Suchergebnisse für "fruehstueckspension alexandra kasper"

#Seezugang

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Das Wohnhaus, das in mehreren Bauphasen errichtet und erweitert wurde, befindet sich in sonniger Zentrumslage von Viehhofen. Die Talstation der neuen Bergbahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde früher als Frühstückspension genutzt. Aufgrund der Einteilung ist dies jederzeit wieder möglich. Im Dachgeschoss wäre ohne großen Aufwand ein separates Apartment möglich. Wohnfläche: ca. 350 m² Gesamtnutzfläche: ca. 580 m² Grundgröße: 993 m² Einteilung: Erdgeschoss: Kleine Wohnung mit ca. 40 m², Weinkeller, Ski / Waschraum, diverse Abstellräume, Heiz- und Tankraum; große GARAGE mit Automatiktoren Obergeschoss: Wohnung mit sehr großem Wohnzimmer im Landhausstil, 3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche, Büro, ehemaliger Frühstücksraum, separates WC und Bad, ehemaliger Büroraum mit eigenem Zugang von außen, überdachte Sitzecken bzw. großer Balkon sowie Terrasse samt Geräteschuppen im vorderen und hinteren Bereich des Hauses; Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Sauna), großer Vorraum; Eine Garage für bis zu 4 PKW und ein großer Parkplatz vor dem Haus stehen zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und diversen Kachelöfen. Das Haus wird bis auf wenige Ausnahmen komplett möbliert übergeben. Ein schöner Garten mit einer überdachten Terrasse rundet das Ganze ab. Das gesamte Haus sowie die Innenausstattung sind äußerst gepflegt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Kaufpreis: € 1.290.000, INFO: Gallob Manfred [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Ortsteil Haslach - Klamml der Gemeinde Rohrberg im Zillertal. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage am Rande einer aufgelockerten Wohnsiedlung mit hohem Erholungswert und naturnahem Umfeld. Die Widmung lautet „"Wohngebiet“, womit sich das Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder – je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen – auch eines Doppelhauses eignet. Die westseitige Ausrichtung des Grundstücks bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine lichtdurchflutete Bebauung. Die Zufahrt ist über das dazugehörige Gst. 196/2 gesichert und erfolgt auf Grundlage einer grundbücherlich eingetragenen Dienstbarkeit. Die Erschließung ist vollständig gegeben: Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze, ein Glasfaseranschluss ist je nach örtlicher Verfügbarkeit möglich. Die infrastrukturelle Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ortszentrum von Rohrberg bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege ergänzen das lebenswerte Umfeld zusätzlich. Diese Liegenschaft vereint eine sonnige Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen alles persönlich vorzustellen! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #hell

Die Lage in Vorderlanersbach, umgeben von Grünflächen und einer atemberaubenden Bergkulisse, garantiert Lebensqualität das ganze Jahr über. Das geplante Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer im zweiten Obergeschoss mit einem offenen Koch-Essbereich und einer angrenzenden Terrasse begeistert. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet einen großzügigen Keller als zusätzlichen Stauraum. Die vorgesehene Ausstattung umfasst unter anderem Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Futterstocktüren, moderne Vinylböden und stilvolle Bäder. Eine effiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Darüber hinaus können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Der Bauträger bietet Ihnen als Käufer zahlreiche Vorteile: Er gewährleistet eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes, sichert Ihnen die Kosten und sorgt für eine reibungslose Organisation des gesamten Bauvorhabens. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Nahversorgung, vielfältigen Bildungsangeboten und einer guten Verkehrsanbindung. Dieses Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben und stellt eine zukunftsorientierte Investition in Ihr Zuhause dar. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause vorstellen zu dürfen. Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Gemeinde Uderns bietet eine dörfliche Infrastruktur, jedoch auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Friseur und Arzt sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die ausgesprochen gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Anbindung an die Autobahn Richtung München und Innsbruck-Brenner erlaubt hohe Mobilität und die Nähe zum städtischen Leben. Die Wohnung bietet in einem Eltern- und Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten. Das Kommunikationszentrum ist die Wohnküche, an die der Balkon anschließt. Der Wohnraum ist mit einer Küche samt Geräte, einer großzügigen Liegefläche, der Verkabelung für eine Surroundanlage sowie einem Kaminanschluss ausgestattet. Bad und WC sind getrennt, ein Gang separiert den Eingang vom Wohnbereich und verspricht Privatsphäre. Im Elternzimmer befindet sich ein eingebauter Holzmassivschrank mit Kommode. Im Abstellraum sind Holzregale vorhanden. Die Wohnung selbst ist mit Lampen ausgestattet. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zum Mietobjekt. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM) und Kosten Mietvertrag. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Vermieters, hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Weiler Boden, das sich durch eine hervorragende Lage mit idyllischem Ausblick auszeichnet. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, wodurch es auch mehreren Parteien zugänglich gemacht werden kann. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse, darunter Wasser, Strom und Kanal. Die Stadt Wörgl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Zudem sind die Autobahn A12 und die Bundesstraße B171 schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Vorgaben für die Bebauung: • Widmung: Wohngebiet gem. § 38 (1) • Bebauungsplan erforderlich • Dichte (D1): 1,0 – 1,5 (bei architektonischer Qualität bis 1,8) • Maximale Gebäudehöhe: Erdgeschoss + 9 m • Obergeschosshöhe (OGH2): 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss (max. 50 % der Vollgeschosse) • Dachform: Satteldach mit einer Dachneigung von 15° • Bebaubare Fläche (BW o): 0,6 • Bauflucht zur Straße: 4 m • Harmonische Gestaltung zum ortsüblichen Erscheinungsbild Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen alles persönlich vorzustellen! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese großzügige Gewerbefläche von 138 m² befindet sich im pulsierenden Herzen von Kaltenbach und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Fläche in zwei abgeschlossene Büros, eine Kaffeeküche, ein WC und einen Lagerraum unterteilt. Die Raumaufteilung kann jedoch ganz nach Ihren individuellen Anforderungen flexibel angepasst werden. Die Lage im Schmiedeplatz ist erstklassig und bietet Ihnen die ideale Umgebung für die Eröffnung einer Praxis, den Betrieb eines Geschäfts oder das Schaffen eines Freizeitangebots. In der hauseigenen Garage stehen außerdem ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Der Schmiede Platz selbst besticht durch eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Handel und Dienstleistungen – mit einem Restaurant, Café, Hotel, Fahrradgeschäft, Fitnessstudio, einer Nachhilfeschule sowie Schulungs- und Seminarräumen. Das Gebäude verwaltet 25 Wohnungen und sorgt zusätzlich für zusätzlichen Kundenverkehr. Ein besonderes Plus: Für eine noch größere Fläche kann das gegenüberliegende Geschäftslokal zur Erweiterung angemietet werden. Die Barrierefreiheit und die Lage machen diese Fläche zu einer idealen Basis für dein erfolgreiches Geschäftsprojekt. Hier hast du die Chance, deine Ideen an einem Standort mit großem Potenzial zu verwirklichen! Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM) sowie Kosten Mietvertrag; Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gemütliche Gartenwohnung bietet durchdachten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der großzügige Vorraum mit Garderobenschränken führt in den hellen Wohnbereich mit Holzofen. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich und Liege. Das Eltern- und Kinderschlafzimmer verfügt über Holzschränke und direkten Zugang zum nordseitigen Garten mit Terrasse – ein geschützter Rückzugsort. Der südseitige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Stauraum ausgestattet, das WC ist separat. Fliesen- und Parkettböden, Holzschränke, eine voll ausgestattete Küche sowie Lampen und Vorhänge sind inklusive. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit zusätzlichem Holzofen. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Infrastruktur in Uderns ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote wie Skigebiete, Golfclub, Wander- und Radwege sowie Skigebiete sind schnell erreichbar. Gute Bus- und Bahnverbindungen sowie die Nähe zur Autobahn runden die ideale Lage ab. Die Wohnung ist zum Teil möbliert, sofort bezugsfertig und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Suchen Sie nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit oder wollen Sie Ihren Traum von einem eigenen Beherbergungsbetrieb mit Restaurant verwirklichen? Dann haben wir hier eine einzigartige Gelegenheit in Spital am Semmering, nur 450 m von den Bergbahnen Stuhleck entfernt. Dieses moderne, erst im Jahr 2021 renovierte Objekt befindet sich auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück in guter Lage. Es unterteilt sich in: > eine Frühstückspension mit Doppelzimmer, Apartments, einer Suite und > einem modernem Restaurauant mit einer extra Küche. HAUS 1: > 18 Doppelzimmer, 1 Suite > Rezeption > Bar - 26 Sitzplätze > Frühstücksrestaurant - 32 Sitzplätze > Stüberl - 12 Sitzplätze > voll ausgestattete Küche - nur für Frühstückspension > Wellnessbereich mit Whirlpool > Sauna > Skistall > WC-Anlage für Damen und Herren > Heiz- und Technikraum HAUS 2: > 2 Apartments - jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss > jedes Apartment verfügt über einen Wohn- und Essbereich, Zimmer, Küche und Badezimmer inkl. WC > Apartment im Erdgeschoss wird derzeit privat genutzt > Wäscherei > Heizraum HAUS 3: > 9 Doppelzimmer, 3 Apartments > Restaurant - 60 Sitzplätze > Barbereich > voll ausgestattete Küche - nur für Restaurant > WC-Anlage für Damen und Herren > Skistall > Umkleideräume, Dusche, Ruheraum für Personal > Heiz- und Technikraum Im Innenhof befinden sich Parkplätze, teilweise überdacht, und eine Doppelgarage. Spital am Semmering ist bekannt für verschiedenen sportliche Aktivitäten im Sommer als auch im Winter. Im Winter: Schifahren, der Snow Park (größter Playground für Snowboarder und Freeskier im Osten von Österreich), Langlaufen, Naturrodelbahn, Eislaufen, Winterwanderwege, Eisstockschießen.... Im Sommer: Wandern, Mountainbiken, Klettern..... Jedoch auch für Menschen, die Erholung suchen oder sich kulturell verwöhnen lassen möchten, ist es ein idealer Platz. Spital am Semmering ist über die S6 - Semmering Schnellstraße und über die Südbahnstrecke Wien-Graz (je 1 Autostunde entfernt) leicht und bequem zu erreichen. Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie: beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]