Suchergebnisse für "freie häuser zum mieten natternbach neukirchen peuerbach"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung, nur ca. 6 km außerhalb des Ortszentrums. Umgeben von Natur und mit optimaler Sonnenlage bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende sowie für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick in den Garten. Ein WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene komfortabel. Das 1. Obergeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros eignen. Zusätzlich stehen ein Waschraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Keller eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Ein separater Arbeits- oder Behandlungsraum eignet sich hervorragend für Energetiker: innen, Selbstständige, Steuerberater: innen oder andere freiberufliche Tätigkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit ca. 800 m², der viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten bietet. Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Garage für zwei Autos sowie sechs zusätzliche Freiparkplätze stehen zur Verfügung. Diese sonnige Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause mit Potenzial.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen. Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum, gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse, welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS. Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.200m Arzt <6.200m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <1.150m Polizei <1.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <475m Flughafen <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderner, hochwertiger Bungalow in ruhiger Lage in Natternbach OPEN HOUSE Dienstag, 30. Dezember 2025 10 - 12 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-2121 In einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Natternbach befindet sich dieser attraktive, barrierefreie Bungalow. Auf ca. 114 m² Nutzfläche und einem Grundstück von rund 897 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf ein gepflegtes und nachhaltiges Zuhause mit Garten legen. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente und schafft eine einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer, separates WC, ein Technikraum sowie ein geräumiger Vorraum komplettieren das Raumangebot. Ein weiteres Highlight ist die heuer neu errichtete Terrasse, direkt über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Gebäude wurde in energieeffizienter Holzriegelbauweise von Fa. Hartl Haus errichtet. Das Haus ist an das Nahwärmenetz der Gemeinde angeschlossen und verfügt über Fußbodenheizung. Ein Holzofen könnte ebenfalls eingerichtet werden, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Eine Garage und 2 Abstellplätze davor sind ebenfalls vorhanden. Die Lage überzeugt durch Ruhe und die fußläufige Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin! Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

n Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen. Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum, gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse, welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS. Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.925m Arzt <6.050m Kinder & Schulen Schule <1.850m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <1.900m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.200m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separatem Bürotrakt befindet sich in zentraler Lage von Neukirchen am Großvenediger – nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich macht das Objekt besonders interessant für Familien, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Beruf unter einem Dach vereinen möchten. Das Haus wurde durchdacht geplant und bietet auf rund 147 m² Wohnnutzfläche sowie 38 m² Büronutzfläche viel Platz und ein angenehmes Raumgefühl. Der große Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab und sorgt für Privatsphäre und Erholung im Grünen. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Im nördlichen Eingangsbereich gelangt man zunächst in den Bürotrakt, bestehend aus einem Vorraum, Besprechungsraum, Büro sowie einem WC – ideal für ein kleines Unternehmen, Praxis oder Homeoffice. Vom zentralen Vorraum führt der Weg in den Wohnbereich, wo ein heller, offener Wohnraum mit hoher Decke beeindruckt. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein. Im Osten befindet sich die Küche mit separatem Esszimmer sowie eine kleine Speis. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Technikraum, Heizraum und einen gemeinsamen Windfang. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum. Zwei Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im südlichen Teil des Hauses mit einem herrlichen Ausblick auf die Alpen – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein Dachbodenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Flächenübersicht (gerundet): Wohnnutzfläche gesamt: ca. 146,75 m² Büronutzfläche: ca. 38,20 m² Nebenräume: ca. 30,50 m² Besonderheiten: • Zentrale Lage im Ortszentrum von Neukirchen • Separater Bürotrakt mit eigenem Eingang • Hohe Decken im Wohnbereich • Große Terrasse mit Blick ins Grüne • Familienfreundliche Raumaufteilung • Gartenfläche mit vielseitiger Nutzung • Galerie mit Alpenblick • Mehrere Bäder & Schrankräume • Zusätzlicher Stauraum durch Dachboden Ein Haus, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt – perfekt für alle, die Arbeiten und Wohnen in Einklang bringen möchten und dabei Wert auf Raum, Lage und Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Peuerbach! Diese modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur großzügige 73,32 m² Wohnfläche, sondern auch ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt – ein echtes Highlight in der kalten Jahreszeit. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Ihre Ideen Raum zur Entfaltung. Das Badezimmer mit Badewanne wird zum Rückzugsort für entspannende Momente. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Garten mit überdachter Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und ungestört Zeit im Freien verbringen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie an heißen Tagen angenehm schattige Plätze finden. Die Lage könnte nicht besser sein! Peuerbach bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und flexibel in die umliegenden Städte gelangen. Diese Wohnung ist eine attraktiven Wahl für alle, die das Leben in einer charmanten Gemeinde schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Peuerbach. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <100m Arzt <6.575m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Angeboten wird eine neuwertige (und falls gewünscht, vollmöblierte) Wohnung im ruhigen und ländlichen Neukirchen bei Lambach (Ortsmitte). Diese neu gebaute Wohnanlage (Bj. 2020) mit gesamt nur 10 Wohneinheiten wurde sehr exquisit und hochwertig ausgeführt. Die freundliche, helle und einladende Wohnung erstreckt sich über 78 m2, bestehend aus einem hochwertigem Badezimmer (Fenster vorhanden) mit Glasdusche/Badewanne, Toilette mit Handwaschbecken, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, einem offenen Wohn- Essbereich und einem südwestlich ausgerichtetem Balkon. Der geräumige Vorraum bzw. Gang verbindet die gesamte Wohnung. Weiters verfügt die Wohnung über ein überdimensionales Kellerabteil mit ca. 20 m2 und einem überdachten Auto-Abstellplatz Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man mittels Hebeschiebetür auf den Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden bzw. der Sanitärbereich ist mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Zudem wurden in der gesamten Wohnung Funk-Raffstores verbaut. Größtenteils wurde auch ein hochwertiges Fliegengitter verbaut. Im Wohn-Essbereich wurde eine hochwertige maßgenaue DAN-Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank-Kombi, Mikrowelle und Geschirrspüler verbaut, welche fixer Bestandteil der Wohnung ist. Im Haus befindet sich ein Lift, welcher das geräumige Kellerabteil mit der Wohnung verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Es sind noch genügend freie Parkplätze vor dem Mehrparteienhaus vorhanden. Weiters sind Fahrrad-, Trocken-u. Kinderwagenabstellraum nutzbar. • Gesamtnutzfläche 78 m² • Balkon mit Loggia 24 m² • Großes Kellerabteil mit 20 m² • Überdachter Auto-Abstellplatz • EXTREM ZENTRALE LAGE • süd-/westseitig ausgerichteter Balkon • verkehrsberuhigte Gegend • Rollstuhlgerecht • zentrale Lage im Herzen von Neukirchen bei Lambach • Bahnhof 1.500 m • Busstation 150 m • Arzt und Apotheke 4.000 m • Schule und Kindergarten 150 m • Bank 200 m • Polizei 5.000 m Neukirchen bei Lambach liegt in ländlicher Gegend, zwischen Schwanenstadt und Lambach, im Zentrum von Oberösterreich. In nur 30 Autominuten sind die 5 Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Gmunden, Grieskirchen, Wels und Ried im Innkreis erreichbar. Sonstiges: Glasfaserkabel vorhanden Haustiere nach Absprache Raucherfreier Haushalt Privat, daher KEINE MAKLERGEBÜHR... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

1215 m² | kein Bauzwang | tolle Fernsicht Hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit Wohngebietwidmung und einer Fläche von 1215 m². Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als attraktive Investition – dieses Grundstück ist die perfekte Wahl. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur in Peuerbach genießen Sie hier die Nähe zur Natur und eine angenehme Ruhe. Das Grundstück liegt in Besenberg und überzeugt durch seine leichte Südwestneigung, die bei optimaler Bebauung ein lichtdurchflutetes Zuhause ermöglicht. Die Aufschliessungskosten wurden bereits entrichtet. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Vierkanthof mit Potenzial in Neukirchen bei Lambach – ideal für Handwerker & Sanierungsfreudige! Zum Verkauf steht ein charmantes Vierkanthof-Anwesen mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wohnbereich: Ein kleiner Teil der Immobilie ist sofort bewohnbar, sollte jedoch idealerweise zumindest teilweise saniert werden, um den Wohnkomfort zu optimieren. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für handwerklich geschickte Personen oder jene, die eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer (ca. 70 m²), kleines Wohnzimmer (ca. 25 m²), Küche (ca. 16 m²), Esszimmer (ca. 18 m²) Obergeschoss: Schlafräume und weitere Räume. Innenhof & Nebengebäude: Der begrünte Innenhof bietet eine idyllische Atmosphäre. Zudem gibt es eine Scheune (ehemalige Kleintierhaltung, Platz für Traktor etc.) und einen Kuhstall. Garten & Freizeit: Im Garten befinden sich ein kleines Gartenhäuschen sowie ein gegrabener Pool – perfekt für entspannte Sommerabende! Ausstattung: ✔ Großer Parkplatz bei der Zufahrt ✔ Thermofenster ✔ Zentralheizung für feste Brennstoffe & Öl ✔ Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit Lage: 20 km von Gmunden 15 km von Wels Ländliche Ruhe mit guter Anbindung Besichtigung: Jederzeit möglich! Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen traditionellen Vierkanthof mit viel Charme und großem Gestaltungsspielraum zu erwerben!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zimmer Eigentumswohnung in Neukirchen bei Braunau Das 2017 errichtete Haus befindet sich in Neukirchen an der Enknach, in sehr ruhiger und guter Lage, dennoch sehr zentral und nur ca 400 Meter vom Dorfplatz entfernt. Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohnungen. Verkauft wird eine barrierefreie, ca 65m² große 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse, kleinem Garten und 2 Stellplätzen im Carport. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Bad mit Dusche inkl WC, Vorraum und einem kleinen Abstellraum inkl Waschmaschinenanschluss. Geheizt wird mit der Fernwärme Neukirchen, mittels Fußbodenheizung. Durch die zentrale Lage des Hauses sind sämtliche Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Schulen etc befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Neukirchen an der Enknach ist eine liebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Neukirchen ist nur jeweils ca 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern entfernt. Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilie Das Mehrfamilienhaus wurde urspünglich Anfang der 70. Jahre errichtet und ca. 1992 wurde nochmals angebaut. Da es eine Hanglage hat, ist auch ein Teil des Untergeschoss (Keller) als Wohnraum ausgeführt. Im Untergeschoss des Altbaus, befindet sich neben einer Garage, Heizraum und Kellerraum auch eine Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Im Ober/ Erdgeschoss ist eine Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur und Vorraum. Vom Vorraum bzw. Treppenhaus im Erdgeschoss ist auch eine Verbindung zum Anbau. Das Dachgeschoss kann nur über den Anbau betretten werden und hat derzeit im Altbau 1 Zimmer Bad und WC, der Rest ist noch Rohdachboden. Der Anbau besteht im Keller aus 2 Kellerräumen und dem Treppenhaus. Im Erdgeschoss ist 1 Zimmer mit Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse mit gemauertem Grill. Im Dachgeschoss ist wiederum 1 Zimmer ausgebaut. Geplant wäre ein totaler Ausbau des Dachgeschosses gewesen. Grundsätzlich sind einige Räume sofort bewohnbar, es besteht aber auch deutlicher Instandhaltungsaufwand. Bzw. sind gewisse Baustellen noch nicht abgeschlossen. Mit etwas Geschick kann man hier vieles selber machen und somit die Renovierungskosten in grenzen halten. Lage Das Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum in einer sonnigen Siedlung. Die Dinge des Täglichen Lebens, Lebensmittelhandel, Banken, Doktoren, Schulen, Kindergarten usw. sind alle zu Fuß leicht erreichbar. Freizeit in Peuerbach; Peuerbach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die für verschiedene Interessen und Altersgruppen geeignet sind: Wandern und Radfahren: Die Umgebung von Peuerbach zeichnet sich durch malerische Natur aus. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die hügelige Landschaft, ideal für Ausflüge in die Natur. Vereinsleben: In Peuerbach gibt es ein aktives Vereinsleben. Ob Sportvereine, Kulturvereine oder andere Gemeinschaftsgruppen ? hier können sich Einwohner in verschiedenen Bereichen engagieren und ihre Freizeit gestalten. Feste und Veranstaltungen: Das ganze Jahr über finden in Peuerbach verschiedene kulturelle und traditionelle Veranstaltungen statt, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher willkommen sind. Sporteinrichtungen: Die Stadt bietet auch Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Sporthallen, in denen sich die Bürger sportlich betätigen können. Erholung im Grünen: Neben den sportlichen Ak... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Für alle, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Stück Grün lieben, bietet dieses idyllische Grundstück eine seltene Gelegenheit. Das sonnige Grundstück in Neukirchen liegt direkt am Wald und bietet Erholung, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus aus 1975 bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und Kochnische ? ideal als gemütlicher Rückzugsort. Doch der wahre Zauber liegt im Grundstück selbst: 1.073 m² Baugrund, herrlich sonnig, eingebettet in Grün. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen ? ob liebevolle Sanierung, ein durchdachter Zubau oder ein komplett neuer Wohnbau. Das erwartet Sie: Sonniges, weitläufiges Grundstück ? perfekte Bedingungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger, Naturmenschen & alle, die Raum für sich suchen Wald direkt angrenzend ? Spaziergänge, Ruheplätze, Schattenbereiche und Naturerlebnis unmittelbar vor der Haustüre Gemütlicher Grillplatz ? ideal für Sommerabende unter freiem Himmel Doppelgarage mit Werkstatt ? ideal für Hobbys, Handwerk oder extra Stauraum Bestandsgebäude aus 1975 ? kompakt, gepflegt und ausbaufähig Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die ein naturverbundenes Leben schätzen und gleichzeitig die Freiheit haben möchten, ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Trotz der herrlich ruhigen Lage erreichen Sie Altmünster und den Traunsee in wenigen Minuten. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. HWB: 201 kWh/m²a Kaufpreis: ? 332.000,00 Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <3.500m... [Mehr]