Suchergebnisse für "freizeit wohnung zu verkaufen kitzbuhel"

#Garten #Hanglage #Terrasse

In einer der schönsten Wohnlagen der Gamsstadt Kitzbühel befindet sich diese Immobilie mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Die leichte Hanglage am Sonnberg von Kitzbühel ermöglicht diesem Grundstück einen traumhaften Ausblick auf Kitzbühel mit ihrer berühmten "Streif Skiabfahrt". Im Westen erstrecken sich die Südberge, im Osten glänzt das Wilde Kaiser Massiv. Das Grundstück mit 1.004 m² ist voll erschlossen. Hervorzuheben ist der gewidmete Freizeitwohnsitz. Es besteht eine Planung, welche Möglichkeiten eines Neubaus bzw. einer Erweiterung aufzeigt oder der Altbestand kann nach Absprache um bis zu 25 % erweitert werden. Der Altbestand besteht aus 3 Ebenen plus Dachgeschossebene, das Grundstück ist umrahmt von altem Baumbestand und sonnigen Garten-/Terrassenflächen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche Altbestand 360 m², Grundstücksgröße 1.004 m², Freizeitwohnsitz, Ausblick auf Kitzbühel, Südberge, Wilder Kaiser, voll erschlossen, sonnig, begehrte Lage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig komplett sanierte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten im Zentrum von Kitzbühel. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe. Vom großzügigem und modernen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Kamin und hochwertiger Einbauküche mit Mielegeräten gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse mit ca. 45 m². Zudem verfügt die Wohnung über einen Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleidebereich, ein Gewölbezimmer, welches als Gästezimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann und ein Gästebad. Ausgestattet wurde die Wohnung mit sehr hochwertigen Materialien und edlen Möbelstücken. Der dazugehörige Gartenbereich mit ca. 47 m² ist über die Garage im Erdgeschoss erreichbar und ein großzügiger Abstellraum (ca. 8 m²) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich zu einem Garagenplatz im Haus wurde ein weiterer Stellplatz in der Nähe angemietet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrlich gestaltete Dachgeschoss- Wohnung mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse. Die besondere Liegenschaft auf der Sonnenseite Kitzbühels bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Dächer Kitzbühels hin zum Hahnenkamm und seiner prominenten Abfahrt, der "Streif". Über ein einladendes und gut zu gestaltendes Entree gelangt man in einen Wohn- Ess- Bereich mit großer Küche und praktischen Arbeitsbereichen. Ein sonnendurchfluteter Wohnbereich schließt sich an. Die Wohnung im Dach des Zuhäusls ( neben einem bewirtschafteten Bauernhof) verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer im modernen Alpenstyle, das WC ist separat gelegen. Als besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon zu nennen, der in einer riesigen Panorama- Dachterrasse mündet. Zugeordnet ist ein Abstellraum für Ihre Sportgeräte sowie ein PKW- Stellplatz. Short- Cuts: • Neu errichtete Wohnung im Zuhäusl • Dachterrasse • Sonnseite Kitzbühel • Traumblick • Wohn- Ess- Bereich mit großer Küche • 2 Schlafzimmer • 1 edles Badezimmer mit bodentiefer Dusche • separates WC • Abstellplatz und Stellfläche für Sportgeräte KM: 2700.- BK: 160, Kaution : 3 MM, HBW: i. A., frei ab Juni... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in optimaler und sonniger Lage in Kitzbühel. Die Stadt ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sowie auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohn-/Nutzfläche von 115 m² verteilt sich auf einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und offenem Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem separaten und sehr modernen Badezimmer, eine Garderobe und ein separates Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich und von einem Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die 22 m² große, sonnige Terrasse mit wunderschönen Ausblick. Auch das Kitzbüheler Horn ist von dort aus zu sehen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen separaten Balkon. Im Angebot dieser Immobilie ist ein 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze inkludiert. Diese Dachgeschosswohnung wird teilmöbliert vermietet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 115 m², Balkon-/Terrassenfläche 22 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freizeitwohnsitzwidmung, teilmöbliert, 2 Tiefgaragenstellplätze, Mietpreis € 3.650,- inkl. MwSt., zzgl. Nebenkosten € 550,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation. Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Anwesen befindet sich in begehrter Lage von Kitzbühel. Hervorzuheben ist die malerische Landschaft, in welcher das Gebäude eingebettet ist. Exklusive Landhäuser mit gepflegten Gärten prägen das Umfeld. Vor allem ist durch die leichte Hanglage ein wunderbarer Ausblick auf das Wilde Kaiser Massiv sowie zum Hahnenkamm, zu jeder Jahreszeit, ein Genuss für die Augen. Der Kitzbüheler Schwarzsee ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Räumlichkeiten dieser Immobilie wurden auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, eine offene Küche, mit Tiroler Sitzecke sowie ein Wintergarten mit offenem Kamin, von welchem aus man direkt auf den Wilden Kaiser blickt. Der Wohnbereich verfügt über einen Kachelofen, sowie über einen weiteren, offenen Kamin. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Stube, die derzeit als Bibliothek genutzt wird. Das Obergeschoss kann über die Doppelgarage erreicht werden, auf selbiger Ebene befindet sich ein Personenaufzug. Ein umlaufender Balkon mit überdachtem Freisitz blickt in die wunderschöne Umgebung. Eine Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer sowie zwei großzügige Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen, begehbaren Kleiderschrank. Ein viertes Zimmer beherbergt eine Sauna, Gäste WC sowie eine Dusche. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie in den traumhaften Gartenbereich, liebevoll angelegt, mit einem Gartenteich, umrahmt von beeindruckenden Laubbäumen und blühenden Sträuchern. Die Immobilie wurde von einem Kitzbüheler Architekten geplant. Sämtliche Einbauten sowie Materialien stammen von Handwerkern/Unternehmen aus der Region Kitzbühel. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 550 m², Grundstücksfläche 1059 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhige Lage, Sauna, hochwertige Holzarbeiten, 2 offene Kamine + Kachelofen, Personenaufzug, Doppelgarage, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 8.900.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In guter Lage von Kitzbühel steht diese repräsentative und renommierte Büroräumlichkeit zum Verkauf. Auf einer großzügigen Bürofläche von etwa 167 m², ergänzt durch ca. 19 m² Lager- oder Archivfläche, finden Sie ausreichend Raum für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Zugänglichkeit aus, die durch einen Aufzug gewährleistet wird. Die Büroräume sind geräumig, lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieses Standorts, der es Mitarbeitern und Geschäftspartnern ermöglicht, das Büro bequem zu erreichen. Für Fahrzeuge sind 4 Tiefgaragenabstellplätze im Kaufpreis inklusive. Zwei weitere können Optional dazu gemietet werden. Zusätzlich verfügt das Objekt über ausreichend Autoabstellmöglichkeiten im Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die Vollmöblierung der Büroräume, die eine sofortige Inbetriebnahme ohne zusätzliche Investitionen in Büromöbel ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Gestaltung der Arbeitsplätze bieten ein sofort bezugsfertiges Büro, das den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen gerecht wird. Diese Büroräumlichkeit in Kitzbühel repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte zu etablieren oder zu erweitern.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses charmante Passagengeschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Kitzbühel und besticht durch seine stilvolle Ausstrahlung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde zuletzt als Kunstgalerie betrieben und bietet daher durch die vorhandenen drei großen Fensterfronten großzügige, helle Ausstellungsflächen mit modernem Flair. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für kreative Konzepte, exklusive Einzelhandelsangebote oder Dienstleistungen mit Kundenverkehr. Im oberen Bereich befindet sich eine Gipswand, die in Rücksprache mit der Vorbesitzerin problemlos entfernt werden kann – oder auf Wunsch erhalten bleibt, sollte sie in das neue Raumkonzept passen. Der untere Bereich des Lokals bietet zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als kleines Büro oder Lagerfläche nutzen lässt. Eine praktische Einbauküchentheke samt Kühlschrank sowie ein separates WC sind vorhanden und runden das Angebot funktional ab. Dank der zentrumsnahen Lage profitiert man von guter Erreichbarkeit, hoher Frequenz und einer attraktiven Umgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles, gut gelegenes Umfeld legen. Short Cuts: Kitzbühel, Nutzfläche 62 m², Zentrumslage von Kitzbühel, Einbauküchentheke , Kundentoilette, helle Ausstellungsräume, moderne Wendeltreppe, flexible Nutzungsmöglichkeiten, Kaufpreis € 310.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse Penthouse-Maisonette entsteht im Zentrum von Kitzbühel in einem exklusiven Neubau mit gesamt nur drei Wohneinheiten in ruhiger und idyllischster Parklage mit traumhaftem und unverbautem Ausblick auf den Hahnenkamm, die Stadt, das Kitzbüheler Horn und die Südkette. Hervorzuheben ist die perfekte Symbiose zwischen traditionellem Handwerk und modernstem Innendesign. Das absolute Highlight der Immobilie ist der im Dachgeschoss situierte und ca. 64 m² große Wohn-, Ess- Kochbereich mit Panorama-Glasfronten, mit einzigartigen Blickachsen, Designer-Küche, Window-Seat, Kamin und offenem Altholz-Sichtdachstuhl, sowie angrenzender Dachterrasse (ca. 44 m²) mit atemberaubenden Ausblick. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, separater Toilette, Sauna und großzügiger Terrasse. Ein Büro oder optional weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Im ersten Obergeschoss der Wohneinheit befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit je Bad ensuite und Balkonterrasse. Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit ein ca. 6 m² großer komplett ausgestatteter Skiraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. THE WOOD HOOD - Top 1 OG & DG Wohn-/Nutzfläche ca. 242 m² Wohnung ca. 236 m² & ca. 6 m² Untergeschoss (Skiraum) Terrasse/Balkon ca. 100 m² 3-4 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive luxuriöser Möblierung... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Büroeinheit befindet sich am Fuße der Bichlalm - im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus, fußläufig zu den Einkaufszentren in der Jochbergerstraße, dem Fitnessstudio, sowie dem nahegelegenen Sportplatz oder in wenigen Minuten in Mitten in die Natur auf die Bichlalm. Die Kitzbüheler Innenstadt ist ebenfalls in ca. 15 min. fußläufig erreichbar. Eine Baugenehmigung für die Anhebung des Daches und die Erweiterung der bestehenden 98 m² im Dachgeschoss auf ca. 135 m² Nutzfläche liegt bereits vor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere Büro- / Wohnräumlichkeit im darunterliegenden Geschoss zu erwerben, diese baulich zu verbinden und somit einen großzügigen Wohn-/Büroraum zu schaffen. Dadurch wäre eine duale Nutzung von Wohnung und Büro möglich. Aktuell verfügt die Einheit über einen Empfangsbereich, 2 Büros, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und Gästetoiletten. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 21 m² und ein Kellerabteil mit ca. 5 m², sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einheit steht ab 1.10.23 zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUER VERKAUFSPREIS!!!!!! Ruhige, zentrale Wohnung im 2. OG WNF ca. 51,99 m² Diele Abstellraum WC Wohnzimmer offene Küche/Essbereich 1 Schlafzimmer mit Bad Loggia mit 8,38 m² Lift Tiefgaragenstellplatz G10 Kellerabteil Kaufpreis € 675.000,- HWB 55,49 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.49 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

KITZBÜHEL | 4-ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 107 m² | GARTEN | TERRASSE | BALKON | 2 STELLPLÄTZE Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² in begehrter Lage (Siedlung Frieden) in Kitzbühel. Dieses Reihenhaus überzeugt durch die vorteilhafte Raumaufteilung, helle Räume und direkten Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder all jene, die naturnahes Wohnen mit gemütlichem Landhausstil verbinden möchten. Details zum Objekt: Wohnfläche: ca. 107 m² Zimmer: 4 Etage: EG, OG Badezimmer: 1, Badewanne & WC Böden: Parkett, Fliesen Heizungsart: Öl Fenster: Kunststoff, Mehrfach Isolierverglasung Außenbereich: Balkon, Terrasse und Garten Stellplatz: 2 Stellplätze im Freien Lage: sonnig, gute Infrastruktur Zubau und Umbau: Jahr 2019, Pultdach aufgesetzt, Fenster erneuert Sanierung Dacheindeckung: Herbst 2024 Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten des Hauses über den Stiegenaufgang zentral begehbar. Besonders hervorzuheben ist der helle, offene ca. 40,58 m² Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Aufgrund der westlichen Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit zahlreichen Sonnenstunden zu rechnen. Hochwertiger Eichenparkett, zeitlos elegante Fliesen sowie eine durchdachte Küchenausstattung sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit modernen Markenelektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich ein und bietet alles, was man für komfortables Kochen benötigt. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das erste Zimmer im Obergeschoss, dass sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Eines davon mit offenem Sichtdachstuhl, der dem Raum ein besonderes Wohngefühl verleiht. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Durch die unterschiedliche Ausrichtung der Fenster profitieren alle Zimmer von einer großzügigen Belichtung zu jeder Tageszeit. Das kleine Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Die gute Verkehrsanbindung und in die umliegenden Berge macht die Lage besonders vielseitig, ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]