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OKWohnung kaufen in 1030 Wien
Grandioses Penthouse mit freiem Blick zum Belvedere
€ 11.698.000,-
1030 Wien / 471m² / 6 Zimmer
€ 24.836,52 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses prachtvolle Penthouse, errichtet auf einem vom kaiserlichen und königlichen Baurat Architekten Korn Carl 1923 erbauten Gründerzeithaus, welches derzeit eine aufwendige Revitalisierung erfährt, liegt an einer der gefragtesten Adressen Wiens – dem Schwarzenbergplatz. Aktuell im belagsfertigen Zustand, bietet es eine einzigartige Chance, Ihre Traumwohnung im Dachgeschoss individuell zu planen und zu realisieren. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Penthouse in zwei separate Einheiten aufzuteilen. Mit einer Wohnfläche von ca. 471 m² und zusätzlichen Terrassenflächen von ca. 125,5 m² ermöglicht dieses exklusive Penthouse täglich aufs Neue, Luxus und stilvolles Wohnen in der Großstadt zu zelebrieren. Der Zugang zu jeder der beiden Wohnebenen erfolgt bequem und privat per Lift. Als absolutes Designhighlight verbindet eine großflächige handgefertigte Panoramaglasfront der Firma Matouschek die beiden Wohnebenen miteinander. Geplant sind momentan 5 Schlafzimmer und 6 Bäder. Beide Masterbedrooms werden jeweils mit einem Schrankraum, einem eigenen großzügigen Badezimmer en suite, einem Büro sowie privaten Terrassen realisiert. Auch die weiteren drei Schlafzimmer sollen jeweils über ein Badezimmer en suite und eigene Terrassen verfügen. Die weitläufige, sonnige Hauptterrasse von etwa 112 m², zugänglich vom circa 110 m² großen oberen Wohnbereich, bietet sich für eine Outdoorküche oder einen Whirlpool an. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das atemberaubende Panorama über die weltberühmten Kunst- und Kulturschätze Wiens mit direktem Blick auf das Belvedere. Der beigefügte Plan dient nur als Entwurf und lässt sich derzeit noch definieren und gestalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 80m²
€ 17,06 / m²
#Handel
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von 1030 Wien! Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein einladendes Ambiente, das sowohl Ihre Kunden als auch Ihr Team begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 80 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kreativen Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die gepflegte Atmosphäre des Lokals sorgt dafür, dass sich sowohl Sie als auch Ihre Kunden wohlfühlen. Das vorhandene WC erhöht den Komfort und die Funktionalität Ihrer Geschäftsräume. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, U-Bahn und Straßenbahnen, die Ihnen und Ihren Kunden eine mühelose Anreise ermöglichen. Zudem ist ein Bahnhof in der Nähe, der zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet. So erreichen Sie nicht nur die Wiener Innenstadt mühelos, sondern auch die umliegenden Stadtteile und Regionen. Die Umgebung des Lokals ist ein wahres Eldorado an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken sowie Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Steinwurf entfernt, was besonders für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist. Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe machen die Lage ideal für Familien und junge Erwachsene, die nach einem ansprechenden Einkaufsangebot suchen. Darüber hinaus finden Sie in der Nachbarschaft zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum. Dies sorgt für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, die Ihr Geschäft entdecken und regelmäßig besuchen werden. Mit einer monatlichen Miete von 1.847,55 € erhalten Sie nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein Umfeld, das Ihrem Geschäft zum Wachsen verhelfen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit und nehmen Sie Ihr Unternehmen in eine der dynamischsten Gegenden von Wien. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Geschäftslokal bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den hervorragenden Rahmenbedingungen inspirieren. Ihr Erfolg beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6334 Schwoich
6334 Schwoich / 106,02m²
€ 4.527,45 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Schwoich - direkt neben dem Spar Markt - anbieten zu dürfen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 106 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche befindet sich noch im Rohzustand und kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Die Immobilie bietet Ihnen eine helle, freundliche Atmosphäre und ist für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten optimal geeignet. Der ideale Standort direkt an der Landstraße und die gleichzeitige Zentrumsnähe vereinen beste Verkehrsanbindungen und hohe Kundenfrequenz. Objektdetails: erstklassige Verkehrs- und Zentrumslagemoderne, energieeffiziente Bauweise und Ausstattungflexible Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarfgeringe Betriebskosten Gewerbe- bzw. Geschäftsfläche ca. 88,31 m²sehr gute Raumhöhe Lager/Büro etc. ca. 6,71 m²WC Damen WC Herren WC Personal Außenfläche ca. 88,93 m²Ursprünglich waren die Räumlichkeiten für eine Bäckerei mit Tagescafé vorgesehen, es bieten sich jedoch zahlreiche, weitere Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. Startups, Praxis, Kanzlei, Büro, Agentur Ordination, Therapie, Studio, Atelier Ein weiteres Highlight ist die riesige, sonnige Außenfläche mit ca. 89 m², eine ideale Terrasse mit traumhaften Ausblick auf die schöne Natur- und Berglandschaft von Schwoich. Die großen Fensterfronten bringen Licht in die Räume und sorgen für ein gutes und angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Objekt mit einer effizienten Pellets-Zentralheizung welche eine wohlige Wärme garantiert. Im Kaufpreis sind drei Autoabstellplätze im Freien inkludiert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Business. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 1018m²
€ 776,03 / m²
#Büro
Vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle der Linien 408, 454, 457 und 458 findet man nur 160 m weiter. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund zehn Autominuten erreichbar. Rathaus, Volksschule und Kindergarten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten, das Schulzentrum Sacre Coeur (Kindergarten, private Volksschule, private Mittelschule, Gymnasium und Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum im Norbertinum in Tullnerbach erreicht man mit dem Bus ebenfalls in ein paar Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 2586m²
€ 7,76 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Lagerhalle + Werkstätten im Industriegebiet Inzersdorf! Die Lagerhalle selbst hat ca. 1.400m² und die Werkstätten liegen insgesamt bei ca. Zusätzlich sind noch Büroflächen und Parkplätze anmietbar. Freie Büroflächen: 200m²- 750m² Miete: € 1.800,00 exkl. BK & exkl. 20%Ust Nebenkosten bei Anmietung: Vergebührung: 1% der Vertragssumme Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise sind zzgl. Pauschale für Strom, Heizung & Internet! Nähe: Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar! Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 80m²
€ 23,09 / m²
#Handel
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von 1030 Wien! Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein einladendes Ambiente, das sowohl Ihre Kunden als auch Ihr Team begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 80 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kreativen Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die gepflegte Atmosphäre des Lokals sorgt dafür, dass sich sowohl Sie als auch Ihre Kunden wohlfühlen. Das vorhandene WC erhöht den Komfort und die Funktionalität Ihrer Geschäftsräume. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, U-Bahn und Straßenbahnen, die Ihnen und Ihren Kunden eine mühelose Anreise ermöglichen. Zudem ist ein Bahnhof in der Nähe, der zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet. So erreichen Sie nicht nur die Wiener Innenstadt mühelos, sondern auch die umliegenden Stadtteile und Regionen. Die Umgebung des Lokals ist ein wahres Eldorado an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken sowie Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Steinwurf entfernt, was besonders für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist. Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe machen die Lage ideal für Familien und junge Erwachsene, die nach einem ansprechenden Einkaufsangebot suchen. Darüber hinaus finden Sie in der Nachbarschaft zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum. Dies sorgt für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, die Ihr Geschäft entdecken und regelmäßig besuchen werden. Mit einer monatlichen Miete von 1.847,55 € erhalten Sie nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein Umfeld, das Ihrem Geschäft zum Wachsen verhelfen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit und nehmen Sie Ihr Unternehmen in eine der dynamischsten Gegenden von Wien. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Geschäftslokal bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den hervorragenden Rahmenbedingungen inspirieren. Ihr Erfolg beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 481,47m²
€ 18,25 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Terrasse #unbefristet
Einzigartige Gewerbeflächen im Nordbahnviertel - cooler geht's kaum! Zur Vermietung gelangen zwei Gewerbeflächen-Einheiten im Erdgeschoß, die noch individuell gestaltbar sind. Die Einheiten umfassen rund 482 m² & 471 m² (reserviert) Nutzfläche. Eine Zusammenlegung ist leider nicht möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten in der Leystraße bzw. Taborstraße bieten Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine aufstrebende Umgebung mit attraktiver Infrastruktur sowie ein modernes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu sind alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken leicht erreichbar. Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin. Die Nutzfläche sowie der Grad der Fertigstellung sind noch individuell gestaltbar - im Edelrohbau oder auch inkl. Böden und Sanitäranlagen Bei diesen Gewerbeflächen lässt keine Wünsche offen: die Größe sowie die Ausstattung sind individuell gestaltbar und eignen sich ideal für ein Büro oder eine Ordination. ECKDATEN: * Mietzins: EUR 16.-/m² netto im Edelrohbau * Betriebskosten: ca. EUR 1,60/m² * Fernwärme, Fernkälte * Ausbau der Sanitäranlagen möglich * Bezugsfertig: ab sofort NEUBAU Gewerbelokal (480 m²) im Nordbahnviertel! Aktuell gelangt ein Geschäftslokal im neuen und hippen Nordbahnviertel zur Vermietung, wo man sich als künftiger Mieter derzeit noch die gewünschte Ausstattung definieren kann. Das Lokal befindet sich derzeit noch im Edelrohbau. Das Wohngebäude ist fertig gestellt, alle Wohnungen voll vermietet. Brancheninfos: * Geschäftslokal 1 (Gewerbelokal, Gastronomie, Einzelhandel, Ordination möglich): ca. 482 m² Nutzfläche, ca. 130 m² Terrasse Die gewünschte Raumaufteilung ist noch flexibel gestaltbar. Ausstattungsvarianten: Edelrohbau, belagsfertig, schlüsselfertig. Die großzügigen Räumlichkeiten in der Leystraße bzw. Taborstraße bieten Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine aufstrebende Umgebung mit attraktiver Infrastruktur sowie ein modernes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu sind alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken leicht erreichbar. Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin. ECKDATEN: * Ausgangsmiete: EUR 16.- netto/m² Edelrohbau * Betriebskosten: ca. EUR 1,80.- netto/m² * Ausstattungsvarianten: Edelrohbau, belagsfertig (z.B. mit Estrich, Anschlüsse, Zwischenwände), Schlüsselfertig (z.B. alles fertig mit Parkett, Fliesen etc.) * Stellplatz maximal 2 Stellplätze indoor zu je EUR 130.- möglich. * Vertragliche Infos: unbefristet, mit oder ohne Kündigungsverzicht (5-10 Jahre je nach gewünschter Ausbaustufe), Kaution 6 BMM Gewerbe, Kaution KFZ 3 BMM, keine Vermittlungsprovision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
LETZTE GELEGENHEIT - IHR WOHN(T)RAUM in Stockerau - NUR noch 2 Wohnungen FREI!! - PREISREDUKTION
€ 351.300,-
2000 Stockerau / 75,5m² / 3 Zimmer
€ 4.652,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
LETZTE GELEGENHEIT - "IHR WOHN(T) RAUM in STOCKERAU" - GRÜNRUHELAGE - REDUZIERTE PREISE!! GREIFEN SIE ZU, bevor die PREISE wieder STEIGEN!! Höchste Wohnqualität in grüner Umgebung bietet Ihnen diese neu errichtete Wohnhausanlage am nördlichen Stadtrand von Stockerau. Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrig-Energiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die architektonisch gelungene Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermietbarkeit!!) Eckdaten & Highlights: •nur 8 Wohneinheiten zwischen ca. 52 und 75 m², mit 2 oder 3 Zimmer •davon noch 2 Wohnungen zu je 75,4 m² frei •Jede Einheit im EG mit Garten und Terrassen, sonst großzügige Balkone •Abstellraum in jeder Wohnung •Hochwertige moderne Ausstattung mit Echtholzparkett in Eiche •Weiße Echtholztüren, bzw. Türstöcke •3-Scheiben Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollläden •Niedrigenergiehaus, HWB 32 kWh/m²/a = B •Fußbodenheizung - Energieversorgung über Fernwärme •Verflieste Sanitärräume, Walk-In Dusche, elektrischer Handtuchtrockner, moderne Sanitärkeramik, Waschmaschinenanschluss •Satellitenanschluss in jedem Zimmer •Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum •jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet •Personenlift •Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich •1 überdachter Kfz-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation im KP enthalten!! Weitere überdachte (Carport) Kfz-Stellplätze können bei Verfügbarkeit zum Preis von € 21.000,00 dazu gekauft werden. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: EG Top 1: 72,56 m² Wfl., 3 Zi., ca. 26 m² Garten - VERKAUFT!! Top 2: 51,94 m² Wfl., 2 Zi., ca. 33 m² Garten - VERKAUFT!! Top 3: 75,45 m² Wfl., 3 Zi., ca. 106 m² Garten, NEUER PREIS - KP € 365.900,00 OG Top 4: 72,61 m² Wfl., 3 Zi., ca. 8,14 m² Balkon - VERKAUFT!! Top 5: 52,26 m² Wfl., 2 Zi., ca. 9,64 m² Balkon - VERKAUFT!! Top 6: 75,45 m² Wfl., 3 Zi., ca. 6,05 m² Balkon, NEUER PREIS - KP € 351.300 DG Top 7: 69,74 Wfl., 3 Zi., ca. 19 m² Dachterrassen - VERKAUFT!! Top 8: 50,97 Wfl., 2 Zi., ca. 35 m² Dachterrasse - VERKAUFT!! Die Exposés zu den einzelnen Wohnungen können Sie über den jeweiligen Link abrufen! Wichtiger Hinweis: Die genaue Höhe der Betriebskosten ist noch nicht abschließend bekannt. Es wurde daher ein Durchschnittswert von € 2,40 / m² angenommen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser kleinen exklusiven Wohnhausanlage und fordern Sie noch heute unsere ausführlichen Unterlagen an, bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Vertragserrichtung durch Öffentliche Notare Köhler & Szakasits Notar-Partnerschaft, 3400 Tulln! Kosten: 1,5% + 20% USt + Barauslagen Lage und Erreichbarkeit: Die Wohnhausanlage liegt am nördlichen Stadtrand von Stockerau, der größten und äußerst lebenswerten, ca. 20-tausend Einwohner zählenden Stadt im Weinviertel. Umgeben von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, weitläufigen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen, sowie die Nähe zum bekannten Erholungs- und Naturschutzgebiet der Donau-Auen, werden auch Sie diese besondere Lage schätzen und lieben lernen. Der Bahnhof Stockerau, mit regelmäßigen kurzen Zugverbindungen nach Wien und in das nördliche NÖ, liegt ca. 1,2 km Fußweg entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A22. In kurzer Gehdistanz finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine große Vielfalt an Bildungseinrichtungen, das bekannte Klinikum Stockerau, zahlreiche Fachärzte, Apotheken, sowie eine dichte Gastro-, Unterhaltungs- und Kulturszene sind hier nur auszugsweise erwähnt. Weitere wichtige Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt unter https://www.stockerau.at Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + Barauslagen 3,6 % Maklerprovision Bei Begründung des Hauptwohnsitzes ersparen Sie sich die Kosten der Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% und bei Fremdfinanzierung die Eintragung des Pfandrechtes im Grundbuch von 1,2% der Finanzierungssumme. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei der Besichtigung oder auf Anfrage! Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Ankaufsfinanzierung. Unser Kooperationspartner und Finanzierungsexperte der Fa. INFINA, Hr. Ronald KAMPLEITNER, Tel. [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Auch ein telefonisches Beratungsgespräch öffnet Ihnen vielleicht bisher nicht bekannte Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4320 Perg
4320 Perg, Zentrum, Bus, Geschäfte, Fre... / 65,61m² / 3 Zimmer
€ 10,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Perg / Herrenstraße 54: Preiswerte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Vorraum und Kellerabteil. Die grüne Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch ein naturnahes Wohnerlebnis. Trotz dieser ruhigen Lage müssen die Bewohner nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die schnell und bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem sind Sie hier ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass auch das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und MWSt.: ? 697,03 Kaution: ? 2.091,09 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <450m Polizei <1.350m Verkehr Bus <225m Bahnhof <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4593 Obergrünburg
4593 Obergrünburg, Bus, Arzt, Geschäft,... / 53,92m² / 2 Zimmer
€ 8,28 / m²
#ruhig
Steyr / Grünburg / Pfarrbergsiedlung 4 Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beschaulicher, ruhiger Grünlage sorgt für 1A-Lebensqualität. Perfekt für Naturliebhaber - hier wird wunderbare Erholung im Freien geboten! Auf 53,92m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, die separate Küche, ein Badezimmer, das WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ausreichend große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist separat vom Wohnraum gehalten und bietet eine gute Möglichkeit, sie funktional und ästhetisch zugleich zu gestalten. Im Badezimmer befindet sich ein Fenster, somit sind auch hier sehr gute Lichtverhältnisse gegeben. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch den Abstellraum, der für Ordnung sorgt und Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Putzutensilien bietet. Die Wohnung liegt in Grünburg, einem idyllischen Ort, der sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Grünburg ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Umgebung und der nahegelegene Steyr-Fluss bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln oder einfach nur Entspannen am Wasser. Trotz der naturnahen Umgebung müssen Sie auf Annehmlichkeiten nicht verzichten. Im Ort selbst gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte wie Steyr oder Linz problemlos erreichbar, was Obergrünburg auch für Pendler attraktiv macht. Das Leben in Obergrünburg ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre des ländlichen Raums ? ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 446,65 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.339,95 Unbefriste... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Donauinsel - U1 Vorgartenstraße / 33,06m² / 1 Zimmer
€ 6.019,36 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Neubaugebäude in bester Infrastruktur. In Gehreichweite befindet sich DAS WIENER FREIZEITPARADIS - die Donauinsel. Außerdem gelangt man gleich zur U-Bahnstation Vorgartenstraße (ca. 300m) und man hat den (grünen) Prater sowie die WU-Wien in der Nähe. Weiters sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Nahversorger & Gastronomen. Durch die ideale Infrastruktur ist eine nachhaltige Vermietung möglich bzw. es bietet sich nach Freiwerden eine attraktive Eigennutzung an. Mietvertrag Wohnung befristet bis 14.6.2027 Ertrag p.a. ? 5.829,36 (wertgesichert) Mietvertrag Garagenplatz unbefristet Ertrag p.a. ? 584,52 Ertrag gesamt (Wohnung + Gargenplatz) p.a. ? 6.413,88 Highlights: EINBAUKÜCHE UNMITTELBARE NÄHE ZUR DONAUINSEL NACHHALTIGE VERMIETUNG MÖGLICH TIEFGARAGENPLATZ U-BAHNSTATION U1 - VORGARTENSTRAß E NAHVERSORGER DIREKT UMS ECK - Hofer, DM, Penny usw. INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BAUJAHR: 1999 WOHNFLÄCHE: Ca. 33,06 m² laut NWG ZIMMER: 1 MÖBLIERT: Bad und Küche BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken und Toilette HEIZUNG: Haus Zentralheizung Gas - Radiatoren KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Ja WASCH- & TROCKENRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja ? ca. 2,80 m² KÜCHE: Einbauküche VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U1 Vorgartenstraße ca. 300m entfernt INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Penny, DM u.v.m.). HWB: 41,7 kWh/m²a; fGEE 2,48 KLASSE: B/D KOSTEN: BETRIEBSKOSTEN I... [Mehr]
Haus kaufen in 8323 Krumegg
WOHLFÜHLOASE mit freiem PANORAMA Nähe Lassnitzhöhe
€ 1.080.000,-
8323 Krumegg / 430m² / 9 Zimmer
€ 2.511,63 / m²
#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Anwesen mit Mehrwert durch Umwidmung der Gartenfläche in ca. 2000 m2 Baugrund. Dieses großzügige, 1998/2012 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus, mit 7.843 m² Grund bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 430 m² auf 3 Ebenen. Glasfaseranschluss komplett im Haus. Das Haus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, mit großzügigen Wohnflächen (die erweiterbar sind). Alle Etagen haben Panoramablick mit freier Sicht. Eine großteils überdachte Weinlaube von 14 x 8 Metern, mit herrlichem Panoramafeeling, ist das Sommerwohnzimmer mit schützender gemauerter Rückwand, die ein Bauernhaus symbolisiert. Ca. 3.000 m² Garten (davon sind ca. 2000 m2 in Bauland umwidmungsfähig), Biotop, Gemüse-, Beeren- und Obstgarten wurden rein biologisch bewirtschaftet. Mehrere Gerätehütten und Glashaus sind vorhanden. Brunnen für Gartenwasser sowie am ganzen Grund Wasserauslässe und Stromanschlüsse machen die Arbeit leicht. Eine angrenzende ca. 4.000 m² große Hangwiese kann für Tierhaltung, als Streuobstwiese oder zur Energiegewinnung (Photovoltaik) genutzt werden. Schafe erledigen zur Zeit das Mähen. Alle Grundstücke sind eingezäunt. HAUS-RAUMAUFTEILUNG: Wohnkeller ca. 214 m2 + Doppelgarage, ca. 53 m² : - Wohnkeller mit Zimmer, Küche, mit separatem Hauseingang - Kleines Bad mit Dusche/WC (kann leicht vergrößert werden) - Poolvorraum (ideal für Fitness- oder Ruheraum) vorbereitet für Sauna (Wasser/Strom) - Hallenbad (7,5 x 4 x 1,5 m, mit SODIPOL-Salzanlage, beheizbar) mit großen Schiebetürelementen und direktem Zugang zum Garten - Pool-Technikraum - Ca. 10 m² Erdkeller - Heiz- und Tankraum (3000 l) (Kann leicht für Alternativheizung umgerüstet werden) - Abstellraum - Liftschacht (Der 1 m² Transport-Lift-Schacht, der über alle 3 Etagen geht, kann bei Bedarf als Ein-Personen-Lift ausgebaut werden.) Das Erdgeschoß ca. 170 m² + Lagerraum ca. 53 m2: - Eingangsbereich mit WC - Großes Zimmer mit Panoramafenster und Balkon (war Büro) - Wohnzimmer (kann mit Büro zu einem Großraum werden) - 75 m2 Wintergarten mit Panoramawintergarten (automatische Sonnenschutz-Textilrollos) mit Zugang zu Laube und Garten - Küche mit großzügiger Speisekammer/Wirtschaftsraum - Liftschacht - Daneben ca.53 m² Überbau über der Garage, der als Lagerraum dient, aber zu einem extra Wohnraum umgewidmet werden kann Dachgeschoß, ca. 129 m² : - Über offene Holzstiege zum Vorraum - Großes, gibelhoch (mit Sichtbalken) ausgebautes Schlafzimmer mit Blick aufs Bergpanorama - Bad mit Dusche und WC, - Platz für Schrankraum und Zugang zu zwei Balkonen - 2 Gästezimmer mit Balkon - Gästebad mit Dusche und WC - Liftschacht - Eigene Strom und Wasseranschlüsse - Dachbodentreppe zum restlichen Spitzboden mit Top-Isolierung Technik: - Festnetzanschluss mit Wlan und neuem Glasfaseranschluss bereits im Haus - Haus-Staubsaugeranlage mit zentralem Saugkessel im Keller und Schlauchanschlüssen in allen Wohnbereichen und einem 10 Meter Schlauch. - Poolheizung über Wärmetauscher der Zentralheizung Die Lage: - Die Zufahrt ist über einen Servitutsweg in einer Sackgasse (Schotterweg) gewährleistet. - Das Anwesen ist das letzte Grundstück. - Gepflasterte Auffahrt zur Garage. - Eine zweite Zugangsmöglichkeit besteht hinter dem Haus, über Rasengittersteine. Auf 550 Meter Seehöhe gelegen, mit freiem Panoramablick von Slowenien über die Koralpe, Gleinalpe, den Schöckl bis zur Sommeralm. Dieser Ausblick kann fremd nicht verbaut werden! Die angrenzenden Grundstücke sind teilweise nicht bebaut und die bestehenden Häuser sind in größerer Distanz. Das Haus liegt außerdem wind- und lärmgeschützt und durch die südwestliche Ausrichtung sehr späte Sonnenuntergänge. Das macht die Lage einzigartig und ist ein zweites Mal nicht so leicht zu finden ! Nur eine Live-Besichtigung vermittelt die Besonderheiten dieses Anwesens. Das gibt es nur hier: Graz Umgebung Ost, Nähe Laßnitzhöhe hat hügelige, kleinbäuerliche Struktur und ist die Pioniergegend der Biobauern. Beliebte Wohngegend bei Ärzten und Krankenhauspersonal. Viel Wald und Wiesen, ohne Intensivlandwirtschaften laden zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein. Schönes Naturfreibad, Tennis-, Sport- und Reitangebot, viele Pferdeeinstellplätze. Kein Tourismusgebiet im buchstäblichen Sinn – eher ruhig aber mit schönen Ausflugszielen umgeben (Riegersburg, Weinland Straden, Klöch u.v.m. !!! Die Erreichbarkeit: Mit dem Auto erreichbar von Graz-Ost über die Autobahn, Graz-LKH über Ries oder Ragnitz, Graz-Süd über Hühnerberg oder über Waltendorf und Autal in ca. 25 min. Es gibt auch regelmäßige Busverbindungen. Die Nahversorgung: AB-HOF Verkaufsstellen, Großmärkte wie SPAR, Hofer, Billa, Baumarkt, Trafik, Mode, Apotheke, Blumen, Friseur, versch. Gaststätten und Buschenschenken in wenigen Autominuten. Auch die ärztliche Versorgung und Gemeindebehörden sind in wenigen Minuten erreichbar. 1 Volksschule, 1 Mittelschule, 2 Kindergärten sowie ein Schulbus steht für die Jugend zur Verfügung. Auch ein Pflegeheim ist vorhanden Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Nicht alle Objekte befinden sich aus datenschutzrechtlichen Gründen auf unserer Homepage. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere interessante Objekte zukommen.... [Mehr]
