Suchergebnisse für "freyung, 1010 wien innere stadt helle eigentumswohnungen"

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Inmitten des historischen Textilviertels in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Es werden hier 2-3 Zimmer-Wohnungen mit und ohne Terrassen oder Balkone angeboten. Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün. DIE AUSSTATTUNG Reduzierte Eleganz: Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade des Hauses finden sich größtenteils komplett neu entworfene Wohnungen, die höchsten Komfort bieten eine moderne Interpretation der Beletage, mit historischen und modernen Bezügen. Französische Fenster, Klimatisierung, Außenbeschattung und elegante Dielenböden setzen in den hochwertigen Appartements neue Standards. Ein weiteres Komfort-Plus ist der digitale Concierge-Service, über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können. Das Garagengeschoß bietet 50 Stellplätze inklusive einer barrierefreien Parkmöglichkeit. Stellplätze sind zum Preis von 89.000€ zu erwerben. Weitere Informationen, sowie eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Inmitten des historischen Textilviertels in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Es werden hier 2-3 Zimmer-Wohnungen mit und ohne Terrassen angeboten. Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün. DIE AUSSTATTUNG Reduzierte Eleganz: Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade des Hauses finden sich größtenteils komplett neu entworfene Wohnungen, die höchsten Komfort bieten eine moderne Interpretation der Beletage, mit historischen und modernen Bezügen. Französische Fenster, Klimatisierung, Außenbeschattung und elegante Dielenböden setzen in den hochwertigen Appartements neue Standards. Ein weiteres Komfort-Plus ist der digitale Concierge-Service, über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können. Das Garagengeschoß bietet 50 Stellplätze inklusive einer barrierefreien Parkmöglichkeit. Stellplätze sind zum Preis von 89.000€ zu erwerben. Weitere Informationen, sowie eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im exklusiven 1. Bezirk in Blickweite der Kärntner Straße und bietet eine ideale Wohnlösung für Personen, die die kulturelle Vielfalt Wiens genießen möchten oder beruflich in der Stadt tätig sind. Für Opernliebhaber und Menschen, die die absolut zentrale Lage schätzen, ist diese Wohnung besonders attraktiv. Im Zentrum zu leben ist an Bequemlichkeit nicht zu übertreffen! Diese schöne Wohnung im 1. Liftstock besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Durch die hofseitige Lage haben Sie in allen Räumen absolute Ruhe und werden vom quirligen Leben auf den Straßen nicht beeinflusst. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit. Mit genügend Stauraum und dem en-Suite Badezimmer kann man hier entspannte Stunden verbringen. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie die außergewöhnlich schönen Kastenfenster runden das klassische "Altbau-Wohngefühl" perfekt ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem historischen Wiener Ringstraßengebäude, dem OPERNRINGHOF, werden im 8. Liftstock mit Fernsicht auf den Wiener Naschmarkt oder Opernring, zwei Wohnungen, welche man durch einen Wanddurchbruch vereinen könnte, verkauft. Der vormals benannte Heinrichhof wurde 1945 zerbombt und 1956 unter Denkmalschutz wieder neu aufgebaut. Dieser Gebäudekomplex beheimatet Büros, Geschäfte, Restaurants, die Opernringpassage und 32 Wohnungen. In nur 150m fußläufig gelangt man zur Wiener Staatsoper. Auch der Naschmarkt sowie die Kärntnerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befinden sich das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in unmittelbarer Nähe. Das ist die perfekte Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum von Wien. Der Eingang befindet sich in der Elisabethstraße. Parkmöglichkeiten bietet die öffentliche Parkgarage auf der Nebenstiege.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City. Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt. Diese traumhafte Wohnung besteht aus: - einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt. - eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen. - zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse. - Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine. - Abstellraum. - Toilette. - Vorraum. - Praktisches Kellerabteil. Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Die beste Infrastruktur ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung: - u.A.: U1 und U4 Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 2 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1230 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser hübsch möblierten 1st district – Innere Stadt Studio/1-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und hübsch Wohnzimmer mit toller Aussicht begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE17) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem Studio/1-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser Studio/1-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Also note: This apartment is located in a quiet and peaceful area A permit is required for street parking near the building... [Mehr]

#möbliert

Diese exklusive Wohnung im Herzen von Wien befindet sich in der Wollzeile 14, im 6. Stock eines repräsentativen Gebäudes. Das Objekt wurde 2022 komplett saniert und bietet modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. WOHNFLÄCHE UND AUSSTATTUNG: * Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer stilvollen und hochwertigen Einrichtung. * Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme von unten. * Die großzügige Außenfläche lädt zum Relaxen ein. * Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum. * Ein Lift ist im Haus vorhanden und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. UMGEBUNG UND LAGE: Die Wollzeile liegt im 1. Bezirk, einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Wiens. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair. * Einkaufsmöglichkeiten: Die Wollzeile bietet eine Vielzahl an exklusiven Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Der berühmte Stephansplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. * Gastronomie: In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. * Kultur und Freizeit: Das kulturelle Angebot in der Umgebung ist vielfältig. Die Staatsoper, das Burgtheater und zahlreiche Museen sind schnell zu erreichen. Auch der Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. * Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in und um Wien. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu wohnen und gleichzeitig den Komfort einer modernen, sanierten Wohnung zu genießen. Zögern Sie nicht, diese exklusive Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektübersicht Skyview Penthouse Gesamtfläche: 252,61 m2 Wohnfläche: 212,52 m2 Stock: 6. und 7. OG Deckenhöhe: bis 5,6 m Nebenfläche, Garage, Weinkeller Lage: 1. 2. 3. UG Garage Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen: Stapelparkplatz: € 75.000,- Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 105.000,- Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden. Projektbeschreibung Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen „Sound“. So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. „Mobiliar“ – und das in modernstem Ambiente. Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell „Alt-Wien“, mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten „Reedkontakt“ versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich. Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen. Mehr Information nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Residieren Sie in historischem Ambiente - Imperial Living . . . An Stelle der damaligen Wasserkunstbastei, erwarten Sie heute beeindruckende imperiale Wohnungen, die mit bis zu 500 m² Wohnfläche ebenfalls darauf abzielen, Ihnen völlig neue Wohnmöglichkeiten zu eröffnen. Errichtet nach modernsten Wohnstandarts, entstanden 10 separate Wohneinheiten sowie exklusive Penthäuser, in Mitten der Wiener Innenstadt. Benannt wurden die Wohnungen, je nach Charakteristika, Design und Größe. „Johann“ „Joseph“ „Bernard“ „Ferdinand „Leopold“ “Joseph“ „Agnes“ „Theresia“ „Eleonore“ „Rosalie“ Hinter jedem Namen verbirgt sich jeweils ein eigener Charakter, eine unterschiedliche Wohnraumgröße sowie besondere Highlights. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Zum Verkauf gelangt ein prachtvolles Apartment im Dachgeschoß mit Garage und Lift in bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße, Oper, Stadtpark etc. Exklusive Ausstattung: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen • E-Key Fingerprint mit FSB-Türgriff • Badewanne, Handwaschbecken (Villeroy & Boch) • Innensprechanlage – Apple (mit Lieferung des zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktuellen Ipad’s). • elegante Flügeltüren im Alt-Wien-Stil Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, der Staatsoper und der Kärntner Straße. (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) Öffentlicher Verkehrsmittel: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Living in a historic ambience - Imperial Living . . . A gorgeous apartment on the roof top of a refurbished old building with garage and lift in the city-center, close to "Kärntnerstraße" , Opera, "Statdpark" etc. Equipment: • Floor heating • Air condition • Windows with triple glazing • Parquet floors and high quality porcelain tile materials • High-gloss tiles • Electrical installations/ wiring for IT • High-quality and modern sanitary fittings • Bathtub and sink from Villeroy & Boch • Door with E-Key Fingerprint • Interphone system (Apple Ipad) • Elegant gull-wing doors in old-viennese-style The whole building is currently completely renovated, and a garage will be built. There will also be a stylish gym and a wine tasting room for the owners. Infrastructure The building is located in a very good place and close to the Parkring, the State Opera and the Kärntner Straße. This Location is offering plenty of shopping opportunities, the high range of Viennaґs City Centre (opera, theatre, museums, galleries, attractions) completed this site quality. Public transport: Within walking distance you can find the underground lines U1, U2, U3 and U4, as well as the tram lines 1, 2, 71, and D. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Residieren Sie in historischem Ambiente - Dachterrassenwohnung mit Pool . . . An Stelle der damaligen Wasserkunstbastei, erwarten Sie heute beeindruckende imperiale Wohnungen, die mit bis zu 500 m² Wohnfläche ebenfalls darauf abzielen, Ihnen völlig neue Wohnmöglichkeiten zu eröffnen. Errichtet nach modernsten Wohnstandarts, entstanden 10 separate Wohneinheiten sowie exklusive Penthäuser, in Mitten der Wiener Innenstadt. Benannt wurden die Wohnungen, je nach Charakteristika, Design und Größe. „Johann“ „Joseph“ „Bernard“ „Ferdinand „Leopold“ “Joseph“ „Agnes“ „Theresia“ „Eleonore“ „Rosalie“ Hinter jedem Namen verbirgt sich jeweils ein eigener Charakter, eine unterschiedliche Wohnraumgröße sowie besondere Highlights. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Zum Verkauf gelangt ein prachtvolles Apartment im Dachgeschoß mit Garage und Lift in bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße, Oper, Stadtpark etc. Exklusive Ausstattung: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen • E-Key Fingerprint mit FSB-Türgriff • Badewanne, Handwaschbecken (Villeroy & Boch) • Innensprechanlage – Apple (mit Lieferung des zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktuellen Ipad’s). • elegante Flügeltüren im Alt-Wien-Stil Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, der Staatsoper und der Kärntner Straße. (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) Öffentlicher Verkehrsmittel: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Living in a historic ambience - roof top Penthouse with swimmingpool . . . A gorgeous apartment on the roof top of a refurbished old building with garage and lift in the city-center, close to "Kärntnerstraße" , Opera, "Statdpark" etc. Equipment: • Floor heating • Air condition • Windows with triple glazing • Parquet floors and high quality porcelain tile materials • High-gloss tiles • Electrical installations/ wiring for IT • High-quality and modern sanitary fittings • Bathtub and sink from Villeroy & Boch • Door with E-Key Fingerprint • Interphone system (Apple Ipad) • Elegant gull-wing doors in old-viennese-style The whole building is currently completely renovated, and a garage will be built. There will also be a stylish gym and a wine tasting room for the owners. Infrastructure The building is located in a very good place and close to the Parkring, the State Opera and the Kärntner Straße. This Location is offering plenty of shopping opportunities, the high range of Viennaґs City Centre (opera, theatre, museums, galleries, attractions) completed this site quality. Public transport: Within walking distance you can find the underground lines U1, U2, U3 and U4, as well as the tram lines 1, 2, 71, and D. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein neu gebautes Dachgeschoß in einem prachtvollen Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet im Stil der Wiener Neorenaissance in bester Innenstadtlage. Das Gebäude bietet einen herrschaftlichen Eingang samt Gewölbedecke und reichlicher Stuckverzierung und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Fassade ist reich gegliedert, das Gebäude vermittelt einen besonders repräsentativen Eindruck. Vom Dachgeschoß bietet sich ein herrlicher Blick auf das Parlament, Justizpalast, Rathaus und einen Park (siehe Video!), Volksgarten und Burggarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Den Kohlmarkt erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Insgesamt stehen 327,47m² Wohnfläche sowie 142,47m² Dachterrasse sowie zwei kleine Terrassen mit jeweils 6,07m² zur Verfügung. Die Baugenehmigung wurde für zwei Wohnungen erteilt die zusammengelegt werden können und sich wie folgt gliedern: Top 12: 152m² Wohnfläche bestehend aus Entrée, Salon (55,71m²), Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Schrankraum, Gäste-WC, Galerie 5,96m², Wirtschaftsraum, Technikraum, Einlagerungsraum 12,69m², Terrasse 6,07m² plus Dachterrasse 49,73m²Top 13: 175,47m² Wohnfläche bestehend aus Entrée, Salon (59,01m²), Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Technikraum, Galerie 11,95m², Balkon 6,07m², Dachterrasse 92,74m², Einlagerungsraum 11,96m². Der Ausbau erfolgt mittels eines namhaften Architekten, die Wünsche des Käufers bzgl. der Raumaufteilung sowie der Ausstattung können noch berücksichtigt werden. Ihr Traumobjekt kann so realisiert werden. Es bietet sich beste Infrastruktur durch Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Strassenbahn- und U-Bahnlinie U2 und U3, Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe. Bei Bedarf kann eine zusätzliche Fläche von ca.125m² im Altbaubereich - 4.Obergeschoß - dazu erworben und auf Wunsch mit der Wohnung verbunden werden. Bei näherem Interesse stellen wir gerne Pläne und weitere Dokumente wie Ausstattungsbeschreibung etc. zur Verfügung, eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Kaufvertragserrichtung erfolgt durch Kanzlei Draxler Rechtsanwälte KG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten In einem sehr gepflegten, attraktiven Eckaltbau in der Nähe des Schwedenplatzes kommen mehrere attraktive Büroflächen zur Vermietung. Zum Einen, zwei effizient aufgeteilte Flächen im nachträglich aufgebauten Dachgeschoss, die nach Bedarf einzeln angemietet oder miteinander verbunden werden können. Zum Anderen, stehen noch zwei Flächen im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk garantiert eine ideale Infrastruktur rund um den Bürostandort. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeiteinrichtungen sind hier allesamt fußläufig rasch erreichbar. Gleich ums Eck befindet sich die Garage Schwedenplatz, ebenso wie der öffentliche Verkehrsknotenpunkt mit etlichen U-Bahnen, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Verfügbare Fläche: 1. OG, Top 3, ca. 175 m² 6. OG, Top 14, ca. 137 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Nettobetriebskosten/m²/Monat dzt.: € 1,84 Liftkosten/netto/m²/Monat: € 0,32... [Mehr]