Suchergebnisse für "fritzens kauf vom bauträger"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 2. Obergeschoss (Top 13–16) Die exklusiven Penthouses bieten großzügige Terrassen und sind die perfekte Wahl für alle, die viel Raum und exklusive Ausblicke genießen möchten: Top 13 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 109,99 m² Terrasse: ca. 32,57 m² Top 14: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 15: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 16 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 122,76 m² Terrasse: ca. 34,47 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Hanglage

Zum Verkauf steht ein äußerst großzügiges Grundstück in bester Lage von Walding, nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die idyllische Südhanglage sorgt nicht nur für ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern auch für eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung. Derzeit erreichen Sie Linz in nur ca. 15 Minuten – und nach der Fertigstellung der Donaubrücke wird sich die Anbindung noch weiter verbessern. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor, jedoch haben Gespräche mit der Gemeinde ergeben, dass eine dreigeschossige Bebauung grundsätzlich möglich ist. Dies macht das Grundstück zu einer idealen Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und all jene, die in dieser exklusiven Lage hochwertigen Wohnraum schaffen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Mayrhofer Immobilien - Ihr Komplettanbieter, wenn es um Immobilien geht! www.mayrhofer.co.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Allgemeine Infromationen: Grundstücksfläche: 1305 m² (Aufteilung in 2 Baugründe) Bebauung: BW-22 Stellplätze sind vorzusehen Bebauungsmöglichkeiten: Bauweise: Offene und gekoppelte Bauweise Bauklasse: 1 bis 6,5m Bebauungsdichte: 35%Gute Anbindung an Verkehrswege Infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe Attraktives Umfeld für potenzielle Käufer Beschreibung: Dieses ansprechende Baugrundstück, bestehend aus zwei Baugründen mit einer Gesamtfläche von 1305 m², bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Investoren. Die attraktive Lage in BW-2, verbunden mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten, macht dieses Grundstück zu einer vielversprechenden Option für innovative Bauprojekte. Die offene und gekoppelte Bauweise eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Die Bauklasse von 1 bis 6,5m ermöglicht die Realisierung von Gebäuden mit variabler Höhe, angepasst an die Bedürfnisse des Projekts. Mit einer großzügigen Bebauungsdichte von 35% bleibt ausreichend Raum für attraktive Außenanlagen. Lagevorteile: Hervorragende Verkehrsanbindung Infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Attraktives Umfeld für potenzielle Käufer oder Mieter Investitionsvorteile: Potenzial für renditestarke Projekte Flexibilität in der Gestaltung für maximale Wertschöpfung Attraktive Renditeaussichten in aufstrebendem Wohn- und Geschäftsumfeld Zusätzliche Informationen: Das Grundstück ist laut Abgeber nicht erschlossen Die Bauklasse erlaubt eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Architektenentwürfe vor. Haben Sie Interesse? Gerne stehe ich für weitere Auskünfte zur Verfügung Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck. Ich freue mich auf ein Kennenlernen. Sabine Bolterauer Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

*** Ideal für Bauträger und Investoren *** Wohnen am Land in der ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (gleich neben Strasshof), perfekte Infrastruktur gleich ums Eck ? und das nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (staufrei!) ? 1883 m² Baugrund für bis zu 4 WE (Wohneinheiten): Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser + 1 Doppelhaus ? 3 fertig parzellierte, aufgeschlossene Grundstücke: Aufschließungsabgabe ist bezahlt! (über 76.000?) ? Privatverkauf - provisionsfrei ? Bauklasse 1+2 offen oder gekuppelt (Bauhöhe 8 Meter) ? Kein Bauzwang ? Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd ? wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft ? nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!) ? Bushaltestelle in der Gasse, Buslinien zu Schule, Bahnhof, Geschäftszentren Strasshof und Gänserndorf ? Carsharing in Fußweite, sehr kostengünstiger Fahrtendienst in der Gemeinde ? Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Brunnen bei einem Grundstück vorhanden ? 65 m² Abrisshaus auf einem Grundstück vorhanden, die anderen zwei Grundstücke sind leer. ? Kein Durchzugsverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage ? überzeugen Sie sich selbst... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

• PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER* Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

• PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER* Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Ihre nächste Wohnung könnte in der Kellerberggasse liegen: Der traditionsreiche, verlässliche Bauträger Rustler errichtet dort bis Herbst 2024 eine kleine Wohnungseigentumsanlage. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über modernste Haustechnik und hochwertige Belege (Parkettböden, Fliesen). Diese drei-Zimmer-Maisonette (2 Stockwerke) ist Richtung Westen (Sonnenuntergang), straßenseitig orientiert. Die Wohnung ist über ein ca. 5m2 großes Vorzimmer erreichbar. Von dort kommt mach in die großzügige Wohnküche (ca. 33m2) mit Terrassentüre und Zugang zur fast 11m2 großen Terrasse und dem kleinen Vorgarten (ca. 10m2). Im Erdgeschoß der Wohnung ist ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum (8m2) vorhanden. Im Abstellraum ist auch die Haustechnik untergebracht. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß. Das Elternschlafzimmer (ca 10m2) verfügt über einen Schrankraum (ca. 6m2), das Kinder- oder Arbeitszimmer über ca. 14m2 Fläche). Ebenfalls zentral begehbar ist das Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Preis belagsfertig: € 522.000; Preis schlüsselfertig: € 546.000Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

1220 Wien | Gmarchhaufenstraße 6 | TOP 6"Planquadrat."Zentral und gleichzeitig grün gelegen, entstehen in der Gmarchhaufenstraße im 22. Bezirk sieben exklusive Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1 - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Süd-Ost-Terrasse - Schlafzimmmer mit Bad en suite - 2. Badezimmer mit Badewanne und WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 4 Gehminuten vom Donau Zentrum gelegen - 500 m zur U1-Station Kagran - Nur 280 m Luftlinie zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Überblick Zum Verkauf stehen zwei direkt hintereinanderliegende Bauparzellen in bester Lage in Berndorf, Dr.-Karl-Renner-Straße 7. Diese Grundstücke bieten nicht nur eine großzügige Gesamtfläche von 2.026 m², sondern auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von € 790.000, stellt dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren dar. Grundstücksdaten Adresse: Dr.-Karl-Renner-Straße 7, 2560 Berndorf Parzellenflächen: 1.036 m² (Aufschließungskosten f. diese Parzelle bereits entrichtet) und 990 m²Gesamtfläche: 2.026 m²Kaufpreis: € 790.000, Projektmöglichkeiten Es liegt bereits eine Bebauungsstudie sowie ein Einreichplan für den Bau von 10 Reihenhäusern vor, was diese Parzellen für die Realisierung eines Wohnprojekts besonders attraktiv macht. Das geplante Projekt umfasst: Reihenhäuser: 10 Einheiten mit jeweils Eigengärten von mindestens 50 m²Gesamte Wohnfläche: ca. 1.232,92 m²Bebauungsdichte: 40 %Bauweise: Wahlweise offene oder gekuppelte Bebauung Bauklasse: I und II (Erweiterung auf Bauklasse III mitunter denkbar) Das Projekt ermöglicht eine hochwertige und vielseitige Bebauung, die sich ideal in die ruhige Siedlungslage von Berndorf einfügt. Weitere Optionen & Teilverkauf Das Grundstück kann auch alternativ in vier einzelne Parzellen geteilt werden. Dadurch ergibt sich eine zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Baukonzepte oder für Teilverkäufe, was es potenziellen Käufern erlaubt, auch in kleinerem Umfang zu investieren. Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Berndorf, einer Stadt, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung nach Wien und Umgebung besticht. Berndorf bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Wohngegend ist ideal für Familien und Paare, die in einer grünen und entspannten Umgebung leben möchten. Investitionspotenzial Dieses Grundstückspaket in Berndorf stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein attraktives Bauprojekt zu realisieren und von der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und gut angebundener Lage zu profitieren. Die Kombination aus Größe, vorhandenen Planungen und der Option zur flexiblen Parzellierung ermöglicht eine gezielte und profitable Entwicklung. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Bauträger-Grundstück im Zentrum von Taiskirchen im Innkreis (nähe Ried im Innkreis) Objektdetails Grundstücksfläche: 946m²Widmung: MErschließung: Voll aufgeschlossen Bebaubarkeit: 3 Vollgeschosse (lt. bewilligten Plan aktuell 8 Wohnungen auf 3 Ebenen) Baugenehmigung: baubewilligte Projekt inkl. einige Vorleistungeninkludierte Vorleistungen: Stellplätze, Zufahrtsstraße asphaltiert, Stützmauern, Lift und Stiegenhaus bereits errichtet, Müllraum ist errichtet, Vollständige Vertrags und Vermarktungsunterlagen sind vorhanden Lagebeschreibung Adresse: 4753 Taiskirchen im Innkreis, Hofmarkt 8 u. 10Infrastruktur: Zentrale Lage in Taiskirchen im Innkreis, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Kindergarten und Schule in der Nähe Bebauungsmöglichkeiten Mögliche Nutzung: Wohnbau mit ca. 8 Wohneinheiten, Carport und Freistellparkplätze Preis & Konditionen Kaufpreis: 384.000,- inkl. baubewilligten Projekt und allen Vorleistungen (Stützmauern, Lift und Stiegenhausturm, Müllhaus, Zufahrt und Parkflächen asphaltiert) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Verfügbarkeit: ab sofort Details gerne auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <5.900m Klinik <9.225m Krankenhaus <8.375m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Höhere Schule <9.625m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <3.425m Einkaufszentrum <9.050m Sonstige Bank <75m Geldautomat <150m Post <275m Polizei <5.300m Verkehr Bus <75m Bahnhof <3.600m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Die Lage Die Stadt Laa an der Thaya (6.400 Einwohner) liegt im Norden des Weinviertels in Niederösterreich und ist Grenzstadt zu Tschechien. Eine abwechslungsreiche Landschaft prägt die beständig wachsende Stadt genauso wie eine Thermalquelle. Seit 2002 betreibt die VAMED hier eine Therme, später folgten ein Hotel sowie exklusive Wellness-Einrichtungen. Auch zwei Weltmarktführer aus dem Wirtschaftsbereich sind in der Umgebung ansässig. In der Stadt selbst finden sich Gastronomie, Nahversorger, Fachmarktzentren, zahlreiche Bildungsangebote (von der Volksschule bis zur Handelsakademie) und mit der Laaer Burg oder dem Brauhaus kulturhistorische Bauten. Zudem ist die infrastrukturelle Anbindung der Stadt hervorzuheben: * direkte Bahnverbindung nach Wien (ca. 70 Minuten Fahrzeit) * direkte Straßenverbindungen nach Mistelbach, Korneuburg, Horn * via Mistelbach Anbindung an die Nordautobahn A5 Das Grundstück Zum Verkauf gelangt ein interessanter Baugrund in sehr guter Lage in der niederösterreichischen Thermalstadt Laa an der Thaya. Perfekt geeignet für Bauträger und Genossenschaften, aber auch für die private Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Das unbebaute Grundstück befindet sich in der Eichamts Straße, einer bereits von Genossenschaften gerne bebauten Gegend. Der idyllische Thayamühlbach mit einem Spazierweg befindet sich genauso in nächster Nähe wie der Stadtplatz mit Rathaus und Geschäften. Der Bahnhof ist in 20 Gehminuten erreichbar. Der Baugrund ist großteils rechteckig geformt und weist lt. Grundbuch eine Gesamtfläche von 830 m2 auf. Widmung: BW Es gelten sämtliche österreichische Bestimmungen (u.a. NÖ Bauordnung, etc.). Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück anbieten zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit A... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum Oberwang! Provisionsfrei vom Bauträger! Hier erwarten Sie ein vollausgestattetes und bezugsfertiges Reihenhaus, das keine Wünsche offen lassen. Dieses moderne Haus bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen Blick auf die umliegende Natur und den Ortskern von Oberwang. Das Reihenhaus bietet 124 m² Wohnfläche und hat zusätzlich ein ausbaubares Dachgeschoss mit 61 m². Zusätzlichen Platz bieten die großzügige Terrasse und der schöne Garten. Das Haus ist energetisch top versorgt. Es ist mit einer modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum schafft. Jeder Raum ist noch dazu separat über Raumthermostate regelbar. Genießen Sie frische Luft und ein gesundes Raumklima dank des hochwertigen Wohnraumlüftungssystems. Das Haus ist mit eigenen Wasserleitungen komplett abgetrennt von den anderen Einheiten. Überzeugen Sie sich selber von der Qualität und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Hochwertige Innenausstattung Lassen Sie sich begeistern von den hochwertigen Materialien und der durchdachten Ausführung. Angefangen bei der optimierten HAKA-Tischlerküche mit schönen dunklen Arbeitsflächen, BORA Kochfeld mit Dunstabzug nach unten und hochwertigen AEG Geräten. In den Wohnräumen wurde ein Luxus-Dielenparkettboden verlegt, welcher Sie auch über die Stiege begleitet. Im Bad mit Dusche, Badewanne und großem Waschbecken finden Sie hochwertige Feinsteinzeug-Fließen im Format 30 x 60. Die Ausführung ist alles andere als Standard und verbindet Design, Funktionalität und Haltbarkeit. Verfügbare Einheiten Top 1: VERKAUFT Top 2: VERKAUFT Top 3: 124 m² + ausbaubares DG - KP € 599.000,- + 135 m² Garten... [Mehr]