Suchergebnisse für "freie wohnungen in baumgartenberg"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Vorsorge #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Smartes City-Apartment im Dachgeschoss ? Altbauflair trifft modernes Design nahe U4 Pilgramgasse Willkommen im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks! Diese stilvoll ausgebaute 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (entspricht dem 4. Liftstock) eines aufwendig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1870. Ideal für Singles, Pendler oder Anleger ? ein wahres Raumwunder mit Charme, Funktionalität und Top-Lage. Die Immobilie wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus 2021 modernisiert und vereint gekonnt den historischen Charakter des Altbaus mit urbanem Wohnkomfort. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein eingebautes Hochbett sorgen für maximale Raumnutzung. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: ? Erstbezug nach hochwertigem DG-Ausbau 2021 ? Wohnfläche ca. 35 m² ? clever aufgeteilt ? Inklusive moderner Kochnische und maßgeschneidertem Hochbett ? Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe ? effizient & zukunftsorientiert ? Lift im Haus ? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum RAUMAUFTEILUNG: ? Eingangsbereich / Vorraum ? Badezimmer mit Dusche und WC ? Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Kochnische und fix verbautem Hochbett ? platzsparend & gemütlich KAUFPREIS & NEBENKOSTEN: ? Kaufpreis netto: EUR 299.000,- ? Zzgl. 20 % USt: EUR 59.800,- ? Kaufpreis brutto: EUR 358.800,- Hinweis: Bei Erwerb als Vorsorgewohnung zur Vermietung ist ein Vorsteuerabzug möglich ? die USt kann beim Finanzamt geltend gemacht werden. Zusätzliche Kaufnebenkosten: ? Grundbucheintragungsgebühr: 1,1?% ? Grunderwerbsteuer: 3,5?% ? Maklerprovision: 3?% zzgl. 20?% USt ? Vertragserrichtung: 1,2?% des Kaufpreises zzgl. USt & Barauslagen (durch Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte) Kompakt, durchdacht und voller Potenzial ? dieses Dachgeschoss-Apartment bietet alles, was modernes Stadtleben ausmacht. Perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Pendlerwohnung oder clevere Vorsorgeinvestition. Jetzt Besichtigung vereinbaren ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese vollständig neu sanierte Wohnung mit ca. 71 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ideale Raumaufteilung für eine 2er-WG und die hervorragende Lage, nur 300 Meter zur Fachhochschule Joanneum. Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus wurden umfassend modernisiert (neue Fassade, neue Fenster, neue Heizungsanlage). Das Gebäude präsentiert sich insgesamt äußerst gepflegt. Zum Haus gehören eigene Parkplätze , die den Bewohner Innen eine Parkmöglichkeit bietet. Auf rund 71 m² und einer zusätzlichen Loggia (5,50 m²) bietet die Wohnung mit 2 großen Zimmern (ca. 20 m² und 26 m²), sowie 2 Abstellräumen perfekte Voraussetzungen für eine komfortable Wohngemeinschaft. Beide Räume sind hell, gut geschnitten und separat begehbar. Beide Zimmer stehen derzeit zur Vermietung frei: Zimmer 1: 20,4 m² 420 € Zimmer 2: 26,2 m² 460€ Die getrennte Essküche (9,10 m²) ist modern ausgestattet und vollständig möbliert, sodass sie sofort genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC neben dem Badezimmer zur Verfügung - ein großer Vorteil für WG-Alltag und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist die Loggia (5,50 m²) mit einem extra Abstellraum, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein außergewöhnlich großer Kellerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur ca. 300 Meter von der FH entfernt, ist die Wohnung ideal für Studierende. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsbereiche sind ebenfalls schnell erreichbar.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnhausanlage bietet insgesamt 107 hochwertige Genossenschaftswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, auf 62m² bis 117m² und vielfältigen Freibereichen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) sowie Tiefgaragenplätzen und Einlagerungsräumen. Frei finanziert und mit Kaufoption nach 5 Jahren. Nur 4km vom Stadtzentrum entfernt und direkter Busverbindung (Linie H), einem Billa Supermarkt gleich in der Nähe und das in einer ländlichen, grünen Gegend. Auf 7 Stiegen aufgeteilt, sind die Wohnungen über Laubengänge erreichbar wobei jede Stiege über einen eigenen Lift verfügt. Jeder Wohnung sind ein bis zwei Garagenplätze zugeteilt, es besteht aber auch die Möglichkeit der weiteren Anmietung bei Bedarf, sowie auch einige Motorradstellplätze vorhanden sind. Es stehen 4 Wohnungstypen zur Auswahl, jeweils mit Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Wohnküche und je nach Größe 1 bis 3 Schlafzimmer sowie jeweils ein Freibereich als Garten mit Terrasse, Balkon oder Loggia ausgeführt. In Massivbauweise errichtet (Ziegel- und Stahlbetonwände) mit Vollwärmeschutz, Flachdach und an die Fernwärme angeschlossen, verfügen die einzelnen Stiegen über einen HWB von 34,6 bis 43,3 kWh/m². Die innenliegenden Raumtrennwände sind aus Gipskarton mit Dämmschichte aus Mineralwolle ausgeführt. Mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, ausreichend Steckdosen und Leerverrohrungen sowie Glasfaserinternetanschlussmöglicheiten. Eine SAT-TV-Anlage ist ebenso vorhanden wie auch Kabelfernsehen. Raumhöhe generell 2,60m, in einigen Bereichen 2,40m. Sie können die Wohnung zuerst kostenschonend anzahlen und mieten und nach 5 Jahren die Kaufoption ziehen, oder auch weiter Genossenschaftsmieter bleiben. Durch das freifinanzierte Modell gibt es keine Einkunftsobergrenzen, aber auch keine Möglichkeit einen Wohnzuschuss zu beziehen. Selbst gewählte Finanzierungsbeiträge (die Mindestanzahlung ist aber verpflichtend) sind vor Mietbeginn zu beglichen. Es dürfen österreichische Staatsbürger und gleichgestellte Personen einziehen, mittels Jahreslohnzettel wird die Bonität geprüft und der Hauptwohnsitz muss begründet werden. Mitgliedsbeitrag bei der Baugenossenschaft, einmalig € 162,- brutto pro Vertragsnehmer. Fragen Sie über das Kontaktformular bitte weitere Informationen an (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) und erhalten einen umfassenden Projektfolder sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Zugriff auf die noch verfügbaren Wohneinheiten. Besichtigungstermine werden im Anschluss daran, chronologisch vergeben und können gerne auch telefonisch oder via 3 Terminvorschläge per E-Mail vereinbart werden. Provisionsfrei für den Mieter! Die freigeschalteten Inserate sind Beispiele der verschiedenen Wohnungstypen, die sich dann im Projekt quasi wiederholen :-) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit genügend Platz für Ihre Familie? Mit ausgezeichnetem Grundriss und Loggia und brauchen einen Garagenplatz? Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines ca. 2010 errichteten Neubaus in der Bertha-von-Suttner-Gasse. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von über 92 m² und eine Loggia mit zusätzlich fast 6 m². Die Wohnung besteht aus: einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 34 m²) drei schönen (Schlaf-) Zimmern (ca. 15, 12 und 12 m²) einem sehr gut ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und Fenster (Tageslicht!!!) einem WC mit Handwaschbecken einem praktischen Abstellraum einem zentralen Vorraum einer fast 6 m² großen Loggia. Das Wohnzimmer mit offener Küche, die Loggia, das Bad und das große Schlafzimmer sind südostseitig orientiert und Sie genießen einen schönen freien Blick auf einen grünen Vereinssportplatz. Ein großes Kellerabteil mit fast 5 m² steht zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über die Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Speicher im Badezimmer. Der Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage muss um zusätzlich ? 25.000, erworben werden. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage sind sehr günstig und betragen nur ? 165,77 für die Wohnung und ? 20,11 für den Garagenplatz. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die Buslinien 24A und 27A verbinden direkt zur U1. Ein moderner Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreicht. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie weiters am Kagraner Platz. Sehen Sie sich diese attraktive Wohnung unbedingt an. Es lohnt sich! Sie benötigen einen Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter und belohnen Sie mit einer ? 300, Gutschrift. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese schöne, sonnige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer familienfreundlichen Wohnanlage in ländlicher Lage. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.750m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau-Erstbezug in Steyr: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (provisionsfrei) - nur mehr 2 Einheiten frei Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erstbezugsgarantie verspricht Ihnen eine Wohnung in neuwertigem Zustand, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Der Personenlift geht von der Garage bis in das letzte Stockwerk. Raumaufteilung Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit Dusche und WC- separates WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Terrasse - Abstellraum Lage Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Steyr. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Verkauft werden 5 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten. Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert. Bisher wurden bereits 12 Wohnungen über die letzten 2 Jahre verkauft. Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf ? 300.- bis ? 380.- netto bzw. ? 500.- bis ? 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden. Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich ? 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert. Teile der Anlage werden an Senioren vermietet & es gibt vor Ort ein eigenes Café & zusätzliche Dienstleistungen rund um die Pflege bzw. als ? betreutes Wohnen?. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.31. Etage Top 40: 48 m² 97.000,00 ? aktiv Top 42: 47 m² 97.000,00 ? aktiv 1. DG Top 59: 41 m² 92.000,00 ? aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelma... [Mehr]

#Balkon #Garten

Diese großzügige, rund 85  m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk Hetzendorf, nur wenige Gehminuten vom Schloss Hetzendorf und der Vienna Business School entfernt. Sie liegt in einem gepflegten Wohnhaus und wurde vor wenigen Jahren komplett kernsaniert – sowohl technisch als auch optisch auf modernstem Stand. Raumaufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereichein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmereine moderne, separate Kücheein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussein zentraler Vorraum mit praktischer Raumaufteilung Ausstattungshighlights: dreifach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz Außenjalousien (Rollläden) an allen Fensternhochwertige Einbauküche in neuwertigem Zustand Zentrale Gasheizung, zusätzlich Fußbodenheizung im verfliesten Vorzimmerbereichsehr gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand Besondere Extras: drei Gemeinschaftsparkplätze im Innenhof zur allgemeinen Nutzung durch die Hausgemeinschaftein großzügiger Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung: Die Schnellbahnstation Hetzendorf sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich nahezu vor der Haustür und bieten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch Schulen, Supermärkte und Naherholungsgebiete wie das Schlossareal Hetzendorf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Fazit: Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlegerwohnung – dieses Objekt überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung, Gemeinschaftsflächen und optimaler Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung) Digitaler SAT-Anschluss für TVHausnotrufsystem Telefongrundgebühr und Internetanschluss (W-LAN) Eigener Parkplatz Benutzung, Pflege, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Schwimmbad, Sauna, Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und -flächen Winterdienst Persönliche Betreuung durch unser freundliches Personal vor Ort an Werktagen zu den ausgehängten Zeiten Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten wie Terminvereinbarungen bei Ärzten und Behördenwegen, Organisation von Handwerkern Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kuraufenthalten oder sonstigen Abwesenheiten (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post) Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie Kaffeerunden, Bastelstunden, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkursen und gemeinsamen Ausflügen (Unkostenbeitrag) Kosten für Wohneinheit B mit 55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse: € 1.490,- / Monat (ALL-IN Preis! Grundbetreuungspaket, Heizung, Strom, etc. INKLUDIERT!) Diese Wohneinheit eignet sich optimal für zwei Personen! Hier erwartet Sie ein komfortables, barrierefreies Reihenhaus in einer liebevoll gestalteten Anlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne sich um die alltäglichen Details sorgen zu müssen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese einzigartige Möglichkeit näher vorstellen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen! Das Betreute Wohnen Burgenland ist eine privat geführte Wohnanlage, gerne jedoch sind wir Ihnen im Bedarfsfall jedoch behilflich, Wohnunterstützung und/oder Pflegegeld zu beantragen. Weiters organisieren wir im Bedarfsfall auch gerne Pflegepersonal von Institutionen wie z.B. dem Hilfswerk, der Caritas, etc.! Weitere Infos erhalten Sie gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder auf www.betreutes-wohnen-burgenland.at Herzliche Grüße, Philipp Grabner Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung) Digitaler SAT-Anschluss für TVHausnotrufsystem Telefongrundgebühr und Internetanschluss (W-LAN) Eigener Parkplatz Benutzung, Pflege, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Schwimmbad, Sauna, Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und -flächen Winterdienst Persönliche Betreuung durch unser freundliches Personal vor Ort an Werktagen zu den ausgehängten Zeiten Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten wie Terminvereinbarungen bei Ärzten und Behördenwegen, Organisation von Handwerkern Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kuraufenthalten oder sonstigen Abwesenheiten (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post) Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie Kaffeerunden, Bastelstunden, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkursen und gemeinsamen Ausflügen (Unkostenbeitrag) Kosten für Wohneinheit A mit 45 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse: € 1.150,- / Monat (ALL-IN Preis! Grundbetreuungspaket, Heizung, Strom, etc. INKLUDIERT!) Hier erwartet Sie ein komfortables, barrierefreies Reihenhaus in einer liebevoll gestalteten Anlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne sich um die alltäglichen Details sorgen zu müssen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese einzigartige Möglichkeit näher vorstellen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen! Das Betreute Wohnen Burgenland ist eine privat geführte Wohnanlage, gerne jedoch sind wir Ihnen im Bedarfsfall jedoch behilflich, Wohnunterstützung und/oder Pflegegeld zu beantragen. Weiters organisieren wir im Bedarfsfall auch gerne Pflegepersonal von Institutionen wie z.B. dem Hilfswerk, der Caritas, etc.! Weitere Infos erhalten Sie gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder auf www.betreutes-wohnen-burgenland.at Herzliche Grüße, Philipp Grabner Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Flaurling: Ab sofort Autoabstellplatz im Freien zu mieten - auch für Wohnmobile geeignet! Größe Parkplatz: 2,5 m x 5,5 m Der Autoabstellplatz AP2 befindet sich in Flaurling nur wenige Autominuten von Telfs direkt beim Bahnhof (ca. 350m entfernt). Lagebeschreibung: Der Urlaubsort Flaurling liegt im Inntal zwischen Telfs und Zirl. Flaurling ist ein Dorf mit langer Geschichte, hier befinden sich einige sehenswerte Bauernhöfe, die noch in ihrer ursprünglichen Bauweise bewundert werden können. Zudem ist Flaurling ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und MTB-Touren in die umliegenden Berge. Der hier zur Miete ausgeschriebenen Autoabstellplatz im Freien sind in Flaurling am Auweg 12 gelegen und versprechen dem zukünftigen Mieter / der zukünftigen Mieterin die Nähe zum Bahnhof (ca. 350m), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,1km), Schule (ca. 1,4km), etc. Des Weiteren bietet Flaurling wunderschöne Freizeitziele, wie die Flaurlinger Alm, das Ris-Schloss, Mair´s Mühle uvm GESAMTMIETE: EUR 90,- / Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1 BMM zzgl. 20% Ust. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Stellung als Doppelmakler hin. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. +++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) [Email] www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]