Suchergebnisse für "franz josefs kai, 1010 wien innere stadt mietwohnungen"
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OKEinzelhandel mieten in 1090 Wien
1090 Wien, Franz Josefs Bahnhof / 60m²
€ 17,81 / m²
#Büro #Handel
PROVISIONSFREI für den Mieter I Atelier/Büro I Nähe Franz Josefs Bahnhof! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 60qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses. Zugang von der Straße mit Auslage, begrünter Innenhof + Lager. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden. Nettomiete EUR 950,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 118,80 zzgl. 20 Prozent USt. Energieausweis: HWB 189,20 Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D U4 und U6 Nähe Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 96,2m² / 3 Zimmer
€ 19,02 / m²
#hell
Nette Mietwohnung mit schönem Blick zur Staatsoper im 3. Liftstock eines ca. 1956 errichteten Gebäude. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnraum, Komplettküche mit Abstellraum und WM-Anschluss, zwei Schlafzimmern, neuem Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC extra. Laut aktueller Vorschreibung [Tel] betragen die Heizkosten EUR 179,22 brutto, sowie die Warmwasserkosten EUR 70.41,- brutto monatlich. Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis ( 5 Jahre). Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung: U1, U2, U4, D, 1, 2, 62, 71, 2A, 4A, 59A, Badner Bahn Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 136,09m² / 4 Zimmer
€ 19,45 / m²
#Altbau #unbefristet
Im Herzen der Stadt erwartet Sie eine wunderschöne 4-Zimmer Wohnung, ideal gelegen zwischen dem renommierten Museumsquartier und der prachtvollen Hofburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihr Altbauflair! Besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, während drei weitere Zimmer flexibel gestaltet werden können. Eine bereits eingebaute Küche mit außreichenden Platz für einen Essbereich und ein einladendes, geräumiges Vorzimmer vervollständigen das Wohnangebot. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem praktischen Abstellraum mit WM Anschluss, einem Badezimmer wir Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken, sowie einer separaten Toilette mit Handwaschbecken. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Die herausragende Lage der Wohnung darf nicht unerwähnt bleiben. Die Nähe zum Museumsquartier und der Mariahilferstraße bietet vielfältige Einkaufs- und gastronomische Möglichkeitenbis hin zum Naschmarkt. Das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe, und die U-Bahnstation sowie verschiedene öffentliche Verbindungen befinden sich direkt vor der Tür. Erleben Sie urbanen Komfort und Lebensqualität in dieser wundervollen Stilaltbauwohnung an einem der begehrtesten Standorte der Stadt. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 131m² / 3 Zimmer
€ 19,08 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei
Donaukanal Eleganz: Pariser Chic trifft Wien - auch als Büro nutzbar Objektbeschreibung (ENGLISH VERSION BELOW) Stellen Sie sich vor, Sie sitzen auf Ihrem großzügigen Balkon und genießen den Blick auf den Donaukanal, der Ihnen das Gefühl vermittelt, an der Seine in Paris zu verweilen. Diese charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern, erweiterbar auf 4 Zimmer, liegt im prestigeträchtigen 1. Wiener Bezirk, der Inneren Stadt – dem historischen und kulturellen Zentrum Wiens. Die Wohnung vereint die Eleganz eines Wiener Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Vorraum, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC zusätzlichen Komfort bieten. Der Balkon erstreckt sich über 6 m² und lädt zum Verweilen ein, während Sie den Blick über den Donaukanal schweifen lassen und die besondere Atmosphäre genießen. Highlights der Wohnung und Umgebung Historische Bedeutung: Der 1. Bezirk ist das Herzstück Wiens, geprägt von prächtigen Altbauhäusern und barocken Plätzen. Grünflächen: Trotz der zentralen Lage bieten der nahe Prater und der Donaukanal zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Kulturelle Vielfalt: Die Wiener Staatsoper, der Stephansdom und zahlreiche Museen sind nur einen Spaziergang entfernt. Entwicklung des Schwedenplatzes: Der Schwedenplatz wird im Rahmen einer geplanten Revitalisierung mit mehr Grünflächen und Verkehrsberuhigung noch attraktiver gestaltet. Verkehrsanbindung: Der 1. Bezirk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Mobilität in und um Wien ermöglicht. Eckdaten Wohnfläche: 131 m²Balkon: 6 m²Zimmer: 3 (optional erweiterbar auf 4 Zimmer) Aufteilung: Vorraum, Wohn- und Essbereich, Zimmer 1, Badezimmer, Zimmer 2, Abstellraum, WC, Balkon Lage: 5. Obergeschoss, nach Nord/Osten ausgerichtet Heizung: Gas Bodenbelag: Parkett, Feinsteinzeug Marmor Bauart: Altbau Ausstattung: Lift, hochwertige Ausstattung, offene Küche Nutzung: Wohnung sowie als Büro möglich Monatliche Gesamtmiete: 2.500, Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Mietvertragserrichtungskosten: 200, Euro zzgl. 20% USt Kaution 3 Bruttomonatsmieten Befristung 3 Jahre Vermietung per sofort möglich Diese Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick über den Donaukanal, sondern entführt Sie in die romantische Stimmung einer Pariser Szene. Der großzügige Balkon, die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu besitzen und in einem der lebendigsten und kulturell reichsten Bezirke der Stadt zu wohnen. Lage/Location: Franz-Josef-Kai/Schwedenplatz• U1 Schwedenplatz• U4 Schwedenplatz• Vienna Airport Line 2 (stündliche Abfahrt zum/hourly departure Flughafen Wien/Schwechat)• Straßenbahnlinien 1, 2• Buslinie 2A Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc, unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. ENGLISH VERSION Danube Canal elegance: Parisian chic in Vienna Property description Imagine sitting on your spacious balcony and enjoying the view of the Danube Canal, which gives you the feeling of being on the Seine in Paris. This charming old building apartment with 3 rooms, expandable to 4 rooms, is located in the prestigious 1st district of Vienna, the Innere Stadt - the historical and cultural center of Vienna. The apartment combines the elegance of an old Viennese building with modern amenities. You enter the apartment through a spacious entrance hall, which leads into a generous living and dining area. Two well-designed rooms offer plenty of space for individual design options, while a stylish bathroom and separate WC provide additional comfort. The balcony extends over 6 m² and invites you to linger while you let your gaze wander over the Danube Canal and enjoy the special atmosphere. Highlights of the apartment and surrounding area Historical significance: The 1st district is the heart of Vienna, characterized by magnificent old buildings and baroque squares. Green spaces: Despite the central location, the nearby Prater and the Danube Canal offer numerous opportunities for recreation and relaxation. Cultural diversity: The Vienna State Opera, St.Stephen's Cathedral and numerous museums are just a stroll away. Development of Schwedenplatz: Schwedenplatz will be made even more attractive as part of a planned revitalization with more green spaces and traffic calming. Transport links: The 1st district has excellent connections to the public transport network, making it easy to get around Vienna. Monthly total rent: 2,500 euros including operating costs and VATLease contract preparation fee: 200 euros plus 20% VATSecurity deposit: 3 gross monthly rents Lease term: 3 years Available for immediate rental Key data Living space: 131 m²Balcony: 6 m²Rooms: 3 (optionally extendable to 4 rooms) Layout: entrance hall, living and dining area, room 1, bathroom, room 2, storage room, WC, balcony Location: 5th floor, facing north/east Heating: gas Flooring: parquet, fine stoneware marble Type of construction: Old building Equipment: Elevator, high-quality equipment, open kitchen Use: Also possible as an office This apartment not only offers a breathtaking view over the Danube Canal, but also transports you into the romantic atmosphere of a Parisian scene. The spacious balcony, the high-quality furnishings and the possibility of individual room layouts make this home particularly attractive. Take advantage of this rare opportunity to own a piece of Viennese history and live in one of the city's most vibrant and culturally rich districts. For further information or viewing appointments, please contact Ms. Julia Pauer, BSc, on [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 71,58m² / 3 Zimmer
€ 25,13 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (Herrn Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung im 4. Obergeschoss! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.OG.*************************************Wohnung: Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 72m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gepflegte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Sämtliche Räumlichkeiten dieser Wohnung sind über den zentralen Vorraum aus erreichbar. Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer, eines davon mit separatem Schrankraum. Gerade aus erreichen Sie das Wannen-Badezimmer, welches mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Linker Hand befindet sich der sehr offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den knapp 6m² großen Balkon. Die Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierabteil ausgestattet. Unter folgendem Link können Sie vorab eine Videobesichtigung durchführen: https://youtu.be/ECAvi_Ch Tt ILiegenschaft: Bei der gegenständlichen Anlage handelt es sich um ein im Jahre 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich 18 großzügige Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zugute und begründet die großzügige Flächenverteilung. Die Wohnanlage und deren einzelnen Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien neu errichtet und stehen nun wieder zur Vermietung! Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird (Fernwärme). Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das in einem trockenen Raum im ersten Untergeschoss angelegt ist. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer Fahrradraum mit Hängevorrichtungen im Innenhof und eine Waschküche zur Verfügung. Im Haus befindet sich darüber hinaus eine Garage deren KFZ-Stellplätze separat angemietet werden können. Lage / Infrastruktur: In der Badgasse, nahe dem Franz-Josefs-Bahnhof gelegen, bietet die Wohnung eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer - 450m, Billa - 1 km, Spar - 600m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Währingerstraße sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 500m entfernten Franz-Josefs-Bahnhof (diverse Zugverbindungen, Straßenbahn- und Buslinien), sowie über die nur 650m entfernte U-Bahn-Station Friedensbrücke gegeben. Der nahegelegene Liechtensteinsteinpark lädt zum Entspannen und Verweilen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Die Bruttomonatsmiete darf in diesem Fall nicht mehr als rd. 40% des Nettoeinkommens vereinnahmen. Die Kosten für Strom und Heizung sind in der inserierten Miete nicht inkludiert.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 1010 Wien
Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten
€ 2.279,13
1010 Wien, Innere Stadt / 72,63m²
€ 31,38 / m²
#Büro
Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Inmitten des historischen und renommierten 1. Bezirks von Wien bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro in einer der begehrtesten Straßen für Unternehmen und Büros zu erwerben. Das Büro erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, das den Charme der Altstadt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Verfügbare Fläche: 4.OG ca. 73 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 4,29... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
2- Zimmer Wohnung im 1. Bezirk
€ 540.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 47m² / 2 Zimmer
€ 11.489,36 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in der Innen Stadt. Beim Betreten der charmanten Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gegenüber des Einganges gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein Doppelbett bietet, sondern auch einen Zugang zum modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, ermöglicht. Die beiden Zimmer öffnen sich zudem zum Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen im Freien schafft. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Sofa, eine moderne Küchenzeile und ein kleiner Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Lage: Das Eckhaus (Franz-Josefs-Kai / Morzinplatz / Gonzagagase) befindet sich im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, in den umliegenden Straßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar. In den Sommermonaten ist auch der gegenüberliegende Donaukanal ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. An den Ufern des Kanals finden sich zahlreiche Lokale, Bars und Restaurants, die eine entspannte Atmosphäre bieten. Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U1, U4 (Schwedenplatz), die Straßenbahnlinie 1, 2, D und die Buslinien 2A bzw. 3A optimal gegeben und rundet dieses Angebot ab. Der Airport-Bus (Morzinplatz) fährt quasi vor der Haustüre weg und bringt sie bequem in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 226,88m²
#Büro #Altbau #Terrasse
Charmantes Büro im 1. Bezirk Das angebotene Büro befindet sich in der Pestalozzigasse, einer charmanten Straße in Wien, unweit des idyllischen Stadtparks. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Der Blick aus den großen Fenstern auf die majestätische Karlkirche verleiht diesem Standort eine besondere Note. Das Büro ist ca. 226 m² groß und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Durch die großzügigen Fenster ist das Büro lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Charme des Altbaus verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight des Büros ist die große Gemeinschaftsterrasse, die sich ein Stockwerk über dem Büro befindet. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Weitblick über Wien, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt das Büro über eine voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhöhen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 95,9m² / 3 Zimmer
€ 19.186,65 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Das KAYSER ist ein komplett neu errichtetes Wohnhaus mitten in der Wiener Innenstadt und zeichnet sich durch eine markante und ansprechende, moderne Architektur aus. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles und exklusives Erscheinungsbild. Die Bewohner des Hauses genießen das internationale Flair und den komfortablen Concierge-Service, der charmant für Post-, Paket-, und Schlüsseldienste mit helfender Hand zur Verfügung steht. Auch der einladende und gemütliche Lobby- und Loungebereich im Foyer des Hauses wird von den Bewohnern und Gästen sehr gerne genutzt und lädt zum Verweilen ein. Das digitale Infoboard "puck" mit der gleichnamigen App verbindet die Hausbewohner untereinander und mit der zuständigen Hausverwaltung in sämtlichen Belangen. Top 55 Die eleganten 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht mit einem beeindruckenden Blick auf den Donaukanal. Sie vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus, ideal für Stadtliebhaber und Genießer. Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen en-suite Bad mit Fenster, sowie einer geräumigen Wohnküche. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen das separate WC, sowie der geräumige Abstellraum. Von der Loggia aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den Donaukanal, ideal, um die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit Wiens zu genießen. Ein weiteres willkommenes Extra ist die hauseigene Tiefgarage, in der ein Platz ab € 85.500 erworben werden kann. Highlights • Fußbodenheizung über Fernwärme • Hochwertige Fenster / 3-fach verglast / pulverbeschichtet • Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern • Elektrischer Sonnenschutz • Innentüren mit 2,20m Durchgangshöhe wo technisch möglich • Deckenkühlsystem (Konditionierung) in den Aufenthaltsräumen • Hochwertige Parkettböden • Hochwertige Marken-Sanitärprodukte • BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung Lage Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station "Schottenring" (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 95,9m² / 3 Zimmer
€ 19.603,75 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Das KAYSER ist ein komplett neu errichtetes Wohnhaus mitten in der Wiener Innenstadt und zeichnet sich durch eine markante und ansprechende, moderne Architektur aus. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles und exklusives Erscheinungsbild. Die Bewohner des Hauses genießen das internationale Flair und den komfortablen Concierge-Service, der charmant für Post-, Paket-, und Schlüsseldienste mit helfender Hand zur Verfügung steht. Auch der einladende und gemütliche Lobby- und Loungebereich im Foyer des Hauses wird von den Bewohnern und Gästen sehr gerne genutzt und lädt zum Verweilen ein. Das digitale Infoboard ""puck" mit der gleichnamigen App verbindet die Hausbewohner untereinander und mit der zuständigen Hausverwaltung in sämtlichen Belangen. Top 64 Die exklusive 3 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über einen traumhaften Ausblick auf den Donaukanal. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, von der man auch die Loggia erreicht. Von hier aus können Sie den direkten Blick auf den Donaukanal genießen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, beide mit en-suite Bädern mit Fenstern, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein weiteres willkommenes Extra ist die hauseigene Tiefgarage, in der ein Platz ab € 85.500 erworben werden kann. Highlights • Fußbodenheizung über Fernwärme • Hochwertige Fenster / 3-fach verglast / pulverbeschichtet • Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern • Elektrischer Sonnenschutz • Innentüren mit 2,20m Durchgangshöhe wo technisch möglich • Deckenkühlsystem (Konditionierung) in den Aufenthaltsräumen • Hochwertige Parkettböden • Hochwertige Marken-Sanitärprodukte • BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung Lage Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station "Schottenring" (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
KAYSER - Neue Perspektiven des Wohnens
€ 599.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 38,7m² / 1 Zimmer
€ 15.478,04 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Exklusive Adresse eröffnet ganze neue Perspektiven des Wohnens. Im historischen ersten Bezirk Wiens gelegen, begegnet man hier am Franz-Josefs-Kai 51 nicht nur dem Doorman in der Lobby und dem einladenden Loungebereich, sondern vor allen einem Wohnerlebnis mit internationalem Flair. Architektur Die raffinierte Gestaltung der Gebäudehülle mit verschiebbaren Paneelen, großzügigen Freiflächen und Panoramafenstern schafft ein Wohngefühl ähnlich einem Penthouse. Das Design ermöglicht eine Fassade, die sich beständig verändert und im Wohnraum ein Spiel von Licht und Schatten entstehen lässt, das zum Wohlfühlen einlädt. Die smarte Gestaltung von Architekt Thomas Pucher schafft höchste Wohnqualität auf allen Etagen und komfortable Lösungen auch in kompakten Raumsituationen. Freiflächen und Tiefgarage sind dazu noch willkommene Extras. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ein Doormann heißt Sie nicht einfach nur Willkommen. Er ist der Concierge, Rezeptionist, Sicherheitsmann und die helfende Hand für alle Hausbewohner in einer Person. Wer einmal den Service eines Spitzendoormann genossen hat, wird die gute Seele des Hauses und seine Unterstützung nicht mehr missen wollen. Rund um seinen Arbeitsplatz in der Lobby herrscht Komfort wie im Hotel und eine bequeme Lounge lädt zum Verweilen ein. Die hauseigene App "puck" komplettiert mit zahlreichen Features den umfassenden Servicegedanken dieser exklusiven Adresse. *Über die Wohnung:* Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen eleganten Vorraum. Zur Linken befindet sich ein separates WC. Angrenzend daran befindet sich das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Obwohl die Wohnung nur ein Zimmer hat, ist das Bett durch einen Schrank in der Mitte optisch abgetrennt. Das stilvolle Wohnzimmer bietet dennoch ausreichend Platz für ein Sofa, eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon mit seiner herrlichen Aussicht. Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 580.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 34,4m² / 2 Zimmer
€ 16.860,47 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Wohnung in Wiens historischem 1.Bezirk. Die vollmöblierte Luxuswohnung wurde kürzlich erst fertiggestellt und ist Teil des Prestigeprojektes KAYSER. Im 1. Liftstock gelegen wurde die umwerfende Kleinwohnung mit Designermöbel und einem perfekt abgestimmtes Farbkonzept eingerichtet und dekoriert. Ein kleiner Vorraum, ausgestattet mit einer Garderobe und Ablagefläche, leitet Sie in die schicke Wohnküche, welche direkt zum Wohlfühlen einlädt. Der Kontrast zwischen auffälligen Möbeln und den schlichten und eleganten Wandfarben geben dem Raum ein besonderes Flair. Durch eine durchdachte Bauweise wurde die Küche so konzipiert, dass sie hinter schlichten Schiebetüren versteckt werden und sich die offene Wohnküche schnell zum einfachen Wohnzimmer verwandeln kann. Die Küche ist höchstmodern und wurde nur mit den besten Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde ebenso raffiniert hinter den Schiebetüren versteckt, die von außen wie ein großes abstraktes Bild aussehen. Auch dieses wurde mit viel Liebe zum Detail dekoriert. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-Inn Dusche inklusive Regenwaldduschkopf sowie Armaturen eines renommierten Herstellers. In hellen Fliesen und Keramikelementen passt sich das Badezimmer an den Rest der Wohnung an. Für ausreichend Stauraum sorgt der Unterschrank beim Waschbecken in Kombination mit den Ablageflächen hinter dem Spiegel. Die Toilette ist räumlich abgetrennt und verfügt ebenfalls über ein kleines Waschbecken. Die Loggia, welche durch Ihre bodentiefen Fensterflächen stets viel Tageslicht in die Wohnung lässt, befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Durch die Größe der Außenfläche besteht hier die Möglichkeit, einen tollen Sitzbereich für die warmen Sommertage zu gestalten. Um den Luxusaspekt hier nicht zu missen, wurden smarte verschiebbare Paneele eingebaut, die das Lichtverhältnis leicht regulieren können. Die gesamte Wohnung ist vollklimatisiert, sodass auch während der Sommerzeit eine angenehme Temperatur in allen Räumen herrscht. Das KAYSER Die Bewohner des Hauses genießen das internationale Flair und den komfortablen Concierge-Service, der charmant für Post-, Paket-, und Schlüsseldienste mit helfender Hand zur Verfügung steht. Auch der einladende und gemütliche Lobby- und Loungebereich im Foyer des Hauses wird von den Bewohnern und Gästen sehr gerne genutzt und lädt zum Verweilen ein. Das digitale Infoboard "puck" mit der gleichnamigen App verbindet die Hausbewohner untereinander und mit der zuständigen Hausverwaltung in sämtlichen Belangen. Lage Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station "Schottenring" (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
