Suchergebnisse für "franz mika weg"

Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze im exklusiven Neubauprojekt KAYSER in der Nähe des Schottenrings. Die Garage ist ausgesprochen groß und verfügt über drei Untergeschosse mit großzügigen Fixstellplätzen. Die freien Stellplätze befinden sich im ersten bzw. im zweiten Untergeschoss. Der Bruttomietpreis inkl. der monatlichen Betriebskosten und der Umsatzsteuer im ersten Untergeschoss beträgt € 290,00. Im zweiten Untergeschoss fallen monatliche Bruttomietkosten ebenfalls von € 290,00 an. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoß des Büro- und Kaufhauses. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.verfügbare Fläche/Konditionen: 5. OG: ca. 193 m² - netto € 12,50/m² Betriebskosten: ca. netto € 3,92/m² (inkl. Heizkosten) Zusätzlich steht im Keller eine Lagerfläche von ca. 28 m² zur Vermietung. Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Floridsdorf S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 Straßenbahn: 25, 26, 30, 31 Bus: 28A, 29A, 33A, 34AIndividualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B3, B7 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Perfekt für Familien und Sonnenliebhaber Superlage in St.Peter, Prof.-Franz-Spath-Ring Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenabstellplatz in beliebter grüner, autofreier Wohnanlage Diese rd. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück in der besonders bei Familien sehr beliebten Wohnanlage in St.Peter. Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat von beinahe überall einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Aufteilung ist durchdacht, kompakt und super praktisch. Über eine großzügige Wohnküche mit gemütlichem Essplatz gelangen Sie einerseits ins Wohnzimmer und auf den sonnigen Balkon sowie anderseits über einen kleinen Flur zu zwei Schlafzimmern, Badezimmer und WC. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet. Beheizt wird sie bequem mit Fernwärme. Selbstverständlich verfügt sie auch über ein geräumiges Kellerabteil. Ihr Auto findet Platz in der großen Garage. Vor der Anlage befinden sich einige Besucherparkplätze. Perfekt ist auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Radwege in die Stadt sind gut erschlossen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektnummer: 4475 Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in Grinzing, zwischen dem Beethoven- und dem Franz-Mayer-Park in einer ruhigen Seitengasse. Auf großzügigen 203m² reiner Wohnfläche verfügt das Haus derzeit über sechs Zimmer, drei Bäder, vier WCs sowie mehrere Nebenräume. Es besteht die Möglichkeit, im Rahmen eines Dachausbaues zwei weitere Zimmer plus Terrasse zu schaffen. Das erste Geschoß beherbergt den weitläufigen Wohnsalon mit rund 53m², eine helle, hochwertig ausgestattete Küche und ein WC. Vom Wohnsalon aus gelangt man auf zwei Terrassen, die sowohl zum Garten als auch in die ruhige Gasse hin ausgerichtet sind. Im zweiten Geschoß befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC. Das Gartengeschoß umfasst ein gartenseitig ausgerichtetes Zimmer, ein WC mit Dusche, einen Arbeitsraum, einen Wirtschaftsraum sowie eine Garage. Bis zu zwei PKW finden hier und in der Einfahrt Platz. Der Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² umgibt das Haus auf drei Seiten. Er ist vom Wohnsalon aus über eine Treppe neben der Terrasse zugänglich. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, alle notwendigen Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Die aktuellen Gemeindeabgaben betragen ? 216,23 pro Quartal. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses elegante Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #unbefristet

Der Kellerbereich kann nicht für Kundenverkehr genützt werden, da der Stiegenaufgang nicht normgerecht ist und auch nicht umgebaut werden kann. BESCHREIBUNG UND LAGEDas Gewerbeobjekt befindet sich im 9. Bezirk zwischen Roßauer Lände und Porzellangasse. Über einen direkten Straßenzugang gelangt man über zwei Stufen in einen rd. 30 m2 großen Raum, der mit großen Auslagenfenstern und Fliesen ausgestattet ist. Über eine Treppe erreicht man das Kellergeschoss, das sich über mehrere Räume auf insgesamt rd. 215 m2 erstreckt. Desweiteren gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer mit zwei Duschkabinen und einem Waschbecken, zwei separate Toiletten sowie einen Bereich, der ehemals als Küche verwendet wurde. Die Räume sind teilweise verfliest. Das alte Gewölbe und die rohen Ziegelmauern verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme. Das Gebäude und die schöne strukturierte Altbaufassade befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokalitäten. Erdgeschoss rd. 30 m2 verfliest Kellergeschoss rd. 215 m2, teilweise verfliest (nicht für Kundenverkehr nutzbar) Gasetagenheizung / Heizkörper WM-Anschluss Mietdauer unbefristet Bezug ab sofort Vielfältige Nutzungsmöglichkeit, jedoch ...kein Glückspiel / kein Rotlichtnicht barrierefrei Mietdauer unbefristet! Bei mehrjährigem Kündigungsverzicht - höhere Investitionsbereitschaft des Eigentümers. • Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss• Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig • Kaution 4 Monatsmieten • Mietvertragsgebühr • Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Franz-Josefs-Bahnhof (S40, regionale Züge), die Straßenbahnlinien 1, D, 5, 33 sowie die U-Bahnlinie U4 (Roßauer Lände/Friedensbrücke) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #unbefristet

Der Kellerbereich kann nicht für Kundenverkehr genützt werden, da der Stiegenaufgang nicht normgerecht ist und auch nicht umgebaut werden kann. BESCHREIBUNG UND LAGE Das Gewerbeobjekt befindet sich im 9. Bezirk zwischen Roßauer Lände und Porzellangasse. Über einen direkten Straßenzugang gelangt man über zwei Stufen in einen rd. 30 m2 großen Raum, der mit großen Auslagenfenstern und Fliesen ausgestattet ist. Über eine Treppe erreicht man das Kellergeschoss, das sich über mehrere Räume auf insgesamt rd. 215 m2 erstreckt. Desweiteren gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer mit zwei Duschkabinen und einem Waschbecken, zwei separate Toiletten sowie einen Bereich, der ehemals als Küche verwendet wurde. Die Räume sind teilweise verfliest. Das alte Gewölbe und die rohen Ziegelmauern verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme. Das Gebäude und die schöne strukturierte Altbaufassade befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokalitäten. * Erdgeschoss rd. 30 m2 verfliest * Kellergeschoss rd. 215 m2, teilweise verfliest (nicht für Kundenverkehr nutzbar) * Gasetagenheizung / Heizkörper * WM-Anschluss * Mietdauer unbefristet * Bezug ab sofort Vielfältige Nutzungsmöglichkeit, jedoch ... * kein Glückspiel / kein Rotlicht * nicht barrierefrei Mietdauer unbefristet! Bei mehrjährigem Kündigungsverzicht - höhere Investitionsbereitschaft des Eigentümers. - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss - Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig - Kaution 4 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Franz-Josefs-Bahnhof (S40, regionale Züge), die Straßenbahnlinien 1, D, 5, 33 sowie die U-Bahnlinie U4 (Roßauer Lände/Friedensbrücke) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS. Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen. Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind - BILLA, BIPA, Trafik etc. - bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden. HIGHLIGHTS ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m² Großzügige Außenflächen Büros, Gastronomie, Coworking, Fitness, Hotel Großartiger Ausblick über Wiens historische Gassen Teilbare Regelgeschossflächen von ca. 5600m² in 4 Mieteinheiten DGNB Gold (Vorzertifikat) 660 PKW Stellplätze für Mieter und Besucher: € 235,00 brutto / Monat / Stellplatz € 335,00 brutto / Monat / fixer Stellplatz € 45,00 brutto / Tagesmiete € 4,50 brutto / Stunde (1 Std. gratis) weitere Informationen: Lift Teppichboden EDV Verrohrung über Bodendosen Anschlüsse für eine Teeküche Lichte Raumhöhe Büro/Gang ca. 3,50 m Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung Doppelboden Außenliegender Sonnenschutz Nachhaltige Bauweise (ÖGNI zertifiziert) Terrassen attraktive Außenbereiche Garage Lage: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind von hier aus einfach zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnlinie D hält praktisch vor Ihrer Haustür und bringt Sie entweder in die City oder auch nach Nußdorf, das für seine Heurigen bekannt ist. Dank der nahe gelegenen U4-Station Friedensbrücke liegt das pulsierende Stadtleben des Zentrums für Sie immer in greifbarer Nähe. Der ebenfalls schnell erreichbare Donaukanal bietet neben Erholung pur auch einen Radweg, der direkt in die Innenstadt oder beispielsweise zur Donauinsel führt. Via Franz-Josefs-Bahnhof haben Sie darüber hinaus unmittelbaren Zugang zum niederösterreichischen Umland. Wer hingegen mit dem Auto unterwegs ist, kann sich über eine exzellente Anbindung freuen - der Flughafen Wien-Schwechat ist nicht einmal 20 Minuten entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Terrasse

Ihr neuer Standort in der Roßau! - Top Lage mit guter Infrastruktur und Freiflächen - saniert, ruhig und diskret Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie überraschen! - Dieses Atelier ist repräsentativ, diskret, ruhig und vielseitig. Unter den rd. 260 m² befindet sich ein ausgebauter und direkt verbundener, verfliester Keller mit rd. 55 m². Zwei Räume können zu einem geschätzt rd. 60 m² großen Saal zusammengelegt werden, der als Großraumbüro ebenso bespielt werden kann wie als Veranstaltungssaal. Das Haus insgesamt verfügt über einen bereits ausgebauten Dachboden und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand; dies gilt auch für die Fassade und den Eingangsbereich. Möglichkeiten der Nutzung: Derzeit ist dieses modern gestaltete Objekt als "Atelier" gewidmet und zwei Räume könnte zu einem hellen Veranstaltungssaal zusammengelegt werden. Damit stehen sehr viele Möglichkeiten offen, diese modernen und repräsentativen Räumlichkeiten zu nutzen: • Ordination • Kanzlei/Büro/Studio • Vereinsheim/Veranstaltungszentrum • Kirche/Moschee/Synagoge • Bildungseinrichtung • Servicecenter/Callcenter • Lager für hochwertige Güter • Fitnessstudio/Beauty-Salon/Yogazentrum Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-939 Architektur: Das um 1900 erbaute Gebäude zeichnet eine Fassade mit sezessionistischem Dekor aus. Die beiden Architekten sind Hofbaumeister Ferdinand Dehm und Franz Olbricht; Stadtbaumeister Ferdinand Dücker errichtete das außen mit Masken und Sonnenblumen verzierte spätgründerzeitliche Mietshaus mit fünf Geschossen. Umgebung: • Liechtensteinpark • EKZ Bahnhof mit Sonntagsöffnung • Neues Althan-Quartier am Bahnhof (Shoppen, Wohnen, Arbeiten) • Neuer Radweg (verbindet ab 2025 Gürtel mit Donaukanal) • Donaukanal Fordern Sie noch heute Ihr umfangreiches Exposé an! Stand der Informationen: September 2024 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und hat folgende Raumaufteilung von einem Vorraum, Badezimmer mit WC sowie eine Küche mit Wohn-Ess-Schlafbereich. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Es ist 20m2 groß und ist richtung Osten gerichtet. Darin befinden sich einige Schränke, ein großer Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Sessel sowie ein Bett. In der Küche befindet sich ein Esstisch, eine Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank etc. Im Bad ist eine Badewanne mit Duschwand und eine Waschmaschine, das WC ist extra. Zur Wohnung gehört ein großer Gemeinschaftsgarten im Hof des Hauses. Lagebeschreibung Der Bahnhof Floridsdorf ist nur 5 Gehminuten entfernt. (Es sind also in kurzer Zeit etliche öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. - U6, Schnellbahn, Bus: 28A, 29A, 33A, 33B, 228, G3-Shuttlebus etc., Straßenbahn: 25, 26, 30, 31..) Die nächste Einkaufsmöglichkeit gibt es innerhalb einiger Meter. Ebenfalls in wenigen Minuten ist man an der Donauinsel, wo man im Sommer super Schwimmen gehen und die Sonne genießen kann. In etwa 15-20 Minuten erreicht man öffentlich das Stadtzentrum. Bitte nur Nichtraucher Innen und Student Innen. Die beiden Mitbewohner sind sehr ruhige Studenten.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS. Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen. Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden. HIGHLIGHTS ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m² Großzügige Außenflächen Büros, Gastronomie, Coworking, Fitness, Hotel Großartiger Ausblick über Wiens historische Gassen Teilbare Regelgeschossflächen von ca. 5600m² in 4 Mieteinheiten DGNB Gold (Vorzertifikat) 660 PKW Stellplätze für Mieter und Besucher: € 235,00 brutto / Monat / Stellplatz € 335,00 brutto / Monat / fixer Stellplatz € 45,00 brutto / Tagesmiete € 4,50 brutto / Stunde (1 Std. gratis)... [Mehr]