Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz am wilder kaiser"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einmalige Gelegenheit Extravagante Designerwohnung (BJ 2016, 2. OG mit Aufzug) direkt im Zentrum von St.Johann mit ca.98 m² und ca. 10 m² Terrasse zu verkaufen. Die Wohnung vereint moderne Architektur und hochwertige Materialien und hat eine spektakuläre Aussicht auf den Wilden Kaiser. Zwei Stilvoll gestaltete Schlafzimmer sowie zwei Designerbäder bieten höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei und sofort bezugsbereit, im Kaufpreis ist 1 Tiefgaragenplatz enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen. Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 12 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² 2 Carportstellplätze... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

TOP-WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die 2- bis 5-Zimmer Premium-Wohnungen in den Elbogen Höfen bieten ein Wohnkonzept, das Gemütlichkeit und Eleganz in Einklang bringt. Hochwertige Landhausdielen-Parkettböden und großformatige Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während Panoramafenster und die platzsparende Hebe-Schiebetüren zu den Außenbereichen für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Anordnung in zweiter Reihe – geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen – genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme Wohnruhe, während Sie gleichzeitig von der idealen Anbindung profitieren. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht. Neben der hochwertigen Ausstattung wird in den Elbogen Höfen besonderer Wert auf regionale Qualität gelegt. Die Dämmung stammt von einem Unternehmen aus dem Nachbarort, die Wärmeversorgung erfolgt über einen lokalen Holzproduzenten und für den Bau werden überwiegend heimische Handwerksbetriebe beauftragt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, die den modernen Ansprüchen an komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen gerecht wird. Die Wohnungen sind provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich – ein klarer Vorteil in der Region Kitzbühel. ENTSPANNTES FLAIR UND KURZE WEGE IM ALLTAG Die Elbogen Höfe liegen nur einen Katzensprung vom Zentrum St.Johanns entfernt – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Apotheken oder Ärzte – hier erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Loferer Straße ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung in die gesamte Region. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich neben dem Neubauensemble. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich – von der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz gegenüber bis hin zu Rad- und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür starten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modern, gemütlich und mit atemberaubendem Ausblick verströmen die Kalkstein Residenz Behaglichkeit und Harmonie. Verwurzelt in der Tradition, modern im Design fügen sich die beiden Häuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten hervorragend in die alpine Kulisse vor dem Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn ein. Die äußerlich anmutenden, im Chalet-Stil gehaltenen Häuser entfalten im Innenraum neuzeitlichen Komfort mit lebendigen Details. Die Möglichkeit für einen eleganten Kamin bildet in den beiden Penthäusern das Zentrum des offenen Wohn-/Essbereichs. Hier sorgt er für Behaglichkeit und romantische Stimmung in den Wintermonaten. Im Sommer avancieren die ausladenden Balkone und Terrassen zu einem zweiten Wohnzimmer. Beide Penthäuser verfügen über ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite sowie 2 weitere Schlaf- und Badezimmer. Die Bäder überzeugen durch rustikale Materialien und hochwertige Ausstattungselemente namhafter Hersteller im aktuellen Design. Die hellen Farben und das naturbelassene Eichenparkett erzeugen eine Stimmung der Leichtigkeit und Wärme, und sorgen für einen alpinen Lebensgenuss. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Inmitten einer erstklassigen Lage mit spektakulärem Blick auf den Wilden Kaiser und die Hohe Salve entsteht in Söll ein exklusives und nachhaltiges Ferienimmobilienprojekt: Wieshof Wilder Kaiser. Die hochwertigen Ferienappartements bieten nicht nur eine lukrative Investitionsmöglichkeit unter der Verwaltung eines bekannten und professionellen Betreibers, sondern auch die perfekte Umgebung für entspannende Aufenthalte inmitten der Tiroler Alpen. Das Projekt steht für eine zukunftsorientierte und umweltbewusste Immobilienanlage, die Nachhaltigkeit und regionale Verantwortung vereint und unter der Unterstützung der Gemeinde Söll verwirklicht wird. Dieses ansprechende Vorhaben umfasst drei Gebäude im modernen Alpenstil mit insgesamt 30 erstklassig ausgestatteten Ferienappartements. Die Gebäude erstrecken sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und sind über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem überdachte Parkplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Ski- und Fahrradraum. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Spielbereichen schaffen eine idyllische Atmosphäre für erholsame Momente unter freiem Himmel. Unter dem Leitgedanken „Ein Platz zum Wohlfühlen“ präsentiert der Wieshof Wilder Kaiser eine erlesene Auswahl an Appartementvarianten mit einem bis vier Schlafzimmern. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit weitläufigen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die majestätische Berglandschaft. Mit viel Sorgfalt gestaltet, bestechen die luxuriösen Appartements durch eine hochwertige Ausstattung im modernen Alpenstil, gefertigt von regionalen Handwerksmeistern. Naturmaterialien wie Holz und Stein verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Jedes Appartement verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hier beschriebene Einheit umfasst vier Schlafzimmer, vier Bäder sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen & stilvollen Küche. Eine private Sauna rundet das exklusive Wohlfühlambiente ab und sorgt für entspannende Momente am Fuße des Wilden Kaisers. Weitere Informationen: • Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt. inkl. KFZ-Stellplatz; zzgl. Einrichtung/Inventar • Widmung: Touristische Nutzung • Attraktive Kapitalanlage • Rundum-Service Paket für Investoren unter einem professionellen & bekannten Betreiber • 15 Appartements noch verfügbar mit einer Nutzfläche von 51 m² - 151 m² • Baubeginn 2025 - Fertigstellung 2027 • Die Wohnungen verfügen über keine Freizeitwohnsitzwidmung • Die Rendite ist abhängig von der Auslastung und kann von den Abgaben abweichen Nutzen Sie die Gelegenheit und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Möglichkeit! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In absoluter Top-Lage in Reith bei Kitzbühel entstehen 2 Häuser mit jeweils nur 2 exklusive Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Über die Tiefgarage sind die Wohnungen mit dem Lift direkt erreichbar. Hierbei handelt es sich um die in Haus B befindliche Erdgeschosswohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und eine Wohnnutzfläche von ca. 256 m² aufweist. Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem großen Wohn/Ess-Salon mit offener exklusiven Poliform Küche mit Miele + Bora Geräte, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum, dem Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite. Von allen Zimmern gelangt man auf die umlaufende, großzügige Terrasse. Der untere Trakt ist sowohl über das in der Wohnung befindliche Treppenhaus als auch über einen privaten Lift erreichbar. Hier befinden sich ein Abstell/Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, WC und Dusche. Vom Wellnessbereich mit Klafs-Sauna als auch vom Schlafzimmer gelangt man wiederum auf eine ca. 102 m² große Terrasse. Weiters gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum, ein Abstellraum für Gartengeräte und 2-3 Stellplätze in der Tiefgarage. Abstellräume für Ski und Mountainbikes stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Erdgas-Fußbodenheizung, die Sanitärräume werden mit exklusiven Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wird von einem Innenarchitekten im modern/alpinen Stil mit zahlreichen hochwertigen Altholz Elementen und Occhio Leuchten vorgenommen. Baubeginn bereits erfolgt – Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2023. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort. Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste. Das Haus teilt sich auf: Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich. Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss. 1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit großzügiger Garderobe, mit hochwertigen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Weiters sind hier zwei Gästezimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie der Masterbereich mit komfortablem Badezimmer situiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Eine großzügige und uneinsichtige Terrasse ist von den Schlafzimmern zugänglich. Im Untergeschoss des Chalets befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches aber auch als zweiter Wellnessbereich genutzt werden kann, da sämtliche Anschlüsse für eine Sauna und ein Whirlpool vorhanden sind. Ein weiterer, noch nicht eingerichteter Raum kann vom neuen Eigentümer individuell genutzt werden. So kann man hier zum Beispiel einen Hobbyraum, Weinkeller, Heimkino oder auch Gästezimmer einrichten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Barrierefreiheit durch eingebauten Lift, modernste Heiz- und Lüftungstechnik, Zentralstaubsaugeranlage, hochwertige Ausstattung der Bäder, edle Eichenböden und vor allem ein großzügiger Wellnessbereich, bestätigen die Qualität des Chalets. Energiedaten: HWB 40 – fGEE 0,86. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Hanglage

FREIZEITWOHNSITZ Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Hanggrundstück mit begehrtem Freizeitwohnsitz und traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Landhaus, das entweder kernsaniert oder neu bebaut werden kann. Das Hanggrundstück hat ein großes Potenzial für eine Neubebauung. Diese Immobilie ist durch seinen Preis eine perfekte Kapitalanlage - TOP PREISREDUKTION... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers. Die Immobilie liegt zentral und nur wenige Schritte von der Gondelbahn in die Skiwelt entfernt. Auch der Golfplatz in Ellmau ist nur einen Katzensprung entfernt. Die ca. 119 m² große Wohnung bietet einen gemütlichen Wohnbereich, eine offene Küche, ein abgetrenntes Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Dusche und WC. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden. Große Fenster fluten die Räume mit Licht. Die Wohnung ist im modernen Alpenstil erbaut. Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum oder eines der Schlafzimmer mit einer Glaswand zu unterteilen. So entstünde eine Lounge, die als Wintergarten genutzt werden kann. Ebenso könnten die äußeren Fenster auf Wunsch entfernt werden, um einen Balkon zu schaffen. Die Eichenholzböden verleihen der Immobilie einen besonderen Wohncharme. Zwei Autoabstellplätze im Freien und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Ein Carportstellplatz kann separat erworben werden. Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohnfläche 118,78 m², Kellerfläche 5,75 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Skiliftnähe, Balkonlösung möglich, 2 Freistellplätze, 1 Carportstellplatz á € 18.000,-, Kaufpreis € 852.000,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte

Ein herzliches Willkommen in der Wildschönau! Dieses exklusive Berghaus mit Freizeitwohnsitz befindet sich in der Wildschönau auf 1.000m Seehöhe mit Blick auf den Wilden Kaiser. Das Gebäude im traditionellem Tiroler Stil inkl. Holzdachstuhl und Holzschalung wurde 1977 errichtet und bietet auf insgesamt drei Etagen eine Wohnfläche von 239,3 m².... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einem ca. 2.209 qm großen Grundstück am Fuße der Schiabfahrt wurden vier Luxus-Chalets in unterschiedlichen Größen mit touristischer Widmung errichtet. Alle haben den traumhaften Blick zum gegenüberliegenden, mächtigen Bergmassiv des Wildes Kaisers gemeinsam und die perfekte Lage für Schihaserl und Pistenfreaks - der Einstieg in den nächste Bergbahn liegt quasi vor der Haustüre. Die Kaiser Lodges sind vier exklusive Ski-in/Ski-out Chalets auf einer gemeinsamen Tiefgarage in erhöhter Lage über dem Dorfzentrum von Going am Wilden Kaiser. Das detaillierte Raumkonzept zeigt Ihr persönliches Exposé, das wir gerne zusenden. Der gesamte Innenausbau wurde durch sorgfältig ausgewählte Firmen gefertigt, die die gleichen Werte, Qualitätsstandards und Serviceorientierung wie der Projektentwickler vertreten. Jede der maßgefertigten Tischlerküchen von alteingesessenen Handwerkern aus Österreich bietet Gaggenau Geräte und einen zusätzlichen Servicebereich, ebenso mit Gaggenau Geräten bestückt. Die Wohnzimmer sind geprägt durch den begehrten Sichtdachstuhl aus Altholz, offene Kamine sorgen für besonders heimelige Atmosphäre. Die exklusive Möblierung beinhaltet Designermarken wie Minotti, Henge07, Living Divani, dazu abgestimmt dekorative Beleuchtung von Henge07 und Bocci. Die gediegenen Eichenböden stammen von einer heimischen Boutique Manufaktur. Jedes Chalet bietet 4 Schlafzimmer sowie 4 Bäder, eine eigene Sauna und einen privaten Weinkeller. Die Lodges 1 und 2 verfügen zudem über ein Kino. In einem Allgemeinbereich stehen den Bewohnern der Kaiser Lodges ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Massageraum zur Verfügung. Für genussvolle Stunden im Freien gibt es je Chalet Balkone, Terrassen und private Gärten. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitärausstattung ist auf höchstem Niveau, mit Produkten von Dornbracht und Antoniolupi, installiert von den zuverlässigsten lokalen Dienstleistern. Neueste Technik mit Wi Fi, KNX-BUS und Sonos-System ist genauso selbstverständlich wie Beheizung über eine effiziente Wärmepumpe auf Basis geothermischer Energie, Fußbodenheizung und /-kühlung mit Einzelraumregelung und private Aufzüge über alle Etagen. Jedem der vier Chalets sind drei bis vier Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; davon jeweils einer mit Ladestation für E-Mobilität. Folgende Lodges sind noch verfügbar:"Sakura" Lodge 1: Wnfl. ca. 373 qm"Minka" Lodge 3: Wnfl. ca. 330 qm"Katana" Lodge 4: Wnfl. ca. 348 qm Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives High-End-Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser Dieses Doppelchalet in der begehrten Region von Going am Wilden Kaiser vereint höchsten Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und einem einzigartigen Investmentpotenzial. Entworfen von den renommierten Haselsberger Architekten und unter der Verwaltung der Gipfelblick Immobilien GmbH, ist dieses Anwesen ein Meisterwerk moderner Baukunst in prominenter Lage, das durch seine besondere Tourismus-Widmung außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich kann die Umsatzsteuer ausgewiesen werden, was attraktive steuerliche Vorteile mit sich bringt. Tourismus-Widmung – Flexibilität und Freiheit in einer erstklassigen Immobilie Diese exklusive Immobilie verfügt über eine seltene Tourismus-Widmung, die Ihnen sowohl die Eigennutzung als auch eine lukrative, bürokratiefreie Vermietung an gehobene Gäste ermöglicht. Eine Erstwohnsitz-Anmeldung ist nicht erforderlich, was das Objekt zu einem einzigartigen Rückzugsort in den Alpen macht. Unverbaubarer Panoramablick und prominente Lage Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Westen über das malerische Tal, sowie in Richtung des majestätischen Kaisergebirges. Die Architektur des Hauses ist perfekt auf diesen Blickwinkel ausgerichtet und wurde gezielt so konzipiert, dass sich der Panoramablick aus nahezu jedem Raum genießen lässt. So entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das Innen- und Außenwelt auf unvergleichliche Weise verbindet. Dank der Nähe zur Astbergbahn, die nur eine Minute entfernt liegt, ist zudem Ski-in und Ski-out möglich, was das Haus auch im Winter zu einer exklusiven Unterkunft mit direktem Zugang zum Skigebiet macht. Raumgestaltung und exklusive Ausstattung Mit sieben großzügigen Zimmern bietet das Haus nicht nur reichlich Platz für die persönliche Entfaltung, sondern auch das Potenzial, Gäste stilvoll zu empfangen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter zeitloses sonnenverbranntes Altholz, elegante Natursteine und italienisches Design in den Bädern und in der Küche. Die Garage bietet geschützten Raum für Ihr Fahrzeug, während zusätzliche Stellflächen auf dem Anwesen auch Ihren Gästen und Besuchern zur Verfügung stehen. Ausstattungshighlights für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit 1. Erdwärme – Nachhaltige Energieversorgung mit minimalen Betriebskosten Die Erdwärmeanlage sichert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Diese moderne Heiztechnologie macht das Wohnen besonders nachhaltig und bietet nahezu keine Betriebskosten. 2. Kontrollierte Wohnraumlüftung – Frische Luft zu jeder Zeit Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt selbst in Abwesenheit für konstante Luftqualität und schafft ein angenehmes, gesundes Raumklima, das höchste Ansprüche erfüllt.3. Smart Home System – Kontrolle auf Knopfdruck, weltweit Durch ein umfassendes Smart Home System (Loxone) können Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und weitere Funktionen von überall aus steuern und Ihren Aufenthalt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abstimmen. Außenflächen und Naturverbundenheit Die Immobilie verfügt über großzügige Außenbereiche:• Balkone: Zwei weitläufige Balkone bieten die ideale Bühne, um den Panoramablick auf das Kaisergebirge und das Tal zu genießen.• Terrassen: Zwei Naturstein-Terrassen verbinden den Innenbereich stilvoll mit der Natur und schaffen exklusive Rückzugsorte im Freien Zusammenfassung der Ausstattung Mit drei luxuriösen Bädern, zwei separaten WCs, großzügigen Außenflächen und einer zeitlosen Raumgestaltung lädt das Haus dazu ein, luxuriös und nachhaltig zu leben. Die Kombination aus unverbaubarer Lage, erstklassiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht das Doppelhaus Going zu einem einzigartigen Juwel in den Tiroler Alpen. Sichern Sie sich ein extravagantes Chalet mit Widmungssicherheit für Ihre stilvolle Zukunft in den Alpen. Wir beraten Sie gerne darüber hinaus umfassend rundum den Erwerb einer Liegenschaft in Österreich. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]