Suchergebnisse für "freie wohnung in 8312 ottendorf"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese Maisonette-Wohnung ist auf 81 m² optimal aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Speis, WC, Abstellraum und Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie Bad mit WC und Flur. Die Terrasse (8,8 m²) bietet genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wir das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 932,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 919,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.754,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 919,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] möglich. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster. Zusätzlich bieten eine Terrasse (10,4 m²) sowie Ihre ca. 74 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 700,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 667,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.377,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 667,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell

Diese äußerst gepflegte Mietwohnung befindet sich in Ottendorf an der Rittschein. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Bank, Café's etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Geschoße und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 55,09 m². Raumaufteilung: EG: - Vorraum - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich OG: - Diele - Bad - Schlafzimmer Beheizt wird die Anlage mittels Hackschnitzel. Das vorhandene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese helle Maisonetten-Wohnung ist ab sofort verfügbar ...! EAW: in Arbeit... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt samt Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 3) befindet sich im EG, besteht aus knapp 45m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse sowie Küche bereits vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseeinem praktischer Abstellraum Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! An die rund 14m² große voll-überdachte Terrasse anschließend befindet sich ein rund 40m² großer süd-südwestlich ausgerichteter Eigengarten. Dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Somit ergibt sich auch ein sehr geringer Heizwärmebedarf von 38! monatliche Mieterträge: HMZ € 370,86/netto1 überdachter Kfz-AP € 14,83/netto Monatliche Nebenkosten (Wohnung):- BK: 101,02 € (zzgl. 10% USt.)- HK: 66,61 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 1,86 € Monatliche Nebenkosten (KFZ-Stellplatz):- BK: 11,38 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,22 € Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Anleger (MwSt. kommt noch hinzu!) Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die hochwertige Wohnanlage aus 8 Wohneinheiten befindet sich in Ottendorf an der Rittschein und kann ab sofort bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 8) befindet sich im 1. OG, besteht aus knapp 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Waschtisch und Spiegelschrank, Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit moderner Einbauküche (samt E-Geräten) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseein nordseitiges Schlafzimmereinem großzügiger Abstellraum Zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Der südlich ausgerichtete Balkon misst ca. 15m² Fläche und ist komplett überdacht und von den anderen Balkonen blickdicht abgetrennt! Im Mietpreis ist die Küchenmiete, Miete für die Badmöbel, ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein Carport und ein nicht überdachter Kfz-Abstellplatz direkt vor der Wohnungstür inbegriffen. Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität für sich selbst oder als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt und wenn gewünscht auch einen Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab Dezember 2022 bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 8) befindet sich im 1. OG, besteht aus knapp 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseein nordseitiges Schlafzimmereinem großzügiger Abstellraum Zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! Der südlich ausgerichtete Balkon misst ca. 15m² Fläche und ist komplett überdacht und von den anderen Balkonen blickdicht abgetrennt! Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein Carport direkt vor der Wohnungstür. Ein zweiter nicht überdachter Parkplatz kann gegen eine Aufpreis von 4000€ Brutto ebenfalls angekauft werden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Monatliche Nebenkosten (Wohnung):- BK: 133,80 € (zzgl. 10% USt.)- HK: 92,87 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 2,45 € Monatliche Nebenkosten (je KFZ-Stellplatz):- BK: 11,38 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,22 € Monatliche Nebenkosten (je Carport):- BK: 15,17 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,30 € Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität für sich selbst oder als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt und wenn gewünscht auch einen Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 5) befindet sich im 1. OG, besteht aus knapp 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseein nordseitiges Schlafzimmereinem großzügiger Abstellraum Zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! Der südlich ausgerichtete Balkon misst ca. 15m² Fläche und ist komplett überdacht und von den anderen Balkonen blickdicht abgetrennt! Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein Carport direkt vor der Wohnungstür. Ein zweiter nicht überdachter Parkplatz kann gegen eine Aufpreis von 3.150 € Netto ebenfalls angekauft werden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Somit ergibt sich auch ein sehr geringer Heizwärmebedarf von 38! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Vermietungsvorschlag. Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw. ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Anleger (MwSt. kommt noch hinzu). Monatliche Nebenkosten (Wohnung):- BK: 133,80 € (zzgl. 10% USt.)- HK: 92,87 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 2,45 € Monatliche Nebenkosten (je KFZ-Stellplatz):- BK: 11,38 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,22 € Monatliche Nebenkosten (je Carport):- BK: 15,17 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,30 € Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt samt Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 2) befindet sich im EG, besteht aus knapp 45m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse sowie Küche bereits vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseeinem praktischer Abstellraum Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! An die rund 14m² große voll-überdachte Terrasse anschließend befindet sich ein rund 40m² großer süd-südwestlich ausgerichteter Eigengarten. Dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein Carport und ein zweiter nicht überdachter Parkplatz. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Somit ergibt sich auch ein sehr geringer Heizwärmebedarf von 38! monatliche Mieterträge: HMZ € 333,08/netto1 überdachter Kfz-AP € 14,83/netto1 nicht überdachter Kfz-AP € 8,62/netto Monatliche Nebenkosten (Wohnung):- BK: 101,02 € (zzgl. 10% USt.)- HK: 66,61 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 1,86 € Monatliche Nebenkosten (je KFZ-Stellplatz):- BK: 11,38 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,22 € Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Anleger (MwSt. kommt noch hinzu!) Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger, ruhiger Lage bei Ottendorf an der Rittschein befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude und eingezäuntem Grundstück! Nutzfläche: ca. 150 m², Keller ca. 25 m²

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

In idyllischer, erhöhter Aussichtslage Nähe Walkersdorf befindet sich diese landwirtschaftliche Liegenschaft, bestehend aus einem Vierseithof mit Wirtschaftsgebäude und einem kleinen Holzblockhaus mit Pferdeunterstand auf einem insgesamt ca. 3,7 Hektar großen Grund mit Wald. Zu diesem Anwesen führt eine eigene Zufahrt (Privatstraße). Seit ca. 25 Jahren biologische Wiese! Biolandwirtschaft möglich! Das Besondere an diesem Objekt ist definitiv die außergewöhnlich schöne, erhöhte Lage mit toller Rundum- Aussicht. Zu den Gebäuden: Der Bauernhof liegt am höchsten Punkt des Grundstücks, er wurde ca. 1910 erbaut und ist renovierungsbedürftig. Neben den rund 100 m² Wohnfläche befinden sich noch zwei Nebenräume (ca. 55m²), sowie ein Laufstall für Pferdehaltung (ca. 48m²). Im Wirtschaftsgebäude nebenan ist ein großer Bereich für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Der Wohntrakt im Bauernhof besteht aus einer Küche, Bad, WC und vier Zimmern. Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Öl- und Festbrennstoffheizung. Ein kleiner Innenhof und ein Erdkeller sind vorhanden. Insgesamt bietet diese Liegenschaft viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist auch für Selbstversorger geeignet. Im Zuge des Verkaufs wird das Haus an die Ortwasserleitung angeschlossen. Der Kanalanschluss, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Zur Lage: Diese schöne landwirtschaftliche Liegenschaft liegt in idyllischer, erhöhter Lage in der Nähe von Riegersburg. Sie bietet einen traumhaften Blick ins umliegende Hügelland. Zur Liegenschaft gehört direkt angrenzend ca. ein Hektar Wald. Neben dem Holzblockhaus befindet sich ein romantischer, kleiner Teich, welcher durch eigenes Quellwasser gespeist wird. Es gibt viele Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, angefangen bei der Riegersburg, über Zotter´s Schokoladenfabrik, bis hin zur Gin-Manufaktur Gölles und zahlreichen Buschenschänken und Wanderwegen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Rarität unverbindlich zeigen zu dürfen!   Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell

Genießen Sie die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung! Diese geräumige und helle Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die großen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche Zusätzlicher Komfort und Nutzfläche: Kellerräume: Mit ca. 33 m² Nutzfläche im Keller stehen Ihnen drei zusätzliche Räume zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Lager-, Hobby- oder Fitnessraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Nebengebäude: Das Nebengebäude besteht aus zwei Räumen mit jeweils ca. 8 m². Diese zusätzlichen Räume können vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Werkstatt, Atelier oder weiterer Stauraum. Carport: Ein überdachter Stellplatz im Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann. Somit entfällt das lästige Eiskratzen im Winter und Ihr Auto ist jederzeit bereit für die nächste Fahrt. Die Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Wohnideen und individuelle Anpassungen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen eignet sie sich perfekt für große Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu besichtigen und Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet auf ca. 31,19 m² Wohnfläche einen kompakten und funktionalen Wohnraum, der ideal für Singles oder als Investmentobjekt geeignet ist. Der Eingangsbereich führt in ein zentrales Vorzimmer, von dem aus der Wohn- und Essbereich betreten wird. Dieser ist mit einer Miniküche ausgestattet, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern mitbenutzt werden darf – eine grüne Oase in der Stadt. Die Wohnung besticht zudem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den Echtholzparkett. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Betriebskosten:€ 120,08 + 10% Ust./ mtl. Heizakonto:€ 57,70 + 20% Ust./ mtl. WW-Akonto:€ 37,43 + 10% Ust./ mtl. RL:€ 28,07 Rücklagen gesamt des Hauses per 21.02.2023 € 107.296,83 Lage und Infrastruktur: Die Ferrogasse befindet sich im Herzen des 18. Wienergemeindebezirk Währing. In nur wenigen Metern sind Ärzte, eine Bank, Kindergärten sowie Schulen fußläufig erreichbar. Das Angebot an Schulen in der Nähe reicht von verschiedenen Volksschulen, Mittelschulen bis hin zu Hochschulen. Diverse Restaurants in der Umgebung bieten ein facettenreiches Angebot an Kulinarik und laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Drogerien, Bäckereien und Friseure können ebenso in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Für eine perfekte Anbindung sorgen die nahegelegenen Straßenbahnlinien 9 und 40, die S45 Station Gersthof sowie eine Bushaltestelle für die Linie 10A. In unmittelbarer Entfernung der Wohnung befinden sich etliche Parks die für Entspannung sorgen.e Linie 10A. In unmittelbarer Entfernung der Wohnung befinden sich etliche Parks die für Entspannung sorgen.... [Mehr]