Suchergebnisse für "freie geschäftslokale wien"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet auf ca. 31,19 m² Wohnfläche einen kompakten und funktionalen Wohnraum, der ideal für Singles oder als Investmentobjekt geeignet ist. Der Eingangsbereich führt in ein zentrales Vorzimmer, von dem aus der Wohn- und Essbereich betreten wird. Dieser ist mit einer Miniküche ausgestattet, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern mitbenutzt werden darf – eine grüne Oase in der Stadt. Die Wohnung besticht zudem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den Echtholzparkett. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Betriebskosten:€ 120,08 + 10% Ust./ mtl. Heizakonto:€ 57,70 + 20% Ust./ mtl. WW-Akonto:€ 37,43 + 10% Ust./ mtl. RL:€ 28,07 Rücklagen gesamt des Hauses per 21.02.2023 € 107.296,83 Lage und Infrastruktur: Die Ferrogasse befindet sich im Herzen des 18. Wienergemeindebezirk Währing. In nur wenigen Metern sind Ärzte, eine Bank, Kindergärten sowie Schulen fußläufig erreichbar. Das Angebot an Schulen in der Nähe reicht von verschiedenen Volksschulen, Mittelschulen bis hin zu Hochschulen. Diverse Restaurants in der Umgebung bieten ein facettenreiches Angebot an Kulinarik und laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Drogerien, Bäckereien und Friseure können ebenso in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Für eine perfekte Anbindung sorgen die nahegelegenen Straßenbahnlinien 9 und 40, die S45 Station Gersthof sowie eine Bushaltestelle für die Linie 10A. In unmittelbarer Entfernung der Wohnung befinden sich etliche Parks die für Entspannung sorgen.e Linie 10A. In unmittelbarer Entfernung der Wohnung befinden sich etliche Parks die für Entspannung sorgen.... [Mehr]

#Ordination #Altbau #ruhig

In der Schwarzspanierstraße, in der Nähe der Universität, des Universitäts-Campus, der U2-Station Schottentor, der Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44 befindet sich das Österreichische Daseinsanalytische Institut. Dieses Institut ist ein Ort der Lehre, der Forschung und der psychotherapeutischen Praxis, an dem mehrere selbständige Therapeut: innen unterschiedlicher Therapierichtungen arbeiten. Ab sofort suchen wir in zwei Räumen neue Mieter: innen: Raum 1: Größe: ca. 10m2 Kosten: € 260,00 monatlich für 2,5 Tage die Woche inklusive Heizung, Betriebskosten & Internet Raum 2: Größe: ca. 15m2 Kosten: € 350,00 monatlich für 2,5 Tage die Woche inklusive Heizung, Betriebskosten & Internet Voraussetzung für die Miete ist die Mitgliedschaft am Daseinsanalytischen Institut: aktuell € 130,00 pro Jahr. Informationen über das Institut finden Sie unter: www.daseinsanalyse.at Ausstattung Küche W-LAN (5G) Warteraum WC Dusche/WC Abstellraum Ruhige Innenhoflage nahe Stadtzentrum Gute Erreichbarkeit mit verschiedenen Verkehrsmitteln Bei Interesse, weiteren Fragen, dem Wunsch nach mehr Bildern oder nach einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Sekretariat: [Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Geschäftslokal inmitten des 6. Bezirks, mit einer Gesamtfläche von ca. 109,72 m². Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, unweit von der Mariahilfer Straße, umgeben von zahlreichen bekannten Gastronomen und Retailern wie beispielsweise den ON-Market, Neni, Café Drechsler uvm. Das Objekt teilt sich auf zwei Ebenen auf und misst im Erdgeschoss ca. 37,52 m² und im Untergeschoss ca. 72,20 m². Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem Verkaufsraum von ca. 37,52 m². Durch einen Treppenabgang gelangt man zu einem weiteren Verkaufsraum von ca. 42,34 m², einem Büro mit ca. 14,54 m² und weiteren Nebenräumen, welche ideal als Lagerflächen genutzt werden können. weitere Informationen: Übergabezustand: Frei von Fahrnissen Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U4 - Station Kettenbrückengasse - Bus: 57A, 59A Individualverkehr: - 10 Minuten zur Mariahilfer Straße - Zufahrt über die linke Wienzeile Flächenaufteilung: - Erdgeschoss: ca. 37,52 m² , Untergeschoss: ca. 72,20 m² - Indexierung: 100 % gem. VPI - Mietdauer: befristet, 5 Jahre - Kaution: 3-6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)... [Mehr]

Freie Stapelparker in der Thimiggasse 54. Fahrzeugabmessungen: Länge max. 500 cm Breite max. 210 cm Höhe max. 160 cm Belastung max. 2.000 kg Radlast max. 500 kg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im pulsierenden 16. Bezirk von Wien! Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche Möglichkeit, sich in einer der lebhaftesten und am schnellsten wachsenden Gegenden der Stadt niederzulassen. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² im Erdgeschoss bietet dieses sanierungsbedürftige Einzelhandelslokal unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Die Miete von 1.753,89 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmer, die in einem dynamischen Umfeld Fuß fassen möchten. Die drei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen Ihnen, eine Vielzahl von Geschäftsideen zu verwirklichen, sei es ein Einzelhandelsgeschäft, ein kreatives Atelier oder ein Beratungsbüro. Die Ausstattung umfasst neben einer Einbauküche auch eine Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, die Ihnen hilft, eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kundschaft zu schaffen. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht. Die doppelt oder mehrfach verglasten Fenster sorgen für eine ruhige und angenehme Umgebung, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft genießen. Die Lage dieses Geschäftslokals ist ein weiteres herausragendes Merkmal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihre Kunden mühelos zu Ihnen bringen. Die Umgebung ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine höhere Schule. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden Stadtteil von Wien zu etablieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Lokal in einen Ort, der nicht nur Ihre Kunden anzieht, sondern auch ein Teil der lebendigen Gemeinschaft wird. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im pulsierenden 16. Bezirk von Wien! Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche Möglichkeit, sich in einer der lebhaftesten und am schnellsten wachsenden Gegenden der Stadt niederzulassen. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² im Erdgeschoss bietet dieses sanierungsbedürftige Einzelhandelslokal unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Die Miete von 1.753,89 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmer, die in einem dynamischen Umfeld Fuß fassen möchten. Die drei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen Ihnen, eine Vielzahl von Geschäftsideen zu verwirklichen, sei es ein Einzelhandelsgeschäft, ein kreatives Atelier oder ein Beratungsbüro. Die Ausstattung umfasst neben einer Einbauküche auch eine Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, die Ihnen hilft, eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kundschaft zu schaffen. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht. Die doppelt oder mehrfach verglasten Fenster sorgen für eine ruhige und angenehme Umgebung, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft genießen. Die Lage dieses Geschäftslokals ist ein weiteres herausragendes Merkmal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihre Kunden mühelos zu Ihnen bringen. Die Umgebung ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine höhere Schule. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden Stadtteil von Wien zu etablieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Lokal in einen Ort, der nicht nur Ihre Kunden anzieht, sondern auch ein Teil der lebendigen Gemeinschaft wird. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

AUSSTATTUNG: Es steht ein KFZ-Abstellplatz in einem gepflegten Gebäude ab sofort zu Verfügung. In dieser Tiefgarage befindet sich ein Garagenabstellplatz zu 119,00 ? pro Monat zur Vermietung. Die Größe beträgt: Länge: 4,80 m Breite: 2,30 m KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet ? profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Freiparkplatz im Innenhof.

#Parkmöglichkeit

Freiparkplatz Einfahrt Parallelstraße

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertiges Geschäftslokal im Gewerbepark Stadlau Wir bieten Ihnen die perfekte Geschäftsfläche für Ihren Erfolg! Dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 282m² im Gewerbepark Stadlau steht zur Vermietung bereit. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer bereits möblierten Teeküche ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Dieses Objekt bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung, um die Anfahrt so bequem wie möglich zu gestalten. Eckdaten: * Fläche: ca. 282m² Geschäftslokal * Highspeed-Internet (500MBit) im Mietpreis inbegriffen * Optionaler PKW-Stellplatz im Freien verfügbar * Hochwertig Ausstattung * Einbau-/Teeküche * Gästetoilette * Derzeitige Nutzung: Lampengeschäft Objekt: Das Geschäftslokal mit knapp 282m2 Fläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: * Geschäftsfläche ca. 264,13m2 * Toilette ca. 6,85m2 * Teeküche ca. 6,59m2 * Technikraum ca. 4,15m2 Lage-Highlights: * In der Nähe von Kagran und Gewerbepark Stadlau: Perfekte Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren. * ARBÖ Fahrsicherheitszentrum: Sicherheit und Mobilität in direkter Umgebung. * U-Bahnhof Rennbahnweg: Schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Die Umgebung punktet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und vieles mehr. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt in greifbarer Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung: * U-Bahn Rennbahnweg: Direkte U-Bahnverbindung für schnelle und bequeme Reisen. * Diverse Busverbindungen: Flexibilität durch verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe. Kosten: * monatliche netto Miete: 4.500, Euro (inkl. Betriebskosten) * Die monatliche netto Miete pro PKW-Stellplatz beläuft sich auf 100,00 € (inkl. BK) und ist optional mit anzumieten * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% ust. * MV- Errichtungsgebühr: 300, Euro zzgl. 20% Ust. Bitte beachten Sie, dass die Mietvertragsvergebührung gesondert anfallen wird! Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32,40 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und mieten Sie dieses moderne und vielseitige Büro im Gewerbepark Stadlau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurden zwei Geschäftsflächen integriert. Bei einer der beiden besteht auch die Möglichkeit der Zusammenlegung mit einer Wohnung aus dem Hoftrakt. Mit einer großzügigen Fläche von 122,35 m² und einer idealen Raumaufteilung von 4 Zimmern steht Ihnen eine großzügige Fläche für Ihr Gewerbe zur Verfügung. Dieses Büro/Praxis verfügt über eine einladende Loggia, die mit der Terrasse verbunden ist, ideal für Pausen im Freien. Eine praktische Teeküche ergänzt die Räumlichkeiten, während ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Geschäftsfläche ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassräumen und Eiche-Dielenböden in den Aufenthaltsräumen ausgestattet und wird über die Fernwärme Wien mittels Fußbodenheizung beheizt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Büro-/Praxisfläche zudem barrierefrei zugänglich und bietet somit komfortable Nutzung für alle. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <475m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau #barrierefrei

1. START YOUR Business Today! Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss in einem geschmackvollen und restaurierten Altbau. Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr. Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen! 2.LAGEEin tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49 Straßenbahn: 9,49 U-Bahn: U3, U6Kosten EUR 4.850,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <25m Universität <975m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <150m Straßenbahn <125m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]