Suchergebnisse für "freie genossenschaftswohnungen wien 10 monte laa"

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! MONTE LAA! TIEFGARAGENPLATZ! Der Tiefgaragenplatz befindet sich in Wien 10., Moselgasse 6 in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen in dieser Tiefgarage mehrere Stellplätze zum Verkauf. Der Stellplatz war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Derzeit stehen folgende Stellplätze zum Verkauf: im 2. UG 1-08 1-09 1-11 Der pauschalierte Kostenbeitrag für die vertragliche Abwicklung beträgt bei einem reinen Stellplatzkauf € 1.500,-. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <175m Klinik <1.225m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <550m Universität <700m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <825m Polizei <675m Verkehr Bus <200m U-Bahn <700m Straßenbahn <750m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage im Stadtbaugebiet Monte Laa des 10. Wiener Gemeindebezirks in der Moselgasse 6. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Hofer, Spar, dm, Lidl, Billa, Apotheke, ...), zudem ist die Troststraße (U1) zu Fuß und der Reumannplatz (U1) mit der Favoritenstraße in nur wenigen Busstationen erreicht. Es befindet sich außerdem der Bildungscampus Monte Laa vor Ort. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, das in direkter Nähe gelegene Erholungsgebiet Laaer Wald mit dem bekannten Böhmischen Prater. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 68A, 68B, 227; U-Bahn U1... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! MONTE LAA! GUT AUFGETEILTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Emil-Fucik-Gasse 3 in einer 2004 erbauten Wohnhausanlage. Sie liegt im 3.OG und verfügt über 3 Schlafzimmer und eine großzügigen Wohnbereich mit offner Küche sowie eine südöstlich ausgerichtete mit Schiebeelementen verglasste Loggia. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 88,42 m² // zzgl. ca. 12,60 m² verglaste Loggia (südwest) // 3. Liftstock // Vorraum // Wohnküche // 3 Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // Abstellnische // Kellerraum Tiefgarage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (137 im 1.UG) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 25.000,- (mtl. Kosten EUR 41,86) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Zudem befindet sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Jugendraum in der Anlage. Ein Lift ist vorhanden. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 4,66 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <150m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.925m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <500m Universität <650m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <775m Polizei <650m Verkehr Bus <150m U-Bahn <700m Straßenbahn <700m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INNENHOFLAGE! MONTE LAA! TOLLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Emil-Fucik-Gasse 3 in einer 2004 erbauten Wohnhausanlage. Sie liegt im 3.OG und verfügt über 1 Schlafzimmer und eine großzügigen Wohnbereich mit offner Küche sowie eine südöstlich ausgerichtete mit Schiebeelementen verglasste Loggia. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 70,10 m² // zzgl. ca. 9,05 m² verglaste Loggia (südost) // 3. Liftstock // Vorraum // Wohnküche // Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (127 im 1.UG) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 25.000,- (mtl. Kosten EUR 41,86) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Zudem befindet sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Jugendraum in der Anlage. Ein Lift ist vorhanden. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 4,66 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <150m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.925m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <500m Universität <650m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <775m Polizei <650m Verkehr Bus <150m U-Bahn <700m Straßenbahn <700m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Mitten im Zentrum der Gemeinde Laa an der Thaya befindet sich ein bewilligtes Wohnhausprojekt mit unmittelbarer Nähe zum Rathaus, sowie zur Therme Laa und dem Bahnhof.- PROVISIONSFREI - Derzeitiger Zustand: Altes Gebäude bereits abgerissen (freie Fläche). Bewilligt: 19 Wohnungen und 2 Geschäftslokale Details: Im Erdgeschoss befindet sich der zurückgesetzte Hauseingang an der Front sowie der Zugang zum Müllraum. Der Kinderwangen- und Fahrradabstellraum sowie diverse Nebenräume sind im Inneren des Gebäudes über den allgemeinen Gang Barrierefrei zu erreichen. Straßenseitig befinden sich 2 Geschäftslokale, Top 1 mit ca. 55m² und Top 2 mit ca. 89m² inkl. Garten mit 19m², die beiden Eingänge sind Rathausgassenseitig angeordnet. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung, Top 3 mit 70,46m² sowie einem eigenen Garten mit 31,71m2.In den Regelgeschoßen 1. Stock und 2. Stock befinden sich je 6 Wohnungen mit Balkonen: Top 4 und Top 10 mit je 44,28m² und 3,68m² hofseitigen Balkon, Top 5 und Top 11 mit je 44,42m² und 3,68m² hofseitigen Balkon, Top 6 und Top 12 mit je 37,21m² und 4,04m² straßenseitigen Balkon, Top 7 und Top 13 mit je 35,39m² und 4,04m² straßenseitigen Balkon, Top 8 und Top 14 mit je 37,95m² und 4,04m² straßenseitigen Balkon, Top 9 und Top 15 mit je 53,43m² und 3,68m² hofseitigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere 6 Wohnungen mit je einem/einer Balkon/Terrasse: Top 16 mit 38,87m² und 4,56m² hofseitigen Balkon, Top 17 mit 38,22m² und 4,56m² hofseitigen Balkon, Top 18 mit 30,58m² und 6,11m² straßenseitiger Terrasse, Top 19 mit 26,56m² und 5,36m² straßenseitiger Terrasse und 6,40m² Balkon, Top 20 mit 30,36m² und 11,44m² straßenseitiger Terrasse und 4,54m² Balkon, Top 21 mit 45,70m² und 4,56m² hofseitigen Balkon. Die Summe der Wohnflächen beträgt im Neubau ca. 928,- m² zuzüglich Garten-, Balkon- und Terrassenflächen und sonstige Flächen gliedern sich wie folgt: Bezugs-Fläche ca. 1.022,9m²Gebäude-Hüllfläche ca.1.524,8m²Grundstücksfläche ca. 416m²Bebaute Grundfläche ca. 350m²Garten gesamt ca. 60m²Balkon gesamt ca. 66m²Terrasse gesamt ca. 23m²Beheizung des Gebäudes und der Geschäftslokale erfolgt über die Gas-Zentralheizungsanlage. Es besteht die Möglichkeit alle Wohnungen mit Klimageräten zu versorgen (kein derzeitiger Bestand). Weiters hat jede Wohnung und das Geschäftslokal einen Anschluss an einen Edelstahl- Rauchgassammler. Ein Lift ist geplant. Bebauungsbestimmungen lt. Flächenwidmungsplan: Bauland-Kerngebiet „Handelseinrichtungen, Bebauung lt. § 54 (Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan} und § 56 (Schutz des Ortsbildes} der NÖ Bauordnung 2014, geschlossene Bebauung. Der geplante Neubau hat eine bebaute Fläche von ca. 349,16m2 (lt. CAD Abnahme), 9m Gebäudehöhe (siehe Nachweis in den Ansichtsflächen} und 4 oberirdische Geschoße. JETZT NEU - Zusätzliche Unterstützung für Ihren Wohntraum: Als Immobilienmakler und erfahrenes Bauunternehmen bieten wir Ihnen ein umfassendes Netzwerk und Know-how an. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung, oder wünschen Sie eine maßgeschneiderte Küche und hochwertige Badezimmermöbel? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und können Ihnen passgenaue Lösungen anbieten – damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Kontakt: Frau Zalina Dacic [Telefonnummer entfernt]Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Manche Bilder wurden AI modifiziert. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund

Die Lage Die Stadt Laa an der Thaya (6.400 Einwohner) liegt im Norden des Weinviertels in Niederösterreich und ist Grenzstadt zu Tschechien. Eine abwechslungsreiche Landschaft prägt die beständig wachsende Stadt genauso wie eine Thermalquelle. Seit 2002 betreibt die VAMED hier eine Therme, später folgten ein Hotel sowie exklusive Wellness-Einrichtungen. Auch zwei Weltmarktführer aus dem Wirtschaftsbereich sind in der Umgebung ansässig. In der Stadt selbst finden sich Gastronomie, Nahversorger, Fachmarktzentren, zahlreiche Bildungsangebote (von der Volksschule bis zur Handelsakademie) und mit der Laaer Burg oder dem Brauhaus kulturhistorische Bauten. Zudem ist die infrastrukturelle Anbindung der Stadt hervorzuheben: * direkte Bahnverbindung nach Wien (ca. 70 Minuten Fahrzeit) * direkte Straßenverbindungen nach Mistelbach, Korneuburg, Horn * via Mistelbach Anbindung an die Nordautobahn A5 Das Grundstück Zum Verkauf gelangt ein interessanter Baugrund in sehr guter Lage in der niederösterreichischen Thermalstadt Laa an der Thaya. Perfekt geeignet für Bauträger und Genossenschaften, aber auch für die private Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Das unbebaute Grundstück befindet sich in der Eichamts Straße, einer bereits von Genossenschaften gerne bebauten Gegend. Der idyllische Thayamühlbach mit einem Spazierweg befindet sich genauso in nächster Nähe wie der Stadtplatz mit Rathaus und Geschäften. Der Bahnhof ist in 20 Gehminuten erreichbar. Der Baugrund ist großteils rechteckig geformt und weist lt. Grundbuch eine Gesamtfläche von 830 m2 auf. Widmung: BW Es gelten sämtliche österreichische Bestimmungen (u.a. NÖ Bauordnung, etc.). Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück anbieten zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und ihrer exzellenten Anbindung an die Wiener Innenstadt überzeugt. Ob als Startwohnung, Pendlerdomizil oder langfristige Anlage – dieses Objekt ist die ideale Gelegenheit für alle, die städtischen Komfort mit moderner Praktikabilität verbinden möchten. Immobilie: Diese ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1998 und besticht durch ihre hofseitige Lage sowie kompakte, dennoch optimal genutzte Wohnfläche. Durchdacht aufgeteilt, bietet sie: • Ein einladendes Vorzimmer, das Sie direkt in den Wohnbereich führt und von dem aus auch das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. • Eine helle Wohnküche, die mit einem gemütlichen Essbereich kombiniert werden kann. • Einen kompakten, durch eine Schiebetür abgetrennten Schlafbereich, der dennoch Rückzug und Privatsphäre ermöglicht. • Ein funktionales Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, charmanten blauen Fliesen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde teilrenoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie direkt zu beziehen oder nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiter zu gestalten. Geheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und zuverlässig mit Fernwärme. Der moderne Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang bis in den 5. Stock. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage! Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnhausanlage besticht durch ihre funktionale Architektur aus den späten 1990er-Jahren mit klaren Linien und einem einladenden Eingangsbereich, der durch moderne Glasakzente hervorgehoben wird. Zudem bietet sie einen liebevoll gestalteten Innenhof mit Sitzgelegenheiten, der allen Bewohnern als angenehmer Rückzugsort dient. Besonderheiten: - hoch im 5. Liftstock gelegen - teil-renoviert - hofseitig - zentrale Fernwärmeheizung - hervorragende Anbindung - Tiefgaragenstellplatz Hinweis zur Vermietbarkeit: Bei einer Vermietung unterliegt der Mietzins bei dieser Wohnung bis zum 21.8.2032 dem Vollanwendungsbereich des MRG. Anschließend kann ein am freien Markt angemessener Mietzins verlangt werden. Lage: Die Wohnhausanlage befindet sich in einer urbanen Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Cafés – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Straßenbahn "Neilreichgasse" (4 Gehminuten) mit den Linien 1, 6, 11 und 18 macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die beruflich oder privat die Stadt genießen möchten. Von hier aus sind Sie in weniger als 30 Minuten mitten in der Wiener Innenstadt – Schwedenplatz, Karlsplatz/Opfer oder Schottentor sind schnell und unkompliziert mit der Straßenbahn zu erreichen. Der Hauptbahnhof und Westbahnhof sind ebenfalls in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Die Bus-Linie 7A befindet sich praktisch vor der Haustüre. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 150.000,00 (zzgl. € 19.000 für 1 Tiefgaragenstellplatz) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 47,7 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,15... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

DAS VIELSEITIG VERWENDBAREDas Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach belieben verändert werden und bieten so freie Gestaltungsmöglichkeiten, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Subzähler mit jährlicher Abrechnung). Die Lage - um's Eck vom Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Gemeindeamt und Ärzten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Öffentlich kommt man mit dem Bus zum Bahnhof und dann per Schnellbahn in etwas über einer Stunde nach Wien. Mit dem PKW empfiehlt es sich, über die B46 bis knapp vor Mistelbach zu fahren und dann auf die neue Umfahrungsstraße zur A5. So erreicht man die Wiener Stadtgrenze (z.B. Ikea Nord oder Stammersdorf ) in nur ca. einer Stunde. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179251? access Key=5a6e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

DAS VIELSEITIG VERWENDBARE Das Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach belieben verändert werden und bieten so freie Gestaltungsmöglichkeiten, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Subzähler mit jährlicher Abrechnung). Die Lage - um's Eck vom Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Gemeindeamt und Ärzten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Öffentlich kommt man mit dem Bus zum Bahnhof und dann per Schnellbahn in etwas über einer Stunde nach Wien. Mit dem PKW empfiehlt es sich, über die B46 bis knapp vor Mistelbach zu fahren und dann auf die neue Umfahrungsstraße zur A5. So erreicht man die Wiener Stadtgrenze (z.B. Ikea Nord oder Stammersdorf ) in nur ca. einer Stunde. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179251? access Key=5a6e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/] . Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen bietet Ihnen dieses Presshaus samt zwei Kellerröhren, Terrasse, Pavillon und ca. 503 m² Grundstück (Grünland) in Wulzeshofen ein einzigartiges Weinkeller-Komplettpaket. Feiern Sie in einer idyllischen Lage im westlichen Weinviertel! Für den nötigen Komfort sorgt der Schwedenofen und die Elektroheizung. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur gehalten. Eckdaten: - Abmessungen Presshaus: ca. 4 m x 4 m - Länge der Kellerröhre/Presshaus ca. 10 m - Länge der Kellerröhre/ Pavillon: ca. 6 m - Das Dach ist mit Styropor isoliert. Dieses Presshaus mit Weinkeller bietet ebenerdig ca. 16 m² Platz sowie einen Raum im Dachboden ca. 12 m²großen Raum für Übernachtungsmöglichkeiten. Direkt vom Presshaus aus (über einige Stufen) gelangt man in den ersten Weinkeller (dessen Röhre ca. 10 Meter lang ist), wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss (230 V) und ein Frei WC ohne Kaltwasseranschluss und ohne Abwasseranschluss. Der zweite Weinkeller (dessen Röhre ca. 6 Meter lang ist) befindet sich unter dem in holzmassivbauweise errichtetem Pavillon und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Besonders in der aktuellen Zeit besitzt so eine Immobilie einen hohen Stellenwert und soll sich als friedlicher Rückzugsort präsentieren, in dem Sie Ruhe, Gelassenheit und Entspannung finden. Mit dieser Liegenschaft können Sie das Leben so genießen, wie Sie es sich verdient haben. Ihren Ideen sind in diesem einzigartigen Objekt kaum Grenzen gesetzt, hiermit finden Sie wahre Lebensqualität. In Wulzeshofen befinden sich viele Rad- und Wanderwege (sowie in der Umgebung) und bieten optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Wohnung zur Eigennutzung oder zum Vermieten - freier Hauptmietzins! - Toprenditemöglichkeit! Details: Wohnfläche: ca. 42,12 m² 2 Zimmer / Bad / WC / ARPersonenaufzug Kellerabteilmonatliche Kosten: Netto Betriebskosten: €151,63Monat Netto Heizkosten: € 37,91/Monat Netto Warmwasser: € 56,44/Monat Reparaturrücklage: €44,65/Monat Kaufpreis: 195.000,- €Nebenkosten: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 5.850,00- inkl. 20% USt.) Kosten der Erstellung des Kaufvertrages Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Gemütliche 2-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock. Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Große Loggia für entspannte Momente im Freien. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive. Möglichkeit für geförderten Wohnraum mit verschiedenen Finanzierungsoptionen. Ideal für modernen Wohnkomfort und Flexibilität. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage bieten wir 2 verschiedene Möglichkeiten der Anmietung. Ein paar Eckdaten: 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung Der Lift ist behindertengerecht (max. 8 Personen) Kinderspielplatz Kellerabteil je Wohnung Großzügiger Fahrradabstellraum Kinderwagen – Abstellraum Komfortlüftungdigitale SAT-Anlage Kaufoptiongeförderte Genossenschaftswohnung - Wohnzuschuss möglich HEIZUNGDie Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. WARMWASSERAUFBEREITUNGDas Warmwasser wird zentral mittels Fernwärme, Wärmepumpe und Grauwasserrückgewinnung aufbereitet und anschließend auf die einzelnen Wohnungen verteilt. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eine Besichtigungstermins zur Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <800m Klinik <2.100m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.600m Universität <1.875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <950m Polizei <800m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <1.325m Flughafen <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ende April wird eine sonnendurchflutete in einer ruhigen Wohngegend gelegene 2 Zimmerwohnung in Kaiserebersdorf frei. 52,77 m2 teilen sich auf: Vorraum Toilette Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Kellerabteil In der Hausanlage befindet sich eine Waschküche und Tiefgarage. Mit der Linie 73a bzw 71 gelangen Sie zum Anschluss U3 Simmering. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden, Ärzte, Banken, Apotheke sind gut zu erreichen. Küche, Bad und etwaige Möbel bleiben in der Wohnung. Entlang der gesamten Wohnfläche verläuft der sonnige Balkon der in die Innenanlage schaut. Für weitere Informationen können Sie mich per Whats App erreichen [Telefonnummer entfernt] Angelika Weleba Aktuelle Miete € 420 Genossenschaftsanteil € 18.832... [Mehr]