Suchergebnisse für "freifinanzierte eigentumswohnungen wien 1120"

#Altbau #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Diese elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Lage nahe dem Schlosspark Schönbrunn vereint den unverkennbaren Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die hohen Decken, die großen Fensterfronten und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet mit einem kleinen, begrünten Innenhof eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Highlights der Immobilie: Altbau-Charme: Hohe Decken, große Fensterfronten und elegante Holztüren Großer Keller: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände Separater Abstellraum: Praktischer Abstellraum vis-à-vis der Wohnungseingangstür Lift (neu): Bequemer Zugang zu den Wohnetagen, barrierefreie Erreichbarkeit Gepflegtes Treppenhaus: Stilvolles Erscheinungsbild mit klassischem Altbau-Flair Begrünter Innenhof: Gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich zum Entspannen Top-Infrastruktur: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und umfassendem Freizeitangebot Raumaufteilung: Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und geräumig, perfekt für Geselligkeit und Erholung Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank Arbeits-/Kinderzimmer: Vielseitig nutzbarer Raum für Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Glastrennung zur Toilette Küche: kleine helle Küchennische (aktuell ohne Küche) mit großem Fenster und flexiblem Gestaltungspotenzial Abstellraum: Separater Stauraum direkt gegenüber der Wohnungstür Ausstattung & Gestaltung: Große ISO-verglaste Fenster für optimale Lichtverhältnisse Stilvolle Holztüren (doppelflügelig) und Glasschiebetüren Neu eingebauter Lift mit eigenem Zugangsschlüssel Hochwertige Gastherme (neu) für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung Gegensprechanlage zur sicheren Kommunikation mit Besuchern Diese exklusiv gelegene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Schlossparks Schönbrunn. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie der Haydnpark, der Bruno-Pittermann-Park, der Stefan-Weber-Park, der Bruno-Kreisky-Park... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IDEAL SOWOHL FÜR EIGENNUTZER ALS AUCH FÜR ANLEGER Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Neubauwohnung (Baujahr 2019) mit 3 Zimmern, Loggia, Balkon, Keller und eigenem PKW-Tiefgaragenplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche sowie ca. 7 m² Loggia/Balkon und gliedert sich wie folgt: Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank Wohnküche (ca. 28,20 m²), stilvoll ausgestattet mit einer modernen, hochwertigen Küche und direktem Ausgang zur Loggia/zum Balkon Schlafzimmer 1 (ca. 14 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 11,36 m²) Badezimmer mit großzügiger Dusche (siehe Grundriss!) WC Die Wohnung ist hofseitig orientiert und verfügt über keine straßenseitigen Zimmer. Sie befindet sich im 3. Liftstock(darüber gibt es noch zwei Dachgeschossebene) und ist barrierefrei. HAUS: Das Haus wurde von einem großen und renommierten österreichischen Bauunternehmen im Jahr 2019 errichtet, und die Wohnung wurde im Februar 2020 erstmals bezogen. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Aufzug für 8 Personen, der auch in den Keller und die Tiefgarage fährt. Zudem gehört ein trockenes Kellerabteil zur Wohnung, ebenso wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderspielraum mit einer kleinen Küche, ideal für Kindergeburtstage und gesellige Treffen mit Freunden. Die Wohnung ist ab 01.05.2025 bezugsbereit und steht ab sofort zum Verkauf. LAGE: In Gehweite befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur "Wien Meidling, die eine ausgezeichnete Anbindung an die U6 sowie Regionalzüge bietet. Ein detailliertes Lageexposé mit 62 Seiten steht Ihnen auf Anfrage zum Download bereit. UNSERE EMPFEHLUNG: Senden Sie gleich eine Anfrage und besichtigen Sie die Wohnung so bald wie möglich! Ein perfekter Grundriss, eine moderne Küche, ein PKW-Stellplatz, ein 3. Stock mit Lift und eine Top-Lage solche Immobilien bleiben normalerweise nicht lange am Markt! HIER KÖNNTE AUCH IHRE IMMOBILIE STEHEN Ein Ansprechpartner für alle Beteiligten: Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. ZEITGEMÄSSE UND MAß GESCHNEIDERTE FINANZIERUNG Die Hausbank war gestern: Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Schöne Unbefristete Hauptmietwohnung in 1120 Wien im 2. Stock gelegen mit Aufzug bestehend aus 2 getrennt begehbare Zimmer, Vorraum, Einbauküche, Bad mit Wanne, WC, Kellerabteil, Gasetagenheizung ( in der Gesamtbelastung Brutto-Miete nicht inkludiert )... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der lebenswertesten Städte erwartet Sie in der Gundackergasse 21 ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort sowie urbanes Flair perfekt vereint. Die stilvoll gestalteten bzw. angelegten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort in der Nähe der pulsierenden Stadt suchen. In der idyllischen Gundackergasse 21 im 22. Wiener Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie 52 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die moderne Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Direkt in der Nähe befindet sich der Asperner Gedenkwald, der zu entspannenden Spaziergängen und zum Genießen der Natur einlädt. Der Gedenkwald hat eine Größe von ca. 10 ha und sein dreißigjähriger Baumbestand besteht aus 65.000 heimischen Laubgehölzen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen in der Gundackergasse 21 sind ideal für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Jede der 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vielfältige Angebot umfasst 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen , die auf fünf Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 56 bis 135 m² , was für Singles, Paare und alle Familienformen tolle, vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und zusätzlich wird für jede Wohnung eine eigens errichtete Fahrradbox geschaffen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Terrasse und grünem Freibereich steht für die Hausgemeinschaft jederzeit zur Verfügung. Ein Paketraum mit Paketboxen bietet eine flexible Zustellmöglichkeit von persönlichen Postsendungen. Die PKW Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und sind für Elektromobilität vorbereitet. Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen werden ebenfalls bereitgestellt und runden das Angebot ab. Ein großes Augenmerk wurde bei der Planung des Neubaus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die alternative Energieversorgung für die Beheizung im Winter und Temperierung im Sommer ("Free Cooling"-System) der Häuser sowie für die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt mittels Sole/Wasser-Wärmepumpen und Erdwärme-Tiefensonden. Außerdem findet die Temperierung im Sommer, sowie effiziente Wärmeabgabe bei kühleren Außentemperaturen durch eine innovative Bauteilaktivierung statt. Die Nachhaltigkeit dieses Projekts wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach weiter verstärkt. Damit vereint das Projekt moderne Architektur mit zukunftsweisender Technik , um Ihnen ein rundum sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Vormerkungen werden ab sofort entgegen genommen. Sobald wir mit dem Vergabeprozess der Wohnungen beginnen, werden individuelle Besichtigungstermine der Baustelle vor Ort angeboten. Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Bildcredits ©schreinerkastler... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der lebenswertesten Städte erwartet Sie in der Gundackergasse 21 ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort sowie urbanes Flair perfekt vereint. Die stilvoll gestalteten bzw. angelegten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort in der Nähe der pulsierenden Stadt suchen. In der idyllischen Gundackergasse 21 im 22. Wiener Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie 52 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die moderne Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Direkt in der Nähe befindet sich der Asperner Gedenkwald, der zu entspannenden Spaziergängen und zum Genießen der Natur einlädt. Der Gedenkwald hat eine Größe von ca. 10 ha und sein dreißigjähriger Baumbestand besteht aus 65.000 heimischen Laubgehölzen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen in der Gundackergasse 21 sind ideal für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Jede der 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vielfältige Angebot umfasst 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen , die auf fünf Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 56 bis 135 m² , was für Singles, Paare und alle Familienformen tolle, vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und zusätzlich wird für jede Wohnung eine eigens errichtete Fahrradbox geschaffen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Terrasse und grünem Freibereich steht für die Hausgemeinschaft jederzeit zur Verfügung. Ein Paketraum mit Paketboxen bietet eine flexible Zustellmöglichkeit von persönlichen Postsendungen. Die PKW Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und sind für Elektromobilität vorbereitet. Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen werden ebenfalls bereitgestellt und runden das Angebot ab. Ein großes Augenmerk wurde bei der Planung des Neubaus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die alternative Energieversorgung für die Beheizung im Winter und Temperierung im Sommer ("Free Cooling"-System) der Häuser sowie für die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt mittels Sole/Wasser-Wärmepumpen und Erdwärme-Tiefensonden. Außerdem findet die Temperierung im Sommer, sowie effiziente Wärmeabgabe bei kühleren Außentemperaturen durch eine innovative Bauteilaktivierung statt. Die Nachhaltigkeit dieses Projekts wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach weiter verstärkt. Damit vereint das Projekt moderne Architektur mit zukunftsweisender Technik , um Ihnen ein rundum sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Vormerkungen werden ab sofort entgegen genommen. Sobald wir mit dem Vergabeprozess der Wohnungen beginnen, werden individuelle Besichtigungstermine der Baustelle vor Ort angeboten. Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Bildcredits ©schreinerkastler... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der lebenswertesten Städte erwartet Sie in der Gundackergasse 21 ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort sowie urbanes Flair perfekt vereint. Die stilvoll gestalteten bzw. angelegten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort in der Nähe der pulsierenden Stadt suchen. In der idyllischen Gundackergasse 21 im 22. Wiener Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie 52 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die moderne Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Direkt in der Nähe befindet sich der Asperner Gedenkwald, der zu entspannenden Spaziergängen und zum Genießen der Natur einlädt. Der Gedenkwald hat eine Größe von ca. 10 ha und sein dreißigjähriger Baumbestand besteht aus 65.000 heimischen Laubgehölzen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen in der Gundackergasse 21 sind ideal für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Jede der 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vielfältige Angebot umfasst 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen , die auf fünf Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 56 bis 135 m² , was für Singles, Paare und alle Familienformen tolle, vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und zusätzlich wird für jede Wohnung eine eigens errichtete Fahrradbox geschaffen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Terrasse und grünem Freibereich steht für die Hausgemeinschaft jederzeit zur Verfügung. Ein Paketraum mit Paketboxen bietet eine flexible Zustellmöglichkeit von persönlichen Postsendungen. Die PKW Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und sind für Elektromobilität vorbereitet. Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen werden ebenfalls bereitgestellt und runden das Angebot ab. Ein großes Augenmerk wurde bei der Planung des Neubaus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die alternative Energieversorgung für die Beheizung im Winter und Temperierung im Sommer ("Free Cooling"-System) der Häuser sowie für die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt mittels Sole/Wasser-Wärmepumpen und Erdwärme-Tiefensonden. Außerdem findet die Temperierung im Sommer, sowie effiziente Wärmeabgabe bei kühleren Außentemperaturen durch eine innovative Bauteilaktivierung statt. Die Nachhaltigkeit dieses Projekts wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach weiter verstärkt. Damit vereint das Projekt moderne Architektur mit zukunftsweisender Technik , um Ihnen ein rundum sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Vormerkungen werden ab sofort entgegen genommen. Sobald wir mit dem Vergabeprozess der Wohnungen beginnen, werden individuelle Besichtigungstermine der Baustelle vor Ort angeboten. Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Bildcredits ©schreinerkastler... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der lebenswertesten Städte erwartet Sie in der Gundackergasse 21 ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort sowie urbanes Flair perfekt vereint. Die stilvoll gestalteten bzw. angelegten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort in der Nähe der pulsierenden Stadt suchen. In der idyllischen Gundackergasse 21 im 22. Wiener Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie 52 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die moderne Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Direkt in der Nähe befindet sich der Asperner Gedenkwald, der zu entspannenden Spaziergängen und zum Genießen der Natur einlädt. Der Gedenkwald hat eine Größe von ca. 10 ha und sein dreißigjähriger Baumbestand besteht aus 65.000 heimischen Laubgehölzen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen in der Gundackergasse 21 sind ideal für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Jede der 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vielfältige Angebot umfasst 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen , die auf fünf Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 56 bis 135 m² , was für Singles, Paare und alle Familienformen tolle, vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und zusätzlich wird für jede Wohnung eine eigens errichtete Fahrradbox geschaffen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Terrasse und grünem Freibereich steht für die Hausgemeinschaft jederzeit zur Verfügung. Ein Paketraum mit Paketboxen bietet eine flexible Zustellmöglichkeit von persönlichen Postsendungen. Die PKW Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und sind für Elektromobilität vorbereitet. Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen werden ebenfalls bereitgestellt und runden das Angebot ab. Ein großes Augenmerk wurde bei der Planung des Neubaus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die alternative Energieversorgung für die Beheizung im Winter und Temperierung im Sommer ("Free Cooling"-System) der Häuser sowie für die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt mittels Sole/Wasser-Wärmepumpen und Erdwärme-Tiefensonden. Außerdem findet die Temperierung im Sommer, sowie effiziente Wärmeabgabe bei kühleren Außentemperaturen durch eine innovative Bauteilaktivierung statt. Die Nachhaltigkeit dieses Projekts wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach weiter verstärkt. Damit vereint das Projekt moderne Architektur mit zukunftsweisender Technik , um Ihnen ein rundum sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Vormerkungen werden ab sofort entgegen genommen. Sobald wir mit dem Vergabeprozess der Wohnungen beginnen, werden individuelle Besichtigungstermine der Baustelle vor Ort angeboten. Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Bildcredits ©schreinerkastler... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der lebenswertesten Städte erwartet Sie in der Gundackergasse 21 ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort sowie urbanes Flair perfekt vereint. Die stilvoll gestalteten bzw. angelegten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort in der Nähe der pulsierenden Stadt suchen. In der idyllischen Gundackergasse 21 im 22. Wiener Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie 52 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die moderne Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Direkt in der Nähe befindet sich der Asperner Gedenkwald, der zu entspannenden Spaziergängen und zum Genießen der Natur einlädt. Der Gedenkwald hat eine Größe von ca. 10 ha und sein dreißigjähriger Baumbestand besteht aus 65.000 heimischen Laubgehölzen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen in der Gundackergasse 21 sind ideal für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Jede der 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vielfältige Angebot umfasst 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen , die auf fünf Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 56 bis 135 m² , was für Singles, Paare und alle Familienformen tolle, vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und zusätzlich wird für jede Wohnung eine eigens errichtete Fahrradbox geschaffen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Terrasse und grünem Freibereich steht für die Hausgemeinschaft jederzeit zur Verfügung. Ein Paketraum mit Paketboxen bietet eine flexible Zustellmöglichkeit von persönlichen Postsendungen. Die PKW Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und sind für Elektromobilität vorbereitet. Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen werden ebenfalls bereitgestellt und runden das Angebot ab. Ein großes Augenmerk wurde bei der Planung des Neubaus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die alternative Energieversorgung für die Beheizung im Winter und Temperierung im Sommer ("Free Cooling"-System) der Häuser sowie für die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt mittels Sole/Wasser-Wärmepumpen und Erdwärme-Tiefensonden. Außerdem findet die Temperierung im Sommer, sowie effiziente Wärmeabgabe bei kühleren Außentemperaturen durch eine innovative Bauteilaktivierung statt. Die Nachhaltigkeit dieses Projekts wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach weiter verstärkt. Damit vereint das Projekt moderne Architektur mit zukunftsweisender Technik , um Ihnen ein rundum sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Vormerkungen werden ab sofort entgegen genommen. Sobald wir mit dem Vergabeprozess der Wohnungen beginnen, werden individuelle Besichtigungstermine der Baustelle vor Ort angeboten. Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Bildcredits ©schreinerkastler... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum 01.03.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche, Badezimmer mit Dusche und separatem Wc. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude befindet sich an einem gut etablierten Bürostandort, an dem sich bereits eine große Anzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen haben. Der fünfstöckige Bürokomplex wurde sowohl von innen als auch von außen renoviert und mit dem LEED v4-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Die Übergabe der Büros erfolgt im Erstbezug gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Durch die Raumhöhe von ca. 4 m und die Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume besteht die Möglichkeit, Büroräume mit Loftcharakter zu schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Tageslicht in den Büroräumen. Die Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung) Geschosshöhe 4 m Lichtdurchflutete Arbeitsräume Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz Kühlung (Fan Coils) ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich Leed zertifiziertes Gebäude (Gold) Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei)... [Mehr]

Derzeit stehen 14 Stellplätze in der Schallergasse im 12. Bezirk in der Tiefgarage eines Neubauhauses zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um sogenannte Stapelparkplätze . Bitte beachten Sie, dass die Parkplätze in der Länge und Breite begrenzt sind. Zu große/breite Autos können NICHT auf den Stellplätzen abgestellt werden. max. Länge des KFZ: 5m max. Breite des KFZ: 1,9m max. Gesamtgewicht des KFZ: 2 Tonnen Die monatlichen gesamten Kosten inkl. Miete und Ust. betragen Euro 80,00. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in den exklusiven Neubauwohnungen, die im Sommer 2024 fertiggestellt werden. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit ist mit einer Freifläche ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Zudem sind einige der Wohnungen bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme, während die Change-Over-Funktion auch eine Temperierung im Sommer ermöglicht. Im 1. und 2. Dachgeschoss sind bereits Klimaanlagen installiert, die zusätzlichen Komfort bieten. Jede Wohnung ist mit einem zugehörigen Kellerabteil ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet. Darüber hinaus können Sie Tiefgaragenstellplätze im Gebäude erwerben, die bereits für eine zukünftige E-Ladestation vorbereitet sind. Die Infrastruktur ist hervorragend: Straßenbahn, U-Bahn, Bus und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt zur Südosttangente. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn und das Erholungsgebiet Wienerberg bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Naturgenuss in unmittelbarer Nähe. Diese Neubauwohnungen kombinieren hochwertige Lebensqualität mit bester Anbindung und Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Projekt und zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick: Freifinanzierter Wohnungsneubau auf Eigengrund (Fertigstellung erfolgte im Sommer 2024) Echtholzparkettboden Sicherheitseingangstüren 3-fach-isolierte Wärmeschutzverglasung mit extra Schallschutz Fußbodenheizung (Beheizung mittels Luft? Wärme-Pumpe) Temperierungsmöglichkeit im Sommer durch Change Over Funktion Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) Hochwertige Einbauküchen in manchen Einheiten bereits inkludiert Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss (bereits fertig installiert) Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) Personenaufzug Postempfangsbox im Eingangsbereic... [Mehr]