Suchergebnisse für "franz josefs kai, 1010 wien innere stadt wohnung kaufen"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
Donaukanal Eleganz - Pariser Chic trifft Wien
€ 1.449.000,-
1010 Wien / 131m² / 3 Zimmer
€ 11.061,07 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei
Donaukanal Eleganz - Pariser Chic trifft Wien (ENGLISH VERSION BELOW) Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie sitzen auf Ihrem großzügigen Balkon und genießen den Blick auf den Donaukanal, der Ihnen das Gefühl vermittelt, an der Seine in Paris zu verweilen. Diese charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern, erweiterbar auf 4 Zimmer, liegt im prestigeträchtigen 1. Wiener Bezirk, der Inneren Stadt – dem historischen und kulturellen Zentrum Wiens. Die Wohnung vereint die Eleganz eines Wiener Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Vorraum, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC zusätzlichen Komfort bieten. Der Balkon erstreckt sich über 6 m² und lädt zum Verweilen ein, während Sie den Blick über den Donaukanal schweifen lassen und die besondere Atmosphäre genießen. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die eine Investition in Lebensqualität und Wertentwicklung suchen. Der 1. Bezirk zieht immer mehr Käufer an, die die historische Bedeutung und den Charme dieses Viertels zu schätzen wissen. Highlights der Wohnung und Umgebung Historische Bedeutung: Der 1. Bezirk ist das Herzstück Wiens, geprägt von prächtigen Altbauhäusern und barocken Plätzen. Grünflächen: Trotz der zentralen Lage bieten der nahe Prater und der Donaukanal zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Kulturelle Vielfalt: Die Wiener Staatsoper, der Stephansdom und zahlreiche Museen sind nur einen Spaziergang entfernt. Entwicklung des Schwedenplatzes: Der Schwedenplatz wird im Rahmen einer geplanten Revitalisierung mit mehr Grünflächen und Verkehrsberuhigung noch attraktiver gestaltet. Verkehrsanbindung: Der 1. Bezirk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Mobilität in und um Wien ermöglicht. Eckdaten Wohnfläche: 131 m²Balkon: 6 m²Zimmer: 3 (optional erweiterbar auf 4 Zimmer) Aufteilung: Vorraum, Wohn- und Essbereich, Zimmer 1, Badezimmer, Zimmer 2, Abstellraum, WC, Balkon Lage: 5. Obergeschoss, nach Nord/Osten ausgerichtet Heizung: Gas Bodenbelag: Parkett, Feinsteinzeug Marmor Bauart: Altbau Ausstattung: Lift, hochwertige Ausstattung, offene Küche Nutzung: Auch als Büro möglich Diese Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick über den Donaukanal, sondern entführt Sie in die romantische Stimmung einer Pariser Szene. Der großzügige Balkon, die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu besitzen und in einem der lebendigsten und kulturell reichsten Bezirke der Stadt zu wohnen. Lage/Location: Franz-Josef-Kai/Schwedenplatz• U1 Schwedenplatz• U4 Schwedenplatz• Vienna Airport Line 2 (stündliche Abfahrt zum/hourly departure Flughafen Wien/Schwechat)• Straßenbahnlinien 1, 2• Buslinie 2A Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc, unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. ENGLISH VERSION Danube Canal elegance: Parisian chic in Vienna Property description Imagine sitting on your spacious balcony and enjoying the view of the Danube Canal, which gives you the feeling of being on the Seine in Paris. This charming old building apartment with 3 rooms, expandable to 4 rooms, is located in the prestigious 1st district of Vienna, the Innere Stadt - the historical and cultural center of Vienna. The apartment combines the elegance of an old Viennese building with modern amenities. You enter the apartment through a spacious entrance hall, which leads into a generous living and dining area. Two well-designed rooms offer plenty of space for individual design options, while a stylish bathroom and separate WC provide additional comfort. The balcony extends over 6 m² and invites you to linger while you let your gaze wander over the Danube Canal and enjoy the special atmosphere. This apartment is ideal for anyone looking for an investment in quality of life and value development. The 1st district is attracting more and more buyers who appreciate the historical significance and charm of this neighborhood. Highlights of the apartment and surrounding area Historical significance: The 1st district is the heart of Vienna, characterized by magnificent old buildings and baroque squares. Green spaces: Despite the central location, the nearby Prater and the Danube Canal offer numerous opportunities for recreation and relaxation. Cultural diversity: The Vienna State Opera, St.Stephen's Cathedral and numerous museums are just a stroll away. Development of Schwedenplatz: Schwedenplatz will be made even more attractive as part of a planned revitalization with more green spaces and traffic calming. Transport links: The 1st district has excellent connections to the public transport network, making it easy to get around Vienna. Key data Living space: 131 m²Balcony: 6 m²Rooms: 3 (optionally extendable to 4 rooms) Layout: entrance hall, living and dining area, room 1, bathroom, room 2, storage room, WC, balcony Location: 5th floor, facing north/east Heating: gas Flooring: parquet, fine stoneware marble Type of construction: Old building Equipment: Elevator, high-quality equipment, open kitchen Use: Also possible as an office This apartment not only offers a breathtaking view over the Danube Canal, but also transports you into the romantic atmosphere of a Parisian scene. The spacious balcony, the high-quality furnishings and the possibility of individual room layouts make this home particularly attractive. Take advantage of this rare opportunity to own a piece of Viennese history and live in one of the city's most vibrant and culturally rich districts. For further information or viewing appointments, please contact Ms. Julia Pauer, BSc, on [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 35m² / 2 Zimmer
€ 27,55 / m²
Zur Vermietung gelangt eine super geschnittene und moderne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in 1010 Wien unweit vom Schwedenplatz. Die Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert und befindet sich in einem top Zustand. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage. Die Infrastruktur und Nahversorgung ist mit Nähe zum Schwedenplatz, Fleischmarkt und zur Rotenturmstraße ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlininen U1/U4, diverse Straßenbahnlinien Die Aufteilung der Wohnung ist wie folg: - offene Wohnküche - kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - großzügiges Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Dusche Zur Miete gelangen noch Akontozahlungen für Heizung- und Warmwasser (HK: € 67,03; WW: € 19,37), womit sich eine Gesamtmiete von € 1.066,00 ergibt. weitere Informationen: - Echtholzparkett - voll ausgestattete Küche - Dusche - Waschmaschinenanschluss - Echtholzparkett Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage mitten im Herzen von Wien, der eleganten und traditionsreichen Hauptstadt Österreichs. Der prestigeträchtige 1. Bezirk, auch bekannt als Innere Stadt, bietet eine unvergleichliche Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Hier werden Sie in die reiche Geschichte Wiens eintauchen, da sich historische Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, die Hofburg und die prachtvollen Gebäude entlang der Ringstraße in unmittelbarer Nähe befinden. Die kulturelle Vielfalt und das breite Kunstangebot sind in Gehweite erreichbar, was dieses Viertel besonders anziehend für Kunst- und Kulturliebhaber macht. Die Gegend glänzt nicht nur durch ihre Kultur und Geschichte, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden und bieten schnelle Verbindungen in andere Teile der Stadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen über traditionelle Märkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zudem dazu ein, das berühmte Wiener Flair zu erleben und die kulinarische Vielfalt zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Donaukanal, der als beliebtes Erholungs- und Freizeitgebiet dient und zusätzlich zahlreiche sportliche Aktivitäten bietet. Diese einzigartige Kombination aus zentraler Lage, erstklassiger Infrastruktur und kultureller Vielfalt macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnobjekt im Herzen Wiens. Ob Sie die reiche Geschichte der Stadt erkunden oder das pulsierende Stadtleben genießen möchten, diese Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und Erlebnisse, die das Leben in Wien so besonders machen. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Wohntraum im Herzen von Wien - herrschaftliche Luxusaltbauwohnung nahe Stephansplatz (!)
€ 5.490.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 200m² / 5 Zimmer
€ 27.450,- / m²
#Altbau #Erstbezug #möbliert
Sie suchen eine herrschaftliche, luxuriöse Altbauwohnung direkt im Herzen von Wien? Dann wird Sie diese besondere Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom begeistern. Die 200m² große 5-Zimmerwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und liegt im 4. Liftstock eines prächtigen Wiener Stadthauses im 1. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der absolut zentralen Lage verfügt die repräsentative Wohnung über die hervorragende Infrastruktur der Inneren Stadt, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die traumhaft schöne Wohnung ist generalsaniert und steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung. Hohe Räume, gepflegte Parkettböden und Stuck, sowie das großzügige neue Badezimmer geben dieser herrschaftlichen Altbauwohnung ihr besonderes Flair. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiges Vorzimmer Badezimmer mit 2 Doppelwaschtisch, 1 Dusche, 1 Badewanne, Handtuchwärmer, sowie 1 WCGäste-WCWohnsalon mit prächtigem Kachelofen Zimmer (Esszimmer) Zimmer (Bibliothek oder Arbeitszimmer) Zimmer (Schlafzimmer) Zimmer (Schlafzimmer) mit Klimaanlagegroßzügige Wohnküche möbliert Wirtschaftsraum Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über eine neue Gasetagenheizungsanlage. Wir sehen Ihrer geschätzten Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 1.210.000,-
1010 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 22.000,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 4.237,63
1010 Wien,Innere Stadt / 167m²
€ 25,38 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Die Freifläche befindet sich in einem wunderschönen Altbau in unmittelbarer Nähe zum Concordiaplatz und Rudolfsplatz. Wie der Eingangsbereich und das Stiegenhaus, wurden auch alle Büroflächen im Haus vor etwa zwei Jahren seitens des Eigentümers generalsaniert. Das zur Verfügung stehende Büro liegt im 2. Obergeschoß wurde soeben nochmals rundum saniert und bietet derzeit einen sehr offenen Grundriss, der aber selbstverständlich abgeändert werden kann. Selbstverständlich ist die Fläche klimatisiert und bietet neben einer walk-in Dusche auch bereits eine vollständige EDV-Verkabelung am neuesten Stand. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A Straßenbahn Linie 1, 2 U Bahn Linie U1, U4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: Marc Aurel Straße Franz Josefs Kai Wipplingerstraße Heinrichsgasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 51,78m² / 2 Zimmer
€ 17.361,92 / m²
#Balkon #Erstbezug #ruhig
High-End-Wohnung in bester City-Lage Fußläufig zum Stadtpark, zur U3-Station Stubentor sowie zu allen Hot Spots der Wiener Innenstadt Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, süd-west-seitig ausgerichtet Design meets City-Life Perfekt aufgeteilte 52 m² im 1. Liftstock und gänzlich hofseitig und ruhig gelegen. ....... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Wahrlich ein traumhaftes Altbaubüro
€ 9.229,50
1010 Wien,Innere Stadt / 369,18m²
€ 25,- / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, stehen in einem äußerst attraktiven Jahrhundertbau zwei traumhafte Altbaubüroflächen zur Vermietung. Das späthistoristische Eckhaus wurde 1900 von Carl Mayer erbaut. Es ist in den Formen der Neu-Wiener Renaissance errichtet worden und weist Halbsäulen- und Pilastergliederung sowie vor allem ein original erhaltenes steiles Walmdach auf. Bemerkenswert ist auch das Stuccolustro-verkleidete Foyer. Beide Einheiten wurden, respektive werden, derzeit vom Eigentümer hochwertig generalsaniert und bieten sämtliche Ausstattungsparameter eines klassischen Jahrhundertwendebaus - wunderschöne Parkettböden, herrliche Altbauflügeltüren und größtenteils traumhafte Stuckaturen. On top gänzlich neue WC-Gruppen und Küchen. Die kleinere Einheit im 1. OG bietet 3 zentral begehbare Räume zwischen 15m² und 43m², eine neue Küche, getrennte WCs für Damen und Herren und einen Serverraum. Darüber hinaus stehen ein ringseitiger sowie ein hofseitiger Balkon für Raucher und Frischluftfanatiker zur Verfügung. Die deutlich größere Bürofläche im 4. OG ist sofort bezugsfertig und besticht mit einem großzügigen Entreé und 11 Bürozimmern, von denen 10!! zentral begehbar sind. Als Highlight kann definitiv das 33m² Erkerzimmer bezeichnet werden. Getrennte WC-Anlagen, eine wunderschöne Küche, ein „Putzkammerl“ und ein Serverraum runden das Raumangebot ab. Auch diese Einheit bietet einen kleinen hofseitigen Balkon. Eine Parkgarage mit freien Plätzen befindet sich in ca.150m Gehdistanz. Verfügbare Flächen / Miete: 1. OG / Top 5A: 122,19m² € 24,72/m²4. OG / Top 8: 369,18m² € 25,00/m²Betriebskosten Top 5A: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Betriebskosten Top 8: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 3, 4SchnellbahnIndividualverkehr unmittelbar angebunden: Stubenring Vordere Zollamtsstraße Franz Josefs Kai Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Wahrlich ein traumhaftes Altbaubüro
€ 3.020,53
1010 Wien,Innere Stadt / 122,19m²
€ 24,72 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, stehen in einem äußerst attraktiven Jahrhundertbau zwei traumhafte Altbaubüroflächen zur Vermietung. Das späthistoristische Eckhaus wurde 1900 von Carl Mayer erbaut. Es ist in den Formen der Neu-Wiener Renaissance errichtet worden und weist Halbsäulen- und Pilastergliederung sowie vor allem ein original erhaltenes steiles Walmdach auf. Bemerkenswert ist auch das Stuccolustro-verkleidete Foyer. Beide Einheiten wurden, respektive werden, derzeit vom Eigentümer hochwertig generalsaniert und bieten sämtliche Ausstattungsparameter eines klassischen Jahrhundertwendebaus - wunderschöne Parkettböden, herrliche Altbauflügeltüren und größtenteils traumhafte Stuckaturen. On top gänzlich neue WC-Gruppen und Küchen. Die kleinere Einheit im 1. OG bietet 3 zentral begehbare Räume zwischen 15m² und 43m², eine neue Küche, getrennte WCs für Damen und Herren und einen Serverraum. Darüber hinaus stehen ein ringseitiger sowie ein hofseitiger Balkon für Raucher und Frischluftfanatiker zur Verfügung. Die deutlich größere Bürofläche im 4. OG ist sofort bezugsfertig und besticht mit einem großzügigen Entreé und 11 Bürozimmern, von denen 10!! zentral begehbar sind. Als Highlight kann definitiv das 33m² Erkerzimmer bezeichnet werden. Getrennte WC-Anlagen, eine wunderschöne Küche, ein „Putzkammerl“ und ein Serverraum runden das Raumangebot ab. Auch diese Einheit bietet einen kleinen hofseitigen Balkon. Eine Parkgarage mit freien Plätzen befindet sich in ca.150m Gehdistanz. Verfügbare Flächen / Miete: 1. OG / Top 5A: 122,19m² € 24,72/m²4. OG / Top 8: 369,18m² € 25,00/m²Betriebskosten Top 5A: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Betriebskosten Top 8: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 3, 4SchnellbahnIndividualverkehr unmittelbar angebunden: Stubenring Vordere Zollamtsstraße Franz Josefs Kai Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 139,12m² / 3 Zimmer
€ 23,76 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESES TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 139,12 M2 ALTBAUBÜRO - KANZELI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! VORZIMMER, 3 ZIMMER, EXTRAKÜCHE, 2 BÄDER, 3 WC´S, ABSTELLRAUM + KELLERABTEIL; MÖGLICHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ ZU EINER GESAMTMIETE VON € 280,00 INKL. BK-MWST. PER MONAT AUSSTATTUNG: + KOMPLETTKÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN + KLIMATISIERTE HAUPTRÄUME + 1 BADEZIMMER MIT BADEWANNE - DUSCHE - WASCHTISCHE - WC UND SPROSSENHEIZKÖRPER + 1 BADEZIMMER MIT DUSCHE - WASCHTISCH - WASCHMASCHINENANSCHLUSS UND SPROSSENHEIZKÖRPER + 2 GETRENNT BEGEHBARE WC´S MIT HANDWASCHBECKEN + MASSIVPARKETTEN, FLÜGELTÜREN, HOLZTÜREN + GEGENSPRECHANLAGE + FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN + TELEFONANSCHLUSS + UPC-TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS + FERNWÄRMEHEIZUNG + BEZUG AB 01.04.2025 MÖGLICH + HBW 150,00 KWH/M2 LAGE GONZAGAGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS: SCHOTTENRING, BÖRSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ZELINKAGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE, SONSTIGES GESAMTMIETE: € 3.967,20 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-HEIZUNG-AUFZUG-20 % MWST., STROM, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT! DERZEIT KÖNNEN NACH VEREINBARUNG AUCH NOCH BIS 15.03.2025 ETWAIGE BÜROMÖBEL VOM VORMIETER ABGELÖST WERDEN MÖGLICHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ ZU EINER GESAMTMIETE VON € 280,00 INKL. BK-MWST. PER MONAT 3 BMM KAUTION: € 11.910,00 PER ÜBERWEISUNG GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 540,00 INKL. 20 % MWST. (HV GUTWERK GMBH) 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION ZZGL. 20 % MWST. FERNWÄRME, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT; AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE, ANSPRECHPARTNER- ROS REALITÄTEN: HERR MARTIN ROS TEL.[Tel] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 15.304,08
1010 Wien,Innere Stadt / 637,67m²
€ 24,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch wertvolles, durch die Verwendung der damals aufkommenden Stahlbetonpfeiler aber auch bautechnisch visionäres Gebäude. Vor wenigen Jahren wurde der historische Bestand des berühmten Jugendstilobjektes revitalisiert. In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurden die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße originaltreu wiederhergestellt. Die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen behutsam restauriert. Zum Einsatz kommt wieder avancierte Technik, diesmal mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und maximale Zukunftstauglichkeit. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-end Ausstattungen – in Licht durchfluteten, bis zu 3,60 m hohen Arbeitsräumen des Fin de Siècle. Eines ist somit sicher: Fleischmarkt 1 ist und bleibt das erste Haus am Platz. Historische Substanz, zeitgemäß interpretiert. Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Alleinstellungsmerkmal eine kompromisslose benutzerorientierte Ausstattung. Diese basiert auf einem richtungweisenden ökologischen Betriebskonzept. Bestechend sind der hocheffiziente Umgang mit Energie, die klugen internen Infrastrukturen und das professionelle Komfortangebot. Fleischmarkt 1 bietet nachweislich erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Die zur Vermietung stehende Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert. Einige Details zur Ausstattung vorweg: Doppelboden inkl. Bodentanks Bodenbelag Teppich Sicherheits- und Zutrittskonzept Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung Heizung über Radiatoren Großzügig ausgestattete Teeküchenhochwertig eingerichtete Sanitärgruppen Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung Hauseigenes Notstromaggregat Betriebskosten: € 5,53/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 1, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Franz Josefs Kai Rotenturmstraße Untere Donaustraße Obere Donaustraße Stubenring Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Wahrlich ein traumhaftes Altbaubüro
€ 3.330,89
1010 Wien,Innere Stadt / 122m²
€ 27,30 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, stehen in einem äußerst attraktiven Jahrhundertbau zwei traumhafte Altbaubüroflächen zur Vermietung. Das späthistoristische Eckhaus wurde 1900 von Carl Mayer erbaut. Es ist in den Formen der Neu-Wiener Renaissance errichtet worden und weist Halbsäulen- und Pilastergliederung sowie vor allem ein original erhaltenes steiles Walmdach auf. Bemerkenswert ist auch das Stuccolustro-verkleidete Foyer. Beide Einheiten wurden, respektive werden, derzeit vom Eigentümer hochwertig generalsaniert und bieten sämtliche Ausstattungsparameter eines klassischen Jahrhundertwendebaus - wunderschöne Parkettböden, herrliche Altbauflügeltüren und größtenteils traumhafte Stuckaturen. On top gänzlich neue WC-Gruppen und Küchen. Die kleinere Einheit im 1. OG bietet 3 zentral begehbare Räume zwischen 15m² und 43m², eine neue Küche, getrennte WCs für Damen und Herren und einen Serverraum. Darüber hinaus stehen ein ringseitiger sowie ein hofseitiger Balkon für Raucher und Frischluftfanatiker zur Verfügung. Die deutlich größere Bürofläche im 4. OG ist sofort bezugsfertig und besticht mit einem großzügigen Entreé und 11 Bürozimmern, von denen 10!! zentral begehbar sind. Als Highlight kann definitiv das 33m² Erkerzimmer bezeichnet werden. Getrennte WC-Anlagen, eine wunderschöne Küche, ein "Putzkammerl" und ein Serverraum runden das Raumangebot ab. Auch diese Einheit bietet einen kleinen hofseitigen Balkon. Eine Parkgarage mit freien Plätzen befindet sich in ca.150m Gehdistanz. Verfügbare Flächen / Miete: 1. OG / Top 5A: 122,19m² € 24,72/m² 4. OG / Top 8: 369,18m² € 25,00/m² Betriebskosten Top 5A: € 2,54 ( inkl. Lift und Wartung der Klimageräte ) Betriebskosten Top 8: € 2,54 ( inkl. Lift und Wartung der Klimageräte ) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3A Straßenbahn Linie 1, 2 U-Bahn Linie 3, 4 Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Stubenring Vordere Zollamtsstraße Franz Josefs Kai Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 18.830,39
1010 Wien,Innere Stadt / 637m²
€ 29,56 / m²
#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
Eine der ersten Adressen in Wien - seit dem 13. Jahrhundert. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der "Residenzpalast", errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch wertvolles, durch die Verwendung der damals aufkommenden Stahlbetonpfeiler aber auch bautechnisch visionäres Gebäude. Vor wenigen Jahren wurde der historische Bestand des berühmten Jugendstilobjektes revitalisiert. In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurden die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße originaltreu wiederhergestellt. Die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen behutsam restauriert. Zum Einsatz kommt wieder avancierte Technik, diesmal mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und maximale Zukunftstauglichkeit. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-end Ausstattungen - in Licht durchfluteten, bis zu 3,60 m hohen Arbeitsräumen des Fin de Siècle. Eines ist somit sicher: Fleischmarkt 1 ist und bleibt das erste Haus am Platz. Historische Substanz, zeitgemäß interpretiert. Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Alleinstellungsmerkmal eine kompromisslose benutzerorientierte Ausstattung. Diese basiert auf einem richtungweisenden ökologischen Betriebskonzept. Bestechend sind der hocheffiziente Umgang mit Energie, die klugen internen Infrastrukturen und das professionelle Komfortangebot. Fleischmarkt 1 bietet nachweislich erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Die zur Vermietung stehende Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert. Einige Details zur Ausstattung vorweg: Doppelboden inkl. Bodentanks Bodenbelag Teppich Sicherheits- und Zutrittskonzept Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung Heizung über Radiatoren Großzügig ausgestattete Teeküchen hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung Hauseigenes Notstromaggregat Betriebskosten: € 5,53/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3A Straßenbahn Linie 1, 2 U-Bahn Linie 1, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: Franz Josefs Kai Rotenturmstraße Untere Donaustraße Obere Donaustraße Stubenring Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
