Suchergebnisse für "freie geschäftslokale in wien 19"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im "The Metropolitan", Deinem neuen urbanen Rückzugsort im Herzen der Stadt! Dieses hochmoderne Wohnhaus, setzt neue Maßstäbe in puncto Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit 370 Wohneinheiten, gemeinsamer Dachterrasse mit fabelhaftem Panoramablick, modernem Fitnessbereich, einer Coworking-Lounge und vielem mehr bietet The Metropolitan eine unvergleichbare Wohnqualität für anspruchsvolle Stadtbewohner*innen ohne dabei Wünsche offen zu lassen. Highlights: • Panorama-Dachterrasse in der 19. Etage mit atemberaubendem Ausblick über die Skyline Wiens • großzügiger Fitnessbereich mit neuen Technogymgeräten und direktem Ausgang auf die angrenzende Spiel- und Sportterrasse im 1. OG • stylische Coworking-Lounge im 2. OG für Homeoffice, Meetings oder deine kreativen Projekte • 378 Indoor- & Outdoor-Fahrradabstellräume inklusive Toolbox • 110 Inhouse-Tiefgaragenstellplätze sowie Einlagerungsräume im UG hinzumietbar • klima: aktiv Zertifizierung „Silber“ für Nachhaltigkeit - modernes Eingangsfoyer inklusive praktischen Paketboxsystemen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Eine außergewöhnliche Wohnung für Außergewöhnliche Menschen Vor knapp 120 Jahren, am Ende der Gründerzeit wurde dieses Haus in der Gumpendorfer Straße im 6. Bezirk erbaut. Damals noch mit Bassena und Gang-Aborten - heute mit edlen Altbau-Wohnungen und Penthouse im Dachgeschoss. 2017 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Zuge dessen wurden Steigleitungen, Fassade, Eingangstor etc saniert. Ein Ergebnis ist dieses phantastische Refugium - IM ERDGESCHOSS Gut 130 qm Gesamtfläche - AUF EINER EBENE ! Dazu ein Gewölbekeller. Raumhöhe 360 im Straßentrakt-Teil, 300 Raumhöhe im hofseitigen Teil. Zwei Badezimmer, einmal mit WC mit Dusche, einmal mit WC und Badewanne - UND TAGESLICHT ! Die funktionelle Küche mit gemütlichem Essplatz. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein großer Bereich mit zwei Zimmern zur Gumpendorfer Straße hin. Elektrik ist neu, Türen in der Wohnung sind original "alt" und restauriert. ABER - ein großzügiges, ruhiges Refugium ! Hier wohnen Sie nicht nur - hier residieren Sie ! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer/ Diele - 8,5 qm "Geschäftslokal" - 49,1 qm Bad/WC 1 - 3,1 qm (Dusche) Wohnsalon inkl Küchenbereich - 29,9 qm Patio - 4 qm Schlafzimmer - 13,9 qm Bad / WC 2 - 5,9 qm (Badewanne) Terrasse - 19 qm Gewölbekeller - 18 qm In Summe knapp also 111 qm Wohnfläche plus 19 qm Terrasse. Die Terrasse wurde mit 10% gewichtet, daher ca 113 qm gewichtete Fläche Die U-Bahn Station "Gumpendorfer Straße" ist lediglich ein paar Gehminuten entfernt. Im Grätzl gibt es Ärzte, Antiquitäten und Gutes Essen (z B "Disco Volante" oder "Bauernbräu") Trafik, Bäckerei, Supermärkte, Parks, alles fußläufig erreichbar, außerdem Polizeiinspektion, Apotheke und diverse Schulen. Überzeugen Sie sich von dieser Perle in Gumpendorf, Bezirk Mariahilf ! Im 6. Bezirk steht der durchschnittliche qm-Preis aktuell bei ca EUR 7.900, (Stand Feb 2024) Bei diesem Objekt - 111 qm plus 19 qm Terrasse (diese wurde 10% gewichtet, das ergibt eine gewichtete Fläche von 113 qm) PLUS einem Gewölbekeller (18qm) mit knappen EUR 4.900 / qm, ein sehr moderater Preis. Das Objekt ist voll-saniert - wir sind im ERDGESCHOSS, wir sind im 6. Bezirk..... und, das wichtigste bei jeder Immobilie ist - LAGE-LAGE-LAGE .... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Das klingt nach entspannten Feierabenden (im Freien). Was Top 19 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TG Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (1,88 m²) im EG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das Geschäftslokal befindet sich im 18. Bezirk (Gersthof) und wird privat vermietet. Ideal für Büro, Friseur, Nagel oder Massagestudio, Imbiss- ist klein und fein. Tolle Lage nähe des Türkenschanzparks. Es ist gepflegt, modernisiert und klimatisiert. Derzeit als Büro vermietet und ist ab März 2025 frei. Keine Provision.... [Mehr]

#Handel

Das Geschäftslokal (Marktstand) am Karmelitermarkt mit einer Nutzfläche von ca. 38 m² ist ein sogenanntes Superädifikat, d.h. das Geschäftslokal ist im Eigentum, der Grund wird gepachtet. Es ist für jede Branche frei zugänglich, ausgenommen ist die Gastronomie Branche. Zulässig ist der Verkauf von „Waren aller Art“, wie z.B. Lebensmittel, Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen, Kleidung, Textilien, Dekorationsartikel (einige wenige Ausnahmen sind in §5 der Marktordnung geregelt). Die Verabreichung von Speisen und der Ausschank von Getränken ist nur mit Genehmigung der Marktverwaltung möglich. Genauere Informationen erhalten Sie bei der MA 59 - Marktgruppe Nord, tel [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. WC und KFZ-Abstellplätze ausschließlich für Marktbetreiber sind vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Pachtkosten betragen ca. € 300, Der Karmelitermarkt gehört zu den ältesten noch betriebenen Märkten in Wien und ist mit einer Besucherzahl von ca. 17.200 Personen pro Woche ein wahrer Geheimtipp unter Wien's Märkten (siehe auch unter https://www.wien.gv.at/freizeit/einkaufen/maerkte/lebensmittel/karmelitermarkt.html) Anmerkung: Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Telefonnummer entfernt], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Sie haben die einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges preiswertes Geschäftslokal in der begehrten Best Lage beim Stephansplatz anzumieten. Dieses beeindruckende Lokal bietet Ihnen nicht nur einen sensationellen Standort für Ihre Geschäftstätigkeiten, sondern auch ein enormes Potential, um Ihr neues Unternehmen erfolgreich zu etablieren. Mit einer frei zu gestaltenden Verkaufsfläche und sehr großzügigen Fassadeschaufenster stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie können Ihre Produkte oder Dienstleistungen nach Ihren Wunsch präsentieren um Ihren Kunden ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu bieten. Die Flexibilität und Vielseitigkeit des Lokals ermöglichen es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen umzusetzen. Die Geschäftsfläche verfügt über großzügige Auslagenfronten sowie auf 2 Ebenen einen Verkaufsraum. Das Geschäftslokal weist eine Gesamtfläche von 249m² auf. Davon hat die Gallery 40m² und 54m². Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre 10 Jahre vergeben. Eine Verlängerungsoption kann mit dem Vermieter verhandelt werden. Die Miete wird voraussichtlich bei ca 8.000 € bis € 8.500 € zzgl. BK exkl. 20% MwSt. sein. Mittlerweile gibt es unterschiedliche Variationen wie man die Geschäftsräumlichkeiten umbauen könnte und nach seinen Vorstellungen anpassen kann. Bitte beachten Sie, dass die Geschäftsfläche keinesfalls für Gastronomiebetriebe geeignet ist! Eine Investitionsablöse wird von den derzeitigen Mietern vorausgesetzt und liegt bei ca. 195.000€ netto VB. Der derzeitige Betreiber möchte die Abgabe des Geschäftslokal diskret behandeln. Daher wird die Adressenangabe erst bei vollständigen Angaben und Informationen Ihrerseits bekannt gegeben. Danke für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für etwaige Fragen gerne zu Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertiges Geschäftslokal im Gewerbepark Stadlau Wir bieten Ihnen die perfekte Geschäftsfläche für Ihren Erfolg! Dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 282m² im Gewerbepark Stadlau steht zur Vermietung bereit. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer bereits möblierten Teeküche ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Dieses Objekt bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung, um die Anfahrt so bequem wie möglich zu gestalten. Eckdaten: Fläche: ca. 282m² Geschäftslokal Highspeed-Internet (500MBit) im Mietpreis inbegriffen Optionaler PKW-Stellplatz im Freien verfügbar Hochwertig Ausstattung Einbau-/Teeküche Gästetoilette Derzeitige Nutzung: Lampengeschäft Objekt: Das Geschäftslokal mit knapp 282m2 Fläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: Geschäftsfläche ca. 264,13m2Toilette ca. 6,85m2Teeküche ca. 6,59m2Technikraum ca. 4,15m2Lage-Highlights: In der Nähe von Kagran und Gewerbepark Stadlau: Perfekte Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren. ARBÖ Fahrsicherheitszentrum: Sicherheit und Mobilität in direkter Umgebung. U-Bahnhof Rennbahnweg: Schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Die Umgebung punktet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und vieles mehr. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt in greifbarer Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn Rennbahnweg: Direkte U-Bahnverbindung für schnelle und bequeme Reisen. Diverse Busverbindungen: Flexibilität durch verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe. Kosten: monatliche netto Miete: 4.500, Euro (inkl. Betriebskosten) Die monatliche netto Miete pro PKW-Stellplatz beläuft sich auf 100,00 € (inkl. BK) und ist optional mit anzumieten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% ust. MV- Errichtungsgebühr: 300, Euro zzgl. 20% Ust. Bitte beachten Sie, dass die Mietvertragsvergebührung gesondert anfallen wird! Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32,40 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und mieten Sie dieses moderne und vielseitige Büro im Gewerbepark Stadlau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt das im Kellergeschoss gelegene Geschäftslokal mit insgesamt 171,68 m²! •grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal) •Räumlichkeiten lt. Plan •befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre) •zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18) •4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung •frei ab sofort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <400m Klinik <175m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <25m Universität <525m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <550m Bank <575m Post <275m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <100m Straßenbahn <150m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt das im Kellergeschoss gelegene Geschäftslokal mit insgesamt 171,68 m²! •grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal) •Räumlichkeiten lt. Plan •befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre) •zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18) •4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung •frei ab sofort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <400m Klinik <175m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <25m Universität <525m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <550m Bank <575m Post <275m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <100m Straßenbahn <150m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet auf ca. 31,19 m² Wohnfläche einen kompakten und funktionalen Wohnraum, der ideal für Singles oder als Investmentobjekt geeignet ist. Der Eingangsbereich führt in ein zentrales Vorzimmer, von dem aus der Wohn- und Essbereich betreten wird. Dieser ist mit einer Miniküche ausgestattet, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern mitbenutzt werden darf – eine grüne Oase in der Stadt. Die Wohnung besticht zudem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den Echtholzparkett. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Betriebskosten:€ 120,08 + 10% Ust./ mtl. Heizakonto:€ 57,70 + 20% Ust./ mtl. WW-Akonto:€ 37,43 + 10% Ust./ mtl. RL:€ 28,07 Rücklagen gesamt des Hauses per 21.02.2023 € 107.296,83 Lage und Infrastruktur: Die Ferrogasse befindet sich im Herzen des 18. Wienergemeindebezirk Währing. In nur wenigen Metern sind Ärzte, eine Bank, Kindergärten sowie Schulen fußläufig erreichbar. Das Angebot an Schulen in der Nähe reicht von verschiedenen Volksschulen, Mittelschulen bis hin zu Hochschulen. Diverse Restaurants in der Umgebung bieten ein facettenreiches Angebot an Kulinarik und laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Drogerien, Bäckereien und Friseure können ebenso in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Für eine perfekte Anbindung sorgen die nahegelegenen Straßenbahnlinien 9 und 40, die S45 Station Gersthof sowie eine Bushaltestelle für die Linie 10A. In unmittelbarer Entfernung der Wohnung befinden sich etliche Parks die für Entspannung sorgen.e Linie 10A. In unmittelbarer Entfernung der Wohnung befinden sich etliche Parks die für Entspannung sorgen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Geschäftslokal inmitten des 6. Bezirks, mit einer Gesamtfläche von ca. 109,72 m². Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, unweit von der Mariahilfer Straße, umgeben von zahlreichen bekannten Gastronomen und Retailern wie beispielsweise den ON-Market, Neni, Café Drechsler uvm. Das Objekt teilt sich auf zwei Ebenen auf und misst im Erdgeschoss ca. 37,52 m² und im Untergeschoss ca. 72,20 m². Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem Verkaufsraum von ca. 37,52 m². Durch einen Treppenabgang gelangt man zu einem weiteren Verkaufsraum von ca. 42,34 m², einem Büro mit ca. 14,54 m² und weiteren Nebenräumen, welche ideal als Lagerflächen genutzt werden können. weitere Informationen: Übergabezustand: Frei von Fahrnissen Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U4 - Station Kettenbrückengasse - Bus: 57A, 59A Individualverkehr: - 10 Minuten zur Mariahilfer Straße - Zufahrt über die linke Wienzeile Flächenaufteilung: - Erdgeschoss: ca. 37,52 m² , Untergeschoss: ca. 72,20 m² - Indexierung: 100 % gem. VPI - Mietdauer: befristet, 5 Jahre - Kaution: 3-6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)... [Mehr]

Freie Stapelparker in der Thimiggasse 54. Fahrzeugabmessungen: Länge max. 500 cm Breite max. 210 cm Höhe max. 160 cm Belastung max. 2.000 kg Radlast max. 500 kg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]