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OKApartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
Seltene Gelegenheit: Stilvolle Galerie-Wohnung mit Terrasse und Innenhoflage - provisionsfrei!
€ 850,-
8020 Steiermark / 53m²
€ 16,04 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese moderne und ruhige 50m² große Galerie-Wohnung, die in den Innenhof ausgerichtet ist. Sie befindet sich im dritten und obersten Liftstock eines modernen Wohnhauses und überzeugt mit zahlreichen Raffinessen. Vollkommen durchdacht aufgeteilt, sorgt die helle Wohneinheit für ein einzigartiges Wohnerlebnis, welches sowohl durch die hohen Räume gewonnen wurde - was ein großzügiges Raumgefühl verschafft - als auch durch die herrliche Terrasse mit Weitblick, die ein besonderes Plätzchen an der Sonne bietet. Für Bequemlichkeit, Stil und hohen Komfort in dieser modernen Wohnanlage, sorgt Barrierefreiheit in allen Geschossen, die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, eine Klimaanlage, elektrische Raffstores zur bequemen Beschattung, stilvolle Glasgeländer an den Terrassen und ein Tiefgaragenparkplatz bei Bedarf. Im Inneren empfängt Sie ein Vorraum mit einem angenehmen Plätzchen für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie auch zum Badezimmer, welches mit einem WC und einer eleganten Go-In-Dusche versehen wurde. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Stiegenaufgang zur Galerie und dem etwas abgegrenzten Küchenbereich vermittelt ein Wohnerlebnis der besonderen Art und verschafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Terrasse, die direkt an den Wohn-Essbereich grenzt, bietet auf rund 12m angenehm viel Platz, für Esstisch und Sonnenliegen. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie zur Galerie und ob Sie sich hier einen großartigen Schlafplatz, an dem Sie dem prasselnden Regen auf den Dachflächenfenstern entspannt lauschen können oder sich ein gemütliches Wohnzimmer einrichten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ein sicherer Platz für Ihr Auto kann in der hauseigenen Tiefgaragenplatz angemietet werden, oder nutzen Sie kostenschonend die grüne Zone-Parkflächen in der ruhigen Seitenstraße. Die Lage dieser Wohnung ist besonders beliebt, da sie eine perfekte Kombination aus guter Anbindung an städtische Infrastrukturen und Erholung im Grünen bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **Heizkosten: Kostenangaben (€ 850.- inkl. BK und USt.) zzgl. Heizkosten (bisher € 100,- inkl. 20% USt.) zzgl. Stromkosten (bisher € 30.- inkl. 20% USt.) Diese werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <725m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <50m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <750m Polizei <775m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <300m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Profitieren Sie in dieser zentralen und beliebten Lage von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. In fußläufiger und unmittelbarer Umgebung Ihres neuen Zuhauses befinden sich Billa, Hofer, eine Apotheke, eine Drogerie und eine Bank sowie eine enorme Anzahl an Gastronomiebetrieben, wodurch Sie sich an sieben Tagen die Woche kulinarisch verwöhnen lassen können. Die Lage überzeugt durch eine ideale Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. So steht Ihnen beispielsweise das bekannte Schwimm- & Spa "Auster" nach einem achtminütigen Spaziergang über ruhige Seitenstraßen zur Verfügung und der beliebte Bezirkssportplatz St.Vinzenz liegt quasi um die Ecke. Erholsame Stunden im Grünen können Sie im nahegelegenen Schloss Eggenberg genießen oder eine Wanderung auf den beliebten Plabutsch unternehmen, der zu Fuß erreichbar ist. Hier finden Sie die perfekte Ausgangslage für jede Freizeitstimmung - ob Erholung oder Aktivität, es ist für jede Laune etwas dabei. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichen Sie in nur vier Gehminuten, und den Bahnhof, falls Sie mit dem Zug unterwegs sind, in lediglich zehn Minuten zu Fuß. Die ruhige Innenhoflage, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort und der Nähe zur Natur für einen abwechslungsreichen Alltag verbinden möchten.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8054 Steiermark
8054 Steiermark / 55m² / 2 Zimmer
€ 13,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen . Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m². Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 79,20 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watch? v=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Busl inien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin . Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - großer Balkon - 1 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 62m² / 2 Zimmer
€ 14,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche , ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist entweder im Badezimmer, oder im Abstellraum, je nach Wohneinheit vorhanden. Das Gebäude ist mit insgesamt 2 Aufzügen ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden. Im Altbestand der Liegenschaft gibt es unbefristete Mietverträge. Für alle anderen Wohnung gilt eine Befristung von 5 Jahren. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz-Eggenberg. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Janzgasse/Eggenberger Bad". In Gehweite erreichen Sie ebenso die Buslinien 62 und 85. Das Sport- und Wellnessbad Auster befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Des Weiteren sind auch die FH Joanneum Graz, das LKH Graz-West sowie das Schloss Eggenberg nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Raumaufteilung der Top 10 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer - WC - Abstellraum - Balkon Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Klinik <1.025m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <125m Universität <700m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <800m Polizei <1.150m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 46m² / 2 Zimmer
€ 15,17 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
2-ZIMMER WOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - MIT BALKON - SOFORT VERFÜGBAR - 8020 GRAZ Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 46,21 m², perfekt aufgeteilt in 2 Zimmer, was genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück bildet die Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einer offenen Küchengestaltung. Die Wohnung im 4.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche + Balkon + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: € 522,24 BK netto: € 113,21 Gesamt brutto: € 699,00 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten weitere Informationen: Ausstattung: Markenküchen mit Ober- und Unterschränken inkl. Geräteausstattung, Eiche-Parkettböden, Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik, Markenarmaturen in den Nassräumen, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad, Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit ALU-Deckschale, Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium, Sicherheitswohnungseingangstüre WK2, Wohnungen mit Loggia oder Balkon, Parteienkeller, Optionaler Garagenstellplatz, Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume, Waschküche, Fahrradabstellräume Lage: 2 min zu den Öffis, 4 min zum Nahversorger, 7 min zum Hauptbahnhof, 5 min zur FH Joanneum, 14 min mit Öffis zur Innenstadt, 5 min zum Kindergarten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 65m² / 3 Zimmer
€ 14,18 / m²
#Balkon #ruhig
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmerwohnung im 10. Stock, die auf 65,53 m² großzügigen Wohnraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung und den herrlichen Blick über die Stadt. Der einladende Vorraum führt Sie direkt in die moderne Wohnküche, die Ihnen viel Platz für gemeinsames Kochen und Geselligkeit bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Erholung, wobei das größere Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett bietet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon (12,66 m²), der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang genießen und den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit dem Linien 4, 65, 65A und N2 liegen jeweils nur 2 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die FH Joanneum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage suchen. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer freundlichen Nachbarschaft. Mietbeginn: ab April 2025 Mietdauer: 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8053 Steiermark
8053 Steiermark / 61m² / 2 Zimmer
€ 11,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Die zu vermietende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines Neubauhauses. Raumaufteilung: - großer Wohnraum mit offener Küche - ein Zimmer - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum - Balkon (ca. 8,50 m²) In dieser lichtdurchfluteten Liegenschaft wurde in den Wohnräumen Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche wurden mit Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Im Badezimmer mit Badewanne gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein im Haus befindliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Eine Anmietung eines Abstellpatzes für Ihr Fahrzeug ist für € 45,00 (inkl. USt.) monatlich möglich. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca.1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] ch.dobnikar@immovent.a t Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 8052 Steiermark
8052 Steiermark / 114m² / 4 Zimmer
€ 11,05 / m²
Unsere familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Steinbergstraße 17 steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Familien. Dank der Dachflächenfenster im oberen Geschoss ist die Wohnung besonders hell. * Die Wohnung besteht aus: - einem Vorraum - einer Toilette - einem Wohn/-Ess-/Küchenbereich - einer großen Galerie - 3 Schlafzimmern - einem Abstellraum - einem Badezimmer mit Dusche Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar! Lage: Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 50m² / 2 Zimmer
€ 14,76 / m²
#hell #unbefristet
Eine freundliche Wohnung mit modernem Wohnkomfort. Die teilsanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m². Raumaufteilung: - Wohnküche - ein Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: eine neue, moderne und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen. Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Dadurch findet sich hier alles für den täglichen Bedarf und auch der lukullische Genuss kommt nicht zu kurz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. I n der Nähe findet man schöne Spazier- und Radfahrwege entlang der Mur. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 53m² / 2 Zimmer
€ 13,51 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,29 m² in einer attraktiven Lage von Graz. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung aus. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit praktischen Annehmlichkeiten suchen. Raumaufteilung : - Vorraum : Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt direkt beim Betreten der Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. - Wohnzimmer : Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und eine TV-Ecke. Der besondere Clou des Wohnzimmers ist der direkte Zugang zum Balkon - hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. - Küche : Die separat begehbare Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und Ihre Mahlzeiten in Ruhe zubereiten. - Schlafzimmer : Das helle Schlafzimmer ist mit einem Doppelfenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. - Badezimmer : Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. - Separates WC : Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. - Balkon : Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Monate genießen, sei es bei einer Tasse Kaffee oder einfach nur zum Entspannen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung. Die Fenster lassen viel Licht in die Räume, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die nächste Bushaltestelle (Linie 62) ist nur eine Gehminute entfernt, und die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 7) erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. So sind Sie schnell in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Zielorten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 4 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8052 Steiermark
8052 Steiermark / 74m² / 3 Zimmer
€ 12,70 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegtem Neubauhaus, erstreckt sich über das EG und das 1. Obergeschoss, bietet einen Wohnfläche von ca. 74 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich: - Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse - separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster - Abstellraum - Vorraum Obergeschoss: - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Terrasse (ca. 9 m²) Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen - Fliesen in den Sanitärräumen - voll ausgestattete offene Küche - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Diese hübsche Wohnung mit ihrem kompakten Grundriss eignet sich ideal für Familien oder Pärchen. Die Terrasse ist groß genug um gemütliche Sitzgelegenheiten zu platzieren und die Abende herrlich ausklingen zu lassen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Parkplatz für € 39,00/Monat anzumieten. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Lage und Infrastruktur Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Autobahnzubringer Graz-West in absoluter Grünruhelage unweit des Objekts befindet sich das Schloss St.Martin. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8010 Steiermark
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
€ 638,-
8010 Steiermark / 40m² / 1 Zimmer
€ 15,95 / m²
#Altbau
Wohnen im Herzen von Graz - diese toll ausgebaute, offen und klar gestaltete 1-Zimmer Altbauwohnung befindet sich direkt zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz mitten in der Altstadt. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, als erste eigenen Wohnung oder einfach für einen minimalistischen Lebensstil. Aufteilung: Küche Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Kostenübersicht: Hauptmietzins: 422,89 € Betriebskosten: 109,35 € Betriebskosten Heizung: 44,55 € USt 10%: 53,22 € USt 20%: 8,91 € Gesamtbetrag: € 638,93 Die aktuelle Mieterin bezahlt ca. € 55,- für den Strom - der Teilbetrag kann sich je nach Verbrauch ändern! Es wird ein Mietvertragshonorar in Höhe von €280,- fällig Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Nahversorgung sind auf Grund der einmaligen Lage absolut perfekt. Die Linien 1, 3, 4, 5, 6, 7 und diverse Buslinien befinden sich im Unmittelbarem Umfeld der Wohnung. Die Wohnung wird auf 3 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8010 Steiermark
8010 Steiermark / 74m² / 3 Zimmer
€ 13,49 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #ruhig
TOP-LAGE! Feine 3- getrennt begehbare Zimmer mit Wohnküche plus kleinem Innenhofbalkon! Zwischen LKH und UNI in 8010 Graz - ab sofort verfügbar! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Schanzelgasse 46 bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes WG-Leben benötigt. Auf ca. 75m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung, eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die hohe Deckenhöhe, die für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgt. Highlights: Top-Lage im 3. Grazer Bezirk, in LKH und UNI Nähe! Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nähe zur Karl-Franzens-Universität und zur Innenstadt Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung Gemütliche, ruhige Wohnatmosphäre Einziehen und Wohlfühlen! Die Wohnung ist ideal für eine 3er WG und eignet sich hervorragend für Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese begehrte WG in einer der besten Lagen von Graz! Dieses Schmankerl wird nicht allzu lange zu haben sein - also warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schanzelgasse im Hochparterre unmittelbar neben dem LKH und der Haupt-UNI in Graz. Die Schanzelgasse 46 liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Graz, mitten im Herzen des 3. Bezirks. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Top-Anbindung: Von der Wohnung aus erreichen Sie die Grazer Innenstadt, die Karl-Franzens-Universität und das Universitätsklinikum in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden liegen in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die zu einem gemütlichen Abend mit Freunden einladen. Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Stadtpark und der Rosenhain bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Entspannung im Grünen. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Nähe zu Museen, Theatern und dem historischen Zentrum von Graz. Die Schanzelgasse 46 bietet somit alles, was man für ein angenehmes WG-Leben benötigt - eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage, perfekte Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]
