Suchergebnisse für "freie mietwohnungen velden pörtschach oder töschling"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! In Pörtschach errichtete das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung auszeichnen. Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projekt, bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden. Die Baufertigstellung ist im Juni 2024 erfolgt! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichtet haben! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! In Pörtschach errichtete das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung auszeichnen. Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projekt, bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden. Die Baufertigstellung ist im Juni 2024 erfolgt! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichtet haben! Vorhandene Räume: Wohn/Koch/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse, Garten, Keller, Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1. Vollmöbliertes Apartment am Wörthersee - Nur als Ferienwohnung nutzbar In zweiter Reihe, zwei Gehminuten vom Wörthersee entfernt erwartet Sie ein wunderschönes und modern möbliertes Apartment in einer klassischen Wörthersee Villa ? der Villa Romanini. Eine historische Wörthersee Villa wurde erbaut im Jahre 1894, welche die letzten zwei Jahre sehr aufwendig unter Beibehaltung der historischen Substanz generalsaniert wurde. Auf insgesamt 80 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein Gäste WC, eine vollausgestattete Küche inkl. Einrichtung sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (wird voraussichtlich 2025 errichtet). Auch Waschmöglichkeiten sind gegeben, im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Die Wohnung wird voll möbliert und mit kompletter Grundausstattung an Kücheneinrichtung übergeben. Auch das Parken ist garantiert, ein Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus auf Eigengrund und nach Verfügbarkeit kann das Auto auch unter einem Carport abgestellt werden. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen, gibt es auch die Möglichkeit eine Ladestation anzubringen. Der Preis beinhaltet Fernwärme Heizung, Strom, Internet, Betriebskosten und sämtliche Abgaben. Eine Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz ist behördlich untersagt. Die Wohnung kann nur als Ferienwohnung genutzt werden und ist daher nicht ganzjährig bewohnbar. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. 2. Lage Die Lage wird als perfekt eingestuft, da sich der Wörthersee nur 2 Gehminuten entfernt befindet - perfekte Spaziergänge auf der Promenade bis zum Pörtschacher Landspitz/Peter Alexander Steg wo eine herrliche Aussicht zu genießen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #hell

Helle freundliche Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Urlaubsfeeling das ganze Jahr. Wichtig für sie zu wissen Zweitwohnsitz möglich. Derzeit in belagsfertigem Zustand. Kleine Änderungen sind in Absprache mit dem Bauträger möglich. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Großzügige Seevilla mit 3 Wohneinheiten. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie eine besondere, exklusive Privatsphäre. Die Villa ist nagelneu. Sie können kurzfristig einziehen und den See in vollen Zügen genießen. Das gesamte Ensamble ist als Ganzes bzw. sind die drei nagelneuen Wohneinheiten auch einzeln mietbar. Im westlichen Haus liegt eine Großeinheit und den östlichen Trakt teilen sich zwei weitere Wohneinheiten Im Gartengeschoss gibt es eine interne, schließbare Verbindung. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Einheiten: Whg 1 mit ca. 160 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 8.040,- Whg 2 mit ca. 150 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 7.338,- und Whg 3 mit ca. 90 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 4.194,- Den Mietern stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Grund: 1900 Baujahr: 2023 . Mietdauer 5 Jahre Kaution € 50.000,- . Kaution pro Wohneinheit: € 10.000,- Wir informieren Sie sehr gerne. Bitte rufen Sie uns direkt an. ATV-Immobilien Familie Tischler [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnung mit 45m² mit 2 Zimmern in Pörtschach am Wörthersee als Haupt oder Nebenwohnsitz zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Zugang zum Garten mit Pool. Der Wörthersee ist zu Fuß erreichbar (ca. 150m). Von der Loggia aus hat man eine Aussicht auf den See und Maria Wörth. Zusätzlich hat die Wohnung einen Balkon mit 6m². Für weitere Informationen bin ich gerne telefonisch erreichbar unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit 148 qm Wohnfläche in Pörtschach am Wörthersee mit schönem Seeblick und Blick auf die Karawanken. Das Haus aus dem Jahr 1972 wurde vor 9 Jahren aufwendig saniert. Neue Fenster, Stromleitungen, Radiatoren, Tageslichtbad, Küche, Echtholzparkettböden, Fliesenböden usw.. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizanlage welche vom Vorbesitzer vor ca. 18 Jahren erneuert wurde. Es wurden herrliche Panoramafenster verbaut. Diese ermöglichen einen wunderbaren Blick aus dem Wohnzimmer, der Küche und einem der 3 Schlafzimmer auf den See. Ein kleiner, gepflegter Garten und 4 Autoabstellplätze, davon 2 Plätze im Carport bzw. in der Garage, bieten auf dem 910 qm großen Grundstück genügend Platz zur Entfaltung. Am Vorplatz ist genügend Platz für ein Segelboot oder Wohnmobil. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 60 qm große Steinterrasse. 5 Gehminuten zum öffentlichen und kostenfreien Seezugang. Optional kann vom Nachbarn gegen eine geringe Gebühr ein Hotelsteg mitbenutzt werden. Hofer, Wienerroither und die Gemeinde sind fußläufig erreichbar. Nette, ruhige Nachbarschaft. Verfügbar ab Ende Oktober. Kaufpreis 420.000,-. Privatverkauf. Keine Makler.... [Mehr]

#Terrasse

The Lakes in Pörtschach am Wörthersee Sie suchen eine einzigartige Möglichkeit am Wörthersee zu leben, von wo aus Sie die Hotspots in Pörtschach oder Velden in wenigen Minuten erreichen. Supermärkte, Boutiquen, die International School, Restaurants und Lokale, Eisdielen, das Casino, die Bäder, Wellnessanlagen, die Promenade und vor allem die Möglichkeit das türkise Wasser des Wörthersees mit der gesamten Familie zu genießen. Das Edelweissbad, der Seespitz von Pörtschach, die Seepromenade, die Restaurants und Cafés, die Geschäfte, sowie der Bahnhof von Pörtschach sind fußläufig rasch erreichbar. Wußten Sie, dass in Pörtschach der erste selbstfahrende Bus verkehrt? Aber auch mit Schuttel, Taxis und Bootstaxis kommen Sie leicht und unkompliziert überall hin, ohne das Sie sich um Ihr Auto etc. kümmern müssen. Vielleicht reisen Sie zukünftig mit dem Zug an. Hier leben Sie in einem der begehrtesten Wohnorte, umgeben von Wasser, Natur und den Bergen zum Wandern oder Skifahren. In der Stadt Villach oder Klagenfurt sind Sie sehr rasch und sind Sie auch gleich in Italien und Slowenien. Es locken viele Sportarten, denen Sie hier in der Nähe nachgehen können: Ob Wasserski, Golf, Tennis, Skifahren, Paragleiten, uvm. Eine halbe Autostunde benötigen Sie etwa an die Grenze zu Italien und Slowenien, daher sind Sie somit in nur etwa zwei Stunden in Venedig und noch schneller in Triest, Lignano, Udine, oder Ljubljana in Slowenien bzw. an der kroatischen und slowenischen Küste. Die Wohnanlage "The Lakes in Pörtschach am Wörthersee" beinhaltet 20 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Häuser und drei Geschosse. Sie haben die Möglichkeit Wohnungsgrößen zwischen 68m²-135m² zu erwerben. Das Projekt befindet sich bereits mitten im Bau. Hier stehen Architektur und Nachhaltigkeit im Fokus. Stein, Holz, Wasser und besonders viel Grün schmiegen sich in die Landschaft perfekt ein und bringen ein aussergewöhnliches Wohn- und Wohlgefühl. Das Highlight bildet ein riesiger Infinity-Pool mit Blick auf den karibik-blauen Wörthersee. Mit einer Länge von 16m und einer Breite von 6m ist diese Schwimm-Oase kaum zu übertreffen. Die Bauqualität wird herausragend, Echtholzfassade und weitläufige Terrassen mit Natursteinbelägen sind geplant. Wir bedanken uns im vorhinein für Ihr geschätztes Interesse und freuen uns auf Sie! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee! Top 1 - 59m² (bereits verkauft) Top 2 - 82m² Top 3 - 73m² Top 4 - 113m² Top 5 - 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 PKW - Freistellplatz 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann erworben werden! Eine eigene Gartenfläche von 92m² ist bereits im Preis inkludiert! Der große Wohn- Essbereich sowie die große Terrasse sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern startete der Baubeginn im Februar 2023. Mittlerweile ist der Innenausbau in vollem Gange und die Wohnungen werden spätestens im Herbst 2024 bezugsfertig sein.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee! Top 1 - 59m² (bereits verkauft) Top 2 - 82m² Top 3 - 73m² Top 4 - 113m² Top 5 - 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 PKW - Freistellplatz 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Eine eigene Gartenfläche von 41m² ist bereits im Preis inkludiert! Der große Wohn- Essbereich sowie die Terrasse sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern startete der Baubeginn im Februar 2023. Mittlerweile ist der Innenausbau in vollem Gange und die Wohnungen werden spätestens im Herbst 2024 bezugsfertig sein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine nahezu neue, moderne Eigentumswohnung in Pörtschach am Wörthersee, die im Jahr 2020 erbaut wurde. Diese exklusive Wohnung befindet sich nur 300 Meter vom Zentrum Pörtschachs entfernt und bietet auf ca. 51,40 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 19,25 m², der sich perfekt für Grillabende und gemütliches Beisammensein eignet. Dank der südlichen Ausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über viel Sonne und einen traumhaften Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einem direkt angrenzenden, eleganten Master-Badezimmer ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-Bad mit Dusche. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Carport-Stellplatz, direkt daneben befindet sich ein abschließbarer Abstellraum. Diese Anordnung erleichtert das Ein- und Ausräumen von Gegenständen, sei es für Einkäufe oder Freizeitutensilien – alles ist schnell und bequem erreichbar. Grundrissbeschreibung: Die Wohnung ist optimal geschnitten, um den vorhandenen Platz effizient zu nutzen. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Master-Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich integriert die Küche und schafft so ein offenes, einladendes Ambiente. Von hier aus führt der Weg direkt auf den großen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Diese Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, modernen Komfort in einer idyllischen Lage zu genießen. Mit Wald und See direkt vor der Tür und der Möglichkeit, täglich Spaziergänge zur Hohen Gloriette oder ein Bad im Wörthersee zu genießen, erleben Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in Pörtschach am Wörthersee verbindet anspruchsvolles Design mit einer traumhaften Lage. Mit einem lichtdurchfluteten Grundriss und bodentiefen Fenstern bietet Ihnen die Wohnung einen spektakulären Blick auf den Wörthersee und den Pyramidenkogel – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert. Wohnkomfort: Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl. Die sonnige Terrasse und der großzügige Garten lädt Sie dazu ein, im Freien zu entspannen. Perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Wörthersee. Ausstattung: • Erstbezug: Baujahr 2022 • Flexible Nutzung: Auch gewerblich nutzbar (z.B. als Air Bn B) • Zweitwohnsitz gewidmet • Individuelle Zähler: Separate Strom- und Wasserzähler für jede Wohnung • Carport: Genehmigt und optional umsetzbar (pro weiterem Parkplatz Euro 8.500 ,- • Elektro-Ladestation: E-Anschluss-Leerverrohrung für zukünftige E-Ladestationen • Geplante Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung • Betriebskosten: Sehr niedrig Lage: Pörtschach zählt zu den gefragtesten Orten am Wörthersee. Mit seinem glasklaren Wasser, mediterranem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern, bietet die Region eine perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen die Region zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kaufpreis Belagsfertig: Euro 595.000 ,- Kaufpreis Schlüsselfertig: Euro 652.000 ,- Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: 39 fGEE: 0,81 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]