Suchergebnisse für "freie wohnungen in brunn am gebirge"

Hier gelangen mehrere Stellplätze nahe der A21 und der SCS zur Vermietung. Ab sofort verfügbar. * Bei Anmietung für ein Jahr: 1 Monat HMZ-Frei * Bei Anmietung für zwei Jahre: 3 Monate HMZ-Frei Kosten: Der Mietpreis für einen Stellplatz beläuft sich auf 90, Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 60 Monate Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 180 Euro inkl. 20% USt. MV Vergebührung: 66,25 Euro (an das Finanzamt) Perfekte Verkehrsanbindung: * SCS Wr. Neudorf- Badner Bahn * Gewerbebereich Brunn am Gebirge * Campus 21 Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten

In Herzen von Brunn am Gebirge gelangt eine schöne Altbauwohnung in einem zentral gelegenen Haus zum Verkauf. Sie besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer (als Schrankraum gewidmet), Badezimmer mit Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parkettboden und einer Komplettküche ausgestattet. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit im innen Hof einen kleinen Garten mitzubenutzen. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Kaufpreis € 148.000,- BK. derzeit € 136,28 Provision 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt. Für weitere Auskünfte und Besichtigung steht Ihnen Herr Joachim Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potential in Brunn am Gebirge In der idyllischen und äußerst beliebten Wohngegend von Brunn am Gebirge, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² erstreckt. Das Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von 254,56 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ausreichend Platz für eine oder zwei Familie, die Wert auf komfortables Wohnen legt. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Die Raumaufteilung ist im Ergeschoss und im Obergeschoss ident. Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorzimmer in einen geräumigen Wohnbereich, der durch die Großzügigkeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Weiters erwarten Sie 4 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC, sowie eine Speisekammer und ein Abstellraum. Vom 3 Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die mit ihren 45 m² ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie die gleichen Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss, jedoch sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre. Das Obergeschoss kann als 2. Wohneinheit genutzt werden da sich auch hier eine Küche befindet. Eines der Highlights des Obergeschosses ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick über die grüne Umgebung genießen können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit einer Fläche von 64,76 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Sie können hier Ihren Weinkeller errichten. Die Garage im Keller mit einer Fläche von 58,96 m² bietet ausreichend Platz für bis zu drei Autos und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Beheizt wird das Haus mit einem traditionellen Kachelofen, einer Elektroheizung, sowie einem Allesbrennen, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgen. Das Bürgerhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit vielen Planzen und Sträuchern und dem eigenen Pool lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen, gemütliche Stunden im Freien verbringen und eine Grillparty mit Freunden und Familie veranstalten. Für einen Investor könnte es von Interesse sein, dass die Liegenschaft bereits parifiziert ist. Insgesamt besticht diese Immobilie durch seine ruhige und idyllische Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Wien. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einem traumhaften Garten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Objekt Nr. 202405-12 Willkommen in der Top 12 - Ihrem neuen Zuhause, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein echtes Wohlfühlambiente bietet. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum mit Garderobe empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnqualität dieses Zuhause vermittelt. Direkt links befinden sich ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Dem Flur folgend gelangen Sie zu den zentralen Wegen dieser Wohnung, die Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche führen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig in gemütlicher Atmosphäre Ihre Mahlzeiten genießen. Weiter entlang des Flurs befinden sich das Badezimmer, das mit seinen stilvollen Armaturen und hochwertigen Materialien zum Verweilen einlädt, sowie das Schlafzimmer und Zimmer 2. Diese Räume bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und sorgen für erholsame Nächte. Der großzügige Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungen und der westlichen Ausrichtung bietet die Top 12 alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnraum verzaubern!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Objekt Nr. 202405-2 Willkommen zur exklusiven Besichtigung der Top 2 – Ihrem potenziellen neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und Funktionalität aufeinandertreffen und ein harmonisches Wohnambiente schaffen! Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem einladenden Vorraum begrüßen, der mit seinen großzügigen Platzverhältnissen und dem praktischen Stauraum für eine Garderobe sofort Ihr Interesse weckt. Gleich rechterhand erwartet Sie ein separates WC, das nicht nur für Gäste, sondern auch für den täglichen Komfort ideal ist. Nebenan finden Sie einen gefliesten Abstellraum – perfekt für die Organisation und Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Schreiten Sie weiter und betreten Sie das Herzstück der Wohnung – das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fenstern eine angenehme Helligkeit verspricht. Die Küchenzeile fügt sich nahtlos in den Raum ein und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam mit Ihren Liebsten zu genießen. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die sonnige Terrasse, die mit ihrem malerischen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt – ein wahres Juwel für entspannte Stunden im Freien. Im Anschluss an das Wohnzimmer erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer, das mit einem separaten Ankleideraum ausgestattet ist – eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie Ihre Kleidung ordentlich und übersichtlich unterbringen und sich jeden Morgen in aller Ruhe für den Tag vorbereiten. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist – der ideale Ort, um nach einem langen Tag voller Aktivitäten zu entspannen und neue Energie zu tanken. Mit einer Gesamtfläche von rund 57 m² und einer östlichen Ausrichtung bietet diese 2-Zimmerwohnung nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch ein warmes und einladendes Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heißt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Objekt Nr. 202405-17 Willkommen in der Top 17 - einem wahrhaft luxuriösen Rückzugsort, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein unvergleichliches Wohnvergnügen verspricht. Beim Betreten dieser eleganten 4-Zimmer-Wohnung werden Sie von einem offenen Vorraum mit reichlich Ablagefläche begrüßt, der Ihnen sofort das Gefühl von Raum und Großzügigkeit vermittelt. Gleich auf der linken Seite beim Eingang erwartet Sie das Gäste-WC, das mit seinem stilvollen Design und hochwertigen Armaturen Ihren Gästen einen Hauch von Luxus bietet. Direkt daneben eröffnet sich das großzügige Badezimmer, das mit seinen ca. 9,56 m², einer Badewanne und einer Dusche sowie einem zweiten WC einen Ort der Entspannung und Erholung bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag verwöhnen lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Elternschlafzimmer, das mit einem französischen Fenster und einer Brüstung ausgestattet ist und dank seiner Helligkeit zum Verweilen einlädt. Als zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Ess- und Wohnzimmer den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden. Mit einer Fläche von ca. 44,27 m² bietet dieser Raum ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der großzügig angelegte Balkon, der sowohl vom Ess- und Wohnzimmer als auch vom Zimmer 2 aus zugänglich ist, lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen. Der Zugang zu Zimmer 1 und 2 erfolgt ausschließlich über die Wohn- / Essküche und sorgt so für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in der Top 17 und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese einzigartige Immobilie in Brunn am Gebirge in Niederösterreich bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst großzügige 1911m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr persönliches Paradies oder auch zur Bebauung von maximal vier gekuppelten Baukörpern ( Doppelhaushälften ). Egal ob Sie sich ein modernes Einfamilienhaus, eine charmante Villa oder ein gemütliches Landhaus wünschen - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und somit bereit für den Bau Ihres Traumhauses. Mit einem Kaufpreis von 1.585.000,00 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer der begehrtesten Wohngegenden Niederösterreichs zu leben. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Brunn am Gebirge. Die idyllische Umgebung bietet Ihnen pure Erholung und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte Wien und Mödling. Somit vereint dieses Grundstück die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Mit einer Fläche von 1911m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse. Auch für Familien mit Kindern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Spiel und Spaß im Freien. Die Gemeinde Brunn am Gebirge bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern in den umliegenden Wäldern, Radfahren entlang des Flusses Schwechat oder ein Besuch im nahegelegenen Freizeitzentrum - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch für kulturelle Unternehmungen gibt es in Brunn am Gebirge zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Hunyadi oder das Heimatmuseum. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Grundstück in Brunn am Gebirge die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig in einer idyllischen Umgebung zu leben. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und werden Sie Teil dieser begehrten Wohngegend. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung von diesem wunderbaren Grundstück zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr persönliches Paradies. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Share deal oder asset deal möglich. Zum Verkauf steht dieses Grundstück in Brunn am Gebirge, nähe dem Bahnhof Brunn / Maria - Enzersdorf. Das Grundstück wurde bereits für den Bau vorbereitet und der Altbestand wurde abgebrochen und entsorgt. Das Grundstück ist flach, die Bauweise geschlossen und die Grundfläche beträgt 652 m². Zum bewilligten Projekt: Der Baubeginn wurde bereits angemeldet und die o.g. Arbeiten wurden bereits erledigt. Das bewilligte Wohnhaus besteht aus KG, EG, OG und DG. Es sind zehn Wohnungen zwischen 50 m² und 90 m², sowie 20 Tiefgaragenstellplätze geplant. Wohnungsliste: WF Balkon/Terr. Garten Top 1 51,0 m² 6,3 m² 15,9 m² Top 2 94,8 m² 16,8 m² 96,1 m² Top 3 56,4 m² 7,5 m² Top 4 57,2 m² 7,5 m² Top 5 56,2 m² 7,5 m² Top 6 63,4 m² 7,5 m² Top 7 56,5 m² 7,5 m² Top 8 57,2 m² 7,5 m² Top 9 56,2 m² 7,5 m² Top 10 63,4 m² 7,5 m² 612,34 m² 83,1 m² 112 m² Zusätzliche Informationen: In der Nähe (Richard Wagner Gasse) werden zur Zeit ähnliche Wohnungen für einen Verkaufspreis zwischen 8.000 €/m² und 11.000 €/m² angeboten. Eine genauere Analyse von Kaufverträgen und Angeboten in der Nähe ergibt eher einen möglichen Verkaufspreis zwischen 5.800 € / m² und 6.150 €/m². Der Verkäufer kann Ihnen für die Ausführung des Projektes einen KV als GU machen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <8.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Dieser moderne Firmensitz bietet einem zukünftigen Mieter ein optimales Umfeld! Parkplätze sind vor den Büroflächen angesiedelt. Freie Büroflächen: 1. OG Top 02b Büro 94,84 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung anmietbar nur in Verbindung mit Flächen im 2. OG II 2. OG Top 03a Büro 180,00 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung II 2. OG Top 03b Büro 165,72 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung /Erweiterungsfläche zu Top 03 a Mietzins netto ab: € 8,90/m² BK netto ab: € 1,90/m² Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20% MWSt. Freie Lagerflächen: zurzeit alle vermietet Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1474,91 zzgl 20% USt. Betriebskosten €314,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €357,95 Gesamtbetrag €2147,73 Heizwärmebedarf: 46.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #hell

2-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Balkon! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der Parkettboden im Wohn- und Schlafraum strahlt Wärme aus und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die neue Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick und einen weitreichenden Fernblick bietet. Hier können Sie entspannende Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, einer einladenden Badewanne und einem Waschbecken ist es ideale ausgestattet. Die getrennte Toilette ist ein weiteres Plus und erhöht den Komfort für Sie und Ihre Gäste. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der Ihnen genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie schnell und unkompliziert in der Stadt oder auf dem Weg zu Ihrem nächsten Ziel. Ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto unterwegs sind, hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und ein Supermarkt sorgt dafür, dass Sie nie lange nach frischen Lebensmitteln suchen müssen. Diese Wohnung in Brunn am Gebirge bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Konditionen Mietdauer: 3 Jahre; Mietbeginn: ab sofort möglich; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (kalt): € 1.050, (inkl. BK und Lift und Ust. Kaution: 3 Monatsmieten; Mietvertragserstellung: € 360, Fernwärme (Heizung und Warmwasser): separat und nicht inkludiert; Strom: nicht inkludiert: wird auf den Mieter umgemeldet; Eine Haushaltsversicherung wird dem Mieter empfohlen. Kontakt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email]ch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Brunn/Gebirge, befindet sich diese wunderschöne und sonnige Neubauwohnung mit grosser Dachterasse. Mit dem Lift gelangt man in den 2. Stock zur Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 84m² aufweist. Über den Vorraum mit einem Abstellraum und Gäste-WC, befindet sich der Wohn- und Essbereich und ein weiteres Zimmer. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Badezimmer und dem ZUgang zur Dachterasse und Balkon. Die hochwertige Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den sanitären Anlagen, 2-fach-Isolierglasfenster, Kabelanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Wärmeabgabe über Fussbodenheizung. Die Wohnung hat keinen Keller. Es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Schnellbahnlinie 2, Bahnhof Brunn/Ma. Enzersdorf gegeben und über einen Fußweg in wenigen Minuten erreichbar. Miete: 1.428,00 EUR Betriebskosten: 350,00 EUR Parkplatz: 100,00€ Gesamtmiete: 1.878,00 EUR Kaution: 4500,00 EUR... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Brunn am Gebirge! Diese moderne und großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im schönen Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Wohnfläche von 83m² und 5 Zimmern auf der 3. Etage, ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein genießen können. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über alle modernen Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier finden Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Eine weitere Besonderheit ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung. Sie ist auch für eine WG geeignet, sodass Sie die Räume auch mit Freunden oder Mitbewohnern teilen können. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Brunn am Gebirge! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]