Suchergebnisse für "friedrich engels platz"

#Büro #Ordination

IHR neuer Firmenstandort - geschaffen für Unternehmer, Startups und Visionäre! Die Hardfacts auf einen Blick: LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122. NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - Praxis VERMARKTUNGSART: Miete AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung Good to know: Unmittelbar an der Bundesstraße B122, sprich in hochfrequentierter Lage, steht dieser multiflexible Büro- und Gewerbekomplex. Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair. Die drei Ebenen sind individuell gestaltbar und werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Egal, ob Sie eine kleine Praxis oder ein Großraumbüro benötigen, wir finden die passende Lösung für Ihr Konzept. Die Grundrisse variieren zwischen 27 m² bis 162 m². Es ist aber auch möglich das ganze Geschoß zu beziehen. Ebenso sind Begegnungszonen mit Ihren Büronachbarn planbar. So können Sie sich auf Wunsch beispielsweise die Teeküche oder einen Besprechungsraum teilen. Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60, Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Technik, moderne Dämmung: hier genügt ein Blick auf den Energieausweis. Es ist ein moderner Gebäude mit bester Wärmedämmung, schont Ihre Geldbörse bei den Heizungskosten - dank einer Luft-Wärme-Pumpe. Eine Lösung, die absolut zukunftsfit ist. Angeboten wird eine Maisonette: auf der unteren Ebene die Wohnküche und die Hofterrasse, auf der oberen Ebene die Zimmer und das Badezimmer. Charakter Haus: wie bei einem typischen Dorfhaus betritt man das Vorzimmer direkt von der Straße - kein Stiegenhaus. Weiters gibt es eine Doppelgarage für zwei Autos. (Und die Garage ist groß genug für noch viel Stauraum!) Auch in der Garage ist man bereits "im Haus" und ist nur durch eine Tür vom Vorzimmer getrennt. Auf das Vorzimmer folgt die Wohnküche - groß mit über 40m² und mit dem direkten Ausgang zu der Hofterrasse. Hier ist auch der Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Ein Flur sichert die getrennte Begehbarkeit der drei Zimmer. Charakter Wohnung: die Lösung ist kompakt. Man sieht, dass man Nachbarn hat. Und es fehlt der Garten - allerdings gibt es eine Hofterrasse, um ein "draußen" zu haben. Belagsfertig: die Elektrik und die Heizung sind installiert und funktionsfähig. Eingangstüre und Garagentor sind eingebaut. Es fehlen die Bodenbeläge, die Türzargen und Türblätter, die Verfließung in Bad und WC und auch die Küche - hier ist alles vorbereitet bis hin zu den Eckventilen. Und natürlich fehlt der zweite Anstrich.. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ist man innerhalb von gut fünf Minuten auf der A3 oder auch in zwanzig Minuten direkt in Schwechat - mit anderen Worten bestens angebunden im Süden von Wien. Und wenn der Öffentliche Nahverkehr, exakt S60, genützt werden soll, dann ist die Anbindung der Bahnhof in Grammatneusiedl - mit dem Auto in fünf und mit dem Fahrrad in fünfzehn Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <2.775m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <2.825m Geldautomat <5.625m Post <2.575m Polizei <2.850m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #hell

Dieses exklusive Ensemble am grünen Salzburger Stadtrand ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und grenzt direkt an das Grünland. Die Villa bzw. die beiden Einheiten wurden in Holzständerbauweise errichtet, sind modernst ausgestattet und bieten durch die eigenständigen Hauseingänge ein getrenntes Wohnen für zwei Familien. Dadurch sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Bei dem größeren Hauptteil des Hauses mit rund 183 m² Wohnnutzfläche wurde besonderes Augenmerk auf eine durchdachte Raumplanung gelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich mit einer zeitlos gestalteten Designerküche samt Kücheninsel, ein Gäste WC und führt direkt auf die große Sonnenterrasse samt Outdoor-Lounge. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Von beiden Räumlichkeiten aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 46 m² großes Souterrain, welches auch von außen separat begehbar ist und momentan vom Eigentürmer als Homeoffice genutzt wird. Weiters ist hier ein ca. 24 m² großer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die zweite Einheit mit separatem Hauseingang verfügt über ca. 71 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoss liegt der Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Zwei Schlafzimmer samt Tageslicht-Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Die moderne Ausstattung machen dieses Refugium zu einem perfekten Zuhause! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Günstige Baugrundstücke am Ortsrand von Frankenburg. Nur eine Zufahrt garantiert Ihnen eine verkehrsberuhigte Zone. Die 2 Grundstücke mit ca. 839 und 1.497m² sind oberhalb an der Zufahrtsstraße angelegt. Sie können einzeln oder im Ganzen erworben werden. Die Grundstücke sind mit Wasser, Kanal und Strom (am Grundstück) aufgeschlossen. 826/151.497 m²Bauland45,- 826/16839 m²Bauland45,- Die nächsten Geschäfte und das Ortszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In 20 Minuten sind sie in Ried/Innkreis, in Vöcklabruck, auf der Autobahn und am Attersee. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Johann Wienerroither staatlich geprüfter Immobilienmakler | Premium Agent RE/MAX Immo Center-Vöcklabruck 4840 Vöcklabruck, Stadtplatz 36 (Burgstall) Mobil.: 0660 | 52 80 475 Tel: 07672 | 22 1 22 E-Mail: [Email] Web: www.remax.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück Linzer Nahbereich92m² Terrasse Überschaubarer Garten Erdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und Abstellraum.1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse.2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum. Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist bestens geeignet für Ihr Hobby oder als Büro. Zwei großflächige Büros/Zimmer mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen oder auch für private Zwecke. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten.es besteht ein Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau! Dieses beeindruckende vier Zimmer Appartement bietet Ihnen mit 209m2 Wohnfläche ein großzügiges Zuhause. Genießen Sie den hochwertigen Ausbau, das geräumige Wohnzimmer und die zwei separaten Balkone. Das Appartement ist stilvoll eingerichtet und verfügt zudem über eine Garage. Hier erleben Sie exklusives Wohnambiente in guter Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garage - zwei getrennte Balkone - gut geschnittener Grundriss - hell und freundlich - massig Stauraum - kann teilmöbliert übernommen werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#aufgeschlossen

Familienfreundliche, innovative und aufstrebende Gemeinde Erschlossen Sonniges Grundstück Zentral gelegen Schönes Wanderparadies Baunutzungszahl 50 Höchstgeschosszahl 2,5 Etagen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues ZUHAUSE in Ternitz in zentraler Lage! Sie werden es lieben! Prachtvolle Natur, schöner Ausblick in die umliegende Bergwelt, beste Verkehrsanbindung (Zug im halben Stunden Takt nach Wien). Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in 45 min. Der Ternitzer Hausberg "Gfieder" befindet sich direkt dahinter. Baubeginn war zu Beginn der 60er Jahre, seitdem wurde das Haus immer pfleglich behandelt und in Schuss gehalten und präsentiert sich nun als Ihr neues Eigenheim für Ihre Familie. Bringen Sie diese Liegenschaft mit wenig Aufwand auf Ihren Geschmack und schaffen Sie hier ein völlig zeitloses WOHNEN! Top Preis/Leistungsverhältnis! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu können. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne -auch am Wochenende - zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem Drohnenvideo!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

BESCHREIBUNG: Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers! ABMESSUNGEN: Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894 m² als Bauland und ca. 325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet. WIDMUNG: Bauland Kerngebiet KP € 98.000, + Aufschließungskosten: € 19.000, BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II. Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von € 10.000, übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert. Es besteht KEIN BAUZWANG! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Betriebe. LAGE: Gute zentrale Lage, die A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Busanbindung vorhanden, Die Entfernung nach Wieselburg beträgt ca. 2 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein schönes, ebenes Eck-/Baugrundstück im Ortsverband von Haringsee. Das Grundstück hat Straßenfronten von rd. 30 Meter und rd. 23 Meter und ein Gesamtausmaß von 1.154 m². Die Widmung lt. derzeit gültigen Flächenwidmungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet) ein Bebauungsplan ist in der Gemeinde Haringsee nicht vorhanden, d.h. es kann dem Ortsbild angepasst bebaut werden. Auf Grund der Größe und Figuration sind zwei bis drei Wohneinheiten vorstellbar, muss jedoch mit der Gemeinde als Baubehörde abgeklärt werden. Da das Grundstück schon einmal bebaut war, fallen bei neuerlicher Bebauung keine Gemeindeaufschließungskosten an (Ersparnis von rd. € 23.000, ), lediglich Ergänzungsabgaben für BKL II in der Höhe von rd. € 4.610, werden seitens der Gemeinde bei Baueinreichung zur Zahlung vorgeschrieben. Sämtliche, vorhandene Anschlüsse befinden sich im Straßenverlauf. Haringsee liegt im Herzen des Marchfeldes, ca. 25 km östlich von Wien, ca. 7,5 km nördlich der Donau. Bahnverbindungen nach Wien über Lassee (ca. 4 km) oder Leopoldsdorf (ca. 10 m) sind gegeben. Mit Bus oder Anruf-Sammeltaxi (AST) kommt man problemlos zu den Bahnhöfen. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Gastronomiebetrieb, Autohändler (Mercedes) und eine Greifvogelauffangstation. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Haiden, eine der begehrten Lage von Bad Ischl präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen Fläche von 810 m² haben Sie hier die ideale Möglichkeit Ihren Traum zu realisieren. Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Golfplatz, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. Großzügige Fläche: Mit 810 m² bietet das Grundstück viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Ob Einfamilienhaus, Garten oder Terrasse ? Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Ebenmäßige Topographie: Die ebene und rechteckige Grundstücksform erleichtert die Bebauung und minimiert den Aufwand für Erdarbeiten. Lassen Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Bad Ischl nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]