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OKWohnung mieten in 4664 Laakirchen
4664 Laakirchen / 64,56m² / 2 Zimmer
€ 14,95 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Oberweis, einem Stadtteil von Laakirchen, entstehen im Zuge einer Gebäudeaufstockung zwölf moderne Dachgeschosswohnungen, die durch klare Grundrisse, hochwertige Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Die Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern verfügen über großzügige Terrassen und bieten einen schönen Fernblick in Richtung Salzkammergut. Innen erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit stilvollem Vinylboden in Wildeiche rustikal, Badezimmern mit Badewanne und Fußbodenheizung mit eigener Wärmeübergabestation für Heizung und Warmwasser. Ein Lift sorgt für barrierearmen Zugang, PKW-Abstellplätze im Freien stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Küchen werden eingebaut und können gegen Ablöse übernommen werden – so steht einem raschen Einzug nichts im Weg. Die Lage ist funktional und alltagstauglich: Gmunden und das Zentrum von Laakirchen sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar, Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung. Miet- und Nebenkosten für die hier angebotene Top 20b: Miete inkl. BK und HZ: € 965,00 Ablöse Küche € 4.875,- Kaution: € 3.000,- Rechts- und Vertragserrichtungskosten: € 475,- Bezugsfertig ab 1. Oktober 2025 Bewerben Sie sich jetzt! – Ein solides Wohnprojekt für alle, die Wert auf moderne Ausstattung und entspannte Wohnqualität legen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 965 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 965 Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4664 Laakirchen
4664 Laakirchen / 46,65m² / 2 Zimmer
€ 14,73 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Oberweis, einem Stadtteil von Laakirchen, entstehen im Zuge einer Gebäudeaufstockung zwölf moderne Dachgeschosswohnungen, die durch klare Grundrisse, hochwertige Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Die Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern verfügen über großzügige Terrassen und bieten einen schönen Fernblick in Richtung Salzkammergut. Innen erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit stilvollem Vinylboden in Wildeiche rustikal, Badezimmern mit Badewanne und Fußbodenheizung mit eigener Wärmeübergabestation für Heizung und Warmwasser. Ein Lift sorgt für barrierearmen Zugang, PKW-Abstellplätze im Freien stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Küchen werden eingebaut und können gegen Ablöse übernommen werden – so steht einem raschen Einzug nichts im Weg. Die Lage ist funktional und alltagstauglich: Gmunden und das Zentrum von Laakirchen sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar, Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung. Miet- und Nebenkosten für die hier angebotene Top 26a: Miete inkl. BK und HZ: € 687,- Ablöse Küche € 4.875,- Kaution: € 2.500,- Rechts- und Vertragserrichtungskosten: € 475,- Bezugsfertig ab 1. Oktober 2025 Bewerben Sie sich jetzt! – Ein solides Wohnprojekt für alle, die Wert auf moderne Ausstattung und entspannte Wohnqualität legen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 687 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 687 Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 49,5m² / 2 Zimmer
€ 9.393,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Salzburg Diese ca. 49 m² große, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches und stilvolles Zuhause in ruhiger Lage in Salzburg. Der durchdachte Grundriss und die großzügige Loggia mit ca. 5 m² machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für entspannte Stunden und komfortables Wohnen. - Großzügige Loggia für gemütliche Abende im Freien - Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia - Helles Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung - Modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort Optional steht Ihnen ein Garagenplatz für 35.000 Euro zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Ruhe und Stadtnähe in einem modernen Ambiente schätzen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! [Email] [Tel]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4221 Steyregg
Steyregg | Top 12 | ostseitig | mit Balkon
€ 238.000,-
4221 Steyregg / 54,13m² / 3 Zimmer
€ 4.396,82 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.bossimmobilien.at/steyregg-eigentumswohnungen-steyregg/ > Steyregg | Wohnung | Kaufen In diesem Neubauprojekt in Steyregg entstehen 21 exklusive Wohneinheiten. Unsere 2- und 3-Raumwohnungen bieten Ihnen Wohnflächen zwischen 36 und 52 m² - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihren Lifestyle. Dieses Projekt stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Dank der Nähe zur Universität und anderen wichtigen Einrichtungen sind die Vermietungsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Tauchen Sie ein in die Vorstellung eines lichtdurchfluteten Zuhauses, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, während Sie zugleich die privilegierte Lage in vollen Zügen genießen können. Die sorgfältig durchdachten und äußerst effizient geschnittenen Grundrisse bieten Ihnen nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern auch optimale Raumnutzung. Vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch individuell gewählt werden. Erleben Sie das perfekte Wohlfühlambiente mit unseren wunderschönen Eichenholzparkettböden. Die natürliche Schönheit und die warme Ausstrahlung des Holzes verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Elektrische Außenraffstores sorgen für die nötige Beschattung und Privatsphäre in jedem Raum. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist der idyllische grüne Innenhof, der Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der pulsierenden Stadt bietet. Die praktischen außenliegenden Abstellräume sorgen dafür, dass Fahrräder und Kinderwagen immer griffbereit sind, während gleichzeitig vermieden wird, dass Schmutz und Gerüche ins Gebäude gelangen. Dies bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sauberkeit und Ordnung im Wohnbereich. Dank der Photovoltaikanlage ist das Gebäude äußerst energieeffizient. Die Nutzung von Solarenergie ermöglicht es, einen Großteil des benötigten Stroms vor Ort und umweltfreundlich zu erzeugen. Dies reduziert nicht nur die Abhängigkeit von externen Energiequellen, sondern trägt auch dazu bei, die Betriebskosten langfristig zu senken. Komfort und Ausstattung auf einen Blick: * Böden: Eichenholzparkett und Fliesen * Personenaufzug: für einfachen und bequemen Zugang zu allen Wohnungen * Beschattung: elektrische Außenraffstores * Photovoltaikanlage: zur umweltfreundlichen Stromerzeugung * Heizung: Fußbodenheizung * Parkmöglichkeiten: 30 PKW-Stellplätze im Freien * Abstellräume: Kellerabteile und außenliegende Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Außenanlagen: befestigte und begrünte Flächen für Ihre Erholung und Freizeitgestaltung Zeitplan: * Baubeginn: Sommer/Herbst 2024 * Fertigstellung und Übergabe: Sommer 2025 Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ein Freiparkplatz kann für € 6.000,- zusätzlich erworben werden. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Sie erreichen bequem mit dem Bus oder dem Bahnhof die umliegenden Städte wie Linz oder Wels. Auch die Autobahn ist nah gelegen. Somit steht einer schnellen und einfachen Mobilität nichts im Wege. Das Beste an dieser Lage ist jedoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da ein Kindergarten und eine Schule in der Umgebung vorhanden sind. Die JKU ist mit den Auto ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 57,59m² / 2 Zimmer
€ 14,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Elisabeth Bollenberger-Gasse 6 / Top 12, 2700 Wiener Neustadt(Objekt Nr. 16930-030)? 2 Zimmer inklusive Wohnküche (ohne Küche)? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Balkon (6,92 m²)? 1 Kellerabteil (2,91 m²)? 1 TG-Stellplatz inklusive Ausstattung Wohnung Fitnessraum Waschküche Personenlift Kinderwagenraum Fahrradraum Fahrradstellplätze im Freien Kinderspielplatz Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 20.061,00.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9711 Paternion
9711 Paternion, Zentrum, Bahnhof / 47,52m² / 2 Zimmer
€ 2.041,25 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz Verkauft werden 5 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten. Bisher wurden bereits 12 Wohnungen über die letzten 2 Jahre verkauft. Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert. Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf ? 300.- bis ? 380.- netto bzw. ? 500.- bis ? 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden. Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich ? 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Alle Küchen wurden in den Jahren 201... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2112 Würnitz
2112 Würnitz / 50,99m² / 2 Zimmer
€ 5.334,38 / m²
#Garten #Terrasse
Top [Tel] Zimmer Wohnung mit ca. 12 m2 Terrasse - Wärmepumpe Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Süd/West ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 12 m2 und liegt südlich.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden. (eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle) Kaufpreise: 272.000 € Anleger (netto) 312.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Haupwohnsitzmeldung) Die Wohnung Top 07 gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät) WC möbliert (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel) Badezimmer möbliert (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Spiegel, Dusche) Schlafzimmer Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) ca. 12 m2 Terrasse Einlagerungsraum E07 im OG mit ca. 3,79 m2Ausstattung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen, LED Spiegel, Laufen Badkeramik, Grohe Armaturen und einem Doppelwaschtischunterbau von einer waldviertler Tischlerei ausgestattet. Das WC ist mit italienischen Fliesen, einem Spiegel, einer Toilette von Laufen, Armaturen von Grohe, einem Waschbecken und einem Waschtischunterbau von einer waldviertler Tischlerei ausgestattet. Der Abstellraum verfügt über Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner und einem Wärmepumpe Innengerät. Das Außengerät der Wärmepumpe befindet sich auf der Terrasse. Im Gebäude befinden sich: Foyer mit Briefkästen Personenaufzug Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Abstellraum für Reinigungsfirma Haustechnikraum Müllraum (mit Lüftung über Dach) Einlagerungsräume Allgemeine Infos zum Projekt Architektenplanung Baubeginn: Frühling 2022geplante Fertigstellung: Frühling 2025 Wohnungen: 15 Eigentumswohnungen (davon 5 DG Wohnungen, 3 Garten-Wohnungen, 3 Maisonette-Wohnungen mit Garten) - schlüsselfertig1 Café: belagsfertig Größen: ca. 40 bis 134 m2 | 2 - 5 Zimmer Einlagerungsräume oder AbstellräumeFreiflächen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Terrasse oder Gärten | 7 m2 bis 54 m2) PKW-Stellplätze: 16 Internet: Glasfaser Internet bis in jede Wohneinheit | Cat 6 Verkabelung Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (eigene, individuell regulierbare Wärmepumpe von Fa. Wolf in jeder Wohneinheit (Warmwasser, Heizung, Kühlung) Kühlung: über Fußbodenheizung Parkettboden: geölter Echtholzparkett Fliesen: Italienische Fliesen in den Nassräumen Badkeramik: von Fa. Laufen Armaturen: von Fa. Grohe Waschtischunterbauten: in jedem Badezimmer und jedem WC von einer waldviertler Tischlerei Lichtplanung: Professionelle Lichtplanung und Ausführung für die Allgemeinflächen des Gebäudes Individuelle Lichtplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Lampen können bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Küche: nicht möbliert - Küchenplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Küche inkl. Siemens Geräten kann bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Personenaufzug: von Fa. Kone E Tankstellen: Vorbereitung auf dem Parkplatz Photovoltaikanlage: Vorbereitung Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung: gesamt 1,5 % zzgl. USt. Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder: 900 EUR inkl. USt. Bei Kaufvertragsabschluss muss der gesamte Kaufpreis treuhändisch hinterlegt werden. Top 1 | EG | 2-Zimmer : 55,96 m2 Wohnfläche, 44,40 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 305.000 (Anlegerpreis netto) Top 2 | EG | 4-Zimmer : 96,29 m2 Wohnfläche, 51,75 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 544.000 (Anlegerpreis netto inkl. Tischler Küche) Top 3 M | EG + OG | 5-Zimmer : 134,11 m2 Wohnfläche, 44,81 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 653.000 (Anlegerpreis netto) Top 4 M | EG + OG | 3-Zimmer : 98,53 m2 Wohnfläche, 50,83 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 536.000 (Anlegerpreis netto) Top 5 M | EG + OG | 3-Zimmer : 87,58 m2 Wohnfläche, 45,47 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 475.000 (Anlegerpreis netto) Top 6 | OG | 3-Zimmer : 94,39 m2 Wohnfläche, 17,48 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 501.000 (Anlegerpreis netto) Top 7 | OG | 2-Zimmer : 50,99 m2 Wohnfläche, 12,16 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 272.000 (Anlegerpreis netto) Top 8 | OG | 4-Zimmer : 95,03 m2 Wohnfläche, 13,58 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 505.000 (Anlegerpreis netto) Top 9 | DG | 2-Zimmer : 72,61 m2 Wohnfläche, 6,98 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 10 | DG | 3-Zimmer : 70,69 m2 Wohnfläche, 22,82 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 11 | DG | 2-Zimmer : 55,43 m2 Wohnfläche, 17,23 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 296.000 (Anlegerpreis netto) - RESERVIERTTop 12 | DG | 2-Zimmer : 39,75 m2 Wohnfläche, 12,76 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 215.000 (Anlegerpreis netto) Top 13 | DG | 4-Zimmer : 97,20 m2 Wohnfläche, 7,80 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 14 | OG | 4-Zimmer : 91,83 m2 Wohnfläche, 19,37 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 496.000 (Anlegerpreis netto) Top 15 | DG | 3-Zimmer : 94,05 m2 Wohnfläche, 22,88 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 16 - Café | EG 104,04 m2 Fläche innen, 53,80 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 566.000 (Anlegerpreis netto) 1 PKW Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von € 15.000 erworben werden. Lage Würnitz ist ein Teil der Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt rund 17 Kilometer Luftlinie von Wien entfernt. Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Wolkersdorf (13 km) und Korneuburg (14 km). Die Adresse Hauptstraße 1 liegt im sehr ruhigen Ortskern von Würnitz, nur rund 240 m vom Waldrand und dem dort befindlichen Waldteich entfernt. Selbst für größere Shopping-Ausflüge brauchen Sie sich nicht nach Wien zu begeben. Das Shoppingcenter G3 in Gerasdorf erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto – ganz ohne Stop-and-go-Verkehr oder langwierige Parkplatzsuche. Mit dem Auto erreicht man Korneuburg in 12 Minuten, die Innenstadt Wiens in rund 40 Minuten. Parkplätze gibt es innerhalb der Anlage aber auch in der direkten Nachbarschaft. Direkt um die Ecke gibt es zudem eine öffentliche Ladestation der EVN für elektrisch betriebene Fahrzeuge. Aber auch die öffentliche Anbindung ist gut. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Haltestelle der Buslinie 857 über die man in 22 Minuten den Bahnhof Korneuburg erreicht. Alternativ sind Sie in etwa 17 Minuten mit dem Auto an der Park & Ride Anlage in Korneuburg. Anbindung: Harmannsdorf - 8 km Leobendorf - 12 km Wolkersdorf - 13 km Korneuburg - 14 km Bisamberg - 13,5 km Hagenbrunn - 14,4 km Wien Stadtgrenze - 21 km Wien Zentrum - 36 km Bahnhof Korneuburg - 14 km Bahnhof Leobendorf - 15 km Flughafen Wien / Schwechat - 49,7 km Regionalbus 857In Ihrer Nähe: Freiwillige Feuerwehr - 80 m öffentliche EVN Ladestation - 110 m Postkasten - 270 m Postamt Korneuburg - 14,2 km Raiffeisenbank Harmannsdorf - 7,9 km Polizei Korneuburg - 15,2 km Nahversorger: Lerchenauer Biohütte - 1,2 km Billa Tresdorf - 11,1 km Spar Leobendorf - 12,3 km Hofer Leobendorf - 15,2 km G3 Shopping Resort Gerasdorf - 19,2 km Gastronomie: Heurigen Leobendorf - 11,8 km Heurigen Stetten - 8,8 km Gasthof Brait Seebarn - 7,3 km Gasthaus Steinacker Harmannsdorf - 8,5 km Restaurant Schweinberger Stetten - 9,1 km Goldenes Bründl Oberrohrbach - 13,2 km Das Gwölb Korneuburg - 14,5 km Gasthaus zum alten Zollhaus Korneuburg - 14,8 km Restaurant Madeira Korneuburg - 14,3 km "Der Grieche" Korneuburg - 14,7 km Busan Kitchen Korneuburg - 14,6 km Donaurestaurant Tuttendörfl - 15,9 km Ärzte & Apotheken: Allgemeinmediziner Würnitz - 130 m Kinderärztin Würnitz - 1,5 km Hautärztin Würnitz - 1 km Zahnarzt Harmannsdorf - 8 km Tierarzt Würnitz - 600 m Rohrwald Apotheke Leobendorf - 12,3 km Plus Apotheke Wolkersdorf - 13,7 km Apotheke zum Schwarzen Adler Korneuburg - 14,4 km Landesklinikum Korneuburg - 14,6 km Kindergarten / Schule: Kindergarten Würnitz - 450 m Kindergarten Harmannsdorf - 7,5 km Volksschule Harmannsdorf - 7,6 km NMS Harmannsdorf - 7,6 km Gymnasium Korneuburg - 16,2 km Freizeitmöglichkeiten: Waldteich Würnitz - 250 m Fossilienwelt Stetten - 11,1 km Burg Kreuzenstein, Adlerwarte Leobendorf - 13,3 km Rohrwald - 11,7 km Tennisclub Würnitz - 210 m Fußballclub Würnitz - 260 m Golfclub Tuttendörfl - 15,7 km Golfclub Spillern - 20,1 km Reitclub St.Patrick - 2,8 km Reitzentrum Kreuttal - 2,9 km Florian Berndl Bad (Frei- und Hallenbad) Korneuburg - 14,7 km Aktiv leben an der frischen Luft Gerade für aktive, sportliche Menschen bietet das Leben in Würnitz eine Fülle an Möglichkeiten. Ob Joggingrunde, Fahrradtour oder Wanderausflug – hier braucht man nicht erst ins Auto zu steigen, um in die Natur zu gelangen. Mit dem Schritt vor die Haustür stehen einem bereits alle Wege offen. Die Goldene Kelle Die „Goldene Kelle“ ist die höchste Auszeichnung für vorbildliche Baugestaltung in Niederösterreich. Jedes Jahr werden im Magazin „Niederösterreich GESTALTE(N)” zahlreiche Architekturbeispiele aus Niederösterreich vorgestellt. Die Jury bei der Wahl zur „Goldenen Kelle“ sind die Leser des Magazins. Die Eigentümer, Planer und Gemeinden jener Objekte, welche die meisten Stimmen erhalten, werden mit der „Goldenen Kelle“ ausgezeichnet. Dieses wunderschöne Projekt wurde für die „Goldene Kelle“ vorgeschlagen und wir freuen uns schon auf viele Stimmen. Kontakt Willkommen zuhause. Falls Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt und die einzelnen Wohnungen erfahren möchten, melden Sie sich doch bitte direkt beim VLOW Immo Team. Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch erzählen wir Ihnen gerne mehr über die Raumaufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten. Die Nachfrage ist groß – lassen Sie sich am besten noch heute für Ihre persönliche Wunschwohnung vormerken. Ich freue mich darauf, Sie schon bald in Würnitz begrüßen zu dürfen: VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbHMag. Michaela Schaller Geschäftsführerin Hauptplatz 20 2100 Korneuburg [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <8.500m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Kindergarten <3.650m Schule <3.350m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <4.325m Sonstige Bank <4.025m Geldautomat <4.025m Post <100m Polizei <8.475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2112 Würnitz
2112 Würnitz / 96,29m² / 4 Zimmer
€ 5.649,60 / m²
#Garten #Terrasse
Top [Tel] Zi. Gartenwohnung inkl. Küche nähe Waldteich Würnitz Diese energieeffiziente Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m2 und ist bereits schlüsselfertig fertiggestellt. (inkl. Tischler Küche, Siemens Geräte, Waschtischunterbauten) Sie ist Nord/Süd ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss. Ein Eigengarten von ca. 52 m2 ist der Wohnung zugehörig. 1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden (eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle ist vorhanden) Kaufpreise: 544.000 € Anleger netto (inkl. Küche, Siemens Geräte) 625.000 € Privatpersonen (inkl. Küche, ohne Berücksichtigung der Förderung - bei Hauptwohnsitzmeldung gibt es eine Förderung vom Land NÖ von ca. 500 € / m2) Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum (Wärmepumpe Innengerät) möbliertes WC (Waschtisch mit Unterbau Toilette, Spiegel) Wirtschaftsraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner) möbliertes Badezimmer (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Badewanne und Dusche) Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Schlafzimmer Zimmer (TV Anschluss) Zimmer (TV Anschluss) ca. 52 m2 Eigengarten mit Terrasse Einlagerungsraum E02 im EG mit ca. 4,73 m2 Im Gebäude befinden sich: Foyer mit Briefkästen Personenaufzug Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Abstellraum für Reinigungsfirma Haustechnikraum Müllraum (mit Lüftung über Dach) Einlagerungsräume Allgemeine Infos zum Projekt Architektenplanung Baubeginn: Frühling 2022geplante Fertigstellung: Frühling 2025 Wohnungen: 15 Eigentumswohnungen (davon 5 DG Wohnungen, 3 Garten-Wohnungen, 3 Maisonette-Wohnungen mit Garten) - schlüsselfertig1 Café: belagsfertig Größen: ca. 40 bis 134 m2 | 2 - 5 Zimmer Einlagerungsräume oder AbstellräumeFreiflächen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Terrasse oder Gärten | 7 m2 bis 54 m2) PKW-Stellplätze: 16 Internet: Glasfaser Internet bis in jede Wohneinheit | Cat 6 Verkabelung Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (eigene, individuell regulierbare Wärmepumpe von Fa. Wolf in jeder Wohneinheit (Warmwasser, Heizung, Kühlung) Kühlung: über Fußbodenheizung Parkettboden: geölter Echtholzparkett Fliesen: Italienische Fliesen in den Nassräumen Badkeramik: von Fa. Laufen Armaturen: von Fa. Grohe Waschtischunterbauten: in jedem Badezimmer und jedem WC von einer waldviertler Tischlerei Lichtplanung: Professionelle Lichtplanung und Ausführung für die Allgemeinflächen des Gebäudes Individuelle Lichtplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Lampen können bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Küche: nicht möbliert - Küchenplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Küche inkl. Siemens Geräten kann bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Personenaufzug: von Fa. Kone E Tankstellen: Vorbereitung auf dem Parkplatz Photovoltaikanlage: Vorbereitung Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung: gesamt 1,5 % zzgl. USt. Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder: 900 EUR inkl. USt. Bei Kaufvertragsabschluss muss der gesamte Kaufpreis treuhändisch hinterlegt werden. So lebt es sich entspannt Nah an der Natur zu leben, ist etwas ganz Besonderes. Das Wohnbauprojekt in Würnitz rückt hohe Lebensqualität und Komfort in den Vordergrund. Der L-förmige Bau liegt an zentraler Stelle, an der Adresse Hauptstraße 1. Das traditionsreiche, ehemalige Gasthaus Fugger wurde komplett entkernt, saniert und um einen zusätzlichen Neubau erweitert. Insgesamt 12 schlüsselfertige Wohnungen, 3 Maisonettewohnungen und 1 Café entstehen hier – allen gemeinsam ist die durchdachte, modern ausgelegte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Top 1 | EG | 2-Zimmer : 55,96 m2 Wohnfläche, 44,40 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 305.000 (Anlegerpreis netto) Top 2 | EG | 4-Zimmer : 96,29 m2 Wohnfläche, 51,75 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 544.000 (Anlegerpreis netto inkl. Tischler Küche) Top 3 M | EG + OG | 5-Zimmer : 134,11 m2 Wohnfläche, 44,81 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 653.000 (Anlegerpreis netto) Top 4 M | EG + OG | 3-Zimmer : 98,53 m2 Wohnfläche, 50,83 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 536.000 (Anlegerpreis netto) Top 5 M | EG + OG | 3-Zimmer : 87,58 m2 Wohnfläche, 45,47 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 475.000 (Anlegerpreis netto) Top 6 | OG | 3-Zimmer : 94,39 m2 Wohnfläche, 17,48 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 501.000 (Anlegerpreis netto) Top 7 | OG | 2-Zimmer : 50,99 m2 Wohnfläche, 12,16 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 272.000 (Anlegerpreis netto) Top 8 | OG | 4-Zimmer : 95,03 m2 Wohnfläche, 13,58 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 505.000 (Anlegerpreis netto) Top 9 | DG | 2-Zimmer : 72,61 m2 Wohnfläche, 6,98 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 10 | DG | 3-Zimmer : 70,69 m2 Wohnfläche, 22,82 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 11 | DG | 2-Zimmer : 55,43 m2 Wohnfläche, 17,23 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 296.000 (Anlegerpreis netto) - RESERVIERTTop 12 | DG | 2-Zimmer : 39,75 m2 Wohnfläche, 12,76 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 215.000 (Anlegerpreis netto) Top 13 | DG | 4-Zimmer : 97,20 m2 Wohnfläche, 7,80 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 14 | OG | 4-Zimmer : 91,83 m2 Wohnfläche, 19,37 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 496.000 (Anlegerpreis netto) Top 15 | DG | 3-Zimmer : 94,05 m2 Wohnfläche, 22,88 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 16 - Café | EG 104,04 m2 Fläche innen, 53,80 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 566.000 (Anlegerpreis netto) 1 PKW Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von € 15.000 erworben werden. Lage Würnitz ist ein Teil der Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt rund 17 Kilometer Luftlinie von Wien entfernt. Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Wolkersdorf (13 km) und Korneuburg (14 km). Die Adresse Hauptstraße 1 liegt im sehr ruhigen Ortskern von Würnitz, nur rund 240 m vom Waldrand und dem dort befindlichen Waldteich entfernt. Selbst für größere Shopping-Ausflüge brauchen Sie sich nicht nach Wien zu begeben. Das Shoppingcenter G3 in Gerasdorf erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto – ganz ohne Stop-and-go-Verkehr oder langwierige Parkplatzsuche. Mit dem Auto erreicht man Korneuburg in 12 Minuten, die Innenstadt Wiens in rund 40 Minuten. Parkplätze gibt es innerhalb der Anlage aber auch in der direkten Nachbarschaft. Direkt um die Ecke gibt es zudem eine öffentliche Ladestation der EVN für elektrisch betriebene Fahrzeuge. Aber auch die öffentliche Anbindung ist gut. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Haltestelle der Buslinie 857 über die man in 22 Minuten den Bahnhof Korneuburg erreicht. Alternativ sind Sie in etwa 17 Minuten mit dem Auto an der Park & Ride Anlage in Korneuburg. Anbindung: Harmannsdorf - 8 km Leobendorf - 12 km Wolkersdorf - 13 km Korneuburg - 14 km Bisamberg - 13,5 km Hagenbrunn - 14,4 km Wien Stadtgrenze - 21 km Wien Zentrum - 36 km Bahnhof Korneuburg - 14 km Bahnhof Leobendorf - 15 km Flughafen Wien / Schwechat - 49,7 km Regionalbus 857In Ihrer Nähe: Freiwillige Feuerwehr - 80 m öffentliche EVN Ladestation - 110 m Postkasten - 270 m Postamt Korneuburg - 14,2 km Raiffeisenbank Harmannsdorf - 7,9 km Polizei Korneuburg - 15,2 km Nahversorger: Lerchenauer Biohütte - 1,2 km Billa Tresdorf - 11,1 km Spar Leobendorf - 12,3 km Hofer Leobendorf - 15,2 km G3 Shopping Resort Gerasdorf - 19,2 km Gastronomie: Heurigen Leobendorf - 11,8 km Heurigen Stetten - 8,8 km Gasthof Brait Seebarn - 7,3 km Gasthaus Steinacker Harmannsdorf - 8,5 km Restaurant Schweinberger Stetten - 9,1 km Goldenes Bründl Oberrohrbach - 13,2 km Das Gwölb Korneuburg - 14,5 km Gasthaus zum alten Zollhaus Korneuburg - 14,8 km Restaurant Madeira Korneuburg - 14,3 km "Der Grieche" Korneuburg - 14,7 km Busan Kitchen Korneuburg - 14,6 km Donaurestaurant Tuttendörfl - 15,9 km Ärzte & Apotheken: Allgemeinmediziner Würnitz - 130 m Kinderärztin Würnitz - 1,5 km Hautärztin Würnitz - 1 km Zahnarzt Harmannsdorf - 8 km Tierarzt Würnitz - 600 m Rohrwald Apotheke Leobendorf - 12,3 km Plus Apotheke Wolkersdorf - 13,7 km Apotheke zum Schwarzen Adler Korneuburg - 14,4 km Landesklinikum Korneuburg - 14,6 km Kindergarten / Schule: Kindergarten Würnitz - 450 m Kindergarten Harmannsdorf - 7,5 km Volksschule Harmannsdorf - 7,6 km NMS Harmannsdorf - 7,6 km Gymnasium Korneuburg - 16,2 km Freizeitmöglichkeiten: Waldteich Würnitz - 250 m Fossilienwelt Stetten - 11,1 km Burg Kreuzenstein, Adlerwarte Leobendorf - 13,3 km Rohrwald - 11,7 km Tennisclub Würnitz - 210 m Fußballclub Würnitz - 260 m Golfclub Tuttendörfl - 15,7 km Golfclub Spillern - 20,1 km Reitclub St.Patrick - 2,8 km Reitzentrum Kreuttal - 2,9 km Florian Berndl Bad (Frei- und Hallenbad) Korneuburg - 14,7 km Aktiv leben an der frischen Luft Gerade für aktive, sportliche Menschen bietet das Leben in Würnitz eine Fülle an Möglichkeiten. Ob Joggingrunde, Fahrradtour oder Wanderausflug – hier braucht man nicht erst ins Auto zu steigen, um in die Natur zu gelangen. Mit dem Schritt vor die Haustür stehen einem bereits alle Wege offen. Die Goldene Kelle Die „Goldene Kelle“ ist die höchste Auszeichnung für vorbildliche Baugestaltung in Niederösterreich. Jedes Jahr werden im Magazin „Niederösterreich GESTALTE(N)” zahlreiche Architekturbeispiele aus Niederösterreich vorgestellt. Die Jury bei der Wahl zur „Goldenen Kelle“ sind die Leser des Magazins. Die Eigentümer, Planer und Gemeinden jener Objekte, welche die meisten Stimmen erhalten, werden mit der „Goldenen Kelle“ ausgezeichnet. Dieses wunderschöne Projekt wurde für die „Goldene Kelle“ vorgeschlagen und wir freuen uns schon auf viele Stimmen. Kontakt Willkommen zuhause. Falls Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt und die einzelnen Wohnungen erfahren möchten, melden Sie sich doch bitte direkt beim VLOW Immo Team. Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch erzählen wir Ihnen gerne mehr über die Raumaufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten. Die Nachfrage ist groß – lassen Sie sich am besten noch heute für Ihre persönliche Wunschwohnung vormerken. Ich freue mich darauf, Sie schon bald in Würnitz begrüßen zu dürfen: VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbHMag. Michaela Schaller Geschäftsführerin Hauptplatz 20 2100 Korneuburg [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <8.500m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Kindergarten <3.650m Schule <3.350m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <4.325m Sonstige Bank <4.025m Geldautomat <4.025m Post <100m Polizei <8.475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth, Zentrum / 66m² / 2 Zimmer
€ 3.924,24 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
"Barriere FREI!"... nur noch 4 Wohnungen frei ... Zum Verkauf gelangt diese barrierefreie Wohnung im Zentrum von Ebenfurth. Diese entzückende Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage (6 Einheiten) im Erdgeschoß. Die ca. 66 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt. Wohnungsaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine moderne Aufteilung. Aus dem zentralen Vorzimmer gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 34 m²). Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und öffnen sich in Richtung der eigenen Terrasse und dem Innenhof. Das Schlafzimmer mit ca. 15.2 m² bietet Platz für zwei Personen. Das Badezimmer erfüllt alle Kriterien der Barrierefreiheit und beinhaltet die Toilette. Ein Abstellraum (ca. 2.6 m²) beinhaltet auch einen Waschmaschinenanschluss und rundet das Angebot ab. Parkplatz: Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeteilt. Für Besucher sind außerhalb der Anlage ausreichend Platz vorhanden. Ausstattung: - Exklusive Böden im Wohn- und Schlafraum - Großzügige Terrasse - Wohnungseingangstür mit Einbruchsschutz - Bodentiefe Fensterfront mit Isolierverglasung - Heizsystem mittels zentraler Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Klimaanlage vorbereitet - Kabel-TV Anschlüsse - IT-Verkabelung - Kinderwagenplätze - Lift - Barrierefrei Infrastruktur: Die Lage im Zentrum von Ebenfurth hält was sie verspricht. Weitere Details erhalten Sie aus dem Lageprofil mit Zusendung vom Exposé. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist mit Anfang 2025 geplant. Preis: EUR 259.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9711 Paternion
9711 Paternion / 45,54m² / 2 Zimmer
€ 2.130,- / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz Verkauft werden 5 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten. Bisher wurden bereits 12 Wohnungen über die letzten 2 Jahre verkauft. Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert. Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden. Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert. Teile der Anlage werden an Senioren vermietet & es gibt vor Ort ein eigenes Café & zusätzliche Dienstleistungen rund um die Pflege bzw. als "betreutes Wohnen". Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2112 Würnitz
2112 Würnitz / 94,39m² / 3 Zimmer
€ 5.307,77 / m²
#Garten #Terrasse
Top 06 - Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 17,5 m2 Terrasse Diese tolle, schlüsselfertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Süd/West ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m2 und eine Süd Terrasse von ca. 17,5 m2.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden. Kaufpreise: 501.000 € Anleger (netto) 575.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung) Die Wohnung Top 06 gliedert sich wie folgt: Vorraum Gang WC möbliert (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel) Schlafzimmer (TV Anschluss) Schlafzimmer (TV Anschluss) Badezimmer möbliert (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Dusche, Spiegel) Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät) ca. 17,5 m2 Terrasse Ausstattung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen, LED Spiegel, Laufen Badkeramik, Grohe Armaturen und einem Doppelwaschtischunterbau von einer waldviertler Tischlerei ausgestattet. Das WC ist mit italienischen Fliesen, einem Spiegel, einer Toilette von Laufen, Armaturen von Grohe, einem Waschbecken und einem Waschtischunterbau von einer waldviertler Tischlerei ausgestattet. Der Wirtschaftsraum ist mit Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner und einem Wärmepumpe Innengerät ausgestattet. Das Außengerät der Wärmepumpe befindet sich auf der Terrasse. Im Gebäude befinden sich: Foyer mit Briefkästen Personenaufzug Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Abstellraum für Reinigungsfirma Haustechnikraum Müllraum (mit Lüftung über Dach) Einlagerungsräume Allgemeine Infos zum Projekt Architektenplanung Baubeginn: Frühling 2022geplante Fertigstellung: Frühling 2025 Wohnungen: 15 Eigentumswohnungen (davon 5 DG Wohnungen, 3 Garten-Wohnungen, 3 Maisonette-Wohnungen mit Garten) - schlüsselfertig1 Café: belagsfertig Größen: ca. 40 bis 134 m2 | 2 - 5 Zimmer Einlagerungsräume oder AbstellräumeFreiflächen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Terrasse oder Gärten | 7 m2 bis 54 m2) PKW-Stellplätze: 16 Internet: Glasfaser Internet bis in jede Wohneinheit | Cat 6 Verkabelung Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (eigene, individuell regulierbare Wärmepumpe von Fa. Wolf in jeder Wohneinheit (Warmwasser, Heizung, Kühlung) Kühlung: über Fußbodenheizung Parkettboden: geölter Echtholzparkett Fliesen: Italienische Fliesen in den Nassräumen Badkeramik: von Fa. Laufen Armaturen: von Fa. Grohe Waschtischunterbauten: in jedem Badezimmer und jedem WC von einer waldviertler Tischlerei Lichtplanung: Professionelle Lichtplanung und Ausführung für die Allgemeinflächen des Gebäudes Individuelle Lichtplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Lampen können bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Küche: nicht möbliert - Küchenplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Küche inkl. Siemens Geräten kann bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Personenaufzug: von Fa. Kone E Tankstellen: Vorbereitung auf dem Parkplatz Photovoltaikanlage: Vorbereitung Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung: gesamt 1,5 % zzgl. USt. Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder: 900 EUR inkl. USt. Bei Kaufvertragsabschluss muss der gesamte Kaufpreis treuhändisch hinterlegt werden. Top 1 | EG | 2-Zimmer : 55,96 m2 Wohnfläche, 44,40 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 305.000 (Anlegerpreis netto) Top 2 | EG | 4-Zimmer : 96,29 m2 Wohnfläche, 51,75 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 544.000 (Anlegerpreis netto inkl. Tischler Küche) Top 3 M | EG + OG | 5-Zimmer : 134,11 m2 Wohnfläche, 44,81 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 653.000 (Anlegerpreis netto) Top 4 M | EG + OG | 3-Zimmer : 98,53 m2 Wohnfläche, 50,83 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 536.000 (Anlegerpreis netto) Top 5 M | EG + OG | 3-Zimmer : 87,58 m2 Wohnfläche, 45,47 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 475.000 (Anlegerpreis netto) Top 6 | OG | 3-Zimmer : 94,39 m2 Wohnfläche, 17,48 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 501.000 (Anlegerpreis netto) Top 7 | OG | 2-Zimmer : 50,99 m2 Wohnfläche, 12,16 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 272.000 (Anlegerpreis netto) Top 8 | OG | 4-Zimmer : 95,03 m2 Wohnfläche, 13,58 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 505.000 (Anlegerpreis netto) Top 9 | DG | 2-Zimmer : 72,61 m2 Wohnfläche, 6,98 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 10 | DG | 3-Zimmer : 70,69 m2 Wohnfläche, 22,82 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 11 | DG | 2-Zimmer : 55,43 m2 Wohnfläche, 17,23 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 296.000 (Anlegerpreis netto) - RESERVIERTTop 12 | DG | 2-Zimmer : 39,75 m2 Wohnfläche, 12,76 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 215.000 (Anlegerpreis netto) Top 13 | DG | 4-Zimmer : 97,20 m2 Wohnfläche, 7,80 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 14 | OG | 4-Zimmer : 91,83 m2 Wohnfläche, 19,37 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 496.000 (Anlegerpreis netto) Top 15 | DG | 3-Zimmer : 94,05 m2 Wohnfläche, 22,88 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 16 - Café | EG 104,04 m2 Fläche innen, 53,80 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 566.000 (Anlegerpreis netto) 1 PKW Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von € 15.000 erworben werden. Lage Würnitz ist ein Teil der Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt rund 17 Kilometer Luftlinie von Wien entfernt. Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Wolkersdorf (13 km) und Korneuburg (14 km). Die Adresse Hauptstraße 1 liegt im sehr ruhigen Ortskern von Würnitz, nur rund 240 m vom Waldrand und dem dort befindlichen Waldteich entfernt. Selbst für größere Shopping-Ausflüge brauchen Sie sich nicht nach Wien zu begeben. Das Shoppingcenter G3 in Gerasdorf erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto – ganz ohne Stop-and-go-Verkehr oder langwierige Parkplatzsuche. Mit dem Auto erreicht man Korneuburg in 12 Minuten, die Innenstadt Wiens in rund 40 Minuten. Parkplätze gibt es innerhalb der Anlage aber auch in der direkten Nachbarschaft. Direkt um die Ecke gibt es zudem eine öffentliche Ladestation der EVN für elektrisch betriebene Fahrzeuge. Aber auch die öffentliche Anbindung ist gut. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Haltestelle der Buslinie 857 über die man in 22 Minuten den Bahnhof Korneuburg erreicht. Alternativ sind Sie in etwa 17 Minuten mit dem Auto an der Park & Ride Anlage in Korneuburg. Anbindung: Harmannsdorf - 8 km Leobendorf - 12 km Wolkersdorf - 13 km Korneuburg - 14 km Bisamberg - 13,5 km Hagenbrunn - 14,4 km Wien Stadtgrenze - 21 km Wien Zentrum - 36 km Bahnhof Korneuburg - 14 km Bahnhof Leobendorf - 15 km Flughafen Wien / Schwechat - 49,7 km Regionalbus 857In Ihrer Nähe: Freiwillige Feuerwehr - 80 m öffentliche EVN Ladestation - 110 m Postkasten - 270 m Postamt Korneuburg - 14,2 km Raiffeisenbank Harmannsdorf - 7,9 km Polizei Korneuburg - 15,2 km Nahversorger: Lerchenauer Biohütte - 1,2 km Billa Tresdorf - 11,1 km Spar Leobendorf - 12,3 km Hofer Leobendorf - 15,2 km G3 Shopping Resort Gerasdorf - 19,2 km Gastronomie: Heurigen Leobendorf - 11,8 km Heurigen Stetten - 8,8 km Gasthof Brait Seebarn - 7,3 km Gasthaus Steinacker Harmannsdorf - 8,5 km Restaurant Schweinberger Stetten - 9,1 km Goldenes Bründl Oberrohrbach - 13,2 km Das Gwölb Korneuburg - 14,5 km Gasthaus zum alten Zollhaus Korneuburg - 14,8 km Restaurant Madeira Korneuburg - 14,3 km "Der Grieche" Korneuburg - 14,7 km Busan Kitchen Korneuburg - 14,6 km Donaurestaurant Tuttendörfl - 15,9 km Ärzte & Apotheken: Allgemeinmediziner Würnitz - 130 m Kinderärztin Würnitz - 1,5 km Hautärztin Würnitz - 1 km Zahnarzt Harmannsdorf - 8 km Tierarzt Würnitz - 600 m Rohrwald Apotheke Leobendorf - 12,3 km Plus Apotheke Wolkersdorf - 13,7 km Apotheke zum Schwarzen Adler Korneuburg - 14,4 km Landesklinikum Korneuburg - 14,6 km Kindergarten / Schule: Kindergarten Würnitz - 450 m Kindergarten Harmannsdorf - 7,5 km Volksschule Harmannsdorf - 7,6 km NMS Harmannsdorf - 7,6 km Gymnasium Korneuburg - 16,2 km Freizeitmöglichkeiten: Waldteich Würnitz - 250 m Fossilienwelt Stetten - 11,1 km Burg Kreuzenstein, Adlerwarte Leobendorf - 13,3 km Rohrwald - 11,7 km Tennisclub Würnitz - 210 m Fußballclub Würnitz - 260 m Golfclub Tuttendörfl - 15,7 km Golfclub Spillern - 20,1 km Reitclub St.Patrick - 2,8 km Reitzentrum Kreuttal - 2,9 km Florian Berndl Bad (Frei- und Hallenbad) Korneuburg - 14,7 km Aktiv leben an der frischen Luft Gerade für aktive, sportliche Menschen bietet das Leben in Würnitz eine Fülle an Möglichkeiten. Ob Joggingrunde, Fahrradtour oder Wanderausflug – hier braucht man nicht erst ins Auto zu steigen, um in die Natur zu gelangen. Mit dem Schritt vor die Haustür stehen einem bereits alle Wege offen. Die Goldene Kelle Die „Goldene Kelle“ ist die höchste Auszeichnung für vorbildliche Baugestaltung in Niederösterreich. Jedes Jahr werden im Magazin „Niederösterreich GESTALTE(N)” zahlreiche Architekturbeispiele aus Niederösterreich vorgestellt. Die Jury bei der Wahl zur „Goldenen Kelle“ sind die Leser des Magazins. Die Eigentümer, Planer und Gemeinden jener Objekte, welche die meisten Stimmen erhalten, werden mit der „Goldenen Kelle“ ausgezeichnet. Dieses wunderschöne Projekt wurde für die „Goldene Kelle“ vorgeschlagen und wir freuen uns schon auf viele Stimmen. Kontakt Willkommen zuhause. Falls Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt und die einzelnen Wohnungen erfahren möchten, melden Sie sich doch bitte direkt beim VLOW Immo Team. Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch erzählen wir Ihnen gerne mehr über die Raumaufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten. Die Nachfrage ist groß – lassen Sie sich am besten noch heute für Ihre persönliche Wunschwohnung vormerken. Ich freue mich darauf, Sie schon bald in Würnitz begrüßen zu dürfen: VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbHMag. Michaela Schaller Geschäftsführerin Hauptplatz 20 2100 Korneuburg [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <8.500m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Kindergarten <3.650m Schule <3.350m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <4.325m Sonstige Bank <4.025m Geldautomat <4.025m Post <100m Polizei <8.475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2112 Würnitz
2112 Würnitz / 95,03m² / 4 Zimmer
€ 5.314,11 / m²
#Garten #Terrasse
Top [Tel] Zimmer Wohnung mit ca. 14 m2 Terrasse Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Nord/Süd ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 14 m2 und liegt südlich.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden. (eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle) Kaufpreis: 505.000 € Anleger580.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung) Die Wohnung Top 08 gliedert sich wie folgt: Vorraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner) möbliertes WC (Waschtisch mit Unterbau Toilette, Spiegel) Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Gang (Wärmepumpe Innengerät) möbliertes Badezimmer mit Tageslicht (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Badewanne und Dusche) Schlafzimmer Schlafzimmer (mit TV Anschluss) Schlafzimmer (mit TV Anschluss) ca. 14 m2 Süd Terrasse Einlagerungsraum E08 im OG mit ca. 3,79 m2Ausstattung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen, LED Spiegel, Laufen Badkeramik, Grohe Armaturen und einem Doppelwaschtischunterbau von einer waldviertler Tischlerei ausgestattet. Das WC ist mit italienischen Fliesen, einem Spiegel, einer Toilette von Laufen, Armaturen von Grohe, einem Waschbecken und einem Waschtischunterbau von einer waldviertler Tischlerei ausgestattet. Der Vorraum verfügt über 1 Waschmaschinenanschluss und eine Steckdose für Trockner. Am Ende des Ganges befindet sich das Wärmepumpe Innengerät. Das Außengerät der Wärmepumpe befindet sich auf der Terrasse. Im Gebäude befinden sich: Foyer mit Briefkästen Personenaufzug Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Abstellraum für Reinigungsfirma Haustechnikraum Müllraum (mit Lüftung über Dach) Allgemeine Infos zum Projekt Architektenplanung Baubeginn: Frühling 2022geplante Fertigstellung: Frühling 2025 Wohnungen: 15 Eigentumswohnungen (davon 5 DG Wohnungen, 3 Garten-Wohnungen, 3 Maisonette-Wohnungen mit Garten) - schlüsselfertig1 Café: belagsfertig Größen: ca. 40 bis 134 m2 | 2 - 5 Zimmer Einlagerungsräume oder AbstellräumeFreiflächen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Terrasse oder Gärten | 7 m2 bis 54 m2) PKW-Stellplätze: 16 Internet: Glasfaser Internet bis in jede Wohneinheit | Cat 6 Verkabelung Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (eigene, individuell regulierbare Wärmepumpe von Fa. Wolf in jeder Wohneinheit (Warmwasser, Heizung, Kühlung) Kühlung: über Fußbodenheizung Parkettboden: geölter Echtholzparkett Fliesen: Italienische Fliesen in den Nassräumen Badkeramik: von Fa. Laufen Armaturen: von Fa. Grohe Waschtischunterbauten: in jedem Badezimmer und jedem WC von einer waldviertler Tischlerei Lichtplanung: Professionelle Lichtplanung und Ausführung für die Allgemeinflächen des Gebäudes Individuelle Lichtplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Lampen können bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Küche: nicht möbliert - Küchenplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Küche inkl. Siemens Geräten kann bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Personenaufzug: von Fa. Kone E Tankstellen: Vorbereitung auf dem Parkplatz Photovoltaikanlage: Vorbereitung Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung: gesamt 1,5 % zzgl. USt. Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder: 900 EUR inkl. USt. Bei Kaufvertragsabschluss muss der gesamte Kaufpreis treuhändisch hinterlegt werden. Top 1 | EG | 2-Zimmer : 55,96 m2 Wohnfläche, 44,40 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 305.000 (Anlegerpreis netto) Top 2 | EG | 4-Zimmer : 96,29 m2 Wohnfläche, 51,75 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 544.000 (Anlegerpreis netto inkl. Tischler Küche) Top 3 M | EG + OG | 5-Zimmer : 134,11 m2 Wohnfläche, 44,81 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 653.000 (Anlegerpreis netto) Top 4 M | EG + OG | 3-Zimmer : 98,53 m2 Wohnfläche, 50,83 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 536.000 (Anlegerpreis netto) Top 5 M | EG + OG | 3-Zimmer : 87,58 m2 Wohnfläche, 45,47 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 475.000 (Anlegerpreis netto) Top 6 | OG | 3-Zimmer : 94,39 m2 Wohnfläche, 17,48 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 501.000 (Anlegerpreis netto) Top 7 | OG | 2-Zimmer : 50,99 m2 Wohnfläche, 12,16 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 272.000 (Anlegerpreis netto) Top 8 | OG | 4-Zimmer : 95,03 m2 Wohnfläche, 13,58 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 505.000 (Anlegerpreis netto) Top 9 | DG | 2-Zimmer : 72,61 m2 Wohnfläche, 6,98 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 10 | DG | 3-Zimmer : 70,69 m2 Wohnfläche, 22,82 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 11 | DG | 2-Zimmer : 55,43 m2 Wohnfläche, 17,23 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 296.000 (Anlegerpreis netto) - RESERVIERTTop 12 | DG | 2-Zimmer : 39,75 m2 Wohnfläche, 12,76 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 215.000 (Anlegerpreis netto) Top 13 | DG | 4-Zimmer : 97,20 m2 Wohnfläche, 7,80 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 14 | OG | 4-Zimmer : 91,83 m2 Wohnfläche, 19,37 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 496.000 (Anlegerpreis netto) Top 15 | DG | 3-Zimmer : 94,05 m2 Wohnfläche, 22,88 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 16 - Café | EG 104,04 m2 Fläche innen, 53,80 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 566.000 (Anlegerpreis netto) 1 PKW Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von € 15.000 erworben werden. Lage Würnitz ist ein Teil der Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt rund 17 Kilometer Luftlinie von Wien entfernt. Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Wolkersdorf (13 km) und Korneuburg (14 km). Die Adresse Hauptstraße 1 liegt im sehr ruhigen Ortskern von Würnitz, nur rund 240 m vom Waldrand und dem dort befindlichen Waldteich entfernt. Selbst für größere Shopping-Ausflüge brauchen Sie sich nicht nach Wien zu begeben. Das Shoppingcenter G3 in Gerasdorf erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto – ganz ohne Stop-and-go-Verkehr oder langwierige Parkplatzsuche. Mit dem Auto erreicht man Korneuburg in 12 Minuten, die Innenstadt Wiens in rund 40 Minuten. Parkplätze gibt es innerhalb der Anlage aber auch in der direkten Nachbarschaft. Direkt um die Ecke gibt es zudem eine öffentliche Ladestation der EVN für elektrisch betriebene Fahrzeuge. Aber auch die öffentliche Anbindung ist gut. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Haltestelle der Buslinie 857 über die man in 22 Minuten den Bahnhof Korneuburg erreicht. Alternativ sind Sie in etwa 17 Minuten mit dem Auto an der Park & Ride Anlage in Korneuburg. Anbindung: Harmannsdorf - 8 km Leobendorf - 12 km Wolkersdorf - 13 km Korneuburg - 14 km Bisamberg - 13,5 km Hagenbrunn - 14,4 km Wien Stadtgrenze - 21 km Wien Zentrum - 36 km Bahnhof Korneuburg - 14 km Bahnhof Leobendorf - 15 km Flughafen Wien / Schwechat - 49,7 km Regionalbus 857In Ihrer Nähe: Freiwillige Feuerwehr - 80 m öffentliche EVN Ladestation - 110 m Postkasten - 270 m Postamt Korneuburg - 14,2 km Raiffeisenbank Harmannsdorf - 7,9 km Polizei Korneuburg - 15,2 km Nahversorger: Lerchenauer Biohütte - 1,2 km Billa Tresdorf - 11,1 km Spar Leobendorf - 12,3 km Hofer Leobendorf - 15,2 km G3 Shopping Resort Gerasdorf - 19,2 km Gastronomie: Heurigen Leobendorf - 11,8 km Heurigen Stetten - 8,8 km Gasthof Brait Seebarn - 7,3 km Gasthaus Steinacker Harmannsdorf - 8,5 km Restaurant Schweinberger Stetten - 9,1 km Goldenes Bründl Oberrohrbach - 13,2 km Das Gwölb Korneuburg - 14,5 km Gasthaus zum alten Zollhaus Korneuburg - 14,8 km Restaurant Madeira Korneuburg - 14,3 km "Der Grieche" Korneuburg - 14,7 km Busan Kitchen Korneuburg - 14,6 km Donaurestaurant Tuttendörfl - 15,9 km Ärzte & Apotheken: Allgemeinmediziner Würnitz - 130 m Kinderärztin Würnitz - 1,5 km Hautärztin Würnitz - 1 km Zahnarzt Harmannsdorf - 8 km Tierarzt Würnitz - 600 m Rohrwald Apotheke Leobendorf - 12,3 km Plus Apotheke Wolkersdorf - 13,7 km Apotheke zum Schwarzen Adler Korneuburg - 14,4 km Landesklinikum Korneuburg - 14,6 km Kindergarten / Schule: Kindergarten Würnitz - 450 m Kindergarten Harmannsdorf - 7,5 km Volksschule Harmannsdorf - 7,6 km NMS Harmannsdorf - 7,6 km Gymnasium Korneuburg - 16,2 km Freizeitmöglichkeiten: Waldteich Würnitz - 250 m Fossilienwelt Stetten - 11,1 km Burg Kreuzenstein, Adlerwarte Leobendorf - 13,3 km Rohrwald - 11,7 km Tennisclub Würnitz - 210 m Fußballclub Würnitz - 260 m Golfclub Tuttendörfl - 15,7 km Golfclub Spillern - 20,1 km Reitclub St.Patrick - 2,8 km Reitzentrum Kreuttal - 2,9 km Florian Berndl Bad (Frei- und Hallenbad) Korneuburg - 14,7 km Aktiv leben an der frischen Luft Gerade für aktive, sportliche Menschen bietet das Leben in Würnitz eine Fülle an Möglichkeiten. Ob Joggingrunde, Fahrradtour oder Wanderausflug – hier braucht man nicht erst ins Auto zu steigen, um in die Natur zu gelangen. Mit dem Schritt vor die Haustür stehen einem bereits alle Wege offen. Die Goldene Kelle Die „Goldene Kelle“ ist die höchste Auszeichnung für vorbildliche Baugestaltung in Niederösterreich. Jedes Jahr werden im Magazin „Niederösterreich GESTALTE(N)” zahlreiche Architekturbeispiele aus Niederösterreich vorgestellt. Die Jury bei der Wahl zur „Goldenen Kelle“ sind die Leser des Magazins. Die Eigentümer, Planer und Gemeinden jener Objekte, welche die meisten Stimmen erhalten, werden mit der „Goldenen Kelle“ ausgezeichnet. Dieses wunderschöne Projekt wurde für die „Goldene Kelle“ vorgeschlagen und wir freuen uns schon auf viele Stimmen. Kontakt Willkommen zuhause. Falls Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt und die einzelnen Wohnungen erfahren möchten, melden Sie sich doch bitte direkt beim VLOW Immo Team. Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch erzählen wir Ihnen gerne mehr über die Raumaufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten. Die Nachfrage ist groß – lassen Sie sich am besten noch heute für Ihre persönliche Wunschwohnung vormerken. Ich freue mich darauf, Sie schon bald in Würnitz begrüßen zu dürfen: VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbHMag. Michaela Schaller Geschäftsführerin Hauptplatz 20 2100 Korneuburg [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <8.500m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Kindergarten <3.650m Schule <3.350m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <4.325m Sonstige Bank <4.025m Geldautomat <4.025m Post <100m Polizei <8.475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
