Suchergebnisse für "freistadt kaufen"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Suche einen Nachmieter für folgende Wohnung: Lechnerstraße 15/1. OG/3 76,55 m2 3-Raumwohnung Miete monatlich 777,08 € inkl. BK, exkl. HK Voraussichtlicher Bezugstermin 1. Juni 2025 (nach Absprache auch früher möglich) Genossenschaft OÖ Wohnbau (siehe Wohnungsanzeigen OÖ Wohnbau Lechnerstraße 17) Besonders: WC und Bad getrennt Dusche und Badewanne getrennt Abstellraum und Kellerabteil Eigener Parkplatz inkl. (Stellplatz im Freien) Ruhige Lage, schöner Blick Richtung Zentrum, 5 Minuten bis ins Zentrum Bei Interesse, Fragen und Besichtigungstermin gerne eine Nachricht hinterlassen.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist diese Wohnung teilweise relativ hoch. Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar. Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich. Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden möchten. Jedenfalls ist dieses Objekt eine sehr gute Kapitalanlage. Allerbeste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie Freizeitmöglichkeiten oder auch der Stadtgraben und die Altstadt Freistadt sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Tiefgaragenplatz, der in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 143.163, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #ruhig

Die Genossenschaftswohnung liegt im 1.Obergeschoß eines älteren Wohnhauses in ruhiger Zentrumslage. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Platz für Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.05.2025 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil bzw. Dachbodenabteil. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <475m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <800m Polizei <475m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.775m Bahnhof <1.775m Flughafen <7.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft - werden Sie Teil davon! Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung! Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft - werden Sie Teil davon! Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung! Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft - werden Sie Teil davon! Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung! Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft - werden Sie Teil davon! Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung! Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neue Wohnhausanlage umfasst insgesamt 20 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und 4 Besucherparkplätzen im Freien. Die nagelneue Anlage wird voraussichtlich Ende Juli 2025 fertiggestellt. Die Wohnung Top 11 befindet sich im 1.OG des Gebäudes mit der Anschrift Trölstraße 12, in die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem barrierefreien Personenlift. Die kompakte und superpraktische 2 Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,39 m², ein absolutes Highlight ist dabei der süd-südwestseitige Balkon der zum Sonnentanken und Entspannen einlädt. Die Wohnung wird mit edlem Parkettboden sowie großformatigen Bodenfliesen und weißen Innentüren mit Holzumfassungszarge ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine "Walk-in-Dusche" mit Regen- und Handbrause und Echtglas Duschtrennwand, der Waschtisch in weißer Sanitärkeramik mit verchromter Armatur wird mit Waschtisch-Unterschrank und Lichtspiegel ausgeführt, zusätzlich wird auch noch ein elektr. Handtuchtrockner installiert. Durch die großzügigen Belichtungsflächen gelangt jede Menge Tageslicht in die Wohnung, zur Ausführung kommen dabei Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, für angemessene Beschattung sorgen die elektrischen Raffstore welche mittels Funkhandsender zu bedienen sind. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für behagliches Raumklima, für Energieeffizienz sorgt die PV Anlage. Vom Vermieter wird darüber hinaus noch eine hochwertige Einbauküche montiert (ACHTUNG die Elektrogeräte Backrohr, Kühl- Gefrierschrank und Geschirrspüler sind im Leistungsumfang nicht enthalten und vom Mieter selbst auszuführen). Ein fix zugeteiltes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz runden das großartige Wohnungsangebot ab. Terrassenwohnung Top 11 / 1.OG Kochen/Essen/Wohnen: ~22,03 m² Schlafen: ~12,09 m² Vorraum: ~8,05 m² Bad: ~5,08 m² WC: ~2,03 m² AR: ~1,84 m² Loggia/Balkon: ~8,67 m² 1 Kellerabteil: ~6,90 m² 1 Garagenstellplatz Nr. P11Der Garagenstellplatz ist verpflichtend anzumieten, daraus ergibt sich eine Gesamtmiete für Wohnung und Stellplatz i Hv. € 849,35 (Miete, BK und USt.). Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig, und werden sofern möglich direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet, und sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht enthalten. Die Stromkosten sind ebenso verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben und abgerechnet. Verfügbarkeit der Wohnung: voraussichtlich ab 01.08.2025 Mietverhältnis: 4 Jahre befristet (Mindestmietdauer 1 Jahr) Für Fragen zu dem Objekt oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neue Wohnhausanlage umfasst insgesamt 20 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und 4 Besucherparkplätzen im Freien. Die nagelneue Anlage wird voraussichtlich Ende Juli 2025 fertiggestellt. Die Wohnung Top 9 befindet sich im 1.OG des Gebäudes mit der Anschrift Trölstraße 12, in die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem barrierefreien Personenlift. Die kompakte und superpraktische 1 Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 36,10 m², ein absolutes Highlight ist dabei der süd-südwestseitige Balkon der zum Sonnentanken und Entspannen einlädt. Die Wohnung wird mit edlem Parkettboden sowie großformatigen Bodenfliesen und weißen Innentüren mit Holzumfassungszarge ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine "Walk-in-Dusche" mit Regen- und Handbrause und Echtglas Duschtrennwand, der Waschtisch in weißer Sanitärkeramik mit verchromter Armatur wird mit Waschtisch-Unterschrank und Lichtspiegel ausgeführt, zusätzlich wird auch noch ein elektr. Handtuchtrockner installiert. Durch die großzügige Terrassentüre gelangt jede Menge Tageslicht in die Wohnung, zur Ausführung kommen dabei Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, für angemessene Beschattung sorgen die elektrischen Raffstore welche mittels Funkhandsender zu bedienen sind. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für behagliches Raumklima, für Energieeffizienz sorgt die PV Anlage. Vom Vermieter wird darüber hinaus noch eine hochwertige Einbauküche montiert (ACHTUNG die Elektrogeräte Backrohr, Kühl- Gefrierschrank und Geschirrspüler sind im Leistungsumfang nicht enthalten und vom Mieter selbst auszuführen). Ein fix zugeteiltes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz runden das großartige Wohnungsangebot ab. Terrassenwohnung Top 9 / 1.OG Kochen/Wohnen/Schlafen: ~24,75 m² Vorraum: ~2,75 m² Bad/WC: ~7,28 m² AR: ~1,32 m² Loggia/Balkon: ~11,10 m² 1 Kellerabteil: ~5,1 m² 1 Garagenstellplatz Nr. P9Der Garagenstellplatz ist verpflichtend anzumieten, daraus ergibt sich eine Gesamtmiete für Wohnung und Stellplatz i Hv. € 689,11 (Miete, BK und USt.). Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig, und werden sofern möglich direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet, und sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht enthalten. Die Stromkosten sind ebenso verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben und abgerechnet. Verfügbarkeit der Wohnung: voraussichtlich ab 01.08.2025 Mietverhältnis: 4 Jahre befristet (Mindestmietdauer 1 Jahr) Für Fragen zu dem Objekt oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neue Wohnhausanlage umfasst insgesamt 20 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und 4 Besucherparkplätzen im Freien. Die nagelneue Anlage wird voraussichtlich Ende Juli 2025 fertiggestellt. Die Wohnung Top 9 befindet sich im 1.OG des Gebäudes mit der Anschrift Trölstraße 12, in die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem barrierefreien Personenlift. Die kompakte und superpraktische 2 Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,39 m², ein absolutes Highlight ist dabei der süd-südwestseitige Balkon der zum Sonnentanken und Entspannen einlädt. Die Wohnung wird mit edlem Parkettboden sowie großformatigen Bodenfliesen und weißen Innentüren mit Holzumfassungszarge ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine "Walk-in-Dusche" mit Regen- und Handbrause und Echtglas Duschtrennwand, der Waschtisch in weißer Sanitärkeramik mit verchromter Armatur wird mit Waschtisch-Unterschrank und Lichtspiegel ausgeführt, zusätzlich wird auch noch ein elektr. Handtuchtrockner installiert. Durch die großzügigen Belichtungsflächen gelangt jede Menge Tageslicht in die Wohnung, zur Ausführung kommen dabei Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, für angemessene Beschattung sorgen die elektrischen Raffstore welche mittels Funkhandsender zu bedienen sind. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für behagliches Raumklima, für Energieeffizienz sorgt die PV Anlage. Vom Vermieter wird darüber hinaus noch eine hochwertige Einbauküche montiert (ACHTUNG die Elektrogeräte Backrohr, Kühl- Gefrierschrank und Geschirrspüler sind im Leistungsumfang nicht enthalten und vom Mieter selbst auszuführen). Ein fix zugeteiltes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz runden das großartige Wohnungsangebot ab. Terrassenwohnung Top 10 / 1.OG Kochen/Essen/Wohnen: ~22,58 m² Schlafen: ~11,81 m² Vorraum: ~8,05 m² Bad: ~5,08 m² WC: ~2,03 m² AR: ~1,84 m² Loggia/Balkon: ~8,67 m² 1 Kellerabteil: ~5,18 m² 1 Garagenstellplatz Nr. P10Der Garagenstellplatz ist verpflichtend anzumieten, daraus ergibt sich eine Gesamtmiete für Wohnung und Stellplatz i Hv. € 849,16 (Miete, BK und USt.). Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig, und werden sofern möglich direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet, und sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht enthalten. Die Stromkosten sind ebenso verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben und abgerechnet. Verfügbarkeit der Wohnung: voraussichtlich ab 01.08.2025 Mietverhältnis: 4 Jahre befristet (Mindestmietdauer 1 Jahr) Für Fragen zu dem Objekt oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bürofläche in idealer Verkehrslage von Freistadt zu vermieten! Die verfügbaren Büroflächen ab ca. 200m² befinden sich im Technologiezentrum Freistadt und sind einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar. Großteils sind die Büroräume jeweils mit einem Klimagerät ausgestattet. Das Erd- bzw. Untergeschoß des Gebäudes verfügt über eine Küche, Toiletten sowie einen Seminarraum zur allgemeinen Nutzung der Mieter Innen. Der Seminarraum kann pro Jahr 3x gratis genutzt werden. Darüber hinaus verfügt das Technologiezentrum über ausreichend anmietbare Parkplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,00/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt. - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt. Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten

Die Genossenschaftswohnung liegt im 2.OG des Hauses (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und integriertem WC, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer. (kein Balkon) Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Freistadt, alle infrastrukturellen Einrichtungen sind damit fußläufig erreichbar. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt vorgeschrieben und kommen noch dazu. Bezug: 01.06.2025 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <600m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <550m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.025m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]