Suchergebnisse für "fotostudio atelier wien mieten"

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

EXZELLENTE ORDINATION-BÜRO-PRAXIS-ATELIER - Nähe Wiener Stadthalle - 1150 WIEN-Bestlage! Zur Vermietung gelangt dieses exzellentes OBJEKT, der perfekt geeignet wäre für ÄRTZTE- oder Zahn Ärzte - Zentrum, NOTARE, Schulungs-Zentrum oder GALERIE in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche! Handel oder Gastronomie ist dabei nicht erwünscht! VERFÜGBAR wäre das OBJEKT nach Vereinbarung. ERSTBEZUG nach Kernsanierung ! Dieses OBJEKT befindet sich in einem stilvoll gepflegten Jahrhundertwende-Hause (ca. 1900 erbaut), im EG-BARRIEREFREI mit Straßenseitigen Zugang/Eingang und dazu mit eventuellen weiteren separaten EINGANG über den Stiegenhaus. Dieses herrliches Komplex, mit ca. 200 qm Gesamt-PRAXIS/BÜRO-Fläche, kann noch auf erwünschte Räume- Aufteilung gestaltet werden ! Alle Räume haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Klimaanlagen Einbau sind auch gerne möglich! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn ( U-6 mit Station: Burggasse-Stadthalle und U-3 mit Station: Schwegler Straße), Bus, Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch die Nähe der Wiener Stadthalle / Vogelweider Platz, XXXLUTZ, März Straße mit zahlreichen Gastronomie und Nahversorger etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese _außerordentliche Standortqualität ergänzen! _ Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler-Berater tätig ist. Der Anspruch auf das Berater/Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #ruhig #unbefristet

PROVISIONSFREI!!!! VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN BÜRO, MUSIK PROBERAUM, HOBBY, FOTOSTUDIO, PRAXIS, ORDINATION * Nutzungsart: Gewerbe * Vermarktungsart: Miete * Büro / Praxis / Halle * Lager / Fotostudio / Proberaum * Lagebewertung: sehr gut * Lärmpegel: Ruhelage * Min. Mietdauer: 12 Monate * Max. Mietdauer: unbefristet * Kündigungsverzicht: 3 Monate * Blumauerstraße 200A * 2601 Sollenau * Österreich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EXZELLENTE BÜRO-KANZLEI-ATELIER - Nähe TÜRKENSCHANZ PARK - 1180 WIEN-Bestlage! Zur Vermietung gelangt diese exzellente 6,5-Zimmer/Büro-Räume BÜRO-ATELIER in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche! VERFÜGBAR wäre das OBJEKT SOFORT. ERSTBEZUG nach Kernsanierung ! Dieses OBJEKT befindet sich in einem stilvoll gepflegten Mehrpartein-Hause (ca. 1985 erbaut) - _WÄHRING_, im 1.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar -BARRIEREFREI und mit eventuellen 2-3 separaten EINGÄNGE ( _je nach Bedarf möglich! _ ). Dieses herrliches BÜRO-Komplex, mit ca. 215 qm Gesamt-BÜRO-Fläche, zzgl. ca. 25 qm Außenflächen - Terrassen. teilen sich in folgende Räumlichkeiten: * Einladendes Eingangsbereich / Vorzimmer; * eventueller Kunden Wartebereich; * 6 herrliche und großzügige Büro-Räume ( 3 davon mit Zugang in die Terrassen / Balkone ); * 3 Außenflächen - Terrasse/Balkone mit Blick ins Grüne - Park Anlage; * 2 sep. Toiletten mit Handwaschbecken; * 1 Bad mit Dusche, 2 Handwaschbecken und Badewanne; * 1 Abstellraum mit Waschmaschinen - Anschluß; * großzügige Küche, inkl. alle Einbaugeräte; perfekt geeignet für ein Mitarbeiter-Pausen-Raum; * Verbindungs - Flur; * zusätzlich 1 weiterer (privater) Eingangsbereich / Vorzimmer, usw.... Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettholzböden (Eichenparkett) ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Eingangs-Bereiche, Vorzimmern, WC´s, Bad, Abstellraum und Küche sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet ! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! GARAGEN-Plätze (1oder2) befinden direkt im HAUS-ANMIETUNG möglich! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen - TÜRKENSCHANZ-PARK, Währungen Straße/Gentzgasse zahlreiche Gastronomie etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese _außerordentliche Standortqualität ergänzen! _ Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie und Ihr Team arbeiten in einem stilvollen Büro mit Blick auf den Donaukanal, das Sie direkt an die Pariser Seine erinnert. Dieses charmante Altbaubüro mit 3 Zimmern, erweiterbar auf 4, befindet sich im renommierten 1. Wiener Bezirk – dem pulsierenden Zentrum der Stadt. Die Räumlichkeiten bieten die perfekte Kombination aus klassischer Wiener Architektur und modernem Komfort. Der großzügige Vorraum führt Sie in einen lichtdurchfluteten Arbeitsbereich, der viel Raum für kreative Ideen und produktive Meetings lässt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche. Ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Highlight? Der 6 m² große Balkon – ideal für entspannte Pausen mit Blick auf den Donaukanal. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Bürofläche zu mieten und Ihrem Team einen inspirierenden Arbeitsort in zentraler Lage zu bieten. Monatliche Nettomiete: 2.273, Euro inkl. Betriebskosten und zzgl. 20% Umsatzsteuer Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Verfügbar ab: sofort Highlights des Büros und Umgebung Zentrale Lage: Das Büro liegt im 1. Bezirk, dem Herzstück Wiens – ideal für Kundenmeetings und Netzwerktreffen. Entspannung direkt vor der Tür: Der Donaukanal bietet eine angenehme Umgebung für Pausen oder informelle Meetings im Freien. Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten optimale Erreichbarkeit für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden. Flexible Raumaufteilung: Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelbüros über Meetingräume bis hin zu einem kreativen Open-Space-Konzept. Eckdaten Nutzfläche: 131 m²Balkon: 6 m²Zimmer: 3 (optional erweiterbar auf 4 Zimmer) Aufteilung: Vorraum, Arbeits- und Besprechungsräume, Badezimmer, WC, Balkon Lage: 5. Obergeschoss, Nord/Ost-Ausrichtung Ausstattung: Lift, hochwertige Ausstattung, Parkett- und Marmorfliesen, offene Küche Heizung: Gas Nutzung: Ideal als Büro oder Showroom Diese Bürofläche bietet nicht nur erstklassige Räumlichkeiten, sondern auch eine inspirierende Atmosphäre mit dem besonderen Pariser Flair – mitten in Wien. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen an einer der gefragtesten Adressen der Stadt zu positionieren. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc, unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. ENGLISH VERSION Danube Canal Elegance - Parisian Flair for Your New Office Property Description Imagine you and your team working in a stylish office with a view of the Danube Canal, evoking the charm of the Seine in Paris. This charming old building office space, with 3 rooms expandable to 4, is located in the prestigious 1st district of Vienna – the vibrant heart of the city. The space offers the perfect blend of classic Viennese architecture and modern comfort. A spacious entrance hall leads into a bright, open workspace, providing ample room for creative ideas and productive meetings. Two well-proportioned rooms offer flexibility for workstations, meeting rooms, or breakout areas. A stylish bathroom and separate WC add to the overall comfort. The highlight? A 6 m² balcony – ideal for relaxing breaks while enjoying the view of the Danube Canal. Take advantage of this unique opportunity to rent an inspiring office space in a central location for your team. Monthly Net Rent: 2,273,- including operating costs + VAT Commission: 3 Gross Monthly Rent plus 20% VAT Security Deposit: 3 gross monthly rents Lease Term: 3 years Available: immediately Office Highlights and Surroundings Central Location: Situated in the 1st district, the heart of Vienna – ideal for client meetings and networking events. Relaxation at Your Doorstep: The Danube Canal offers a pleasant environment for breaks or informal outdoor meetings. Excellent Transport Links: Subways, trams, and buses are just a few minutes’ walk away, providing optimal accessibility for you, your team, and your clients. Flexible Layout: The rooms offer versatile usage options, from private offices to meeting rooms and even a creative open-space concept. Key Data Usable Space: 131 m²Balcony: 6 m²Rooms: 3 (optionally extendable to 4 rooms) Layout: entrance hall, workspaces and meeting rooms, bathroom, WC, balcony Location: 5th floor, facing north/east Equipment: elevator, high-quality furnishings, parquet and marble tile flooring, open kitchen Heating: gas Usage: Ideal as an office or showroom This office space not only offers first-class facilities but also an inspiring atmosphere with a Parisian flair – right in the heart of Vienna. Don’t miss the chance to position your business at one of the city’s most sought-after addresses. For further information or to schedule a viewing, please contact Ms. Julia Pauer, BSc, at [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Altbau #barrierefrei

Diese exquisite, loftartige Büro- oder Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbauhauses im begehrten 18. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom lebendigen Kutschkermarkt entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 94 m² und großflächigen Panoramafenstern bietet die Immobilie viel Tageslicht und eine außergewöhnlich freundliche Atmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen oder Praxen abgestimmt werden können. Ausstattung: Panoramafenster: Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Arbeitsumgebung und bieten eine hervorragende Sicht auf die belebte Umgebung. Ausgestattet mit moderner Fußbodenheizung Flexible Raumaufteilung: Der offene Grundriss kann leicht an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden, ob als Büro, Geschäft oder Praxis. Moderne Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, während ein separater Raum mit Dusche und WC zusätzliche Flexibilität bietet. Altbaucharme: Die Immobilie besticht durch typische Altbaumerkmale wie hohe Decken und großzügige Raumproportionen, die ein repräsentatives Ambiente schaffen. Einsatzmöglichkeiten: Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit hoher Sichtbarkeit sind. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Geschäftslokal oder Praxis und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Zusammenfassung: Eine lichtdurchflutete, loftartige Büro- oder Geschäftsfläche in bester Lage, die durch ihre flexible Raumgestaltung und moderne Ausstattung überzeugt. Perfekt geeignet für Unternehmen, die einen Standort mit Charme und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der exzellenten Infrastruktur dieses einzigartigen Objekts im 18. Wiener Bezirk. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft

In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße befindet sich dieses beeindruckende Loft/Atelier, das durch seinen unverwechselbaren Industriestyle besticht. Die großzügige Fläche bietet eine ideale Kombination aus urbanem Charme und funktionalem Design. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für eine helle und offene Atmosphäre, während authentische Elemente wie Betonpfeiler den industriellen Flair unterstreichen. Ob als modernes Atelier, großzügiges Büro oder stilvolles Zuhause – diese Fläche vereint urbanen Stil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage.... [Mehr]

#Halle #Altbau #renovierungsbedürftig

FAST FACTS: 1030 | MIETE | rund 92,31m² | 4 Räume | Souterrain Atelier / Magazin | direkt bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz | Sanierungsbedürftig Bringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer – ganz nach Ihrem Geschmack! Der "Dritte" ist bekannt für seine Attraktivität und die ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnraum bestätigt dies. Das rege und stetige Baugeschehen im gesamten Bezirk unterstreichen zudem die positive Entwicklung der gesamten Nachbarschaft. In bestem Umfeld präsentiert sich also dieses Atelier / Magazin in einem 1895 errichteten Stilaltbau mit wunderschön gegliederter Fassade. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Ideal gelegen zwischen Landstraßer Hauptstraße und dem Donaukanal befindet sich dieses Souterrainatelier. Die Räumlichkeiten erfordern eine Komplettsanierung. Auf einer Nutzfläche von insgesamt rund 92,31 m² stehen Ihnen insgesamt 4 Räume zur Verfügung. Das Objekt ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang durch den Innenhof der Liegenschaft. Raumaufteilung • Zwei straßenseitige Räume • zwei hofseitige Räume • Abwasser und Zuwasser für ein WC sind vorhanden Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Balkon

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Objekt, das fortwährend gepflegt wurde und einen Wohlfühl-Charakter ausstrahlt in bester Lage des 3. Wiener Bezirks. Das schöne Gebäude liegt am Rand des Belvedere-Schlossparks. Insgesamt stehen ihnen ca. 235 m² zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Das Objekt besteht aus 3 Zimmern, einer Teeküche, zwei Toiletten und einem Balkon. Die Räume sind großzügig angelegt mit modernen Glas-Trennelementen und einem wunderschönen dunklen Parkettboden ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung und die weitläufige Größe lässt sich das Objekt individuell gestalten und bietet sich ideal als Büro, Loft, Praxis oder Atelier an. Aus dem großzügigen Vorraum gelangt man in den 1. großen Raum in welchem sich links genügend Platz für eine Ablagefläche/Aktenschränke oder anderes bietet. Rechts geht es in die weiteren Räume welche nacheinander angelegt sind und mit modernen Glaselementen getrennt wurden und so genügend Licht durchlassen. Die zwei Toiletten befinden sich in der Mitte. Die praktische Teeküche lässt sich direkt aus dem Vorraum betreten. Durch die direkte Nähe zum Landstraßer Gürtel, dem Botschaftsviertel, dem nicht weit gelegenen Hauptbahnhof ist die Infrastruktur einfach großartig. In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 1, 18 und O. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und vielfältig nutzbaren Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Balkon #ruhig #unbefristet

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Loft-Atelier im 1. Stock einer ehemaligen Schokoladenfabrik. Das kreative Loft verfügt noch über Stahlsäulen der Jahrhundertwende und hat eine nette Loggia. Das gesamte Objekt verfügt über Holzdielenboden. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das Objekt hat 4 getrennt begehbare Büroräume sowie einen Serverraum, einbruchsichere Stahltüre mit Balkenschloss und eine absolute Ruhelage im Innenhof. Vielen Dank für die Beschreibung des Objekts! Hier sind einige zusätzliche Informationen, die potenziell hilfreich sein könnten, sowohl für Interessenten als auch für Vermieter: Raumaufteilung: zentral begehbare Büroräume in offener Raumgestaltung, 3 Räume sind getrennt durch Wände oder andere Strukturen jeweils mit Türen und Fenstern, Nassräume/WC verfliest Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fahrradabstellraum im Hof Technische Infrastruktur: Serverraum für Internet und Telefon ausgelegt. Sicherheit: Neben der einbruchsicheren Stahltüre, gibt es eine weitere Sicherheitsmaßnahme einer Alarmanlage. Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe`s, Restaurants o.Ä. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,13A, Hauptbahnhof) Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zu Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

PROVISIONSFREI für den Mieter I Atelier/Büro I Nähe Franz Josefs Bahnhof! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 60qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses. Zugang von der Straße mit Auslage, begrünter Innenhof + Lager. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden. Nettomiete EUR 950,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 118,80 zzgl. 20 Prozent USt. Energieausweis: HWB 189,20 Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D U4 und U6 Nähe Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Balkon #ruhig #unbefristet

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Loft-Atelier im 1. Stock einer ehemaligen Schokoladenfabrik. Das kreative Loft verfügt noch über Stahlsäulen der Jahrhundertwende und hat eine nette Loggia. Das gesamte Objekt verfügt über Holzdielenboden. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das Objekt hat 4 getrennt begehbare Büroräume sowie einen Serverraum, einbruchsichere Stahltüre mit Balkenschloss und eine absolute Ruhelage im Innenhof. Vielen Dank für die Beschreibung des Objekts! Hier sind einige zusätzliche Informationen, die potenziell hilfreich sein könnten, sowohl für Interessenten als auch für Vermieter: * Raumaufteilung: zentral begehbare Büroräume in offener Raumgestaltung, 3 Räume sind getrennt durch Wände oder andere Strukturen jeweils mit Türen und Fenstern, Nassräume/WC verfliest * Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fahrradabstellraum im Hof * Technische Infrastruktur: Serverraum für Internet und Telefon ausgelegt. * Sicherheit: Neben der einbruchsicheren Stahltüre, gibt es eine weitere Sicherheitsmaßnahme einer Alarmanlage. * Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe`s, Restaurants o.Ä. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,13A, Hauptbahnhof) Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zu Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #barrierefrei #ruhig

In einer traumhaften Villa in 1130 Wien gelangt ein Teil des Erdgeschosses zur Vermietung. Diese charmanten, hellen und beseelten Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten die perfekte Grundlage für eine Physiotherapie-Praxis, ein Massageinstitut, ein Atelier oder ein Büro. Die einzigartigen Räumlichkeiten vereinen Funktionalität mit einer außergewöhnlich einladenden Atmosphäre. Raumaufteilung und Ausstattung Vorraum: Der einladende Vorraum eignet sich hervorragend als Wartebereich und schafft einen angenehmen ersten Eindruck. Küche: Eine praktische, kompakte Küche, die zusätzlich mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Es besteht die Möglichkeit, eine optische Trennung vorzunehmen. Separate Toilette: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hauptnutzflächen: Raum 1: Mit einer Fläche von 23,70 m² bietet dieser Raum einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Ideal für Behandlungen, Kreativarbeit oder als Büro. Raum 2: Dieser hofseitig ausgerichtete Raum mit einer Fläche von 10,7 m² garantiert absolute Ruhelage und eine produktive Arbeitsumgebung. Highlights der Immobilie Ruhige und idyllische Lage in einer repräsentativen Villa. Helle und lichtdurchflutete Räume mit einer besonders angenehmen Atmosphäre. Flexible Nutzungsmöglichkeiten für diverse gewerbliche Zwecke. Blick in einen traumhaften Garten sowie absolute Ruhelage. Praktische Raumaufteilung für effizientes Arbeiten. Lage und Umgebung Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Wiens. Die grüne Umgebung, die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Kunden und Mitarbeiter profitieren gleichermaßen von der zentralen und dennoch ruhigen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre berufliche Vision in diesen außergewöhnlichen Räumlichkeiten zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]