Suchergebnisse für "freie wohnungen in 9565 ebene reichenau"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme - Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich - Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren - Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 - Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster - Außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Kinderwagenabstellraum im Haus - Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Sie möchten im Dachgeschoss auf einer Ebene wohnen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem offenen, über 25 m² großen Wohnbereich empfangen, der Ihnen Zugang zu einer ca. 4 m² großen Terrasse bietet. Diese lädt im Sommer zum Sonnenbaden oder zum gemütlichen Anstoßen mit Freunden im Freien ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer mit über 12 m² rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die Raumaufteilung im Detail - Offene Wohnküche mit 25,52 m² - Zimmer mit 12,65 m² - Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,22 m² - Terrasse bei Wohnküche mit 4,33 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 310.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 339.000,00 Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Eben am Achensee ? Naturidylle und zentrale Lage vereint! ? Grundstücksgröße: ca. 860 m² ? Flächenwidmung: Wohngebiet ? Zufahrt ist vorhanden ? Baumassendichte: 2,0 ? Kreative Projektplanung möglich ? Beneidenswerte Ruhelage ? Atemberaubender Ausblick ? Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung - Wanderwege, Fahrradrouten, Langlauloipen, Skipisten u. v. m. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung ist derzeit in Generalsanierung. Es befinden sich folgende Räumlichkeiten im Haus: Hobbyraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine allgemeine Sauna. Ausstattung: alle Räume sind zentral begehbar Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Einbauküche Aufteilung: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Küche mit Einbauküche inkl. Geräte drei Schlafzimmer zentraler Vorraum Abstellraum ein Bad mit Dusche, Badewanne Doppelwaschbecken und WC inkl. Badezimmermöbel ein Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken inkl. Badezimmermöbel. ein WC mit Waschbecken inkl. Schrank Gerne können Sie auch einen Autoabstellplatz erwerben - Kaufpreis € 37.000, . In den Betriebskosten ist die Reparaturrücklage in der Höhe von € 133,14 bereits inkludiert. Bei einer etwaigen Vermietung der Wohnung hat die Mietzinsbildung nach WGG zu erfolgen (keine freie Mietzinsvereinbarung). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wien in der Nähe des Esteplatzes im 3. Bezirk. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den bekannten Sofiensälen und bietet somit eine gute Anbindung an das kulturelle Angebot der Stadt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sowie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine ideale Verkehrsanbindung aus. Durch die nahe Anbindung der U-Bahnlinie U3, Schnellbahnen und Straßenbahnen ist man mit den öffentlichen Linien bestens versorgt. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Rochusmarkt), Lebensmittelgeschäfte und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe. IHRE SICHERHEIT IST UNS EIN ANLIEGEN! Die mit der Errichtung des Kaufvertrages in gundbuchsfähiger Form und die mit der grundbücherlichen Durchführung verbundenen Kosten und Gebühren, wie insbesondere Grunderwerbsteuer - 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr - 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtungskosten - 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. und zuzüglich Barauslagen Depot (€ 500, ) Abwicklung und Treuhandschaft - 0,5 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. die bei etwaiger Aufnahme eines Darlehens verbundenen Spesen und Gebühren (je nach Bank) uns sonstige Nebenkosten trägt der Käufer. Zum Vertragsverfasser und Treuhänder und für die rechtliche Kaufabwicklung wird einvernehmlich die Rechtsanwaltskanzlei Masser & Partner, Herr Mag. Ernst Wimmer, 1010 Wien, Singerstrasse 27 bestellt. In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin. Ebenso sind wir als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Rückfragen und Besichtigung steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer [Tel] gern zur Verfügung. Wir verbinden Menschen mit WERTEN!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 33 m² Wohnung mit Balkon ? 14. Bezirk, Wien Zum Verkauf steht eine ca. 33 m² große Wohnung, die sich in renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und liegt in einer gefragten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an. Besichtigung vereinbaren Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag! Objektdetails Räumlichkeiten (1. Obergeschoss ? Stiege 1, Top 7) Vorraum Kleines Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile Schlafnische Balkon Hinweis: Siehe Fotos und Grundriss zur Veranschaulichung. Zustand Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand verkauft. Heizung: Gas-Konvektorheizung Zusätzlich stehen weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf. Stiege 1 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND PREIS EG 1+2 3 55,2 170G saniert 399 000 EG 3+4 3 73,05 95G saniert 499 000 EG 5 1 25 - saniert 159 000 EG 6 1,5 30,03 - saniert 179 000 1.OG 7 1 32,88 2,75B unsaniert 169 000 1.OG 10 1,5 32,96 3,19B unsaniert 179 000 2.OG 13 1,5 32,61 2,75B saniert 215 000 2.OG 14 1 27,22 2,75B saniert 179 000 2.OG 15 1,5 31,95 3,36B unsaniert 159 000 2.OG 16 1,5 32,57 3,19B unsaniert 179 000 2.OG 18 1,5 32,61 2,88B saniert 215 000 1.DG 22 1,5 30,34 6,65T saniert 199 000 Stiege 2 EBENE TOP ZIMMER... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Der Vierkanter bietet auf 3500m2 viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. 300m2 und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Auf Ebene eins befindet sich der Eingangsbereich, Bad 1, Heizraum und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum. Auf der zweiten Ebene befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, Bad 2 und das erste von vier Schlafzimmern. In der dritten Ebene sind die anderen drei Schlafzimmer. Der Hof ist in gutem Zustand und im Wohnbereich frisch saniert. Im Innenhof ist jede Menge Platz für Grillereien, Geburtstagsfeiern, Basketball, Tischtennis und Potenzial für vieles mehr. Im Außenbereich befinden sich einige Überbleibsel der Ehemaligen Landwirtschaft. Der Garten bietet mit zwei Hügelbeeten und einigen Obstbäumen ebenfalls viel Potential. Wichtig zu erwähnen ist, dass auf dem Hof einen Hobbyimkerei betrieben wird.... [Mehr]

Der Vierkanter bietet auf 3500m2 viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. 300m2 und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Auf Ebene eins befindet sich der Eingangsbereich, Bad 1, Heizraum und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum. Auf der zweiten Ebene befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, Bad 2 und das erste von vier Schlafzimmern. In der dritten Ebene sind die anderen drei Schlafzimmer. Der Hof ist in gutem Zustand und im Wohnbereich frisch saniert. Im Innenhof ist jede Menge Platz für Grillereien, Geburtstagsfeiern, Basketball, Tischtennis und Potenzial für vieles mehr. Im Außenbereich befinden sich einige Überbleibsel der Ehemaligen Landwirtschaft. Der Garten bietet mit zwei Hügelbeeten und einigen Obstbäumen ebenfalls viel Potential. Wichtig zu erwähnen ist, dass auf dem Hof einen Hobbyimkerei betrieben wird.... [Mehr]

100m² ebene Lagerfläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.

100m² ebene Lagerfläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.

#Baugrund #aufgeschlossen

Realisieren Sie mit diesem voll erschlossenen Grundstück mit einer Gesamtgröße von 900 m² Ihren Traum vom Eigenheim. Details zum Grundstück: Lage: Weichstetten-Süd voll erschlossen eben-sonnig ausgewiesen als Wohngebiet es gibt einen Bebauungsplan Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Top-Lage in Kirchschlag bei Linz – 873 m²Objektbeschreibung: Dieses großzügige Baugrundstück mit 873 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung in Kirchschlag bei Linz, nur 400 Meter vom Skilift entfernt. Die Fläche ist vollständig als Baugrund gewidmet, komplett eben und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen und Zeitplänen umsetzen können. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die bereits vorhandene Garage mit Carport, die sich optimal als Bauhütte oder für die Lagerung von Baumaterial während der Bauphase eignet. Da es sich um eine Beton-Fertigteilgarage handelt, kann sie auch je nach Bedarf versetzt werden. Highlights des Grundstücks: Ruhige Lage: Eingebettet in eine charmante, weitläufige Siedlung, abseits vom Trubel. Top-Nähe zu Linz: Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber. Naturnähe: Ein Paradies für Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten. Flexibilität: Kein Bauzwang – ideal für langfristige Planungen oder Investitionen. Praktische Infrastruktur: Bestehende Garage mit Carport, ideal als Bauhütte oder Lagerplatz während der Bauphase. Optimale Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ob als Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt – dieses Grundstück vereint die Nähe zur Natur mit urbaner Erreichbarkeit und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sichern Sie sich dieses besondere Baugrundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kirchschlag bei Linz! Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

EINE SPEKTAKULÄRE AUSSICHT, NATURNAHE ARCHITEKTUR UND UNENDLICH VIEL RUHE. ALL DAS MACHT INFINIUM ZU EINEM EINZIGARTIGEN ZUHAUSE. DIE MEISTERHAFTE ARCHITEKTUR VON INFINIUM ERLAUBT JEDEM BEWOHNER ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE. Top 4 - mit einer Wohnfläche von 120 m² Terrasse von ca.56m² Pollgröße von ca.20m² Grünfläche von ca.11m² Privater Seezugang Infinity-Pool in jedem Top Grundaussattung mit den hochwertigsten Materialien und der neuesten Technik Großzügige Glasflächen und Terrassen für eine spektakuläre Aussicht Absolute Privatsphäre (ist auch zu den anderen Tops gegeben) State-of-the-Art-Elektroinstallationen Smart-Home-System (auf Sonderwunsch möglich) Elektrisches Sonnenschutzsystem mit Screen-Behang Kühlsystem (auf Sonderwunsch möglich) Alle Ebenen barrierefrei mit Lift erreichbar Weitere Informationen unter https://www.infinium.cc/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt „Wohnhof am Zeillerplatz“ werden in zwei Baustufen 28 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit errichtet, die auf insgesamt 3 Baukörper verteilt sind. Durch die Situierung der Gebäude zueinander entsteht ein Innenhof mit Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten. Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus soll in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert werden. Unter anderem ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoß neu zu errichten. Das Dach soll abgetragen und neu erstellt werden. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoß, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Alle Wohnungen in den Obergeschoßen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An Wohnungstypen werden Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen angeboten. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]