Suchergebnisse für "freie wohnungen in neukirchen an der enknach"
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OKHaus kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 154m² / 6 Zimmer
€ 8.993,51 / m²
#Balkon
Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger. Der Eingang zum Objekt befindet sich auf der Nordseite im Dachgeschoss. Von dort aus erreicht man über den Vorraum den direkt angrenzenden Skiraum. Rechter Hand befindet sich ein separates Gäste WC. Vis á vis von dem Eingang befindet sich der große Wohn-/Essbereich. Von dort aus offenbart sich ein atemberaubender Blick auf den Großvenediger. Die Küche wurde mit Markengeräten ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon kann man durch die südseitige Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit einer Sauna und einem eigenen Bad. Ebenso findet sich hier ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, der Technikraum und ein Lagerraum. Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeit- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich. Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Nettopreis EUR 1.385.000,- zzgl. 20% USt. 277.000,- Bruttopreis EUR 1.662.000,-... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4724 Neukirchen
€ 79.000,-
4724 Neukirchen am Walde / 500m²
€ 158,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses ebene in zentrumsnähe gelegene Grundstück weist aktuell noch die Widmung LN aus, die Gemeinde steht einer Umwidmung in Bauland aber positiv gegenüber, sodass es bereits im örtlichen Entwicklungskonzept berücksichtigt wurde. Neukirchen am Walde ist eine kleine ruhige Gemeinde, die über ausreichend Infrastruktur verfügt - von Einkaufmöglichkeiten bis hin zur Kinderbetreuung in allen Altersstufen ist man bestens verorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ebene Fläche - kann noch vergrößert werden - im ÖEK als Bauland vorgesehen - in Zentrumsnähe - Infrastruktur vorhanden - schöne Ruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 5741 Neukirchen
Chalet in sonniger Lage zur touristischen Nutzung
€ 1.390.000,-
5741 Neukirchen am Großvenediger / 134m² / 6 Zimmer
€ 10.373,13 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses bezaubernde Ferienchalet befindet sich in einer äußerst charmanten touristischen Chalet-Anlage - in dörflicher Waldrandlage von Neukirchen am Großvenediger. Das Haus im Landhausstil wurde im Jahr 2014 errichtet und verfügt über ca. 134 m² Fläche sowie einen Grundstücksanteil von ca. 219 m². Auf den ersten Blick begeistert die sonnige Lage und der gemütliche Gartenbereich. Die Sonnenterrasse ist nach Süden ausgerichtet und von hier können Sie einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt genießen. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den großzügigen Vorraum vier Schlafzimmer und drei Bäder. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, welcher durch die Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Eine Nachrüstung von einem offenen Kamin ist laut Angaben der Verkäufer möglich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Wellness- & Ruhebereich mit angeschlossenem Bad und Sauna. Der südseitige Balkon lädt ganztägig zum Verweilen und genießen der Sonnenstrahlen ein. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Wallbox und ein Kellerabteil. Weitere allgemeine Freistellplätze stehen vor der Anlage zur Verfügung und ein allgemeiner Skikeller/Fahrradraum liegt auf der selben Ebene, wie die Tiefgarage und Abstellräume.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 8.787,23 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt. - 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen - 2 bis 4 Zimmer - Alle Wohnungen mit privater Freifläche - Tiefgaragenstellplätze für PKWs - Bezugsfertig - Gemeinschafts- und Fitnessraum - Urban Gardening weitere Informationen: The Wild - Perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung Die bezugsfertige 2-Zimmer Wohnung mit knapp 48m² ist Teil des Projekts THE WILD im Wiener Nordbahnviertel. Das Projekt umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie einen Gemeinschafts- und Fitnessraum, Urban Gardening Beete, ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen und eine Tiefgarage für PKWs. Die Wohnhausanlage THE WILD trägt das "bau Xund schadstoffgeprüft" Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: - Balkon mit nord-ostseitiger Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden - Badezimmer mit Fenster - dieses sorgt für Tageslicht und Frischluft - Deckenheizung für höchsten Wohnkomfort während der kalten Jahreszeit - Temperierung der Wohnung mittels Bauteilaktivierung während der Sommermonate - Die Natur genießen - direkt vor der Haustür befindet sich der neu gestaltete Grünraum "freie Mitte" Infrastruktur: - Per Öffi, Rad oder Auto. Schulen, Ärzte, Greißler - alles ist leicht zu erreichen. - Straßenbahnlinie O zum Praterstern U-Bahn (U1 und U2) oder Schnellbahn. Buslinien 11A und 11B auf der Engerthstraße. - Direkte Radwege zur City und über die Donau. Straßenverbindung über die Lassallestraße in die Innenstadt oder zu allen Ausfahrtsstraßen. Lage: Das Wiener Neubauprojekt befindet sich inmitten des trendigen Nordbahnviertels im 2. Bezirk Leopoldstadt. Die Wohnhausanlage "THE WILD" in Wien 2 trägt das "bau Xund schadstoffgeprüft" Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt. Mehr Informationen zum Projekt: www.thewild.at - Direkte Anbindung an Straßenbahnlinie O - Praterstern (S, U, Bus) und Engerthstraße (Bus) nur wenige Minuten entfernt - Nahversorger fußläufig erreichbar Die Wohnhausanlage "THE WILD" in Wien 2 trägt das "bau Xund schadstoffgeprüft" Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt. Mehr Informationen zum Projekt: www.thewild.at... [Mehr]
Bungalow kaufen in 4671 Neukirchen
Traumhafter Bungalow - Perfekt gepflegt, stilvoll eingerichtet und absolute Ruhelage am Waldrand
€ 575.000,-
4671 Neukirchen bei Lambach / 137,2m² / 3 Zimmer
€ 4.190,96 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Wenn Sie den Berg zum Bungalow hinauf fahren stehen Ihnen 3 Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Von der Einfahrt aus betreten Sie den gepflegten Garten mit einem ca. 25 m² großen Gartenhaus mit Grillplatz, der ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist. Der Garten bietet viel Platz für Entspannung, Grillabende mit Freunden und Familie oder für Ihre Kinder zum Spielen. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihr Frühstück mit einem Blick in den Wald zu genießen. Die perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen lässt. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und wurde stets gepflegt. Sie betreten das Haus im Kellerbereich, wo Sie ein Vorraum zum Ablegen erwartet. Zwei Zimmer im Keller wurden vor ca. 10 Jahren zu Wohnzwecken adaptiert und auch ein Bad mit Küche eingebaut. In einem weiteren Kellerraum ist die Technik für die Luftwärmepumpe (Umstellung 2010), Solar- (2008) und PV-Anlage (2023) mit einem 15 KW-Speicher untergebracht. Daraus ergeben sich sehr niedrige Kosten für den Energieaufwand. Demnächst wird das Glasfaser in die Liegenschaft eingeleitet. Ein weiteres Highlight ist die ca. 43 m² große Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. In den Wohnbereich gelangen Sie über eine großzügige Treppe. Die Einbauküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch einen Rundbogen gelangen Sie von der Küche aus in das ca. 40 m² große Wohnzimmer. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Kinder- und das großzügige Elternschlafzimmer runden das Wohnangebot ab. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier können Sie Ihren Traum vom stilvollen Wohnen verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Neukirchen bei Lambach ist eine kleine, aber feine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern und bietet neben einem Kindergarten, einer Volksschule und dem allseits bekannten Klangwerk, einen sehr schönen Veranstaltungssaal. Weitführende Wander- u. Radwege begeistern im Allgemeinen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnfinanzierungen der Sparkassen in OÖ bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb dieses Wohnhauses. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.... [Mehr]
Reiheneckhaus kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 128,3m² / 5 Zimmer
€ 5.541,70 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse
Das Eckreihenhaus ist ca. 1991/92 erbaut worden und wurde laufend perfekt instandgehalten. Es bietet auf drei Etagen ca. 125 m² Wohnfläche die sich in Halbstöcke gliedern. Im Parterre befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz und Ausgang auf die zum Teil überdachte Terrasse. Der Wohnraum nimmt den Halbstock darüber ein, zwei Schlafräume und ein Badezimmer die Etage darüber und das Dachgeschoß beherbergt einen weiteren großen Raum sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei Balkone, einer nach Nordosten und einer mit Ausrichtung nach Südwesten sowie ein durch Hecken bzw. hohen Sichtschutz vor neugierigen Blicken weitgehend abgeschotteter Garten bieten Freiluftfans mehr als ausreichend Betätigungsfeld. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Talstation der Bergbahn sind einfach fußläufig zu erreichen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Straße - Frei und sofort bezugsbereit - JETZT ANFRAGEN
€ 299.000,46
1140 Wien,Penzing / 51,45m² / 2 Zimmer
€ 5.811,48 / m²
#WG-geeignet
CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER LINZER STRASSE - FREI UND SOFORT BEZUGSBEREIT Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohngemeinschaft in der Linzer Straße 151, im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde vor kurzem kernsaniert und ist ab sofort frei und bezugsbereit. Sie besteht aus den zusammengelegten Einheiten Top 7 und Top 8 und bietet auf rund 51 m² ausreichend Platz für eine Wohngemeinschaft oder als gemütliches Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche angeboten. Der Zustand des Objektes ist durch die Kernsanierung sehr gepflegt und modern. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * Separates WC Dank der praktischen Aufteilung und den großen Räumen bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität und lässt sich ideal für eine Wohngemeinschaft oder als individuelles Zuhause nutzen. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 49 * Buslinien 10A, 49A * U4 Station "Hütteldorf" Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt € 299.000, für die Wohnung. Nebenkosten: Maklerhonorar in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 57,4 kWh/m²a - Klasse C (FGEE: 1,54 / Klasse C) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 349m²
€ 5.154,73 / m²
Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um 100 % Neubauobjekte, wodurch in allen Einheiten ein freier HMZ verrechnet werden darf. 4 Einheiten des Paketes sind befristet vermietet und 4 Einheiten sind unbefristet vermietet (HMZ bis zu EUR 14,38/m²). Bei einer Einheit handelt es sich um ein Geschäftslokal, welches unbefristet zu einem HMZ von € 13,78/m² (wertgesichert) vermietet ist. Eine Finanzierung mit einem Fixzinssatz von 1,65 % p.a. kann nach Prüfung der Bonität durch die Bank übernommen werden. Das Paket ist als Share Deal sofort verfügbar Fakten zum Paket: Share Deal 100 % Neubau 7 Wohneinheiten 1 Geschäftslokal 1030, 1100, 1160 Durchschnittlicher HMZ/m² von ca. EUR 11,00 Sehr gute Infrastruktur & U-Bahn-Nähe Gesamtpaket: Wohnfläche: 349,60 m² HMZ p.m.: EUR 3.844,97 HMZ p.a.: EUR 46.139,64 Wohnung in 1030 Wien Wohnfläche: 33,84 m² HMZ/m²: EUR 13,20 HMZ p.m.: EUR 446,56 HMZ p.a.: EUR 5.358,72 Befristung: 30.09.2024 Wohnung in 1100 Wien Wohnfläche: 66,50 m² HMZ/m²: EUR 7,82 HMZ p.m.: EUR 520,00 HMZ p.a.: EUR 6.240,00 Befristung: 31.12.2025 Wohnung in 1100 Wien Wohnfläche: 42,12 m² HMZ/m²: EUR 14,38 HMZ p.m.: EUR 605,78 HMZ p.a.: EUR 7.269,36 Befristung: Unbefristet Wohnung in 1100 Wien Wohnfläche: 42,17 m² HMZ/m²: EUR 14,13 HMZ p.m.: EUR 595,77 HMZ p.a.: EUR 7.149,24 Befristung: Unbefristet Wohnung in 1160 Wien Wohnfläche: 46,20 m² HMZ/m²: EUR 12,75 HMZ p.m.: EUR 589,26 HMZ p.a.: EUR 7.071,12 Befristung: 31.03.2025 Wohnung in 1160 Wien Wohnfläche: 34,76 m² HMZ/m²: EUR 2,12 HMZ p.m.: EUR 73,69 HMZ p.a.: EUR 884,28 Befristung: Unbefristet (Mieterin ist ca. 85 Jahre alt) Geschäftslokal in 1160 Wien Wohnfläche: 38,87 m² HMZ/m²: EUR 13,78 HMZ p.m.: EUR 535,62 HMZ p.a.: EUR 6.427,44 Befristung: Unbefristet Wohnung in 1160 Wien Wohnfläche: 45,14 m² HMZ/m²: EUR 10,60 HMZ p.m.: EUR 478,29 HMZ p.a.: EUR 5.739,48 Befristung: 31.03.2027 Die Wohnungen sind ebenfalls als Einzelobjekte verfügbar. Gerne lassen wir Ihnen bei Bedarf weitere Unterlagen zukommen. Es besteht die Möglichkeit, die Finanzierung ebenfalls zu übernehmen, jedoch behält sich die Bank das Recht vor Konditionen anzupassen. Zum aktuellen Zustand der Wohnungen kann keine Aussage getroffen werden. Kaufpreis: EUR 1.799.000,- Betriebskosten exkl. 10 % USt.: EUR 934,10 Nebenkosten welche vom Käufer zu tragen sind: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 64.764,- inkl. 20% USt.) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
LETZTE GELEGENHEIT - IHR WOHN(T)RAUM in Stockerau - NUR noch 2 Wohnungen FREI!! - PREISREDUKTION
€ 351.300,-
2000 Stockerau / 75,5m² / 3 Zimmer
€ 4.652,98 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
LETZTE GELEGENHEIT - "IHR WOHN(T) RAUM in STOCKERAU" - GRÜNRUHELAGE - REDUZIERTE PREISE!! GREIFEN SIE ZU, bevor die PREISE wieder STEIGEN!! Höchste Wohnqualität in grüner Umgebung bietet Ihnen diese neu errichtete Wohnhausanlage am nördlichen Stadtrand von Stockerau. Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrig-Energiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die architektonisch gelungene Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermietbarkeit!!) Eckdaten & Highlights: • nur 8 Wohneinheiten zwischen ca. 52 und 75 m², mit 2 oder 3 Zimmer • davon noch 2 Wohnungen zu je 75,4 m² frei • Jede Einheit im EG mit Garten und Terrassen, sonst großzügige Balkone • Abstellraum in jeder Wohnung • Hochwertige moderne Ausstattung mit Echtholzparkett in Eiche • Weiße Echtholztüren, bzw. Türstöcke • 3-Scheiben Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollläden • Niedrigenergiehaus, HWB 32 kWh/m²/a = B • Fußbodenheizung - Energieversorgung über Fernwärme • Verflieste Sanitärräume, Walk-In Dusche, elektrischer Handtuchtrockner, moderne Sanitärkeramik, Waschmaschinenanschluss • Satellitenanschluss in jedem Zimmer • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet • Personenlift • Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich • 1 überdachter Kfz-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation im KP enthalten!! Weitere überdachte (Carport) Kfz-Stellplätze können bei Verfügbarkeit zum Preis von € 21.000,00 dazu gekauft werden. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: EG Top 1: 72,56 m² Wfl., 3 Zi., ca. 26 m² Garten - VERKAUFT!! Top 2: 51,94 m² Wfl., 2 Zi., ca. 33 m² Garten - VERKAUFT!! Top 3: 75,45 m² Wfl., 3 Zi., ca. 106 m² Garten, NEUER PREIS - KP € 365.900,00 OG Top 4: 72,61 m² Wfl., 3 Zi., ca. 8,14 m² Balkon - VERKAUFT!! Top 5: 52,26 m² Wfl., 2 Zi., ca. 9,64 m² Balkon - VERKAUFT!! Top 6: 75,45 m² Wfl., 3 Zi., ca. 6,05 m² Balkon, NEUER PREIS - KP € 351.300 DG Top 7: 69,74 Wfl., 3 Zi., ca. 19 m² Dachterrassen - VERKAUFT!! Top 8: 50,97 Wfl., 2 Zi., ca. 35 m² Dachterrasse - VERKAUFT!! Die Exposés zu den einzelnen Wohnungen können Sie über den jeweiligen Link abrufen! Wichtiger Hinweis: Die genaue Höhe der Betriebskosten ist noch nicht abschließend bekannt. Es wurde daher ein Durchschnittswert von € 2,40 / m² angenommen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser kleinen exklusiven Wohnhausanlage und fordern Sie noch heute unsere ausführlichen Unterlagen an, bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Vertragserrichtung durch Öffentliche Notare Köhler & Szakasits Notar-Partnerschaft, 3400 Tulln! Kosten: 1,5% + 20% USt + Barauslagen Lage und Erreichbarkeit: Die Wohnhausanlage liegt am nördlichen Stadtrand von Stockerau, der größten und äußerst lebenswerten, ca. 20-tausend Einwohner zählenden Stadt im Weinviertel. Umgeben von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, weitläufigen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen, sowie die Nähe zum bekannten Erholungs- und Naturschutzgebiet der Donau-Auen, werden auch Sie diese besondere Lage schätzen und lieben lernen. Der Bahnhof Stockerau, mit regelmäßigen kurzen Zugverbindungen nach Wien und in das nördliche NÖ, liegt ca. 1,2 km Fußweg entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A22. In kurzer Gehdistanz finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine große Vielfalt an Bildungseinrichtungen, das bekannte Klinikum Stockerau, zahlreiche Fachärzte, Apotheken, sowie eine dichte Gastro-, Unterhaltungs- und Kulturszene sind hier nur auszugsweise erwähnt. Weitere wichtige Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt unter https://www.stockerau.at Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + Barauslagen 3,6 % Maklerprovision Bei Begründung des Hauptwohnsitzes ersparen Sie sich die Kosten der Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% und bei Fremdfinanzierung die Eintragung des Pfandrechtes im Grundbuch von 1,2% der Finanzierungssumme. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei der Besichtigung oder auf Anfrage! Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Ankaufsfinanzierung. Unser Kooperationspartner und Finanzierungsexperte der Fa. INFINA, Hr. Ronald KAMPLEITNER, Tel. [Tel], Mail: [Email], steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Auch ein telefonisches Beratungsgespräch öffnet Ihnen vielleicht bisher nicht bekannte Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]
Mietwohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 49,32m² / 3 Zimmer
€ 17,02 / m²
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in Krems an der Donau. Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, stammt aus dem Jahr 1888 und ist vor einiger Zeit komplett saniert worden. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Liftstock. Die Zimmer der Wohnung sind mit wunderschönem Parkettboden und das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgelegt. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Vorraum. Von hier erreichen Sie geradeaus die ca. 16 m² große Küche, die durch eine Wand geteilt wurde. Zurück zum Vorraum gelangen Sie durch eine weitere Tür in ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer und von hier in ein weiteres ca. 12 m² großes Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich beim Wohnungseingang. Die Wohnung liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau. Unweit von vielen Universitäten und dem Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung eine sehr gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie. Bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 51,12m² / 2 Zimmer
€ 19,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig
Tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien Floridsdorf Die Nordmanngasse 17 befindet sich im 21. Bezirk von Wien, auch als Floridsdorf bekannt. Dieser Bezirk liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und ist durch eine Mischung aus urbaner Bebauung und grünen Flächen geprägt. Die Nordmanngasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Das Naherholungsgebiet an der alten Donau ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung teilmöbliert zu übernehmen. Die Schränke (vom Tischler angefertigt), sowie die Waschmaschine sind auf den Fotos zu erkennen. Hierfür kann eine Ablöse mit den aktuellen Mietern vereinbart werden. Ausstattung * Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich * Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet * Einbaugeräte in der Küche * Waschmaschinenanschluss * Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden * hauseigene Tiefgarage Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn 25, 26 U-Bahn U6 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 4.837,84 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig
Link zum Video: https://www.youtube.com/shorts/vlv JB2M Zum Verkauf gelangt diese frisch generalsanierte & modern eingerichtete Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau, umfasst gut 37m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -WC und Bad mit Dusche (durch eine Wand halb abgetrennt) -großer weitläufiger Raum mit eingerichteter Küche und Wohnbereich, sowie Platz für ein Schlafeck o. Ä -theoretisch kann ein Schlafkabinett auch abgetrennt werden Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Highlights: - wunderschöner Ausblick ins Grüne in den Gemeinschaftsgarten vor der Türe - einziehen und wohlfühlen! Tolle Ausstattung (inkl. elektronischen Außenrollos) und stylischer Möblierung - ein Gebäude mit einem prall gefüllten Reparaturfond mit knapp 700.000 ? - ruhige Wohnlage mit toller Infrastruktur Lage und Umgebung: Hier wird das Beste aus beiden Welten vereint. Beste Infrastruktur trifft auf Ruhelage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Nahversorger, Gastronomieangebote, Bildungseinrichtungen und Ärzte. Der nahegelegene Baumgartner-Casino-Park lädt zum Spazieren und Spielen ein. In nur ca. 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 49 und 52, sowie die Busse 47A und N49. Die U4- Station Ober St.Veit ist ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
