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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PRIVATVERKAUF, ohne Provision für den Käufer! Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen! Es gibt kaum tragende Wände, daher freie Gestaltung der Wohnfläche möglich. Traumwohnung im 4. Bezirk Wien – Top Lage, Helle Räume, einmalige Grüne Loggia Objektdetails: • Wohnfläche: 108m2 • Zimmer: 3, es wären aber auch 2 oder 4 möglich. Grundriss kann derzeit flexibel gestaltet werden! • Stockwerk: 5. Liftstock • Loggia: 12,50 m², überdacht, mit Blick ins Grüne • Innen Sanierungsbedürftig (Boden, Wände, Raumaufteilung….) • Alle Strom- und Wasserleitungen sind in Ordnung, ebenso die gut isolierten Fenster. • Garagenplatz optional im Haus anmietbar • Geräumiges Kellerabteil vorhanden Beschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 4. Bezirk von Wien. Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und erreichen die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten zu Fuß. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Die Verkehrsmittel U1, 13a und diversen Straßenbahnlinien sind alle in unmittelbarer Umgebung, auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Von dort aus erreichen sie öffentlich den Flughafen Wien Schwechat in nur 20 Minuten. Raumaufteilung derzeit: (diese wäre aber vom Käufer beliebig änderbar, Pläne liegen schon vor.) • Wohnzimmer: Straßenseitig, lichtdurchflutet • Schlafzimmer: Richtung Loggia ins Grüne, sehr ruhig Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer: Richtung Innenhof, mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen • Küche: Richtung Innenhof, hell und geräumig • Badezimmer: Vollausgestattet mit Badewanne • Toilette: Separat • Abstellraum: Praktisch und geräumig • Großzügiger Vorraum Highlights: • Helle Räume: Dank der optimalen Ausrichtung und großen Fenster sehr lichtdurchflutet • Ruhige Lage: 5. Stock und Innenhoflage sorgen für eine angenehme Ruhe • Grüne Loggia: 12,50 m² überdachte Loggia, perfekt als Rückzugsort • Gut isolierte wohnung, daher nur geringe Heizkosten Die Wohnung bietet ein großes Potential für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung. Alle Fenster sind in gutem Zustand, sodass Sie hier direkt mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume starten können. Auch alle Leitungen sind in Ordnung. Besonderheiten: • Top-Lage im 4. Bezirk und als Highlight die Loggia ins Grüne • Provisionsfrei: Die Wohnung wird privat verkauft, es fällt somit keine Provisionsgebühr für den Käufer an. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und Details bei Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres vollständigen Namens. Makleranfragen werden NICHT beantwortet, wir bitten davon abzusehen! PRIVATE SALE - No Commission for the Buyer! Create your dream home according to your own ideas! Dream Apartment in Vienna's 4th District – Prime Location, Bright Rooms, Green Loggia Property Details: • Living area: 107 m² • Rooms: 3 (but could be 2 or 4) • Floor: 5th floor with elevator • Loggia: 12.50 m², covered, with a green view • Interior: Needs renovation (floor, walls, room layout, etc.) • Electrical and plumbing: All in good condition, as well as well-insulated windows • Parking: Optional garage space available for rent in the building • Storage: Spacious basement storage included Description: An exclusive 3-room apartment is for sale in the sought-after 4th district of Vienna. This bright apartment is on the 5th floor of a modern building, featuring a quiet location and excellent public transport connections. Location: The apartment is situated in an absolute prime location. Enjoy excellent infrastructure with Vienna’s city center just a 15-minute walk away. Numerous public transport options are nearby, providing quick and easy access to all parts of the city. U1 subway, bus line 13A, and various tram lines are all within close proximity. The main train station is a 10-minute walk, offering a 20-minute public transport link to Vienna International Airport. Current Layout: (The layout can be modified by the buyer; plans are already available.) • Living Room: Street-facing, filled with light • Bedroom: Facing the green loggia, very quiet • Study or Second Bedroom: Overlooking the courtyard, green view, quiet location • Kitchen: Courtyard-facing, bright and spacious • Bathroom: Fully equipped with a bathtub • Toilet: Separate • Storage Room: Practical and spacious • Generous Hallway Highlights: • Bright Rooms: Optimally oriented with large windows, very light-filled • Quiet Location: 5th floor and courtyard location ensure pleasant tranquility • Green Loggia: 12.50 m² covered loggia, perfect as a retreat • Well-insulated: Low heating costs due to good insulation The apartment offers great potential for modernization and individual design. All windows are in good condition, allowing you to start realizing your dream home immediately. All plumbing and electrical systems are also in good order. Special Features: • Prime location in the 4th district with a highlight green loggia • No commission: The apartment is sold privately, so there is no commission fee for the buyer. For further questions and details, please contact us with your full name.... [Mehr]

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Perfekt für Familien oder als Anlage In der begehrten Mohsgasse 30, 1030 Wien, präsentiert sich diese gepflegte, hofseitig gelegene 3-Zimmer-Wohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Die großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 96 m²Räume: Helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Familie und Gäste Geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit Freundliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Große Küche mit hochwertiger Einbauküche und Platz für einen Essbereich Zwei große, einladende Vorzimmer mit viel Stauraum Badezimmer mit moderner Badewanne Separates WCPraktischer Abstellraum Ausstattung: Gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen Stilvolle Fliesen in Bad, WC und Küche Kunststofffenster, die für Ruhe und Energieeffizienz sorgen Hofseitige Ausrichtung, ruhig und lichtdurchflutet Lage im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist bis Juni 2025 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 1.350,-, was sie zu einer attraktiven Anlage für Investoren macht. Nach Ablauf des Mietverhältnisses eignet sich die Wohnung perfekt für Familien, die eine großzügige, helle und ruhige Wohnung in zentraler Lage suchen. Fazit: Ob als Anlageobjekt mit sicheren Mieteinnahmen oder als zukünftiges Zuhause für Ihre Familie – diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Potenzial. Jetzt Besichtigung vereinbaren und die Vorzüge dieser Immobilie selbst erleben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz, inmitten der idyllischen Steiermark. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung (Wohnen/Essen/Schlafen, Badezimmer mit WC) im Herzen von Graz zu erwerben. Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen könnten. Mit einem Kaufpreis von nur 122.000,00 € und einer Wohnfläche von 32,00m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder junge Paare, die eine komfortable und erschwingliche Unterkunft suchen. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Fliesen und Parkettboden ausgestattet, was ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu empfangen und gemeinsam Mahlzeiten zuzubereiten. Genießen Sie außerdem die Sonne auf Ihrem eigenen Südwestbalkon oder der -terrasse, während Sie den Blick auf die Stadt genießen. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe können Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Infrastruktur ist unschlagbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch die renommierte Universität Graz ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung auch für Studenten zu einem idealen Wohnort macht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, sei es im Supermarkt um die Ecke oder in einem der nahegelegenen Einkaufszentren. Eine Bäckerei in der Nähe sorgt zudem für frisches Brot und Gebäck für Ihren täglichen Genuss. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Graz alles, was man sich für ein komfortables und praktisches Leben wünschen kann. Der Kaufpreis von 135.000,00 € macht sie zu einem erschwinglichen Schnäppchen, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung) Digitaler SAT-Anschluss für TVHausnotrufsystem Telefongrundgebühr und Internetanschluss (W-LAN) Eigener Parkplatz Benutzung, Pflege, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Schwimmbad, Sauna, Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und -flächen Winterdienst Persönliche Betreuung durch unser freundliches Personal vor Ort an Werktagen zu den ausgehängten Zeiten Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten wie Terminvereinbarungen bei Ärzten und Behördenwegen, Organisation von Handwerkern Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kuraufenthalten oder sonstigen Abwesenheiten (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post) Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie Kaffeerunden, Bastelstunden, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkursen und gemeinsamen Ausflügen (Unkostenbeitrag) Kosten für Wohneinheit B mit 55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse: € 1.490,- / Monat (ALL-IN Preis! Grundbetreuungspaket, Heizung, Strom, etc. INKLUDIERT!) Diese Wohneinheit eignet sich optimal für zwei Personen! Hier erwartet Sie ein komfortables, barrierefreies Reihenhaus in einer liebevoll gestalteten Anlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne sich um die alltäglichen Details sorgen zu müssen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese einzigartige Möglichkeit näher vorstellen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen! Das Betreute Wohnen Burgenland ist eine privat geführte Wohnanlage, gerne jedoch sind wir Ihnen im Bedarfsfall jedoch behilflich, Wohnunterstützung und/oder Pflegegeld zu beantragen. Weiters organisieren wir im Bedarfsfall auch gerne Pflegepersonal von Institutionen wie z.B. dem Hilfswerk, der Caritas, etc.! Weitere Infos erhalten Sie gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder auf www.betreutes-wohnen-burgenland.at Herzliche Grüße, Philipp Grabner Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung) Digitaler SAT-Anschluss für TVHausnotrufsystem Telefongrundgebühr und Internetanschluss (W-LAN) Eigener Parkplatz Benutzung, Pflege, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Schwimmbad, Sauna, Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und -flächen Winterdienst Persönliche Betreuung durch unser freundliches Personal vor Ort an Werktagen zu den ausgehängten Zeiten Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten wie Terminvereinbarungen bei Ärzten und Behördenwegen, Organisation von Handwerkern Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kuraufenthalten oder sonstigen Abwesenheiten (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post) Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie Kaffeerunden, Bastelstunden, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkursen und gemeinsamen Ausflügen (Unkostenbeitrag) Kosten für Wohneinheit A mit 45 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse: € 1.150,- / Monat (ALL-IN Preis! Grundbetreuungspaket, Heizung, Strom, etc. INKLUDIERT!) Hier erwartet Sie ein komfortables, barrierefreies Reihenhaus in einer liebevoll gestalteten Anlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne sich um die alltäglichen Details sorgen zu müssen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese einzigartige Möglichkeit näher vorstellen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen! Das Betreute Wohnen Burgenland ist eine privat geführte Wohnanlage, gerne jedoch sind wir Ihnen im Bedarfsfall jedoch behilflich, Wohnunterstützung und/oder Pflegegeld zu beantragen. Weiters organisieren wir im Bedarfsfall auch gerne Pflegepersonal von Institutionen wie z.B. dem Hilfswerk, der Caritas, etc.! Weitere Infos erhalten Sie gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder auf www.betreutes-wohnen-burgenland.at Herzliche Grüße, Philipp Grabner Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

STUDENTEN AUFGEPASST Gemütliche Wohnung statt Studentenheim Zwei freie Zimmer in 5er WG - Top Lage nähe FH Die WG befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der FH und verschiedensten Freizeiteinrichtungen. Zimmer 1: beziehbar ab SOFORT oder nach Vereinbarung. (Zimmer 2OG14 laut Grundrissplan) Zimmer 2: beziehbar ab 01.01.2025 (Zimmer 2OG06 laut Grundrissplan) Kaution: € 1.098,- Miete/Zimmer: € 365,92 (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Ausstattung: - restaurierte Holzfußböden - neue Sanitäranlagen - neue Fußbodenheizung - neue Kellerabteile - verglaster Atriumhof Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 365,92 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 365,92 Heizwärmebedarf: 324.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

NEU! Sanierte Kleinwohnung in zentraler Lage! Mit Klimaanlage! Lassen Sie Ihre Kreativität auf freien Lauf! Zum Verkauf steht diese sanierte ca. 31,53 m² große Wohnung im Herzen Wiens. Die Wohnung verfügt neben einer optimalen Verkehrsanbindung auch über eine Klimaanlage und unterteilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und einen Vorraum und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Auch für Anleger eignet sich diese Wohnung perfekt. Den Bewohnern des Hauses steht ein Lift zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit WCWohnzimmer Schlafzimmer Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz"Buslinie 74A & 77AAutobahn A4 & A 23Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine komfortabel aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf und ca. 88 m² Wohnfläche direkt bei Augarten, am Beginn der Klanggasse im 2. Bezirk. Gelegen ist die Wohnung im 5. Liftstock (=vorletzter Stock im Gebäude) einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950ern. Die lichtverwöhnte Wohnung ist zum einen südwestlich Richtung Klanggasse und zum anderen nordöstlich Richtung Innenhof ausgerichtet. Der Grundriss überzeugt mit drei Zimmern, wovon zwei Zimmer komplett in den Innenhof gerichtet sind, einem Bad mit Fenster, einem separaten WC und einer separaten Küche mit Speis/Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar (ideal auch zur WG-Nutzung). Absolutes Highlight ist der traumhafte Augarten- und Fernblick von einem der Zimmer aus (Seite Klanggasse). Die Wohnung eignet sich ideal als Investment zur Vermietung (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft) oder zur Selbstnutzung. Die ausgezeichnete Lage der Wohnung im Volkertviertel, einem hippen und beliebten Grätzl des 2. Bezirks, direkt beim traumhaften Augarten, überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Erstklassige Restaurants, hippe Bars, gemütliche Cafés und bezaubernde Plätze laden in der Umgebung zum Verweilen ein. Schnell zu Fuß oder mit dem Rad sind beispielsweise der Volkertmarkt, der Karmelitermarkt, der Prater, der Donaukanal und der 1. Bezirk erreichbar. Die hervorragende öffentliche Anbindung nähe der U2-Station Taborstraße rundet die exzellente Lage ab. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 88 m² ZIMMER:... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #hell

Die Nadel im Heuhaufen. Wer rund um den Karmelitermarkt wohnen sowie vom Altbaucharme umgeben sein möchte, wird sich in dieser zentral begehbaren Wohnung in der Zirkusgasse besonders wohlfühlen. Sie sind umgeben vom Geschehen und doch abgeschirmt von Lärm und Trubel. Die Wohnung, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilt, verfügt über zwei separate Eingänge durch das Stiegenhaus - im 2. Liftstock und 3. Liftstock. Ausgerichtet ist sie auf eine Straßenflucht, ein direktes Vis-à-vis haben Sie daher nicht, profitieren jedoch von einer ganztägigen indirekten Lichteinstrahlung, weswegen die Wohnung luftig und hell ist. Die Raumaufteilung und Ausstattung im 2. Regelgeschoss: Vorraum mit großen Einbauschränken Mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit Fenster in den Innenhof Großzügiges Wohnzimmer Schönes Esszimmer mit unverbaubarem Blick Toilette Treppenaufgang Die Raumaufteilung und Ausstattung im 3. Regelgeschoss: Vorraum mit großen Einbauschränken Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster in den Innenhof Großes Schlafzimmer Kinderzimmer WCTreppenabgang Öffentliche Verkehrsanbindung und Lage: Die Lage dieser charmanten Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der beliebte Karmelitermarkt ist zu Fuß ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist man hier bestens angebunden: Die U1-Station Nestroyplatz ist in 2 Minuten erreichbar und auch die U2 befindet sich in der Nähe. Zusätzlich finden Sie die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5A vor. Die zeitgemäße Umgestaltung des Prachtboulevards Praterstraße inklusive verbreiterten Fahrradwegen ist fertig und der Wandel zur Flaniermeile mit hoher Wohnqualität ist vollzogen. Die breiten Trottoirs auf der schönen Allee mit alten Baumbestand eignen sich besonders gut für Schanigärten. Das Angebot an Wiener Spitzengastronomie, die den richtigen Riecher für "Places to be" hat, breitet sich mittlerweile bis zum Praterstern aus , welcher das Tor aus der Stadt bildet. Jüngste Beispiele sind das "Café Engländer" am Praterstern und das "Mochi" im Dogenhof, doch auch ein Klassiker wie das "Schweizerhaus" im Prater darf bei der Aufzählung natürlich keinesfalls fehlen! Nur eine U-Bahn-Station trennt Sie von der Wiener Innenstadt. Hier kommt jeder auf seine Kosten, egal ob Sie eine ausgedehnte Shopping-Tour oder den Besuch von Kunst- und Kulturveranstaltungen planen oder einfach beim Bummeln das Flair dieses Gründerzeitviertels genießen wollen. Die Lage könnte auch für Sportler und Familien mit kleinen Kindern besser nicht sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Prater sowie den Donaukanal, somit sind Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Wir dürfen Sie auch darauf aufmerksam machen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem hochwertig und soeben komplett neu errichteten Hochhaus gelangt ein Apartment mit Balkon zum Verkauf! Das Ende 2023 komplett neu errichtete sehr hochwertige Wohngebäude trägt das "bau Xund schadstoffgeprüft" Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt. Das neuwertige Apartment befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und besteht aus: 1 Vorraum/Eingangsbereich samt Garderobe vom Tischler1 BAD/WC mit Dusche samt Glaswand, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss1 Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühl-Gefrierkombi, E-Herd, E-Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) sowie einem Essbereich samt Tisch1 Wohn-Esszimmer samt Einbauschrank vom Tischler sowie einem Ausgang zum Balkon1 Schlafzimmer samt Einbauschrank vom Tischler mit Ausgang zum Balkon1 Balkon mit Pflanztrog 1 Kellerabteil 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Optional. Konditionen noch zu besprechen. E-Ladestation möglich) Weitere Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Optional je nach Verfügbarkeit, Konditionen noch zu besprechen, E-Ladestationen möglich) Die auf den Fotos abgebildeten sehr hochwertigen Tischlermöbel inkl. Küche können in Absprache mit veräußert werden. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem: WK3 Sicherheits-Eingangstüre mit Alarmanlagenvorbereitung, Deckenkühlung mittels Fernkälte, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug im Badezimmer, 3-Fach verglaste Thermo-Fenster (Holz-Alu) inkl. Außenbeschattungen (elektrische Screens), Balkon mit Panorama-Blick samt Blumentrog und Beleuchtung, trockenes und großzügiges Kellerabteil, Video-Gegensprechanlage, uvm. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören unter anderem: Gemeinschaftsraum mit Küche sowie diversen Ausstattungen sowie Fitnessraum mit hochwertigen Geräten samt Sanitärräumen mit Dusche, Kinder- und Jugendspielplätze, Fahrrad- Kinderwagenabstellräume, Fahrradabstellplätze auch im Freien, Personenlift, Garage, Fernwärme- bzw. Fernkälteversorgung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Bauteilaktivierung (Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung), begrüntes Flachdach, optional E-Ladestation für den PKW Garagenplatz (optional) möglich, Paketboxen im Stiegenhaus-Eingangsbereich, uvm. Vertragserrichtung & treuhändische Abwicklung: Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbHPROJEKTAuf dem ehemaligen Bahnareal ist ein lebendiges Wohnviertel entstanden, das Spielplätze und großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Direkt vor der Haustür – Wiens wildeste Seite. Der Duft heimischer Pflanzen erfüllt die Luft und weckt Glücksgefühle. Das behutsam gestaltete Grün- und Naturareal der „Freien Mitte“ lädt zum Entspannen in einer neuen, sozialen und persönlichen Oase ein. Dieser dynamische Stadtteil bietet Menschen aller Generationen einen harmonischen Lebensmittelpunkt mit einem besonderen Wohlfühl-Faktor. Die direkt integrierten kleinen Geschäfte und Lokale schaffen ein Dorffeeling mitten in der Stadt. Hier haben die Geschichten des Lebens ihren einzigartigen Platz gefunden. Die Wohnhausanlage besteht aus diversen Baukörpern und umfasst großzügige Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Architektur hebt sich durch eine markante Fassadengestaltung von herkömmlichen Lösungen ab und trägt zur modernen Erscheinung des gesamten Projekts bei. Hochwertiger Ausstattung und nachhaltige Bauweise findet sich in allen Baukörpern dieses Projektes wieder. Die Anlage umfasst attraktive Allgemeinbereiche wie einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftsraum für Events. Eine Tiefgarage sowie großzügige Fahrrad-Abstellplätze, auch für Lastenfahrräder, stehen zur Verfügung. Das nachhaltige Konzept des Projekts umfasst außerdem Dachbegrünungen und teilweise Fassadenbegrünungen, die das Mikroklima verbessern. LAGEDas Immobilienprojekt liegt im Nordbahnviertel, direkt am naturbelassenen Grünraum „Freie Mitte“, einem 93.000 Quadratmeter großen Erholungsgebiet. Der Park bietet Naturflächen, die sowohl die lokale Pflanzen- als auch Tiervielfalt fördern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und unzählige neu gepflanzte Bäume machen „Freie Mitte“ zu einem zentralen Naherholungsraum. Mit seiner zentralen Lage in Wien kombiniert das Projekt hohe Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit von Kultur, Freizeit und Natur. Die „Freie Mitte“ bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl mitten in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die Straßenbahnlinie O führt direkt zum Praterstern, von dort sind U-Bahn- und Schnellbahnverbindungen schnell erreichbar. Schulen, Geschäfte und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem hochwertig und soeben komplett neu errichteten Hochhaus gelangt ein Apartment mit Balkon zum Verkauf! Garage optional verfügbar! Das Ende 2023 komplett neu errichtete sehr hochwertige Wohngebäude trägt das "bau Xund schadstoffgeprüft" Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt. Das neuwertige Apartment befindet sich im 8. Stock (mit Lift) und besteht aus: 1 Vorraum/Eingangsbereich/Garderobe1 BAD/WC mit Dusche samt Glaswand, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster1 Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühl-Gefrierkombi, E-Herd, E-Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) sowie einem Essbereich samt Tisch1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon1 Schlafzimmer samt Einbauschrank vom Tischler mit Ausgang zum Balkon1 Balkon mit Pflanztrog 1 Kellerabteil 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Optional. Konditionen noch zu besprechen. E-Ladestation möglich) Weitere Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Optional je nach Verfügbarkeit, Konditionen noch zu besprechen, E-Ladestationen möglich) Die auf den Fotos abgebildeten sehr hochwertigen Tischlermöbel inkl. Küche können in Absprache mit veräußert werden. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem: WK3 Sicherheits-Eingangstüre mit Alarmanlagenvorbereitung, Deckenkühlung mittels Fernkälte, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug im Badezimmer, 3-Fach verglaste Thermo-Fenster (Holz-Alu) inkl. Außenbeschattungen (elektrische Screens), Balkon mit Panorama-Blick samt Blumentrog und Beleuchtung, trockenes und großzügiges Kellerabteil, Video-Gegensprechanlage, uvm. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören unter anderem: Gemeinschaftsraum mit Küche sowie diversen Ausstattungen sowie Fitnessraum mit hochwertigen Geräten samt Sanitärräumen mit Dusche, Kinder- und Jugendspielplätze, Fahrrad- Kinderwagenabstellräume, Fahrradabstellplätze auch im Freien, Personenlift, Garage, Fernwärme- bzw. Fernkälteversorgung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Bauteilaktivierung (Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung), begrüntes Flachdach, optional E-Ladestation für den PKW Garagenplatz (optional) möglich, Paketboxen im Stiegenhaus-Eingangsbereich, uvm. Vertragserrichtung & treuhändische Abwicklung: Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbHPROJEKTAuf dem ehemaligen Bahnareal ist ein lebendiges Wohnviertel entstanden, das Spielplätze und großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Direkt vor der Haustür – Wiens wildeste Seite. Der Duft heimischer Pflanzen erfüllt die Luft und weckt Glücksgefühle. Das behutsam gestaltete Grün- und Naturareal der „Freien Mitte“ lädt zum Entspannen in einer neuen, sozialen und persönlichen Oase ein. Dieser dynamische Stadtteil bietet Menschen aller Generationen einen harmonischen Lebensmittelpunkt mit einem besonderen Wohlfühl-Faktor. Die direkt integrierten kleinen Geschäfte und Lokale schaffen ein Dorffeeling mitten in der Stadt. Hier haben die Geschichten des Lebens ihren einzigartigen Platz gefunden. Die Wohnhausanlage besteht aus diversen Baukörpern und umfasst großzügige Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Architektur hebt sich durch eine markante Fassadengestaltung von herkömmlichen Lösungen ab und trägt zur modernen Erscheinung des gesamten Projekts bei. Hochwertiger Ausstattung und nachhaltige Bauweise findet sich in allen Baukörpern dieses Projektes wieder. Die Anlage umfasst attraktive Allgemeinbereiche wie einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftsraum für Events. Eine Tiefgarage sowie großzügige Fahrrad-Abstellplätze, auch für Lastenfahrräder, stehen zur Verfügung. Das nachhaltige Konzept des Projekts umfasst außerdem Dachbegrünungen und teilweise Fassadenbegrünungen, die das Mikroklima verbessern. LAGEDas Immobilienprojekt liegt im Nordbahnviertel, direkt am naturbelassenen Grünraum „Freie Mitte“, einem 93.000 Quadratmeter großen Erholungsgebiet. Der Park bietet Naturflächen, die sowohl die lokale Pflanzen- als auch Tiervielfalt fördern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und unzählige neu gepflanzte Bäume machen „Freie Mitte“ zu einem zentralen Naherholungsraum. Mit seiner zentralen Lage in Wien kombiniert das Projekt hohe Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit von Kultur, Freizeit und Natur. Die „Freie Mitte“ bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl mitten in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die Straßenbahnlinie O führt direkt zum Praterstern, von dort sind U-Bahn- und Schnellbahnverbindungen schnell erreichbar. Schulen, Geschäfte und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Viel Grün + Garagenplatz und Küche im Kaufpreis inkludiert + Attraktive Wohnungsgrößen + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Ideal auch als Anlage! Jetzt zugreifen! Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhige Seitengasse! FREIER MIETZINS! Worauf warten Sie? Bei dieser schönen Neubauanlage werden aktuell Wohnungen mit Größen zwischen 44m² bis 98m² - größtenteils mit Balkon/Loggia oder Terrasse - verkauft! Highlights: Im Kaufpreis ist bereits ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie eine voll ausgestattete Einbauküche (AEG-Geräte) inkludiert / Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstelleraum / Großer, grüner Innenhof / Ruhelage / Ost-West Ausrichtung / Barrierefreiheit uvm. Kaufpreise: zwischen ? 245.000.- bis ? 599.000.- Bezug: ab sofort Einfach anfragen - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten vor Ort! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Top 14: 60,27 m² 339.000,00 ? aktiv Top 15: 44,34 m² 249.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 3: 43,39 m² 245.000,00 ? aktiv Top 6: 66,56 m² 339.000,00 ? aktiv Top 7: 44,34 m² 245.000,00 ? aktiv 2. Etage T... [Mehr]