Suchergebnisse für "freie wohnung wien 1220"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien – Stadlau Ihr neues Zuhause in perfekter Lage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung an die City. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 36,15 m² Schlafzimmer: 9,66 m² Wohnküche: 19,32 m² Vorraum 3,40 m² Bad 3,77 m² Eigene Terrasse: 4,15 m² Abstellraum: 1,79 m² Gemeinschafts-Terrasse: 56,56 m² Tiefgaragenplatz: optional verfügbar Lift: vorhanden, barrierefreier Zugang Ausstattung: Parkettboden Fußbodenheizung Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Separater Abstellraum & Kellerabteil Mietdetails: Miete (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom): € 690,47 Brutto Heizkosten & Warmwasserakonto: € 66,15 Gesamtmiete (inkl. Heizung & Warmwasser): € 756,62 Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien, Stadlauerstraße 3 , in einer der begehrtesten Lagen von Stadlau. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Einkauf & Shopping: Gewerbepark Stadlau (Hofer, Lidl, Media Markt, DM) Donau Zentrum mit über 250 Geschäften, Restaurants & Kino Billa, Penny & Spar fußläufig erreichbar Perfekte Verkehrsanbindung: S-Bahn (S80) & U2 Stadlau – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum Bus- & Straßenbahnlinien (26, 95A, 86A, 87A) Autobahn A23 & A4 – kurze Wege zum Flughafen & in die City Erholung & Freizeit: Alte Donau & Lobau – Natur & Wassersport in wenigen Minuten Donauinsel – ideal zum Radfahren, Joggen oder Spazieren Sportcenter Donaucity – Tennis, Fußball & Fitnessangebote Weitere Wohnungen verfügbar! Neben dieser Wohnung stehen noch 7 weitere Einheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 86 m² zur Verfügung. Egal ob kompakte Single-Wohnung oder großzügige Familienwohnung – hier ist für jeden etwas dabei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 627,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 66,15 Umsatzsteuer € 62,77 Gesamtbetrag € 756,62 Heizwärmebedarf: 24.51 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eckdaten: Kaufpreis: EUR 789.000, Grundstücksfläche: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 125 m² Baujahr: 2005 Zustand: Neuwertig und gepflegt Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus Ziegel bietet modernen Komfort und Qualität in ruhiger Lage am Rande von Wien. Inmitten der grünen Umgebung von Essling im 22. Wiener Bezirk liegt das Haus in einer verkehrsberuhigten Straße und ist zugleich durch die Bushaltestelle vor der Tür gut angebunden. Hier genießen Sie eine hervorragende Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus verteilt sich auf zwei großzügige Ebenen – Erdgeschoss und Dachgeschoss – mit einer idealen Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Erdgeschoss: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 50 m² bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch die großen Fensterflächen einen hellen, freundlichen Wohnraum. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dachgeschoss: Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit weiteren Wohnräumen sowie einem Balkon für zusätzlichen Rückzugsraum sorgt. Keller: Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 65 m² Fläche und Radiatorenheizung ist solide ausgeführt und bietet auch durch die angenehmen Raumhöhen viel Nutzfläche. Ausstattungshighlights: Das Haus punktet durch zahlreiche moderne Ausstattungsdetails: Fenster: 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutz. Alle Fenster sind einbruchsicher und versperrbar. Heizung: Im Wohnbereich sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Gaszentralheizung von Vaillant versorgt das gesamte Haus effizient und zuverlässig. Alarmanlage: Eine moderne Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Garten mit Altbaumbestand: Der weitläufige Garten besticht durch seine gepflegte Bepflanzung und den wertvollen Altbaumbestand. Die automatische Bewässerungsanlage wird über einen eigenen Brunnen im Keller gespeist, sodass der Garten stets optimal versorgt ist. Außenbereiche: Genießen Sie die Sonne und den Ausblick auf der Erdgeschoss-Terrasse und dem Balkon im Dachgeschoss. Lage: Essling im 22. Bezirk ist ein beliebtes Wohngebiet am Rande von Wien, das Ruhe, Natur und gute Infrastruktur verbindet. Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und die Bushaltestelle vor der Haustür ermöglicht eine schnelle Verbindung zur U-Bahn und in die Innenstadt. Zusammenfassung: Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine hochwertige und sichere Bauweise, eine optimale Raumaufteilung und viele Ausstattungsdetails für gehobene Ansprüche. Der gepflegte Zustand sowie die naturnahe Lage machen es zum idealen Zuhause für Familien und Paare, die das Beste aus Stadtnähe und Ruhe genießen möchten. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Willkommen in Top 1 06 - einer eleganten Wohnung im 1. Stock von Haus 1. Diese Wohnung besticht durch eine harmonische Kombination aus Komfort und stilvollem Design. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum, von dem aus Sie das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne und die separate Toilette erreichen können. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnküchenbereich, der Ihnen ein wunderbares Ambiente zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Direkt links von der Wohnküche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Zimmer weiter finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen eine angenehme Ruheoase bietet. Die Küche ist optisch vom Wohnbereich getrennt, um eine klare Abgrenzung zu schaffen. Der Zugang zum Balkon mit einer stilvollen Estrichplatte ist direkt von der Wohnküche aus gewährleistet, sodass Sie die Möglichkeit haben, im Freien zu entspannen und die Umgebung zu genießen. In Top 1 06 erwartet Sie eine durchdachte Wohnung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen eine angenehme Aufteilung der Räume und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail, die diese Wohnung auszeichnet.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zwei-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien Stadlau mieten: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (30er Zone) im 1. Stock eines Altbauhauses mit Lift. Sehr gute Infrastruktur (Billa, Spar, Ströck, Apotheke, Bipa, Trafik, Post) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Donauinsel und Mühlwasser bieten viel Grün zur Erholung. Sehr gute Verkehrsanbindung U-Bahn (500m - 5min), Straßenbahn (150m), Bus, Schnellbahn ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg. Auffahrt A23 bzw. A22 (1,3km - 3min) Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett. Bad, Toilette, Küche und Vorraum gefliest. Bad mit Wanne, WC separat, E-Herd, Gastherme, 3fach verglaste Internorm-Fenster, teilmöbliert. Gemeinschaftsgarten hofseitig, Gemeinschaftswaschküche, Kellerabteil, Lift. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2026 vermietet, Besichtigung nach Vereinbarung KEIN MAKLER, Privatverkauf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Top 1 09 - einer ansprechenden Wohnung im 1. Dachgeschoss von Haus 1. Diese Wohnung bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten und eine einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen langen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Von hier aus erreichen Sie Zimmer 1 und Zimmer 2, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Weiterhin finden Sie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein Flur führt Sie weiter zu Zimmer 3, das Ihnen weiteren Raum zur individuellen Nutzung bietet. Schließlich gelangen Sie zur geräumigen Wohnküche, die mit einem Balkon verbunden ist, der Ihnen einen schönen Blick ins Freie und Raum für entspannte Momente im Freien bietet. In Top 1 09 erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie die Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen und genießen Sie den Komfort und die Freiheit, die Ihnen diese Wohnung bietet. Gestalten Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte in den unterschiedlichen Zimmern und genießen Sie das Leben in dieser wunderbaren Wohnung, die Ihnen Raum für Kreativität und Individualität bietet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Top 2 06 - einer ansprechenden Wohnung im 1. Stock von Haus 2. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bereitet. Direkt rechts vom Vorraum befindet sich das separate WC, das Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, die Ihnen einen gemütlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Das Schlafzimmer mit einer praktischen Garderobe, die ausreichend Platz für einen Schrankverbau bietet, ist über die Wohnküche begehbar. Das Badezimmer mit einer Badewanne ist über die Garderobe zugänglich und ermöglicht Ihnen entspannende Momente der Erholung. Erleben Sie in Top 2 06 ein behagliches Wohngefühl und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Schlafzimmer mit Garderobe. Nutzen Sie den Balkon als erweiterten Wohnraum und genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Wohnküche. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.... [Mehr]

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² bietet eine ideale Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Singles. Im 1. Stock eines ca. 1900 erbauten Hauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet, während das WC getrennt liegt – eine komfortable Lösung für den Alltag. Die Wohnung ist voll möbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Raumaufteilung und die stilvolle Möblierung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen können. Ein Zuhause mit Charakter und modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die Wert auf eine gute Lage und eine durchdachte Ausstattung legen. Beim Verkauf dieser Wohnung handelt es sich um ein Bieterverfahren, Angebote ab EUR 250.000,- werden in Erwägung gezogen. Überzeugen Sie sich noch heute von der Wohnung, und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus, wir freuen uns auf Sie!........................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Attraktive Anlegerwohnung in Wien – Wertsteigerung und Vermietungspotenzial Investieren Sie in eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk Wiens, die auf 67 m² modernes Wohnambiente und langfristige Wertsteigerung verspricht. Für 349.000,00 € sichern Sie sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Wohung ist aktuell vermietet und und steht auf Pachtgrund. Die neuwertige Wohnung bietet hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, einer Einbauküche und einem Balkon, der den Stadtblick genießen lässt. Umweltfreundliche Luftwärmepumpe und barrierefreier Zugang durch Personenaufzug runden das Profil ab. Ideale Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und investieren Sie in eine Immobilie mit solidem Wachstumspotenzial in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektadresse: 1220 Wien, Schrickgasse 2 Lage: Nähe Kagraner Platz, Ruhelage Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Linie 26 und U1 (Kagraner Platz) Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der Donaufelder Straße, Kagraner Platz, Donauzentrum. Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine 79.62m² große 3 Zimmerwohnung bestehend aus ca. 75,38m² reiner Wohnfläche und ca. 4,24m² Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1991. Die drei Räume sind getrennt begehbar. Von dem ca. 24m² großen Wohnzimmer erreicht man die Loggia. Die volleingerichtete Küche hat ein großes Fenster mit Blick auf die Loggia, welche in den gepflegten Innenhof ausgerichtet ist. Das geräumige Badezimmer als auch das WC sind über das großzügige Vorzimmer erreichbar. Ein trockenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Energiekennzahl: 84kWh/m²a Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Kaufpreis: VB Kaufpreis € 315.000,00 Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung in der Donaustadt sind, sind Sie hier genau richtig. Denn gemäß dem Motto “über der Donau ist immer etwas los” haben Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer eher ruhigen Lage. Gleichzeitig gibt es in der Wohnung tolle Freiflächen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Wohnküche mit Ausgang auf die untere Loggia/Terrasse • 3 helle (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die obere Terrasse • Abstellraum unter der Treppe • neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (inklusive Untertisch und Spiegeloberschrank) • neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken • Flur Was wurde denn alles saniert? In den Wohnräumen (inkl. Wohnküche), im Abstellraum und im oberen Flur verleiht ein neuer Fertig-Parkettboden ein besonders schönes und nachhaltiges Flair. Hochwertige neue Fliesen verschönern zugleich die Sanitärräume, den Vorraum und die Treppe. Unser hauseigener Tischler hat eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die Sie zu zukünftigen Koch-Sessions einlädt. Hochwertige, innenliegende Plissees verschönern alle Fenster und Loggiatüren und sorgen zusätzlich für einen Sichtschutz. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Zugleich sind auch Wasser- und Elektroleitungen neu. Die Freiflächen wurden mit einem WPC-Boden ausgestattet. Zusätzliche Informationen: Beheizt wird mit Fernwärme – Warmwasser wird ebenfalls über die Fernwärme bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zugeteilt. Diese Wohnung wird nur gemeinsam mit KFZ-Stellplatz Nr. 17/2 in der Tiefgarage verkauft. Im Falle einer Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Beim Kauf einer Immobilie bietet die Smart Select GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese traumhafte Wohnung in 1220 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Leben in der Stadt wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 75m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Besondere an dieser Penthouse-Wohnung ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten und zu gestalten. Das bedeutet, dass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohl und angekommen fühlen werden. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel-/Satelliten-TV ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Außenbereich. Genießen Sie warme Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie im Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Für Sonnenanbeter bietet die Wohnung außerdem eine Terrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Falls Sie ein Auto besitzen, ist auch dafür gesorgt. Ein Stellplatz direkt vor der Tür ist für Sie reserviert und bietet Ihnen somit immer einen sicheren und bequemen Parkplatz. Aber auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder können bequem die umliegenden Stadtteile erkunden. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten befinden. Beachten Sie vor allem auch die hohe Freizeitqualität mit der Möglichkeit zum Radfahren, Baden und zu entspannenden Wanderungen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser lebendigen und vielfältigen Stadt. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in 1220 Wien begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Liebe/r Wohnungssuchende/r Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage eines modernen Wohnkomplexes in 1220 Wien ist das perfekte Heim für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Fläche von 41,19m² bietet sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verfügt die Wohnung über einen Personenaufzug, der Ihnen den Weg zur 4. Etage erleichtert. Auch eine Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung, so dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof in alle Teile der Stadt gelangen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]