Suchergebnisse für "freie trafik geschäft in wien"

#Büro #Handel

Geschäfts- und Lagerflächen zu mieten. Geschäftsflächen können einzeln als auch mit angrenzenden Lagerflächen erweitert gemietet werden. Im Erdgeschoss eines Betriebsobjektes gelegene Verkaufs-/Büro-/Lagerflächen, Küchenanschlüsse und getrennte WC vorhanden, Fahrzeugstellplätze am Areal Verfügbare Flächen: Geschäft 1: ca. 168 m² Geschäft 2: c. 157 m² Lager 1: ca. 125 m² Lager 2: ca. 125 m² Lager 3: ca. 133 m² Lagerflächen verfügen teilweise über getrennte Toiletten Sollten noch weitere Flächen benötigt werden, so gäbe es im angrenzenden Trakt im 1. OG noch Büroflächen mit ca. 241 m² bzw. ca. 32 m² zu mieten! Fläche kann nach Kundenwunsch ausgebaut werden oder durch den Mieter selbst saniert werden - dies wird im Mietpreis gegengerechnet. Nettomiete Geschäftsflächen ab € 13,50/m² zzgl. BK und Ust. (belagsfertig, ausgemalt, abhängig von Größe und Anforderung) Nettomiete Lagerflächen € 7,50/m² zzgl. BK und Ust. BK Akkonto EUR 0,98/m² netto Heizungsakkonto EUR 1,50/m² netto Strom Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch, Internet extra Stellplätze im Freien vor dem Objekt á EUR 90.- netto Mietdauer befristet. Zustand: gut Teilweise Klimaanlage vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Lage: B17, A21, A2, A23, Liesing, Nähe Triester Straße, Perfektastraße Öffentliche Erreichbarkeit: nahe U6 Station Erlaaer Straße Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1687,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €153,86 zzgl 20% USt. Heizkosten €235,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €415,37 Gesamtbetrag €2492,23... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In die Vermarktung gelangt eine ausgebaute großzügige Erdgeschoss Geschäftsfläche mit rund 650m² Nutzfläche, welche sich im nördlichen Teil des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe des Kongressparks befindet . Die Flächen sind ab sofort bezugsfertig. Das Erdgeschoss im Ausmaß von rund 650m² kann außerdem auch als Lagerfläche oder Werkstatt verwendet werden. Außerdem verfügt die Liegenschaft über mehrere anmietbare Garagenplätzen. Zusätzlich gibt es im hinteren Bereich der Fläche mehrere Nebenräume, Büros und Sozialbereiche mit einem direkten Zugang ins Freie. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie Hofer, Billa und Interspar, sowie mehrere Restaurants, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben und die U-Bahnstation Ottakring (Linie U3) ist nur rund 10 Gehminuten entfernt. Ausstattung: • Kühlung mittels Splitgeräten • Gut ausgestattete Küche • Getrennte Sanitärbereiche Lage und Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 - Station "Ottakring" • Straßenbahn: 2, 10, 44 • Bus-Linien: 46A, 46B... [Mehr]

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Ostmarkgasse, 1210 Wien Zum Verkauf gelangt eine helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Ostmarkgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar oder als WG bietet: Küche: Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und die Möglichkeit für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen schafft. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und bildet das Herzstück der Wohnung. Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände. Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Separates WC: Ein zusätzliches, separat begehbares WC erhöht den Wohnkomfort. Vorraum: Der geräumige Vorraum verbindet die Zimmer ideal und schafft eine klare Trennung zwischen den Bereichen. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und ist vollständig barrierefrei zugänglich, was sie besonders attraktiv für Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht. Zustand der Wohnung Die Immobilie ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar. Es gibt lediglich einige Gebrauchsspuren und kleinere, kosmetische Anpassungen, die je nach Geschmack vorgenommen werden können, um die Wohnung individuell zu gestalten. Wirtschaftliche Details Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagen und Heizkosten betragen ca. € 300,-Heizung: Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt. Kaufpreis: Die Immobilie wird zu einem attraktiven Preis von € 290.000,- angeboten. Aktuelle Vermietung Die Wohnung ist derzeit bis März befristet vermietet. Nach Ablauf des Mietverhältnisses kann sie entweder zur Eigennutzung freigestellt oder weiterhin vermietet werden – ideal für Anleger, die eine Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Lagebeschreibung Die Ostmarkgasse liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk: Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel (z. B. Straßenbahn, Bus und U-Bahn) sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Bezirke. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Drogerien und kleine Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildung und Freizeit: Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Parks eine ideale Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ihre Chance auf ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Anlage Diese Wohnung kombiniert eine hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist eine ideale Wahl für alle, die nach einem komfortablen Zuhause oder einer wertbeständigen Investition in einer der begehrten Gegenden Wiens suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt ?! Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus mit Geschäftslokal und großem Garten Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, 500 m vom Hauptplatz, dem Stadtzentrum entfernt. Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoß: - Geschäftslokal mit Möglichkeit auch für einen Gastronomiebetrieb mit Terrasse/Schanigarten - Garage bzw. Lager - Abstellplatz - großer ost-südseitigen Garten 1. Obergeschoß: - 3-4 Zimmer Wohnung/Büro ( ca. 120 m²) mit - Ost-Süd-West Terrasse 2. Obergeschoß: - gut ausbaubarer Dachboden - Pläne vorhanden Das Objekt wurde 2008 generalsaniert und befindet sich zwar grundsätzlich in gutem Zustand, allerdings ist eine Renovierung der Raümlichkeiten notwendig. Es handelt sich um ein Superedifikat und die jährliche Pacht beträgt € 5.676,- Ein Grundstückserwerb zu einem vernünftigen günstigen Preis ist nicht auszuschließen und könnte in Zukunft eventuell auch möglich sein. In direkter fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, sowie eine Trafik. Parkplätze sind zu jeder Zeit ausreichend kostenlos zu Verfügung. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist gegeben: - 11 min. fußläufig zum Bahnhof Korneuburg von dort aus - in 18 min /24 min. am Praterstern bei U1 und - in 22 min-28 min. in Wien MItte bei U3 + U4 Bus in der Nachbarschaft: - in 2 min. zum Hauptplatz Korneuburg - in 11 min. zum Bahnhof Korneuburg Mit dem Auto: Fahrzeit Korneuburg - Wien Innenstadt ca. 20 min./24 min. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum mehrere Geschäfts- und Büroeinheiten zwischen ca. 47m² und 327m² zur Vermietung. Die Autobahnanschlussstellen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar. Sollte keine Anmietung der Flächen, sondern vielmehr ein Kauf gewünscht besteht, besteht auch hierzu die Möglichkeit. Eine Anmietung für den Betrieb einer Gastronomie sowie eines Spiel- und Wettlokals ist nicht möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Sie haben eine gute Geschäftsidee? Sie möchten Wohnen und Arbeiten evtl. kombinieren? Dann sehen Sie sich diese tolle Immobilie an. Zur Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftsgebäude mit sehr großem Potential und hoher Kundenfrequenz. Der Eingang ist über die Herrengasse erreichbar. Es handelt sich um Geschäftsräumlichkeiten mit einem kleinem Innenhof mitten in der Fußgängerzone von Hartberg. Man hat mit dem Geschäftsgebäude eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie könnten hier zum Beispiel eine Arztpraxis, Büros, Hundefriseur oder sogar eine Tanzschule daraus machen. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude teilt sich auf in: Obergeschoss: Über einen separaten Eingang und den geräumigen Vorraum gelangt man durchs Stiegenhaus ins Obergeschoss. Dieses hat eine Gesamtfläche von 145,37 m² aufgeteilt in 4 großzügige Räumlichkeiten - eine kleine Kochnische und 2 WCs. Keller: Lagerfläche (~ 77,90 m²) Dachboden: könnte als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden (~ 101,31 m²) Innenhof: Der Innenhof ist auch durchs Stiegenhaus erreichbar und beträgt 26 m² - es besteht die Möglichkeit sich eine kleine Wohlfühloase zu gestalten Die Gesamtmiete beträgt € 1.000.- zzgl. MwSt. und Betriebskosten. Separat zu mieten ist das Erdgeschoss zum sensationellen Preis mit großer Verkaufsfläche und überzeugendem Schaufenster. Ein Pluspunkt um Ihre Waren optimal in den Fokus zu setzen und so die Laufkundschaft in Ihr Geschäft zu holen. Nähere Informationen dazu finden Sie unter diesem Link . In der Stadt selbst finden Sie genügend Parkplätze. In der idyllischen Altstadt von Hartberg finden jährlich viele großartige und sehr gut besuchte Veranstaltungen statt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Ich helfe Ihnen gerne. Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Ladenzeile Autokaderstraße sind wieder Geschäfts- und und Zugang zu Sanitärbereich sowie zum Keller. Der Keller ist trocken und kann als Lagerfläche genutzt werden. Optimal für kleine Praxis oder Tierarztpraxis nutzbar!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #barrierefrei

ERSTBEZUG ++ GESCHÄFTSLOKAL ++ ECKLOKAL Dieses exklusive Geschäftslokal in der Spengergasse, Ecke Margaretenstraße bietet beste Sichtbarkeit und höchste Ansprüche in Ausstattung und Design. Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • offene Geschäftsfläche (ca. 160m²) • Damen und Herren WC • Abstellraum • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ✔ Erstbezug – Sie sind der erste Mieter! ✔ moderne und hochwertige Ausstattung ✔ perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur ✔ nur wenige Gehminuten zur U-Bahn ✔ helle, freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss ✔ elektrische Außenjalousien ✔ hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung ✔ Fahrradraum und Kellerabteil ✔ U-Bahn Nähe (U4 Pilgramgasse) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Pilgramgasse (ca. 600m) • Autobuslinie 12A, 14A, 59A • Straßenbahnlinien 1, 62 (Laurenzgasse) Bei der angegebenen Gesamtmiete handelt es sich um eine PAUSCHALMIETE (Hauptmietzins und Betriebskosten inkl. der anteiligen Umsatzsteuer). ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ERSTZAHLUNG • € 155 Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provision 3 Bruttomonatsmieten • Erste Monatsmiete • Vergebührung für das Finanzamt VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert WIR SIND IHR MAKLER Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3090 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 309 Gesamtbetrag € 3399 Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Beschreibung: Dieses ca. 120m2 Geschäftslokal/Büro befindet sich beim Naschmarkt und bietet somit beste Infrastruktur und die Nähe zur City. Die Fläche eignet sich als Büro, Ordination, Ausstellungsfläche, Vereinslokal oder ähnliches. Es verfügt über zwei Eingänge und einen Notausgang und besteht aus vier Räumen, einem WC und einer Dusche. Es ist mit Fliesen verlegt und wird mit einer Gastherme beheizt. Eignung: Handel, Büro Allgemeine Informationen: • Erdgeschoss • Gut einsehbarer Eingangsbereich • Fliesen • WC+ Dusche Heizungsart: • Gasetagenheizung Aufteilung: • 2 Eingangsbereiche Straßenseitig • Büro / Geschäftsfläche • 3 große Schauräume • Lager Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse / Karlsplatz Straßenbahn: 1, 62 Bus: N62, 59A... [Mehr]

#Büro

Geschäft am Rennweg zur Übernahme. Nutzung als Büro oder Geschäft. Besteht aus 2 Zimmer. Mietzins Netto € 770,00,- BK € 58,24 Bruttomiete exkl. Ust € 828,24,24 Ust € 165,65 Bruttomiete inkl. Ust € 993,89 Kaution € 2.484,72- Ablöse € 35.000,- Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur die Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Kulev unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 828,24 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 165,65 Gesamtbetrag € 993,89... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal mit zwei Einheiten - rund 38,07 Quadratmeter + rund 47,44 Quadratmeter Nutzfläche • Zwei Geschäftsräumlichkeiten mit jeweils eigenen Eingängen • 1 Lagerraum • Keller In der Nähe: • Buslinien 5A / 37A • Straßenbahnlinie 2 • U6 Dresdner Straße • FH Technikum Wien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

1200 WIEN | DENISGASSEZum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in einem 1964 errichteten Wohnhaus. Positiv: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und erstreckt sich über eine ganze Etage. Mit etwas Kreativität und einigen Adaptionen an der Raumaufteilung, könnte diese Wohnung bereits bald als perfekt aufgeteilte Familienwohnung in neuem Glanz erstrahlen. Im Falle der Vermietung gegenständlicher Wohnung kommt eine freie Mietzinsbildung zur Anwendung. Die Installation einer Luftwärmepumpe zur Errichtung eines umweltfreundlichen Heizungssystems ist seitens der Verkäuferseite aktuell in Prüfung. Eckdaten: WNFL.: ca. 192 m25. Liftstock 6 Zimmer3 Bäder 3 Toiletten Abstellraum Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Waschküche Fahrradabstellplatz Konditionen: Betriebskosten: € 396,4 brutto/Monat, Reparaturrücklage: € 151,26 /Monat, Kaufpreis: € 699.000, Es stehen im Haus zwei weitere Wohnungen zum Erwerb zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Rechtsanwalt Mag. Florian Stiglitz, | 1010 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]