Suchergebnisse für "freizeitwohnsitze tirol stubaital neustift"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusivität, Komfort und Service auf Höhe der Zeit: Das bieten die außergewöhnlichen SUITES FULPMES. Beeindruckende Erfolgsaussichten für ein Investment in die Nestwärme und Heimatverbundenheit einer einzigartigen Region. Die Ausstattung der löffelfertig übergebenen SUITES FULPMES zeichnet sich durch exklusives Design und herausragende Qualität aus. Dazu zählen unter anderem: • Landhausdiele gebürstet, Eiche Natur geölt • Hochwertige Einrichtungsgegenstände im alpinen Look • Couchtisch mit schwarzem Metallfußgestell und Tischplatte in Eiche • Warm anmutendes Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten • Esstisch mit Tischplatte aus Eichenholz und schwarzem Gusseisen-Gestell • Designer-Pendelleuchten und -Stühle Unverbindliche Visualisierung Unverbindliche Visualisierung In diesem Fall präsentieren wir Ihnen die luxuriöse 3-Zimmer Suite mit einer Wohnfläche von 68,83m² und einer 27,20m² Sonnenterrasse. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 474.000,00€ Einrichtung netto 45.000,00€ TGAAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 625.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Die Schleichalm ist ein Juwel der Berglandschaft, ein Ort, an dem das Leben inmitten der Berge in puristischem Luxus erlebt werden kann. Mit einem Fokus auf Abgeschiedenheit und einem Panoramablick über unberührte Natur wurde sie geschaffen, um ein einzigartiges Wohnkonzept für Bergliebhaber zu verkörpern. Die Alm thront auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3.000 Quadratmetern, umgeben von Wald- und Grünflächen und einem eigenen See, eingebettet in die majestätischen Kitzbüheler Berge. Dies verleiht der Schleichalm einen außergewöhnlichen natürlichen Charme, der von der Schönheit der Umgebung inspiriert ist. Das Design und die Atmosphäre des Anwesens spiegeln die traditionellen Almen wider, während die Nähe zu den umliegenden Skipisten und dem hauseigenen See ein Gefühl der Ruhe und Abgeschiedenheit vermitteln. Großzügige Außenbereiche, ein Seehaus und mehrere Sonnenterrassen wurden geschaffen, um das Privileg dieser einzigartigen Lage voll auszunutzen und den Bewohnern die Möglichkeit zu bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Schleichalm bietet ein einzigartiges Zuhause, in dem man die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden erleben kann. Es ist ein Rückzugsort für Bergliebhaber, die die Schönheit der Natur schätzen und die Zeit gerne in den Bergen verbringen. Alle Informationen gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses 758m² große Grundstück befindet sich in bester Lage am Sonnhang in Brixen. Einerseits liegt die Immobilie in der letzten Reihe, und somit auch nahe dem Ende der Sackgasse und andererseits ist eine volle Südausrichtung gegeben. Die Terrasse des bestehenden Hauses ist uneinsehbar, was dieses Grundstück zum absoluten Unikat und Rohdiamanten am Sonnhang macht. Das Grundstück ist voll erschlossen und der Altbestand besitzt eine seltene und beliebte Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück wird mit genehmigtem Baubescheid für ein Zweifamilienhaus mit 309,12m² Wohnfläche verkauft. Die kleinere Einheit besitzt eine Freizeitwohnsitzwidmung. Zusätzlich stehen 30m² Nebenräume, eine 125m² Garage für 4 PKWs und 181m² Terrassen/ Balkonfläche zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft, die Wasserversorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das Kanalnetz der Gemeinde, die Oberflächenentwässerung bei Neubauprojekten auf Eigengrund. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft im fertig entwickelten Zustand zu erwerben.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser charmante Tiroler Freizeitwohnsitz befindet sich nahe des Kitzbüheler Zentrums in fantastischer Ruhe- und Panoramalage. Das Stadtzentrum und die Hahnenkammbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Terrassenwohnung überzeugt mit ihrem heimelig- gemütlichen Wohnbereich. von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die einen traumblick ins Grüne freigibt. Diese klassisch gestaltete Freizeitwohnsitz verfügt über eine großzügige Küche samt Waschmaschine. Hier ist auch eine gemütliche Sitzecke samt esstischverbaut, das Schlafzimmer mit blick in den Garten bietet vielfältige Stauflächen durch den großen Einbauschrank. Das Duschbad und das WC sind in dieser Wohnung separiert. Abgerundet wird diese Ferienimmobilie durch eine Abstellplatz für den PKW und Stellflächen für Ski und Sportgeräte Gesamtmiete: 1420.- , zzgl. WLAN, zzgl. Freitzeitwohnsitzabgabe, Kaution, 2 MM, HBW: i. A. frei ab 15.09.2024... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine sehr gemütliche Ruheoase umgeben von schönsten Gärten steht zum Verkauf! Herzlich willkommen in Neustift-Innermanzing - an den Teichen. Gleich gegenüber des Gemeindeamtes finden Sie ein wunderschönes, schmiedeeisernes Gartentor, welches Sie in den liebevoll gestalteten Garten führt. Das Haus liegt weiter hinten und etwas versteckt auf dem großen Grundstück, sodass Sie absolute Privatsphäre genießen. Links neben der Einfahrt steht ein schön gestaltetes und großes Nebengebäude mit Garagenplätzen für zwei PKW, sowie einer Nische für Holz und noch ein separater Abstellraum. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus, wobei der hinter dem Haus gelegene Gartenabschnitt beinahe uneinsehbar ist und sich bestens eignet für zum Beispiel ein Jacuzzi. Die Sauna zum Vorglühen wäre schon da. Diese wurde 1999 zugebaut. Das Highlight neben der Sauna ist der ca. 23m² große, nachträglich errichtete, südseitige Wintergarten, welcher Ihnen auch in der kalten Jahreszeit ein Gefühl von Freiheit, Licht und Wärme vermitteln wird. Die Wohnräume, die Küche, Badezimmer und Toilette mit Dusche sind in den Grundzügen in Ordnung, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Es bedarf daher einiger Adaptierungen nach persönlichem Ermessen. Die Zimmeraufteilung eignet sich perfekt für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Bei dem Haus handelt es sich um einen Holzriegelbau der Qualitätsmarke Elk. Geheizt wird in der Übergangszeit mit dem Kachelofen. Wenn dies nicht mehr ausreicht, können einzelne elektrische Heizkörper zugeschaltet werden. Lage: Die Wohlfühlgemeinde Neustift-Innermanzing mit ihren rund 1900 Einwohnern ist eine Landgemeinde mit viel Flair, viel Grün, einer hervorragenden Bäckerei und einem schmucken Café ... der ideale Ort für ein beschauliches Leben, und für´s Pendeln nach Wien oder St.Pölten. Die Autobahnabfahrt Altlengbach der A1/A21 liegt nur etwa 3 km entfernt. Im Ort gibt es eine Volksschule, welche in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist und einen Kindergarten, welcher beinahe schräg gegenüber der Liegenschaft liegt. Die Busstation 'Innermanzing Kirche' ist in nur 5 Minuten erreichbar, von dort aus kommen Sie nach Laabental oder Neulengbach, wo auch größere Schulkinder gut aufgehoben sind. Den Bahnhof Eichgraben-Altlengbach erreichen Sie in nur 15 Autominuten. Über die Neueröffnung des "Nah&Frisch" Geschäftes in Ihrer Nähe dürfen Sie sich als Neubürger/in gleich mitfreuen. Langeweile? - nicht in Innermanzing!! Die Gemeinde punktet mit folgenden Freizeitmöglichkeiten: Erlebnisteich-Areal mit Imbiss-Betrieb (Mai bis September) großer naturnah gestalteter Kinderspielplatz am Erlebnisteich-Areal Tennis spielen auf zwei Plätzen Beach-Volleyball spielen Eisstockschießen (mit Asphaltbahn) Radfahren am Laabentalradweg Mountain biken auf 900 MTB-Streckenkilometern (Österreichs größte zusammenhängende MTB-Strecke!) Verschiedenste Veranstaltungen der örtlichen Vereine Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen bei Ihrem Wohnhaus mit Geschäftslokal in Neustift bei Güssing! Mit einer Wohnfläche von 138,85 m² bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für eine ganze Familie. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, einen Garten, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage, einen Carport und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Geschäftslokal mit 5 Zimmer und einer Fläche von ca. 105m². Parkplatzmöglichkeit ist vor dem Haus vorhanden. Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und idyllisches Leben führen möchten. Dank der guten Verkehrsanbindung mit einem Bus und einer guten Anbindung zu den nahegelegenen Einkaufszentren und Dienstleistungsunternehmen, ist es für alle Ihre Bedürfnisse geeignet. Das Anwesen ist zwar sanierungsbedürftig, aber mit ein wenig Arbeit können Sie es in ein schönes Heim verwandeln. Die Südostbalkon- und -terrasse sowie die Rollläden sorgen für einen tollen Gartenblick. Die massive Bauweise des Hauses und das Satteldach sorgen für ein schönes und solides Gefühl. Wenn Sie nach einem Wohnhaus mit einem Geschäftslokal und großen Baugrundstück suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich diese Immobilie an! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <6.000m Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im idyllischen Neustift bei Güssing. Es verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche, die auf einer Etage verteilt sind. Ebenso zugehörig sind zwei Baugründe neben dem Haus, die aktuell nur Grünfläche sind. Das Haus beinhaltet 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche mit Essbereich, ein Gäste-WC, eine Garage mit zwei Parkplätzen, einen Abstellraum sowie einen Keller. Das Haus wurde 2022 vollständig renoviert und befindet sich in einem TOP-Zustand. Die Fenster wurden im ganzen Haus neu gemacht und mit Rollläden und Insektenschutz versehen. Auch die große Terrassentüre verfügt über ein Insektenschutzgitter. Der Elektrozählerkasten und ein großer Teil der Elektroinstallationen wurden ebenfalls erneuert, genauso wie die Heizungsinstallation und Radiatoren des Hauses. Im gleichen Zug hat das Haus auch eine neue Fassade bekommen. Die auf der Südseite des Daches montierte PV Anlage kann mehr als genügend Strom für den eigenen Jahresbedarf produzieren. Überschüssiger Strom kann durch zwei Speicherbatterien gespeichert werden. Die Anlage zahlt sich in diesem Teil von Österreich wirklich aus, da das Südburgenland eine der Gegenden mit den meisten Sonnenstunden Österreichs ist. An der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner idyllischer Bach, der für ein zusätzlich für ein wohltuendes Gefühl sorgt. Das Herzstück des Hauses ist ein zentral gelegener Kachelofen, der das ganze Haus beheizen kann und dessen Fliesen mit Hand einzeln hergestellt und mit viel Fachwissen und Sorgfalt verlegt wurden. Durch ein großes Kaminfenster kann man, wie bei einem offenen Kamin das Feuer beobachten und die Wärme die dieser Ofen verbreitet genießen. Ebenso befindet sich im Haus eine neue und sehr hochwertige EWE Küche, die alle Stücke spielt. Küchengeräte, wie Dampfgarer, Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfunktion, Geschirrspüler sind hochwertige Siemens Geräte. Bei einem energieautarken Haus darf natürlich ein Tischherd nicht fehlen. Der gibt der Küche seinen besonderen Reiz und im Winter zusätzlich angenehme Wärme. Das mit Villeroy & Boch ausgestattete Designer Badezimmer bietet ein Bidet, eine komfortabler Regendusche und einen großzügiges Waschbereich mit Stauraum, so wie ein nicht einsehbares Panoramafenster mit Blick ins Grüne. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Zudem ist das Haus mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Vorraum und Badezimmer werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die restlichen Räume durch Radiatoren und dem neuen Kachelofen. Im Garten können Sie sich entspannen und die Natur genießen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Wohnküche-Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • separates WC • großer Dachboden • Terrasse • Garten • Garage • Keller • Stadel Falls Sie Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte noch heute mit uns in Verbindung!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Ferienhäuschen in unvergleichbarer Lage in den Tiroler Alpen! • Sensationelle Sonnen- und Ruhelage • Einzigartiger Ausblick auf das Inntal • Renovierungsbedürftig • Freizeitwohnsitz • Tradition trifft auf Moderne • Häuschen mit Garten, Bienenhaus und Schuppen • Nutzfläche ca. 76m² • Wohnfläche ca. 40m² • Garten ca. 383 m² • Baujahr: ca. 1960 • Ca. 2020 saniert • Flächenwidmung: Freiland • Heizung: Elektroheizung • Vollmöbliert • Offener Wohn-/Kochbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche • Infrarotheizung und Schwedenofen • Internet vorhanden • 3 Außenabstellplätze vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #gefördert #ruhig

Ihr Zentrum für nachhaltige Gemeinschaftsprojekte und Gesundheit Zum Verkauf steht eine einmalige Landvilla mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 618 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 6.956 m². Ruhig und abgelegen, unweit von Güssing, bietet diese repräsentative Liegenschaft den perfekten Rückzugsort. Wenn Sie ein Projekt starten möchten, das Menschen zusammenbringt ? vielleicht ein Retreat-Center im Grünen? Ein Ort der Begegnung, ein Zentrum für nachhaltige Gemeinschaftsprojekte, Gesundheit und Bewegung? Dann haben Sie hier Ihren idealen Rahmen gefunden. Perfekte Räumlichkeiten für Ihre Projekte Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Seminarraum und ein Büro mit angrenzender großer Sonnenterrasse. Diese Umgebung ist ideal für Gesundheitsworkshops, Yoga-Kurse und mehr. Die ruhige, naturnahe Lage fördert Entspannung und Wohlbefinden. Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Obergeschoss Die Zimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für die Vermietung an Seminarteilnehmer, Retreat-Gäste oder langfristige Bewohner. Jedes Zimmer ist gemütlich und einladend gestaltet, sodass sich Ihre Gäste sofort wie zu Hause fühlen können. Entspannung und Wohlbefinden im Souterrain Der Souterrain-Bereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Poolanlage mit Sauna und Duschen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Programme oder einfach zur Entspannung nach einem intensiven Tag. Der angrenzende Aufenthaltsbereich mit Bar, Kachelofen und Terrassenzugang verfügt über einen separaten Eingang. Genießen Sie hier gesellige Abende oder ruhige Momente mit Blick in die Natur. Vielfältige Nutzung des weitläufigen Geländes Das weitläufige Gelände in nahezu Alleinlage lädt zu vielen Aktivitäten ein. Hier können Sie innovative Projekte entwickeln und realisieren. Es bietet auch ideale Bedingungen für Tierhaltung. Ob Schafe, Hühner oder andere Tiere ? hier haben Sie ausreichend Platz und Infrastruktur für Ihre Ideen. Der Garten erstreckt sich seitlich und unterhalb des Gebäudes in Hanglage und verfügt über einen wunderbaren Baumbestand, ideal für Tierhaltung oder andere Hobbys. Ein direkter Nachbar ist nicht vorhanden, sodass die Ruhe und Beschaulichkeit der südburgenländischen Natur ungestört erlebt werden kann. Energiewerte: HWB: 79,5 kWh/(m²a) fGEE: 0,98 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihre Träume von nachhaltigem Leben und Arbeiten in einem außergewöhnlichen Haus in außergewöhnlicher Umgebung! Ihre Immobilienberaterin: Cornelia Flunger Planet Home Immobilien Austria GmbHNaturnahe und Ruhige Umgebung Die Immobilie liegt in einer idyllischen, nahezu unberührten Landschaft, die sich ideal für naturverbundene Projekte und nachhaltige Lebensweisen eignet. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, bietet die Liegenschaft eine unvergleichliche Ruhe und Abgeschiedenheit. Hier können Sie die Beschaulichkeit der südburgenländischen Natur ungestört genießen. Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur Trotz der ruhigen Alleinlage ist die Immobilie gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein Krankenhaus befinden sich in der ca. 8 km entfernten Bezirkshauptstadt Güssing. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind Sie gut mit den umliegenden Städten verbunden. Es ist nur ein Katzensprung bis nach Ungarn und der Flughafen Graz ist in etwa einer Stunde erreichbar, was die Lage auch für internationale Gäste attraktiv macht. Kinderbetreuung und Bildung Für Familien bietet die Region einen besonderen Vorteil: Kindergarten- und Volksschulkinder sowie Hortkinder werden von einem Dorfbus direkt von zu Hause abgeholt und zum Kindergarten nach Inzenhof oder zur Schule gebracht ? und nach dem Unterricht wieder zurück nach Hause. Dies bietet Eltern eine große Entlastung und gewährleistet eine sichere Beförderung der Kinder. Unterstützung für nicht mobile Menschen ? Nicht mobile Menschen? haben die Möglichkeit, an maximal drei Tagen pro Woche, Fahrten von zu Hause nach Güssing und zurück in Anspruch zu nehmen. Diese Unterstützung fördert die Mobilität und Unabhängigkeit älterer oder eingeschränkter Bewohner und erleichtert den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und sozialen Aktivitäten. Freizeit und Erholung Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die wunderschöne Natur ein. Die Nähe zu Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Visionen in einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Koffer packen und Einziehen! Dieses im sonnigen Südburgenland zum Verkauf stehende Haus wurde im Jahr 1981 errichtet und in zwei Etappen 2000/2001 und 2010/2011 zu einer richtigen "Wohlfühl-Oase" ausgebaut. Die absolute Ruhe inmitten der Natur und die Kraft der Sonne machen das Wohnen zum Erlebnis. Die Wohnfläche von gesamt 137,65 m2 teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Erdgeschoss 106,30 m2: Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, großer Wintergarten, zwei Büros, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Waschraum mit WC, Heiz- und Tankraum Dachgeschoss 31,35 m2: zwei Schlafzimmer, Klimaanlage, WC mit Waschbecken, Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind über eine Raumspartreppe erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den 2010 errichteten Wintergarten, der gefliest, beheizt (mit Radiator) und zugleich mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet ist. Hier holt man sich schon beim Frühstück die Sonne in das Haus. Einen Keller gibt es nicht und da im Erdgeschoss sämtliche Wohnräume vorhanden sind, ist barrierefreies Wohnen ist möglich. Beheizt wird der Wohnbereich teils über Fußböden und Radiatoren mit einer im Jahr 2001 errichteten Ölheizung (Öltank 4000 Liter). Warmwasser liefert eine Wärmepumpe. Vor dem Eingangsbereich befindet sich die 34 m2 große und komplett überdachte Terrasse. Das Grundstück ist eben und zur zur Gänze eingezäunt, großteils zusätzlich mit einer lebenden Hecke. Der Einfahrtsbereich ist mit einem elektrisch bedienbaren Tor aus Schmiedeeisen ausgestattet. Zwei Carports (eines unmittelbar bei der Einfahrt, das zweite etwas größere Carport ist über einen sehr schön gepflasterten Weg erreichbar) bieten Schutz für eigene PKW´s. Unmittelbar an das größere Carport grenzt ein Gartenhäuschen. Der mit Pflanzen begrünte Garten, eine Outdoor-Pergola (auch Kraftplatz) sowie ein kleiner Teich ergänzen das gesamte Erscheinungsbild. In die Bezirkshauptstadt Güssing sind es wenige Minuten (auch mit öffentlichen Verkehr). Die gesamte Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, Krankenhaus, Schulen usw.) ist in Güssing vorhanden. Rad- und Wanderwege sind vor der Haustür, die umliegenden Weinregionen laden zu kulinarischen Höhepunkten ein. Neugierig geworden: dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das gesamte Fotomaterial wurde vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen, gepflegten Neubaus in Neustift am Walde in herrlicher Ruhelage. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der unteren Ebene betritt man die Wohnung über den Vorraum. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit ca. 80m² und einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer hat man Ausgang auf eine ca. 20,5m² große Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem Badezimmer mit WC sowie Ausgang auf eine ca. 6,5m² große Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt mit über eine moderne Treppe in die zweite Etage. Hier befindet sich ein Galeriebereich, der sich auch gut für einen Arbeitsbereich eignet. Weiters ein drittes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC. Auch hier bietet sich der Ausgang auf zwei weitere Terrassen (30m² und 10m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Garagenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich In Neustift am Walde, in einer ruhigen Seitengassse Nähe Agnesgasse und Krottenbachtraße. Die American International School Vienna ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Bus Station 35A mit Anbindung nach Salmansdorf oder Spittelau ist in wenigen Schritten erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

PRESTIGE WINZERHAUS MIT IDYLLISCHEM GARTEN & SUPER AUSSICHT auf die Weinberge & GANZ WIEN NEUSTIFT AM WALDE Grundstückfläche: ca.1.032m² Wohnfläche : ca. 450m² Das ca. 1850 errichtete Winzerhaus, bietet auf drei Ebenen, welche über einige Stufen verbunden sind - ca. 450 m² Wohnfläche. Im - derzeit als Esszimmer genutzten Raum - befindet sich eine Stiege - welche in das Obergeschoss führt. Hier gibt es die Möglichkeit das Haus aufzustocken und seiner Kreativität freien Lauf lassen. Das Haus ist teilweise unterkellert - hier verbirgt sich der Schatz des Hauses - ein alter traditioneller Weinkeller - der Weinliebhaber und Sammler begeistern wird. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein ca. 766 m² großer terrasierter Alpengarten und ein Gerätehaus. Kaufpreis: ? 3.300.000,- Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 200,00... [Mehr]