Suchergebnisse für "freifinanzierte eigentumswohnungen wien 1100"
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 88,66m² / 4 Zimmer
€ 4.455,22 / m²
#Balkon #hell
Diese Wohnung liegt im pulsierenden Herzen von Favoriten nächst des Viktor-Adler-Marktes und der Fußgängerzone. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Infrastruktur aufgrund der fußläufig erreichbaren Fußgängerzone und durch ihre hervorragenden Verkehrsanbindungen aus, zur U1 Reumannplatz bzw. U1 Keplerplatz gelangt man in ca. 5 Fußminuten. Die Wohnung ist in einem ca. 15 Jahr alten Neubau (Baujahr 2009) und besteht aus 2 getrennten, spiegelverkehrten Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Vorraum. Die beiden Wohneinheiten gliedern sich wie folgt: 1 kleiner gemeinsamer Vorraum TOP A (hofseitig) Gang/Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Offener Wohn-Essraum mit Küchenzeile Balkon Schlafzimmer TOP B (straßenseitig/Einbahnstraße) Gang/Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Offener Wohn-Essraum mit Küchenzeile Schlafzimmer Die Außenwände haben einen Vollwärmeschutz, die Kunststofffenster haben eine Wärmeschutzverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Fernwärme. Beide Wohneinheiten verfügen über eine getrennte Ver- und Entsorgung (Wasser, Heizung, Strom etc.). Die Elektroausstattung ist auf zeitgemäßem Standard, TV und EDV Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über exzellente Verkehrsanbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die U1 Station Reumannplatz und die U1 Keplerplatz ist in ca. 5 Fußminuten erreichbar, insgesamt ist man von zu Hause mit der U1 in ca. 20 Minuten direkt in der Wiener Innenstadt. Weiters befinden sich die Straßenbahn- und Autobuslinien 6, 0, 11 oder 14A in unmittelbarer Nähe. Per Auto gelangt man in ca. 20 Minuten direkt zur A23/A2.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Quellenstraße. Favoritenstraße sowie am Viktor-Adler-Markt vorhanden, der nur 2 Fußminuten entfernt liegt. Durch die zentrale Lage besteht auch eine gute Versorgung mit Schulen, Ärzten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien Anlageobjekt Eigentumswohnung mit 2 getrennten Wohneinheiten im 2. Liftstock Nähe U1
€ 395.000,-
1100 Wien,Favoriten / 4 Zimmer
#Balkon
Diese Wohnung liegt im pulsierenden Herzen von Favoriten nächst des Viktor-Adler-Marktes und der Fußgängerzone. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Infrastruktur aufgrund der fußläufig erreichbaren Fußgängerzone und durch ihre hervorragenden Verkehrsanbindungen aus, zur U1 Reumannplatz bzw. U1 Keplerplatz gelangt man in ca. 5 Fußminuten. Das Objekt ist derzeit mit einem Bruttomietertrag von € 2.000, /Monat vermietet (pro Wohneinheit € 1.000, /Monat). Die Vorschreibungen für die Betriebskosten belaufen sich auf € 250,94/Monat. Für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser sind die Aktontozahlungen € 98,69/Monat. Die Wohnung ist in einem ca. 15 Jahr alten Neubau (Baujahr 2009) und besteht aus 2 getrennten, spiegelverkehrten Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Vorraum. Die beiden Wohneinheiten gliedern sich wie folgt: * 1 kleiner gemeinsamer Vorraum TOP A (hofseitig) * Gang/Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Offener Wohn-Essraum mit Küchenzeile * Balkon * Schlafzimmer TOP B (straßenseitig/Einbahnstraße) * Gang/Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Offener Wohn-Essraum mit Küchenzeile * Schlafzimmer Die Außenwände haben einen Vollwärmeschutz, die Kunststofffenster haben eine Wärmeschutzverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Fernwärme. Beide Wohneinheiten verfügen über eine getrennte Ver- und Entsorgung (Wasser, Heizung, Strom etc.). Die Elektroausstattung ist auf zeitgemäßem Standard, TV und EDV Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über exzellente Verkehrsanbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur: * Die U1 Station Reumannplatz und die U1 Keplerplatz ist in ca. 5 Fußminuten erreichbar, insgesamt ist man von zu Hause mit der U1 in ca. 20 Minuten direkt in der Wiener Innenstadt. Weiters befinden sich die Straßenbahn- und Autobuslinien 6, 0, 11 oder 14A in unmittelbarer Nähe. * Per Auto gelangt man in ca. 20 Minuten direkt zur A23/A2. * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Quellenstraße. Favoritenstraße sowie am Viktor-Adler-Markt vorhanden, der nur 2 Fußminuten entfernt liegt. * Durch die zentrale Lage besteht auch eine gute Versorgung mit Schulen, Ärzten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Tel], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 73m² / 3 Zimmer
€ 5.593,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In einer der lebenswertesten Städte erwartet Sie in der Gundackergasse 21 ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort sowie urbanes Flair perfekt vereint. Die stilvoll gestalteten bzw. angelegten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort in der Nähe der pulsierenden Stadt suchen. In der idyllischen Gundackergasse 21 im 22. Wiener Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie 52 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die moderne Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Direkt in der Nähe befindet sich der Asperner Gedenkwald, der zu entspannenden Spaziergängen und zum Genießen der Natur einlädt. Der Gedenkwald hat eine Größe von ca. 10 ha und sein dreißigjähriger Baumbestand besteht aus 65.000 heimischen Laubgehölzen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen in der Gundackergasse 21 sind ideal für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Jede der 52 freifinanzierten Eigentumswohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vielfältige Angebot umfasst 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen , die auf fünf Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 56 bis 135 m² , was für Singles, Paare und alle Familienformen tolle, vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und zusätzlich wird für jede Wohnung eine eigens errichtete Fahrradbox geschaffen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Terrasse und grünem Freibereich steht für die Hausgemeinschaft jederzeit zur Verfügung. Ein Paketraum mit Paketboxen bietet eine flexible Zustellmöglichkeit von persönlichen Postsendungen. Die PKW Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht und sind für Elektromobilität vorbereitet. Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen werden ebenfalls bereitgestellt und runden das Angebot ab. Ein großes Augenmerk wurde bei der Planung des Neubaus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die alternative Energieversorgung für die Beheizung im Winter und Temperierung im Sommer ("Free Cooling"-System) der Häuser sowie für die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt mittels Sole/Wasser-Wärmepumpen und Erdwärme-Tiefensonden. Außerdem findet die Temperierung im Sommer, sowie effiziente Wärmeabgabe bei kühleren Außentemperaturen durch eine innovative Bauteilaktivierung statt. Die Nachhaltigkeit dieses Projekts wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach weiter verstärkt. Damit vereint das Projekt moderne Architektur mit zukunftsweisender Technik , um Ihnen ein rundum sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Vormerkungen werden ab sofort entgegen genommen. Sobald wir mit dem Vergabeprozess der Wohnungen beginnen, werden individuelle Besichtigungstermine der Baustelle vor Ort angeboten. Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Bildcredits ©schreinerkastler... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
KOMPAKTE DREI Zimmer WOHNUNG in 1100 Wien
€ 320.000,-
1100 Wien / 76,69m² / 3 Zimmer
€ 4.172,64 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #ruhig
KOMPAKTE DREI Zimmer WOHNUNG in 1100 Wien NEUBAU aus dem JAHR 1974 ++ ZUR SPINNERIN Diese kompakte und freundliche DREI Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit ca. 76,69 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1974 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * Küche * Bad mit einer Wanne * getrennte Toilette * Abstellraum Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert und im Jahr 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, ist momentan noch bewohnt, wird aber in einem geräumten Zustand bis auf die Küche übergeben. Zwei der Schlafzimmer ist sogar hofseitig und sehr ruhig gelegen! Besonders hervorzuheben sind die zentral begehbaren Räume, die Raumaufteilung ist optimal. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser tollen Wohnung beträgt nur: EUR 320.000.- Monatliche Kosten: ca. 278,00 Euro für BK, Lift, Rücklage und Ust. ca. 125,00 Euro A-Konti für die Heizung, Warmwasser und Ust. Die Wohnbauförderung für die thermische Sanierung endet im Jahr 2028, die monatliche Rückzahlung beträgt ca. 47,00 Euro. Der Reparaturfond betrug per 07.2024 ca. 200.000 Euro. Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 und 6 sowie die Buslinie 7A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Matzleinsdorferplatz ist ca. 900m entfernt! 2028 soll die nur ein paar Gehminuten entfernt liegende U2-Matzleinsdorfer Platz in Betrieb gehen. Fakten: Top Wohnqualität ! Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der Raumaufteilung ideal zur Eigennutzung. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [Tel] [Email] Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Petra Schmutz Immobilien zu zahlen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 76,43m² / 3 Zimmer
€ 3.127,04 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrer Wohnung zur Investition im 10. Bezirk in Wien. bietet eine großzügige Fläche von 76,43 m2.+++ Es stehen mehrere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf+++Preis:€239.000Raumaufteilung: 2 Zimmer Küche und Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche WCObjektübersicht: Adresse: Knöllgasse 66, 1100 Wien Wohnungsart: Altbauwohnung Fläche: 76,43 m²Zimmeranzahl: 3 Zimmer Heizung: Gas Preis: €239.000Besondere Merkmale: Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert, und wird im derzeitigen Zustand verkauft. Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines Altbaus (ohne Lift). Ein Ausbau des Dachgeschosses ist geplant. Verkehrsanbindung: U-1 (Troststraße) Trambahn D, 6 und 11Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen![Telefonnummer entfernt]Pustovit Alina Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 42m² / 2 Zimmer
€ 4.404,76 / m²
#ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Diese wunderschöne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einem Kaufpreis von nur 185.000,00 € und einer Fläche von 42m² ist sie sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien eine ideale Wahl. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die Lage in Wien. Die pulsierende Metropole bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe. Für Pendler bietet der Autobahnanschluss eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Wohnung. Auch die Nachbarschaft hat einiges zu bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen - von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, mit Ärzten und einer Klinik in der Nähe. Auch nicht nur die Lage überzeugt bei dieser Wohnung. Auch das Innere lässt keine Wünsche offen. Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Heizkosten. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und bietet alle notwendigen Geräte. Besonders entspannend nach einem langen Arbeitstag ist das Badezimmer mit Badewanne, wo Sie sich in Ruhe zurückziehen und abschalten können. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in 1100 Wien. Mit einem Kaufpreis von nur 185.000,00 € und einer perfekten Lage in Wien ist diese Wohnung ein wahres Schnäppchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 127m² / 4 Zimmer
€ 4.559,06 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, großzügige Maisonette in der Gußriegelstraße 17 in 1100 Wien. Die Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Stockwerk eines Neubaugebäudes und steht für sofortigen Bezug bereit. Die Fenster blicken zu beiden Seiten des Gebäudes und durchfluten die Maisonette mit jeder Menge Tageslicht. Eine hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten steht dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung. In dem Eingangsbereich befindet sich ein großer PAX Schrank mit Schiebetüren. Diese Wohnung überzeugt weiters mit einem sehenswerten Energieausweis und angenehmen Betriebskosten. Auf Wunsch des Eigentümers wird die Wohnung nur mitsamt des Garagenabstellplatzes verkauft - hierfür fallen zusätzliche Kosten von 20.000? an. Raumaufteilung: 3. Stock ? Eingangsbereich ? 2 Zimmer ? Bad mit Toilette ? Geräumiger Abstellraum unter der Treppe 4. Stock ? Großes Wohnzimmer mit Küche ? Zimmer ? Bad mit Toilette und Dusche ? Loggia Weitere Ausstattung: ? Klebeparkett Eiche ? Heizung: Anschluss an Fernwärme ? Sonnenschutzrollos im Wohnzimmer ? Barrierefreier Aufzug im Haus Lage: Die Wohnanlage *Hellerpark* wurde im Jahr 2011 erbaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Folgende Geschäfte sind in absoluter Nähe, bzw. direkt in der Wohnanlage: Spar, DM, Hofer, Apotheke, Penny Markt, Etsan, BIPA, Fressnapf, Friseur, Dönercafe, Pizzeria und OBI. Der Wienerbergpark ist auch in der Nähe und eignet sich perfekt für Läufer. In 100 m Entfernung sind zwei kleine Parks mit Spielplätzen für die Kinder. Die Straßenbahnlinie 1 Station Davidgasse ist in wenigen Minuten erreichbar. In 20 Minuten ist man bei der Oper/Kärntner Ring. Die Autobuslinie 7A sorgt für die Verbindung zwischen Reumannplatz und Philadelphiabrücke und die Line 65A für den Anschluss zum Vienna Business Park. Außerdem sind Sie mit der Straßenbahn Linie 6 rasch am Westbahnhof. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Igor Babic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 55m² / 2 Zimmer
€ 3.436,36 / m²
#renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Diese teilsanierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einer guten , zentralen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 55m² und zwei Zimmern auf der 5. Etage. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Größe, sondern auch durch ihre gepflegte Zustand. Das getrennte Wohnzimmer lädt zum Entspannen, sowie die separate Küche zum Kochen und Genießen ein. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie verbringen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie erreichen in wenigen Minuten zu Fuß den nächsten Bus, die U-Bahn, Straßenbahn oder den Bahnhof, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die Innenstadt ermöglicht. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte erreichen. Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet die Umgebung alles, was Sie für den Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es hier viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants und Cafés. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles oder Paare, sondern auch für kleine Familien geeignet. Die Lage und die Ausstattung bieten Ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Kaufpreis: EUR 189.000,- Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] [tel:[Tel]] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
€ 320.000,-
1100 Wien,Favoriten / 88,6m² / 3 Zimmer
€ 3.611,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 88 m² Wohnfläche einen großzügigen und komfortablen Lebensraum. Die Lage in 1100 Wien garantiert nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung für höchsten Wohnkomfort. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Vorraum : 14,12 m² Küche : 11,63 m² Wohnzimmer : 22,09 m² Schlafzimmer 1 : 17,65 m² Schlafzimmer 2 : 12,04 m² Badezimmer : 4,46 m² Toilette : 1,11 m² Abstellraum 1 : 3,38 m² Abstellraum 2 : 2,12 m² Loggia : ca. 11 m² Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Tag mit einem atemberaubenden Ausblick ausklingen. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können. _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] _"Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin verschoben wurde."_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 83m² / 3 Zimmer
€ 4.397,59 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Ab sofort steht diese tolle 3-Zimmer-Wohnung in Wien Favoriten zum Verkauf! Die Wohnung hat 83m2 und teilt sich auf in Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, separates WC, Bad mit Dusche, Abstellraum und zwei Schlafzimmern! Das Bad wurde 2021 neu verfliest und somit modernisiert! Auch die Fenster wurden in der gesamten Anlage erneuert! Apropos Anlage... Diese hält einige tolle Highlights für Sie bereit! Neben einem Fahrradraum, einer Tiefgarage, einer Waschküche und einer Sauna, gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem einzigartigen Panoramablick über Wien! Auch aus dem Schlafzimmer hat man einen tollen Blick auf den Stephansdom. In Sachen Infrastruktur ist man mit der Lage an der Troststraße bestens ausgestattet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar! Interessiert? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage! Auch bei der passenden Finanzierung sind wir gerne Ihr Ansprechpartner! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 52m² / 2 Zimmer
€ 3.442,31 / m²
#Altbau #hell
Kompakte Altbauwohnung in Favoriten. Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar: -die großzügige Wohnküche -das Schlaffzimmer -das Badezimmer mit Dusche und WC Die Fenster verfügen über eine 2-fach Verglasung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegte Zustand. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im 10. Bezirk von Wien und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an das städtische Leben. Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn Linie: U1 Reumannplatz/Keplerplatz Straßenbahn Linie: 6,11, 67 Bus Linie: N6, N65, N67, N68,14A Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 56,39m² / 2 Zimmer
€ 3.351,66 / m²
Perfekte Lage: Die U-Bahnstation _Alaudagasse_ befindet sich direkt vor der Haustür und bietet eine optimale Anbindung ans Stadtzentrum und darüber hinaus! Wohnungsdetails: * 56 m² Wohnfläche/1. Liftstock * Geräumiges Wohnzimmer & gemütliches Schlafzimmer * Modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * Separate Kochnische * Praktischer Abstellraum/Garderobe * Geheizt mit umweltfreundlicher Fernwärme _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] _"Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin verschoben wurde."_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
