Suchergebnisse für "friedrich engels platz"

#Balkon #hell

Zentral, praktisch, sonnig - Ideal für Familien, die Wert auf eine urbane Lage legen: Mit einer ausgezeichneten Busanbindung und sämtlichen Schultypen fußläufig erreichbar, ist diese vier Zimmerwohnung der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Diese Wohnoase bietet Ihnen und Ihren Liebsten großzügigen Komfort und ein sportliches Leben. Eckdaten: - Lage: Vierter Stock (ohne Lift) - Heizung: Fernwärme - Böden: Parkett (geschliffen vor 2 Jahren), Fliesen - Ausrichtung: Süden - Größe Balkon: 13 m² - Ruhig: Ja Highlights: +) Familienfreundliche Infrastruktur: Schulen und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. +) Optimale Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder. +) Helle, großzügige Räume: Südausrichtung sorgt für viel Licht und einen schönen Ausblick. +) Küche mit Essbereich: Perfekt für kleine Mahlzeiten. +) Frische Optik: Wände vor 2 Jahren neu gestrichen. Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Raphael Hofmann, [Tel], IMMOSKY Kärnten. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 150m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Im Gemeindegebiet Gantschier entsteht nach den Plänen von den Architekten DI Roland Stemmer und Christian Schmölz eine Wohnanlage, die Möglichkeiten für Begegnung bietet. Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben mit drei Gebäuden und insgesamt 40 Wohneinheiten wird in enger Abstimmung mit der Gemeinde Schruns und Bartholomäberg entwickelt. Alle Wohnungen bieten durch die großzügigen Fensterflächen eine hervorragende Belichtung. Bemerkenswert ist die ansprechende Außenanlage welche generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Facts: + Fernwärmeheizung mit Photovoltaikanlage + Holzisolierglasfenster mit 3 Scheibenverglasung + lichtdurchflutete Räume + E-Mobility-Vertrag mit VKW Vlotte + 13 Besucherparkplätze in der Tiefgarage + hohe objektbezogene Wohnbauförderung in der Höhe von € 140.000,00 + großzügig konzipierte Außenanlage mit viel Grünflächen + große Terrassenflächen bei den Dachgeschosswohnungen + Fertigstellung und Bezug bis November 2026 Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 25.700,00. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Top Aussichtslage!" Genießen Sie die Aussicht ins Wiener Becken oder auf die angrenzenden Weingärten! Dieses Exklusive Grundstück teilt sich in ca. 800 m² Baulandfläche zur Straße hin und ca. 930 m² Grünland -Land und Forstwirtschaft im hinteren Bereich: Bebauungsbestimmungen Baulandfläche: Bauklasse I Offene Bauweise 25% maximal verbaubare Fläche der Baulandfläche Straßenfront: ca. 23 m Länge: ca: 94 m Das Grundstück verfügt über Kanal, Wasser, Stromanschluss. Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein Altbestandshaus , das vom neuen Eigentümer vermutlich abzubrechen ist. Wunderbarer Altbaumbestand sowie großzügige Wiesenflächen sind auf dem Grundstück ebenso zu finden, wie ein Salettl im hinteren Teil, das für gemütliche Gartenfeste genutzt werden kann. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dieser ruhigen und doch verkehrsmäßig und infrastrukturell hervorragend angebundenen Liegenschaft. Die A21 ist nur wenigen Minuten entfernt. Ihre Kinder können zu Fuß in die Schule oder den Kindergarten gehen. Höhere Schulen in Mödling sind bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Orten oder in der nah gelegenen SCS. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Preis NUR € 1.380.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 276.000, /monatlich € 5.520, Sehr gerne stellen wir den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Sie tatkräftig dabei unterstützt, Ihren Wohntraum zu erfüllen.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Familienfreundliche, innovative und aufstrebende Gemeinde Erschlossen Sonniges Grundstück Zentral gelegen Schönes Wanderparadies Baunutzungszahl 50 Höchstgeschosszahl 2,5 Etagen

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück Linzer Nahbereich92m² Terrasse Überschaubarer Garten Erdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und Abstellraum.1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse.2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum. Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist bestens geeignet für Ihr Hobby oder als Büro. Zwei großflächige Büros/Zimmer mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen oder auch für private Zwecke. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten.es besteht ein Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

GEMEINDEGEBIET HARMANNSDORF/RÜCKERSDORF EBEN UND SONNIG ca. 659 m2 ebenes Grundstück ohne Bauzwang, Einfamilienhaus sowie Doppelhaus möglich (max. 4 Wohneinheiten), perfekt erreichbar nur ca. 10 Autominuten nach Korneuburg. Kein Bauzwang, Widmung: BA Bebauungsbestimmungen: BK I+II, offene Bauweise, Aufschließungskosten noch nicht entrichtet. Weitere Baugründe in verschiedenen Größen vorhanden. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m² und die Wohnfläche ca. 133 m². Es besteht aus 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, einer Küche und 2 Vorräume. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65,70 m². Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung erwärmt. Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer belaufen sich derzeit monatlich auf ca. ? 75,-. Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause. Der Energieausweis vom 12.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 208 kWh/m²a, fGEE 2,80. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/i P4y in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Ca. 25 Autominuten von Wien entfernt befindet sich Mitterndorf an der Fischa. Öffentlich erreichen Sie mit den Autobuslinie 222 und 226 in ca. 10 Minuten den Bahnhof Gramatneusiedl. Die sehr ruhige Wohngegend bietet Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Gramatneusiedl.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Dieses geräumige Ein-, oder Zweifamilienhaus mit rd. 260m² Wohnfläche auf 2 Etagen wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und 1993 aufgestockt. Im Zuge dessen wurde die Fassade und die Dachdeckung erneuert. Im Jahr 2021 wurden weitere Sanierungsarbeiten vorgenommen und 4-fach verglaste Fenster verbaut sowie eine neue Heizungsanlage in Betrieb genommen. Um ein offenes, modernes Raumgefühl zu erzielen wurde im Erdgeschoss die Raumaufteilung verändert. Dieses befindet sich noch im Rohbauzustand. Lassen Sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf und gestalten die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen. Über den zentralen Eingangsbereich und Vorraum gelangt man in das Obergeschoss, welches sofort bezogen werden kann. Hier finden Sie eine Einbauküche und ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, einer Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Raumaufteilung Obergeschoss: Vorraum WCAbstellraum Badezimmer Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon2 Zimmer Beheizt wird die Liegenschaft mit einer effizienten und umweltfreundlichen Pelletheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das charmante Wohnhaus ist in Massivbauweise und wurde seit dem Jahre 1980 laufend renoviert. Es hat eine Wohnnutzfläche von ca. 170m2, ist vollunterkellert (ca.60m2) und befindet sich auf einem Eigengrund von 676m2. Ideal geeignet, wäre das Haus für Großfamilien oder aber auch Wohnen und Arbeiten in einem. Alles in sehr gutem Zustand! Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt, dass je nach Wunsch zwei separate Wohneinheiten entstehen können. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. Wer modern und neuwertig wohnen möchte, ist hier absolut richtig. Die Highlights: letzte große Renovierung 2019 (Bäder, Küchen, Böden, Eingangstüre, Innentüren und Zargen....) drei neu renovierte Nasszellen (Bäder) für zwei Familie gut geeignet Einzelgarage ca. 15m2 und Parkplatzmöglichkeit davor Terrasse im EG ca. 15m2 und Balkon im OG ca. 10m2Böden: große schöne Fliesen (Marmoroptik) fast im ganzen Haus Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindungvier Vollgeschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) Küche inkl. E-Geräte idyllischer Garten Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause Sie suchen einen leistbaren großen Garten DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN ! Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks mit ca. 2471m²!!!! Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald. Die Visualisierung/Planung ist so genehmigt (Haus ohne Pool) und Sie hätten auf 3.Stockwerken knapp 360m² Nutzfläche! Alle Details bekommen Sie auf Anfrage. Gerne kann ich Sie auch zu Baufirmen vermitteln die ihnen das Konzept so baut! Kaufpreis Grundstück + Bewilligte Planung: EUR 650.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 23.400,00 inkl. USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #barrierefrei

Lage: Nähe Lokalbahnstation und Ortszentrum Nutzfläche: ca. 142m² Wohnfläche Grundstücksgröße: ca. 1560m²Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume EG: Eingangsbereich, Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Waschküche, Badezimmer; OG: 3 Schlafzimmer, WC; Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1957.Anschlüsse: Wassergenossenschaft und zusätzlich eigener Brunnen, Ortskanal; Zentralheizung/Öl; Zusatzherd in der Küche; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Optional besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m² Lage: Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wiedner Hauptstraße (öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn 62, 1, Badner Bahn, U1 Taubstummengasse 10 Minuten zu Fuß). Objektbeschreibung: - große Schaufensterfront - großzügige Räume - praktisch geschnitten - Gasetagenheizung - sanierungsbedürftig. Monatliche Kosten: Instandh. Rücklage: 249, 84 Euro Betriebskostenakonto: 2594,84 Euro Verwaltungskostenak.: 25,46 Euro Gesamt: 2870,14 Euro, zzgl. 20% Ust. Gas nach Verbrauch Versicherung ca. 567 Euro/Jahr Bedingungen: Kaufpreis: 2 200 000 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]