Suchergebnisse für "freie mietwohnungen 1130 wien"

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2003 gelangt diese attraktive Garçonnière zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem 30m2 großen Wohn/Schlafraum, von diesem ist die komplett verglaste Loggia zu betreten, sowie Bad (mit Wanne), Vorraumbereich, und Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ein Garten zur allgemeinen Verfügung mit einem Spielplatz, sowie Sauna, Solarium, Fitnessraum, Mehrzweckraum, allgemeine Dachterrasse, Kinderspielraum und eine große Waschküche inkl. Geräte komplettieren dieses attraktive Angebot. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls angekauft werden. Ein Hinweis zu den Bildern: Die Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet, daher stehen zurzeit noch nicht mehr Fotos zur Verfügung. Raumaufteilung und Ausstattung: • 1 Zimmer (ca. 30m2), • Parketten • Badezimmer, ca. 4,60m2 mit Wanne, Waschmaschinenanschluss • Loggia, ca. 4,40m2 • Vorraumbereich, ca. 4m2 • Abstellraum, ca. 2m2 • Barrierefrei, Personenaufzug • Heizung: Fernwärme • Dachterrasse, Allgemeingarten, Spielplatz, Sauna und diverse Allgemeinräume zur gemeinsamen Nutzung • Kellerabteil: ca. 7m2 • Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional Betriebskosten: EUR 146,40 inkl. BK, USt. und Rücklagen (Heizung und Strom sind nicht enthalten) Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,3kWh/m2.a fGEE: 1,5 Weitere Infos und Konditionen: Kaufpreis: EUR 349.000, Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% Ust (=gesamt 3,6% inkl. Ust). Infrastruktur: Die U4-Station Unter St.Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 10. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken, Kindergärten, Ärzte sind zu Fuß ebenfalls rasch zu erreichen. Liebe Interessenten! • DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW. IMMOBILIEN-REINTHALLER. AT unter „Datenschutz“. - SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig renovierte ca. 91m2 große 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einer ruhigen Seitengasse. Mit einer offenen, geräumigen Wohnküche und Topausstattung, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon ein en-suite Bad sowie zwei separate WCs lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Objekt verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40m2 sowie einer Infrarotkabine. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: * Wohnküche: Offene und geräumige Wohnküche mit italienischer Retro-Designerküche und modernen Miele-Einbaugeräten der letzten Generation, inklusive Dunstabzug direkt nach außen. * Badezimmer: Ein Badezimmer mit grossem Fenster und abgetrenntem WC sowie ein zweites en-suite Bad mit Dusche und Waschbecken. Beide Bäder sind mit Natursteinplatten (Boden- und Wandflächen) und hochwertigen Bäderspiegeln ausgestattet. Badezimmerwaschtischunterschrank mit Laden aus Zwetschkenholz. * Abstellraum: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. * Terrassen: Zwei Terrassen mit Weitblick ins Grüne, ausgestattet mit Markisen, Insektenschutz und Außen-Jalousien, gesteuert durch Gira-System. Terrassentüren mit 3-fach Verglasung. Infrarotkabine mit Holzverkleidung auf einer der Terrassen. Bauweise: * Biologische Bauweise * Altholzboden (3-Schicht Landhausdielen aus original alten Eichenbalken) * Dämmschutz nach unten * Hanfgedämmte Fassade * Lehmverputz * Biologischer Wandanstrich Eingangstüre: * 4er Sicherheitstüre mit elektrischem Schloss Fenster und Türen: * Alle Fenster und Terrassentüren mit Insektenschutz und Außen-Jalousien * Gira-Steuerung für alle Fenster und Türen * Terrassentüren mit 3-fach Verglasung Technik: * Klimaanlage * Indirekte Belüftung * Fingerprint-Zugang * Alarmanlage * Gegensprechanlage * TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer * WLAN-Verbindung * In-Wall Lautsprecher in der Küche * In-Ceiling Lautsprecher im Badezimmer * e-Lade-Station in der Garage Einbauschränke: * Handgefertigte Einbauschränke mit massiven Eichenholztüren und Kirschholz-Inneneinrichtung Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien und modernster Technik. Ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein ruhiges, grünes Umfeld in U-Bahnnähe legen Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=y2GMMD9tfn N Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese 86m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und ist ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und verfügt über folgende Highlights: Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Küche: Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Badezimmer: Ein elegantes Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Dusche. Schlafzimmer 1: Ein gemütliches Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und viel Stauraum. Schlafzimmer 2: Ein weiteres Schlafzimmer, perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Vorzimmer: Ein einladendes Vorzimmer mit viel Platz für Kleidung oder Schuhe. WC: Ein separates WC inklusive Waschbecken, praktisch und modern gestaltet. Loggia: Eine großzügige Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Lage. Außenrollo: Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung oder Beschattung im Sommer. Parken: Auf der Straße sind immer genügend Parkplätze vorhanden. Es gibt auch die Möglichkeit sich über die Hausverwaltung auf die Warteliste zu setzen um einen Parkplatz zu mieten. Alle Fenster sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen Blick auf den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Kontaktieren Sie mich gerne noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Kontaktmöglichkeit finden Sie ganz unten. Mehr Fotos: https://apartment-for-rent.pages.dev/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

BELLAVISTA präsentiert sich als ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 exquisiten Wohnungen, die dem aktuellen Stand der Technik und Ökologie entsprechen. Von eleganten Gartenwohnungen über kompakte Studios bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und bieten größtenteils einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zum beruhigenden Grün des Lainzer Tiergartens. Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort werden durch hochwertige und ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großen Fensterfronten für traumhafte Ausblicke, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im Dachgeschoss), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise sowie einen Aufzug und eine Tiefgarage geboten. Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein großzügiger Garten mit Swimmingpool sowie ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung. Top 2 befindet sich im Gartengeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 130 m², die sich wie folgt aufteilt: geräumige Wohn-/Esskücheseparates WC mit Handwaschbecken2 getrennt begehbare Schlafzimmer Wannenbad mit Doppelhandwaschbeckenpraktischer Wirtschaftsraum Masterbedroom mit Duschbad, WC und Doppelhandwaschbecken ensuite Alle Wohnräume verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse und den ca. 82 m² großen Eigengarten. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden. Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller

Familienvilla und zwei extra Baugründe inklusive! Christoph Für weitere Details zu dieser traumhaften Familienvilla rufen Sie bitte gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] oder Maximilian Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig renovierte ca. 91m2 große 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einer ruhigen Seitengasse. Mit einer offenen, geräumigen Wohnküche und Topausstattung, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon ein en-suite Bad sowie zwei separate WCs lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Objekt verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40m2 sowie einer Infrarotkabine. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: * Wohnküche: Offene und geräumige Wohnküche mit italienischer Retro-Designerküche und modernen Miele-Einbaugeräten der letzten Generation, inklusive Dunstabzug direkt nach außen. * Badezimmer: Ein Badezimmer mit grossem Fenster und abgetrenntem WC sowie ein zweites en-suite Bad mit Dusche und Waschbecken. Beide Bäder sind mit Natursteinplatten (Boden- und Wandflächen) und hochwertigen Bäderspiegeln ausgestattet. Badezimmerwaschtischunterschrank mit Laden aus Zwetschkenholz. * Abstellraum: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. * Terrassen: Zwei Terrassen mit Weitblick ins Grüne, ausgestattet mit Markisen, Insektenschutz und Außen-Jalousien, gesteuert durch Gira-System. Terrassentüren mit 3-fach Verglasung. Infrarotkabine mit Holzverkleidung auf einer der Terrassen. Bauweise: * Biologische Bauweise * Altholzboden (3-Schicht Landhausdielen aus original alten Eichenbalken) * Dämmschutz nach unten * Hanfgedämmte Fassade * Lehmverputz * Biologischer Wandanstrich Eingangstüre: * 4er Sicherheitstüre mit elektrischem Schloss Fenster und Türen: * Alle Fenster und Terrassentüren mit Insektenschutz und Außen-Jalousien * Gira-Steuerung für alle Fenster und Türen * Terrassentüren mit 3-fach Verglasung Technik: * Klimaanlage * Indirekte Belüftung * Fingerprint-Zugang * Alarmanlage * Gegensprechanlage * TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer * WLAN-Verbindung * In-Wall Lautsprecher in der Küche * In-Ceiling Lautsprecher im Badezimmer * e-Lade-Station in der Garage Einbauschränke: * Handgefertigte Einbauschränke mit massiven Eichenholztüren und Kirschholz-Inneneinrichtung Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien und modernster Technik. Ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein ruhiges, grünes Umfeld in U-Bahnnähe legen Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=y2GMMD9tfn N Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

BELLAVISTA präsentiert sich als ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 exquisiten Wohnungen, die dem aktuellen Stand der Technik und Ökologie entsprechen. Von eleganten Gartenwohnungen über kompakte Studios bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und bieten größtenteils einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zum beruhigenden Grün des Lainzer Tiergartens. Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort werden durch hochwertige und ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großen Fensterfronten für traumhafte Ausblicke, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im Dachgeschoss), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise sowie einen Aufzug und eine Tiefgarage geboten. Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein großzügiger Garten mit Swimmingpool sowie ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung. Top 8 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 117 m², die sich wie folgt aufteilt: geräumige Wohn-/Esskücheseparates WC mit Handwaschbecken2 getrennt begehbare Schlafzimmer Wannenbad mit Doppelhandwaschbeckenpraktischer Wirtschaftsraum Masterbedroom mit Duschbad, WC und Doppelhandwaschbecken ensuite Alle Wohnräume verfügen über einen Ausgang auf die ca. 64 m² große Terrasse mit Grünblick. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung bis 31.7.2027 vermietet ist und das Objekt als Anlage erworben werden kann. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden. Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnfläche: 110 m² + Balkon: 21 m² | Miete: €2.500 inkl. Betriebskosten | Lage: 3. Stock, Ruhelage, Grünblick Diese helle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Ober St.Veit vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Sie liegt in einer weitläufigen Parkanlage mit Pool (10 m × 25 m), Tennisplatz und Spielbereich – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Raumaufteilung & Ausstattung • Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank • Offener Wohnbereich mit moderner, neuer Wohnküche und gemütlicher Fensterbank • Schlafzimmer mit Bett, Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse • Drei weitere Zimmer, alle mit großen Fenstern und viel Tageslicht • Badezimmer mit Fenster und Nische für die Waschmaschine • Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Nassräumen) • Hohe Räume (2,80 m) für ein großzügiges Wohngefühl • Jalousien an allen Fenstern • Balkon mit Wasseranschluss und Markise, Jalousien an allen Fenstern Zusätzliche Informationen • Gasetagenheizung • Privater Parkplatz & Kellerabteil inklusive • Absolute Ruhelage mit wunderschönem Ausblick ins Grüne Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 13. Bezirks, nahe dem Roten Berg. Der charmante Stadtteil Ober St.Veit bietet eine perfekte Mischung aus Dorfcharakter und urbaner Infrastruktur: • U-Bahn (Linie U4) in 7 Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Ein ideales Zuhause für alle, die hochwertige Wohnqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen! Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!... [Mehr]

Stellplatz in der Auhofstraße Ecke Geylinggasse zur Vermietung Öffentliche Verkehrsanbindung Der Stellplatz ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden : Buslinie 53A : Hütteldorf - Preindlgasse Buslinie 54A : Ober St.Veit - Stock im Weg Buslinie 54B : Ober St.Veit - Stock im Weg Preis und Konditionen Monatliche Miete (brutto inkl. BK und 20% USt): EUR 149,00 Kaution: 3 Monatsmieten = EUR 450,00 Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

STELLPLATZ IN DER AUHOFSTRASSE ECKE GEYLINGGASSE ZUR VERMIETUNG ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Der Stellplatz ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: * Buslinie 53A: Hütteldorf - Preindlgasse * Buslinie 54A: Ober St.Veit - Stock im Weg * Buslinie 54B: Ober St.Veit - Stock im Weg PREIS UND KONDITIONEN * Monatliche Miete (brutto inkl. BK und 20% USt): EUR 149,00 * Kaution: 3 Monatsmieten = EUR 450,00 Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus Jahr 2003 gelangt diese gut aufgeteilte, helle 4-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Details gerne auf Anfrage). Ein Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung vermietet ist und die Privatsphäre der Mieter gewahrt bleiben soll, stehen derzeit nicht mehr Fotos zur Verfügung. Die Wohnräume sind von einem zentralen Vorraum zu begehen. Ein Garten zur allgemeinen Verfügung mit einem Spielplatz, sowie Sauna, Solarium, Fitnessraum, Mehrzweckraum, allgemeine Dachterrasse, Kinderspielraum und eine große Waschküche inkl. Geräte komplettieren dieses attraktive Angebot. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls angekauft werden. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung und Ausstattung: • 4 Zimmer (ca. 26, 19, 13 u. 12 m2), zentral begehbar • Parketten • Einbauküche mit allen Geräten, integriert in 37 m2 großen Wohnraum • 2 Badezimmer, jeweils ca. 6 m2 • 2 WCs • Vorraumbereich, ca. 15 m2 • Barrierefrei , Personenaufzug • Heizung: Fernwärme • Dachterrasse, Allgemeingarten, Spielplatz, Sauna und diverse Allgemeinräume zur gemeinsamen Nutzung • Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,3kWh/m2.a fGEE: 1,5 Betriebskosten: € 327,66 (inkl. BK, Ust und Rücklage) Strom und Heizkosten sind hier nicht enthalten. Weitere Infos und Konditionen: Kaufpreis: EUR 749.000, Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% USt (=gesamt 3,6% inkl. Ust). Infrastruktur: Die U4-Station Unter St.Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 10. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken, Kindergärten, Ärzte sind zu Fuss ebenfalls rasch zu erreichen. Liebe Interessenten! • DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW. IMMOBILIEN-REINTHALLER. AT unter „Datenschutz“. - SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1959 bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer stilvollen und gut erhaltenen Umgebung zu leben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57 m², aufgeteilt in zwei geräumige Zimmer, und ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme vergangener Jahrzehnte zu schätzen wissen. Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum mit einer Größe von 7 m². Details zur Wohnung: Baujahr: 1959 Wohnfläche: 57 m² Zimmer: 2 (großes Wohnzimmer, Schlafzimmer) Besonderheiten: Originale Holzverkleidungen, elegante Einbauwände, eine charmante Einrichtung, die das Flair der 70er Jahre widerspiegelt. Badezimmer: Klassisches Waschbecken und Heizkörper. Ausstattung und Besonderheiten: Großes Wohnzimmer mit integrierten Einbauschränken und Regalen Stilvolle Holzdetails in der gesamten Wohnung Separate Nische für kleine Unterhaltungselektronik oder Dekoration Gemütliches Schlafzimmer, das ein ruhiges Ambiente bietet Badezimmer mit klassischen Fliesen in Pastelltönen Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Speising (Wien 13) , die sich durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten auszeichnet. Sonstiges: Der zusätzlich zur Verfügung stehende Keller bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Kontakt: Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen melden Sie sich bitte über die Nachrichtenfunktion bzw email.... [Mehr]