Suchergebnisse für "friseur salon mieten in burgenland"

#Reihenhaus #Erstbezug

Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zum Kauf bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.122,87 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 138,51 m² was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen. Der Kaufpreis für dieses traumhafte Architekten-Reihenhaus beläuft sich auf 515.976,00 Euro Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin MELCHER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein modernes, traumhaftes Architektenhaus mit Pool und uneinsehbarem Garten sowie direktem Seezugang in Parndorf. Das 2017 fertiggestellte Haus bietet luxuriöses Wohnen inmitten einer Umgebung, die an die Toskana erinnert. Schon beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein stilvoller Vorgarten mit Stellplätzen für zwei Autos. Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Inneren fort: Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einer Garderobe und viel Stauraum, öffnet den Blick auf den lichtdurchfluteten Wohnbereich und die Terrasse. Der ca. 38,44 m² große Wohnbereich besticht durch zeitlose Eleganz, hochwertigen Parkettboden und große Schiebetüren, die den Innenraum mit dem uneinsehbaren Außenbereich verbinden und ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Die Terrasse mit rund 10 m² großzügig verlegten Steinplatten und die ca. 70 m² große Rasenfläche bieten Raum für Entspannung und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein. Ein praktischer Wirtschaftsraum von etwa 8 m² im Erdgeschoss bietet diskreten Stauraum für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte ? alles hinter formschönen Einbauschränken verborgen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Gäste-Toilette mit Fenster und Handwaschbecken in der Nähe des Eingangsbereichs. Das Obergeschoss ist als Schlafebene gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer mit traumhaften Ausblicken ins Grüne oder auf den See. Das kleinste der Zimmer hat eine Größe von 8,57 m². Die drei Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche, Tageslicht, einem Waschtisch und WC. Die rund 18,7 m² große Garage vervollständigt das Objekt. Nur etwa 100 Meter von der Haustür entfernt liegt der See ? ideal für alle, die schwimmen, Stand-Up-Paddling machen oder einfach auf einer Luftmatratze entspannen möchten. Lage/Anbindung: Das Haus befindet sich in der privaten Anlage "Seeresidenzen" in Parndorf, welche um einen privaten Badesee (120 Hektar = 1.200.000 m²) gebaut sind. Parndorf ist vor allem durch das Einkaufsparadies "Designer Outlet Parndorf" nahezu in aller Munde, wenn es um ein tolles Shopping-Erlebnis geht und ca. 8 Autominuten von den Seeresidenzen entfernt ist. Mit dem Zug erreicht man vom Bahnhof Parndorf aus Wien binnen 30 Minuten, Bratislava binnen 40 Minuten. Mit dem Auto ist durch die tolle Autobahn-A... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen. Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftächen auch mieten. Alle Preise auf Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese in sich geschlossene Liegenschaft mit insgesamt 3 kleinen romantischen Innenhöfen Die Immobilie befindet sich in Vikina, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Kaisersdorf im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern.auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf: Vorzimmer ca. 11 m²Hobbyraum ca. 11 m²Wohnzimmer ca. 22 m²Küche komplett eingerichtet ca. 18,8 m²(2018 einen neuen Kachelherd mit Speicher errichtet) Schlafzimmer ca. 17 m²Schlafzimmer oder Büro ca. 15 m²Badezimmerseparates WCVorraum in den 2. Innenhof Werkstatt ca. 11 m²Hobbywerkstatt- Wohnzimmer mit Miniküche und WC ca. 30 m²Abstellraum Heizung: seit 2022 Zentralheizung mit Gastherme Kein Keller Fenster: wurden 1998 erneuert. Alle mit Rollo Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den ersten kleinen Innenhof umgeben von schützenden Wänden. Hier kann man sein kleines Paradies mit Pflanzen und Dekor erschaffen. Terrassentür zum ersten Innenhof wurde 2002 eingebaut. Dieser typisch burgenländische Streckhof verbindet Wohnzimmer, Küche mit Schlafzimmer, Büro sowie Badezimmer/WC. Hier gibt es einen Vorraum als Verbindung zum 2. Innenhof. Dieser ist ein idyllischer Rückzugsort, wo man entspannt auf einer gemütlichen Bank ein Buch lesen kann und völlige Ruhe genießen. Von hier gelangt man in den vordersten Teil des Hauses, den sogenannten Hobbyraum. Mit einer Miniküche ausgestattet verfügt er auch über ein eigenes WC und einen kleinen Lagerraum. Hier befindet sich der dritte Innenhof zur kreativen Gestaltung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an! Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparks Landseer Berge. Der Naturpark Landseer Berge ist zur Gänze Landschaftsschutzgebiet. Er liegt im westlichen Teil des Sonnenlandes Mittelburgenland. Kaisersdorf ist eine kleine Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern. Kindergarten, Volksschule, Montessori sowie ein beliebtes Erlebnisbad Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trausdorf an der Wulka im schönen Burgenland! Diese wunderschöne Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 77.24m² und 3 Zimmern sowie einer Loggia von 8m², bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist somit sofort bezugsbereit. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und Ihr neues Leben in vollen Zügen genießen. Besonders beeindruckend ist der atemberaubende Fernblick, den Sie von Ihrer Loggia aus genießen können. Hier können Sie entspannte Abende mit einem Glas Wein verbringen und den Tag ausklingen lassen. Neben der Loggia verfügt die Wohnung auch über eine Garage und weitere Besucher-Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch der Ausblick vom Südostbalkon oder der Terrasse ist ein echtes Highlight ? hier können Sie die Natur und den Grünblick in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in kalten Wintertagen und die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Die neuwertigen Möbel können komplett gegen eine Ablöse übernommen werden. Entspannung pur verspricht das Badezimmer mit einer Badewanne ? hier können Sie nach einem langen Tag voller Entdeckungen und Abenteuer zur Ruhe kommen. Auch die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie schnell in der Stadt oder den umliegenden Orten. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ? von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten. Hier können Sie sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wohlfühlen und sind dennoch gut angebunden. Diese Etagenwohnung in Trausdorf an der Wulka ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus zeigen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Lebe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

SOMMERLOUNGE MIT AUSBLICK - EIN STÜCK FREIHEIT Zahlen & Daten Flächen: Wohnfläche ca. 100qm Grundstücksgröße 1260qm Kaufpreis: Verhandlungsbasis auf Anfrage € Dieses charmante Einfamilienhaus in der Gemeinde Ritzing, Bezirk Oberpullendorf, bietet alles, was man für ein komfortables, individuelles und entspanntes Leben benötigt. Die Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende, zauberhafte Landschaft der bekannten Weinregion. Das Grundstück ist großzügig bemessen und natürlich voll umzäunt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives, topmodernes Einfamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten Kurzbeschreibung: Modernes Design: Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit hochwertiger Ausstattung Heizung: Umweltfreundliche Luftwärmepumpe für ganzjährig angenehme Temperaturen Grundstücksfläche: 994 m², großzügiger Garten mit Pool Obergeschoss: Elternschlafzimmer und 3 Kinderzimmer – lichtdurchflutete Räume Zwei elegante Bäder mit hochwertiger Ausstattung Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Garderobe, Bad mit Toilette und Duschkabine Geräumige Küche mit Kochinsel und Speisekammer Großzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit Platz für 8 Personen, direkter Ausgang auf Terrasse und Pool Modern designter Kamin als optische Trennung zwischen Küche und Wohn-/Essbereich Helles Büro Hohe Raumhöhe von 2,70 m Untergeschoss: Großer Keller mit Abstell- und Technikräumen Direkt zugängliche Doppelgarage mit wettergeschütztem Zugang zum Auto Zwei Elektroladestationen in der Doppelgarage Ausstattung: Bodenbelag: Edler Parkettboden Raumhöhe: 2,70 m im Erdgeschoss, 2,50 m im Obergeschoss Außenbereich: Uneinsehbarer Garten mit Pool und Gartenhaus Photovoltaikanlage (5 k W) Bewässerungsanlage Automatischer Rasenmäher Kinderspielplatz Terrasse mit Platz für einen großen Esstisch und Grillstelle Zusammengefasst: Dieses Haus vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Umgebung – der ideale Ort für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Dieses exklusiv gestaltete Einfamilienhaus auf drei Ebenen bietet modernen Wohnkomfort und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen und hält die Betriebskosten trotz der großzügigen Wohnfläche niedrig. Im Obergeschoss befinden sich vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die genügend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Zwei stilvolle Bäder mit erstklassiger Ausstattung runden diese Etage ab und garantieren höchsten Komfort. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: eine großzügige Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das offene Wohnzimmer, verbunden mit dem Essbereich, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein eleganter Kamin trennt optisch die Küche vom Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein helles Büro, das vielseitig genutzt werden kann – sei es für produktives Arbeiten oder als zusätzlicher Wohnraum. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss und 2,50 m im Obergeschoss entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das das gesamte Haus durchzieht. Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Keller mit reichlich Stauraum und Technikräumen sowie eine Doppelgarage, die direkten Zugang zum Haus bietet. Zwei Elektroladestationen in der Garage sorgen dafür, dass Sie für moderne Mobilität bestens gerüstet sind. Der Außenbereich begeistert mit einem gepflegten Garten, der durch einen Pool, ein Gartenhaus, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Bewässerungsanlage und einen automatischen Rasenmäher ergänzt wird. Ein Kinderspielplatz und eine großzügige Terrasse bieten Platz für gesellige Stunden im Freien. Die edlen Fertigparkettböden und die durchdachte Raumhöhe unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses. Dank der energieeffizienten Ausstattung und der idealen Lage in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Umgebung bleiben die Betriebskosten trotz der großzügigen Wohnnutzfläche überraschend niedrig. Diese Immobilie vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage und lässt keine Wünsche offen. Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau Bogumila Daum Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Sofort beziehbar Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 9-4Wohnfläche: 86,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.184,00Miete: € 616,23Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Das Geschäftslokal besticht durch seine gute Lage und die hohe Passantenfrequenz. Die große Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine optimale Sichtbarkeit Ihres Geschäfts. Objektdaten: Objekttyp: Geschäftslokal (Friseur) Adresse: Erdbergstraße 88, 1030 Wien Fläche: 52 m² Räume: 2 Räume Schneideplätze: 3 Sanitäreinrichtungen: 1 WC In der Ablöse ist enthalten: der Kundenstock, die erhaltene Möbeln und die Geschäftsgestaltung Bruttomiete: 720 Euro/Monat Dieses charmante Geschäftslokal in der Erdbergstraße 88 im 3. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ideale Gelegenheit für Friseure und Schönheitsdienstleister, die nach einem zentral gelegenen Standort suchen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 52 m², aufgeteilt auf zwei geräumige Zimmer und ein WC. Die Räume sind ideal geschnitten, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen, sei es für einen Friseursalon, einen Schönheitssalon oder ein anderes Dienstleistungsgewerbe. Lagebeschreibung: Die Erdbergstraße im 3. Wiener Bezirk ist eine stark frequentierte Straße, die sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnet. Der Standort bietet sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine gute Erreichbarkeit für Kunden. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U3 Station Erdberg (ca. 5 Minuten zu Fuß) Bus: Mehrere Buslinien (z.B. 77A, 80A) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten entfernt: Supermärkte: BILLA, SPAR und Hofer Apotheken: Die Erdberg Apotheke Banken: Filialen von Erste Bank und Bank Austria Schulen und Bildungseinrichtungen: Volksschule Erdbergstraße: Diese liegt direkt an der Erdbergstraße und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gymnasium und BHS: Das Bundesrealgymnasium und diverse weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von etwa 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges: Parks: Der beliebte Arenbergpark ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt Dieses Geschäftslokal ist eine einmalige Gelegenheit für einen erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Die geforderte Ablöse in Höhe von 45.000 Euro deckt die Einrichtungsgegenstände ab, die übernommen werden. Die Bruttomiete von 720 Euro pro Monat macht dieses Objekt auch aus finanzieller Sicht attraktiv. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 730 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 730 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 1-2 ab sofort Wohnfläche: 72,87 m²Finanzierungsbeitrag: € 13.718,00Miete: € 755,01Top 1-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.422,00Miete: € 653,14Top 2-4 ab sofort Wohnfläche: 61,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.240,00Miete: € 657,40Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 653,41Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 9,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 1-2 ab sofort Wohnfläche: 72,87 m²Finanzierungsbeitrag: € 13.718,00Miete: € 755,01Top 1-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.422,00Miete: € 653,14Top 2-4 ab sofort Wohnfläche: 61,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.240,00Miete: € 657,40Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 653,41Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 9,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Im Gewerbepark Donnerskirchen gelangt eine Lagerfläche in einer Halle mit ca. 100m2 zur Vermietung! Die Fläche muss jedoch eigenständig, auf eigene Kosten, abgeteilt werden. Auf den Allgemeinflächen stehen Sanitäranlagen zur Verfügung, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min Eisenstadt - ca. 10 min Neusiedler See - ca. 15 min Neusiedl am See - ca. 23 min Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Koste für die Fläche in der Halle beläuft sich auf kostengünstige Netto 500, ?/Monat! Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, ? Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne... [Mehr]