m² / 4 Zimmer
€ 4.548,37 / m²
#Garten #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 99,71m² / 4 Zimmer
€ 4.334,60 / m²
#Garten #Terrasse
JETZT NEU – Vorsorgeimmobilie erwerben und Grunderwerbsteuer sparen! Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „Nova Terra – Wohnen mit Perspektive“In erstklassiger Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser – ein Investment mit Zukunft! Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch die Nähe zur Stadt – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Dank durchdachter Grundrisse, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Förderungen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Anlage. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Lösungen und optionalem Keller verspricht langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Highlight für Anleger: Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % – das bedeutet bares Geld sparen beim Kauf. Das Projekt· 56 Reihen- und Doppelhäuser – ideal für Familien, Paare und Mieter· 99 – 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, teilweise mit eigenem Keller· 4 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer· Großzügige Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, teils mit Dachterrasse· 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit inklusive (auf Wunsch 3 möglich) Die Ausstattung Die nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung gewährleistet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch geringe Betriebskosten – ein Vorteil bei langfristiger Vermietung: Luft-/Wasserwärmepumpe – effizient & umweltschonend Photovoltaikanlage – reduziert laufende Energiekosten Fußbodenheizung – wartungsarm und komfortabel3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Außenbeschattung Exklusive Holzböden & moderne Designerfliesen KNX-System – vorbereitet für intelligentes Wohnen (Smart Home Ready) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 410.526,- bis EUR 515.024,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 104,78m² / 4 Zimmer
€ 4.351,82 / m²
#Garten #Terrasse
JETZT NEU – Vorsorgeimmobilie erwerben und Grunderwerbsteuer sparen! Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „Nova Terra – Wohnen mit Perspektive“In erstklassiger Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser – ein Investment mit Zukunft! Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch die Nähe zur Stadt – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Dank durchdachter Grundrisse, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Förderungen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Anlage. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Lösungen und optionalem Keller verspricht langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Highlight für Anleger: Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % – das bedeutet bares Geld sparen beim Kauf. Das Projekt· 56 Reihen- und Doppelhäuser – ideal für Familien, Paare und Mieter· 99 – 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, teilweise mit eigenem Keller· 4 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer· Großzügige Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, teils mit Dachterrasse· 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit inklusive (auf Wunsch 3 möglich) Die Ausstattung Die nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung gewährleistet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch geringe Betriebskosten – ein Vorteil bei langfristiger Vermietung: Luft-/Wasserwärmepumpe – effizient & umweltschonend Photovoltaikanlage – reduziert laufende Energiekosten Fußbodenheizung – wartungsarm und komfortabel3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Außenbeschattung Exklusive Holzböden & moderne Designerfliesen KNX-System – vorbereitet für intelligentes Wohnen (Smart Home Ready) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 410.526,- bis EUR 515.024,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 99,72m² / 4 Zimmer
€ 4.437,43 / m²
#Garten #Terrasse
JETZT NEU – Vorsorgeimmobilie erwerben und Grunderwerbsteuer sparen! Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „Nova Terra – Wohnen mit Perspektive“In erstklassiger Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser – ein Investment mit Zukunft! Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch die Nähe zur Stadt – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Dank durchdachter Grundrisse, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Förderungen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Anlage. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Lösungen und optionalem Keller verspricht langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Highlight für Anleger: Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % – das bedeutet bares Geld sparen beim Kauf. Das Projekt· 56 Reihen- und Doppelhäuser – ideal für Familien, Paare und Mieter· 99 – 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, teilweise mit eigenem Keller· 4 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer· Großzügige Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, teils mit Dachterrasse· 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit inklusive (auf Wunsch 3 möglich) Die Ausstattung Die nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung gewährleistet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch geringe Betriebskosten – ein Vorteil bei langfristiger Vermietung: Luft-/Wasserwärmepumpe – effizient & umweltschonend Photovoltaikanlage – reduziert laufende Energiekosten Fußbodenheizung – wartungsarm und komfortabel3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Außenbeschattung Exklusive Holzböden & moderne Designerfliesen KNX-System – vorbereitet für intelligentes Wohnen (Smart Home Ready) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 410.526,- bis EUR 515.024,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 101,94m² / 4 Zimmer
€ 4.238,36 / m²
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JETZT NEU – Vorsorgeimmobilie erwerben und Grunderwerbsteuer sparen! Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „Nova Terra – Wohnen mit Perspektive“In erstklassiger Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser – ein Investment mit Zukunft! Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch die Nähe zur Stadt – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Dank durchdachter Grundrisse, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Förderungen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Anlage. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Lösungen und optionalem Keller verspricht langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Highlight für Anleger: Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % – das bedeutet bares Geld sparen beim Kauf. Das Projekt· 56 Reihen- und Doppelhäuser – ideal für Familien, Paare und Mieter· 99 – 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, teilweise mit eigenem Keller· 4 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer· Großzügige Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, teils mit Dachterrasse· 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit inklusive (auf Wunsch 3 möglich) Die Ausstattung Die nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung gewährleistet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch geringe Betriebskosten – ein Vorteil bei langfristiger Vermietung: Luft-/Wasserwärmepumpe – effizient & umweltschonend Photovoltaikanlage – reduziert laufende Energiekosten Fußbodenheizung – wartungsarm und komfortabel3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Außenbeschattung Exklusive Holzböden & moderne Designerfliesen KNX-System – vorbereitet für intelligentes Wohnen (Smart Home Ready) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 410.526,- bis EUR 515.024,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
