Suchergebnisse für "freies miethaus in gratwein"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung in Gratwein-Straßengel bietet die ideale Möglichkeit, ein behagliches Zuhause in ruhiger Umgebung zu erwerben. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle Zimmer bequem und separat begehbar sind. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig gestaltet, was es zu einem gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden macht. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort. Beide Zimmer sind optimal angeordnet, sodass der vorhandene Platz effizient genutzt wird. Die Küche, die sich in einem separaten Raum befindet, bietet genügend Platz und ist funktional und gut ausgestattet, sodass alle notwendigen Küchengeräte problemlos integriert werden können. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bereithält. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Hier können Sie die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt an schönen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden. Für Bewohner steht eine Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus zur Verfügung. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre praktische Aufteilung, den gemütlichen Balkon und die ruhige Lage, die das Leben hier besonders angenehm macht. Sie bietet eine ideale Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung ein neues Zuhause zu finden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Geschäftsfläche in Gratwein-Straßengel. Die Geschäftsfläche bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem großen Empfansbereich, 2 weiteren Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie einen Lagerraum, Serverraum und Sozialraum. Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkflächen für Ihre Kunden. PROVISIONSFREI! Vorhandene Räume: Büro, Eingangsbereich, Gemeinschaftsraum, Lagerraum, WC Anzahlung: EUR 4745.04... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete freundliche Wohnung in Judendorf-Sraßengel Das Wohnungsobjekt liegt direkt gegenüber dem Park von Judendorf-Straßengel. Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 2.Stock einer Wohnanlage und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Sie hat eine überdachte Loggia, Tiefgarage, freie Abstellplätze im Außenbereich und ein großes Kellerabteil. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine schöne Küche und durch den traumhaft schönen Ausblick auf die romantische Kirche von Judendorf - Strassengel. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. OBJEKTDETAILS: Diese 90m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie den herrlichen Grünblick auf den Park und den Blick auf die Kirche Judendorf-Strassengel genießen können. Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Großzügiger Vorraum. Abstellraum. Schlafzimmer. Kinderzimmer. Tiefgarage. Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage. Keller ca. 13m2. Die Anlage verfügt weiters über einen Allgemeingarten sowie einen Kinderspielplatz. Zusatzinformationen: Heizung: Elektroheizung nur Energiebedarf HWB: 75,1 kWh/m²/Jahr Kostenüberblick: Die Betriebskosten sind 170,29 EUR mtl. Heizung ca. 130 EUR mtl. Rücklagenansparung 103,24 EUR mtl. Rücklagenkontostand: 47894 EUR Verfügbarkeit: sofort Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunsch Immobilie. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Pacht steht ein 6.547m² großes Gewerbegrundstück in Hochfrequenzlage in Gratwein - etwa 9 km nördlich von Graz - direkt am Kreisverkehr mit eigener Ausfahrt. Die anderen drei Viertel des Kreisverkehres sind belegt mit absoluten Frequenzbringern: Hofer, Lidl und Lagerhaus. Die beiden Lebensmitteldiskonter bilden den Anfang zum Fachmarktzentrum Gratwein mit dem Textileinzelhändler NKD, DM Drogeriemarkt, einer Bäckerei, Tankstelle, Barbershop, etc. Die Widmung ist Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0.2-0.6. Die Liegenschaft befindet sich an einem zentralen Knotenpunkt zwischen den Gemeinden Gratwein-Straßengel und Gratkorn auf der Strasse zur Anschlußstelle auf die A9 Pyhrnautobahn. Dieses Grundstück ist die letzte unbebaute Fläche beim Fachmarktzentrum Gratwein. Aufgrund der erstklassigen Lage eignet es sich für Einzelhandelsflächen genauso, wie als Firmen- bzw. Bürostandort oder als Logistikfläche. Es besteht auch die Möglichkeit, nur eine Teilfläche zu pachten. Die Vergabe eines Baurechtes ist ebenfalls möglich!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein idyllisch gelegenes Haus mit 182 m² Wohnfläche im Villengebiet der Gemeinde Gratwein-Straßengel. Das Haus ist aufgrund seiner Konfiguration für eine größere Familie oder auch für 2 Familien geeignet. Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer Lage mitten im Grünen am Waldrand des Naherholungsgebiets und bester Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Supermärkte, öffentliche Anbindung, etc. sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist derzeit leicht sanierungsbedürftig (vorrangig müssen Bodenbeläge erneuert werden), was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Viele erforderliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Sehr gute Bausubstanz des Gebäudes. Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Haus. Insgesamt verfügt das Haus über 182 m² Wohnfläche plus ca. 52 m² ausbaubaren Rohdachboden, welche sich folgendermaßen zusammensetzt: Erdgeschoss: 10,4 m² Vorraum3,9 m² Bad/WC5,3 m² Technikraum23,6 m² Bibliothek/Büro (Kinderzimmer) 15,5 m² Schlafzimmer13,6 m² Küche Erdgeschoss TOTAL 75,0 m²Obergeschoss: 7,7 m² Vorraum1,5 m² Speis/Abstellraum4,3 m² Bad/WC32,48 m² Wohnzimmer15,6 m² Küche mit Esstisch17,7 m² Schlafzimmer Obergeschoss TOTAL 76,3 m²Dachgeschoss: 14,6 m² Vorraum15,7 m² Zimmer (Kinderzimmer) 52,7 m² Dachboden Dachgeschoss TOTAL 30,3 m² plus 52,7 m² Dachboden Eine Garage, 3 Lagerräume und ein Erdkeller direkt neben dem Haus runden das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen gerne zur Verfügung. Greifen Sie zu und werden Sie stolzer Besitzer dieses einzigartigen Hauses in Judendorf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Gratwein, Steiermark! Diese exklusive Gartenwohnung mit einer Fläche von 45,27m² wird Sie begeistern. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der modernen und neuwertigen Ausstattung begeistert sein. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein edles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die großzügige Fensterfront lässt viel Licht in die Räume und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Das Highlight ist jedoch der eigene Garten, den Sie direkt von der Wohnung aus betreten können. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, grillen oder Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein Stellplatz, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. Sie erreichen den Bus und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Hier lässt es sich wunderbar leben und auch die Natur kommt nicht zu kurz. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Traumdomizil in Gratwein und lassen Sie sich von dieser exklusiven Gartenwohnung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Etagen-Wohnung über die gesamte Etage eines Altbauhauses in Gratwein-Straßengel plus Werkstatt - Garagengebäude - auf einem angrenzenden Baugrund Die Wohnung ist 2011 renoviert worden und liegt im begehrten Ortsteil Hundsdorf. Die Etage besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Speis, 4 Zimmer plus beheiztem Wintergarten, einem großen Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer großen, modernen Küche, einem extra WC. Dazu gehören auch eine Außenterrasse, ein Lagerraum, ein Keller als Allgemeinfläche und ein Doppelcarport. Die modernen Kunststofffenster sind in den Schlafzimmern mit Außenbalken versehen. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Scheitholz-Kessel im Nebengebäude, andere Beheizungsvarianten sind möglich. Das anliegende Baugrundstück mit einer großen Werkstatt bzw. Garage ist über die Hofeinfahrt zugänglich und auch wohnmobiltauglich. + Große Etagenwohnung mit 119,14m² Nutzfläche + schöne Rundbögen + 4 Zimmer + integrierter Wintergarten + moderne Küche inkl. E-Geräte + 10,56m² Bad mit Dusche und Wanne + extra WC + Außenterrasse mit Lagerraum + Keller + Doppelcarport + 75m² Werkstatt und Lagergebäude + 918m² Baugrund mit WA 0,2-0,4... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein großes sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück mit rund 600m² Fläche. Das Haus liegt in einer Sackgasse im schönen Gratwein im Norden von Graz. Durch die Südwestausrichtung des Hauses ist es mit viel Sonneneinstrahlung und daher sehr hellen Räumen versorgt. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2016 generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Erdgeschoss inkl. der gesamten Haustechnik erneuert und das Haus um ein zusätzliches Stockwerk inkl. großer, nach Westen ausgerichteter Loggia erweitert. In diesem Zuge wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster verbaut und die Heizung auf Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung umgestellt. Auf rund 155 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind, werden Ihre Wohnträume wahr. Zudem kommt noch ein ca. 90 m² großer ausgebauter Keller, mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, hinzu. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum von dem aus man in alle weiteren Räume gelangt. Der große Wohn/Essbereich mit stilvoller Küche lädt zum Verweilen ein. Durch die großen Fenster ist dieser Raum noch dazu sehr hell. Die wunderschöne Küche verfügt über sehr viel Arbeitsfläche und eine große Kochinsel mit sämtlichen Geräten. Der Backofen und der Geschirrspüler sind dabei in Arbeitshöhe eingebaut. Vom Wohnbereich hat man auch einen direkten Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia. Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und extra Ankleidezimmer befindet sich auch im Erdgeschoss. Außerdem finden Sie dort auch noch das neu sanierte und sehr ansprechende Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchwärmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Vorraum aus gelangt man über einen breiten Holztreppenaufgang in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die ca. 20 m² große Loggia ist von beiden Zimmern und dem Flur aus begehbar. Ein besonderes Highlight der Zimmer im Obergeschoss ist der sichtbare Holzdachbalken. Der rund 90 m² großen Keller besteht aus mehreren Räumen, welche auf unterschiedlichste Weise verwendet werden können. Außerdem gibt es eine Waschküche und ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zum Haus gehört auch eine ca. 21m² große Garage mit automatischem Tor. Vor der Garage ist des Weiteren noch ausreichend Platz für zwei weitere PKWs. Der Garten ist sehr pflegeleicht und verfügt über eine ca. 12 m² große praktische Hütte in der man sämtliche Gartengeräte und Zubehör lagern kann. Zu den Highlights des Hauses zählen: generalsaniertes Einfamilienhaus stilvolle Küche und heller Wohn/Essbereich Fußbodenheizung großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken zwei weitere Badezimmer mit WC große Garage mit automatischem Tor sonnige und geräumige Loggien im Erd- und Obergeschoss Keller mit viel Stauraum pflegeleichter Garten zentrale Lage Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Hier erwartet Sie ein hochwertig saniertes Wohnhaus mit Büroräumlichkeiten im Keller und einem eingezäunten Grundstück, idyllisch gelegen an der sonnigen Südsteirischen Weinstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet dieses ehemalige Gasthaus, das 2019 vollständig umgebaut wurde, nun Platz für eine Wohn- Arbeitskombination oder einer kleinen Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender zentraler Vorraum, der Sie in ein großzügiges Schlafzimmer sowie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem in das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Die möblierte Küche und der freundliche Essbereich mit angrenzendem Gäste-Bad (barrierefreie Dusche und WC) runden das Raumangebot ab. Ein vom Wohnbereich aus zugänglicher Südwest-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Alle Räume sind mit hochwertigen Böden, massiven Holztüren und stilvollen Holzfenstern ausgestattet, die mit Insektenschutz und Holzbalken versehen sind. Die moderne Einbauküche und die geschmackvolle Badmöblierung passen perfekt zum rustikalen Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung mit Heizkörpern. Praktische Extras wie elektrische Raffstores im Essbereich und Klimaanlagen in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss von ca. 79 m² ist von außen zugänglich und beinhaltet eine große Waschküche, zwei Kellerräume, einen Technikraum, ein Bad mit Dusche/WC und ein ca. 21 m² großes Büro mit eigenem Eingang. Durch das geneigte Grundstück ist der südliche Bereich wunderbar zugänglich. Auf dem ca. 525 m² großen Grundstück finden Sie nicht nur das Wohnhaus, sondern auch einen eingezäunten Gartenbereich und Parkflächen direkt vor der Tür. Die Lage ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese mit Echtholztischler-Einbaumöbeln ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 63,53 m² und geräumiger Loggia + Balkon (3,99 m² + 1,54 m²) Richtung Westen im 2. Obergeschoss ohne Lift. Das Haus wurde 1983 erbaut. Der Dachboden wurde 2013 neu gedämmt. Das Bad mit Dusche und WC wurde erst vor 3 Jahren komplett saniert! Die Zentralheizung des Gebäudes erfolgt mit Pellets. Das vorhandene Mobiliar sowie der Gasgrill auf der Loggia wird ebenfalls mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind an den Fenstern Fliegengitter angebracht - Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Isolierverlasung! Eine Garage mit komfortabler Fernbedienung sowie ein großer Keller mit ca. 12,15 m² komplettieren dieses tolle Angebot! Raumprogramm: Vorzimmer, Bad mit Dusche inkl. WC, Abstellraum = Speis, Schlafzimmer, Küche mit Kochinsel und Sitzecke, Wohnzimmer, Loggia Damit die Betriebskosten für die Bewohner günstig ausfallen, wurde die Stiegenhausreinigung unter den Bewohnern selbst organisiert (alle 2 Monate)! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Deshalb vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung begeistern! HIER geht es zum 360 Grad Rundgang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Liegenschaft Salzburg Gnigl, ca. 1650 qm, mit Miethaus/12 Wohnungen, 3 Garagen. Unter Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular "Anfrage absenden" unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 151341

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Eine außergewöhnliche Bürofläche in einem außergewöhnlichen Umfeld. Es zahlt sich aus, diese Bürofläche zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 400,- netto im Monat, sodass die Gesamtmiete € 4.140,- brutto monatlich beträgt.... [Mehr]