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OKApartment provisionsfrei kaufen in 2344 Niederösterreich
2344 Niederösterreich / 112m² / 4 Zimmer
€ 6.426,62 / m²
#Garten #Terrasse
Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, im Zentrum von Maria Enzersdorf. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß des hinteren Bauteils (die Wohnung befindet sich daher nicht direkt an der Straße). Das Herz der Wohnung ist der Wohn- Essbereich mit großzügiger Fensterfront zur westseitigen Terrasse und zum Garten. Man hat hier freien Blick ins Grüne, keinen direkten Nachbarn gegenüber. Außerdem gibt es zusätzlich einen Gemeinschaftsgarten, mit kleinem Kinderspielplatz und Hochbeeten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die restliche Wohnung teilt sich auf in 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum, zusätzlich eine Speis sowie einen kleinen Wirtschaftsraum für die Waschmaschine. Entsprechend den aktuellen Standards, wurde dieses Projekt als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise errichtet. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das ökologische Beheizen mittels Wärmepumpe sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl der zukünftigen Bewohner*innen. Feine Extras, wie eine hauseigene Photovoltaikanlage, ein extensiv begrüntes Flachdach, eine begrünte Wand sowie eine Pergola mit Kletterpflanzen im Innenhof, E-Ladestationen für Elektroautos sowie Rasengittersteine, um der Bodenversiegelung entgegenzuwirken, runden das Gesamtkonzept unseres nachhaltigen Wohnprojekts ab. Die Wohnung ist bezugsfertig, es fehlt nur noch die Küche, diese ist im Preis nicht inkludiert. Open-House: Wir präsentieren unser Projekt + Am Donnerstag, den 30. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf (Bezirk Mödling) bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wann? Donnerstag, 30. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr Wo? 2344 Maria Enzersdorf, Hauptstraße 58 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung: [Email] [Tel] Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger - es fällt daher keine Makler-Provision an! + Kontakt + Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.dasneuewohnen.at weitere Informationen: Hochwertiges Eiche-Parkett (Landhausdielen), moderne Haustechnik und Ausstattung, großzügige Fenster- und Freiflächen. Durchdachte Planung. Zusätzlich zum Eigengarten gibt es einen hauseigenen Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz. Lage: + Infrastruktur + Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt und sind fußläufig erreichbar. Sowohl ein Supermarkt als auch ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen direkt vis-a-vis der Wohnanlage. Die Westfield Shopping City Süd ist nur wenige Minuten entfernt. Dort können Sie aus einem großen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés wählen, ins Kino gehen oder sich im Fitnessstudio vital halten. Auch die wunderschöne Altstadt des direkt angrenzenden Nachbarorts Mödling ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Cafés am Hauptplatz ein. + Verkehr + Mit dem Auto sind Sie bestens an das Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten ist man auf der A21 sowie der A2 und somit in Kürze in Richtung Wien, St.Pölten oder Graz unterwegs. Sowohl in Brunn am Gebirge/Maria Enzersdorf als auch in Mödling stehen Ihnen außerdem Park & Ride-Anlagen zur Verfügung, um Ihnen einen bequemen Umstieg auf S-Bahn oder Zug zu ermöglichen. + Öffis + Die nächsten Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt und bringen Sie zum Beispiel direkt zur U6 Station Siebenhirten, dem Bahnhof Mödling oder der Westfield Shopping City Süd. Des Weiteren haben Sie mit den Bahnhöfen Brunn/Maria Enzersdorf und Mödling einen bequemen Zugang zum S-Bahn- und Zugverkehr (inkl. "Park&Ride" - Parkmöglichkeiten fürs Auto). Adresse: Hauptstraße 58 2344 Maria Enzersdorf Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir empfehlen: Robert Quiner Infina Partner, Wohnbau-Finanz-Experte Himberger Straße 1 2320 Schwechat M: [Tel] [Email] infina.at/quiner Herr Quiner kennt unser Projekt bereits und ist langjähriger Partner von Das Neue Wohnen. Gerne kann er Ihnen telefonisch erste Einschätzungen geben.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 4.662,55 / m²
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens Neujahrsaktion: bereits inklusive hochwertiger Tischlermöbel - möbliert mit Küche, Badezimmermöbeln, begehbarem Schrank, Arbeitsraummöbeln und Lampen. Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor. Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Klima und kühlt im Sommer. Eichenparkett- und Feinsteigzeugfussböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Ihr Haus wird auch als Mietkauf- oder reine Mietvariante angeboten. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Traumhaus bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. weitere Informationen: - Eichenparkettböden und Feinsteinzeugbeläge - Wärmepumpe mit Kühlfunktion - kontrollierte Wohnraumbelüftung - elektrisch bedienbare Außenbeschattung - A1 Glasfaserverkabelung und Medienverteiler - Leerverrohrung für PV-Anlage auf dem Dach Lage: Pottendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im Bezirk Baden. Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land perfekt verbinden. Die öffentliche Anbindung für Pendler ist ideal - über die neue Pottendorfer Linie erreichen Sie Bahnhof Wien Meidling in 25 Minuten, lediglich 3 Minuten sind es mit dem Auto zur Anbindung zur A3 - die Wiener Stadtgrenze ist somit nur 20 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Banken, Gasthäuser, Cafés und Bäckereien - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. In Pottendorf befinden sich ein Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Private und öffentliche Gymnasien, eine Montessorischule und andere weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Ortschaften und sind teilweise auch mit eigenen Schulbussen erreichbar. Der Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt: 2 Golfklubs, Dumba-Park für Kinder, Spazier- und Radwege, Badeteich in Oberwaltersdorf. - Eichenparkettböden und Feinsteinzeugbeläge - Wärmepumpe mit Kühlfunktion - kontrollierte Wohnraumbelüftung - elektrisch bedienbare Außenbeschattung - A1 Glasfaserverkabelung und Medienverteiler - Gegensprechanlage - Wasseranschlüsse im Außenbereich... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 3130 Niederösterreich
Schnäppchen-Villa umzugsbedingt
€ 980.000,-
3130 Niederösterreich / 435m² / 15 Zimmer
€ 2.252,87 / m²
Office / Business kaufen in 1030 Niederösterreich
1030 Niederösterreich / 35m² / 1 Zimmer
€ 5.000,- / m²
Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht. Das Lokal besteht aus dem knapp 30 m² großen Gassenlokal, einem Vorraum zu WC und Kellerstiege, einem kleinen Vorraum zum Keller und einem Lagerkeller mit einem separaten, klimatisierten Serverraum. Grundsätzlich gibt es im Wohnungseigentumsvertrag keine Branchenbeschränkung, diese ist jedoch aufgrund der Lage in einem Wohngebiet (Kerngebiet) sowie der vorhandenen Ausstattung ohnehin gegeben. Der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle der Linie 454 liegen 300 Meter stadteinwärts, der Kreisverkehr mit Auffahrt zur Westautobahn Richtung Wien und St.Pölten nur 50 Meter weiter. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man über die Autobahnauffahrt Pressbaum (A1) in einer Viertelstunde, die Landeshauptstadt St.Pölten ist in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Bahnstation Dürrwien mit S-Bahn-Verbindungen Richtung Wien bzw. Neulengbach erreicht man nach 500 Metern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2325 Niederösterreich
"PROVISIONSFREIE" Doppelhaushälfte
€ 437.000,-
2325 Niederösterreich / 120m² / 4 Zimmer
€ 3.641,67 / m²
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer neu gebauten Anlage mit 16 Häuser. Das Haus, das wurde in Massivbauweise errichtet, ist brandneu und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC Dusche oder Badewanne. Derzeit sind die Böden ist mit Estrich ausgelegt und können somit mit allen erdenklichen Materialien belegt werden. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den modernen Stil. Es bietet zudem ein Gäste-WC und eine Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die einen Erstbezug suchen und bereit sind, in ein modernes und komfortables Zuhause zu investieren. Die Doppelhäuser wurden so geplant, dass ein niedriger Energiebedarf im Vordergrund steht. Die Bauweise ist Ziegelmassiv mit einer hochwertigen Vollwärmeschutzfassade. Die Ausrichtung aller Objekte erfolgt nach Südwesten. 2 Vollgeschosse ermöglichen eine Raumaufteilung für einen Wohnbereich im Erdgeschoß und einen Ruhebereich im Obergeschoß. Eine Fußbodenheizung durch eine Luft-Luft- Wärmepumpe gespeist, sorgt für behagliches Wohnklima. Zusätzlich wird die Möglichkeit eines Notkamines geschaffen. Weiters sind die Fenster und Terrassentüre mit Rollläden ausgestattet. Es gibt auch schon eine Schachtvorbereitung für eine Photovoltaikanlage am Dach. Medienverteiler Glasfaserkabel bereits eingeleitet Sie sehen dieses Haus lässt fast keine Wünsche offen Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] [Email] Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Lage und Ausblick der Doppelhausanlage Die Doppelhausanlage besticht durch ihre absolute Ruhelage mit einem unverbaubaren Ausblick auf den Schneeberg, sowie die angrenzenden Grünflächen und der direkte Zugang zu einem unverbaubaren Naturgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Radausflüge. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. ca. 25 Km Stadtgrenze Wien ca. 10 Km Schwechat ca. 25 km Baden Anbindung mit öffentlichem Verkehrsmittel Die Ortschaft verfügt über einen eigenen Bahnhof, der von diesen Wohnhäusern aus in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist. Der Bahnhof ist die Einstiegstelle an der S - Bahnstrecke Neusiedl am See - Wien Hauptbahnhof, der mit dem Zug in ca. 15 min. erreicht wird. Ein Busbahnhof im Ortszentrum bietet die Möglichkeit der Anbindung zur Wiener U-Bahn, mit einer direkten Ausstiegsstelle bei der U1 Station Oberlaa. Bildungseinrichtungen Im Ortskern befinden sich 1 Kindergrippe, 2 Kindergärten, 1 Kinderhort, 1 Volksschule, 1 Neue Mittelschule sowie eine polytechnische Schule, all diese Einrichtungen sind in ca. 5 Gehminuten vom Standort aus zu erreichen.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3464 Niederösterreich
3464 Niederösterreich / 120m² / 5 Zimmer
€ 13,30 / m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten ! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet. Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen! Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.at Besondere Highlights: Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renomierten Firma "Zöfa" ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt. Stilvolle Architektur : Die ästhetisch ansprechende Architektur der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung ein und wird höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Wohnbauförderung: Dank der Erfüllung der Voraussetzungen für Wohnbauförderung können Sie diese in Anspruch nehmen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition noch attraktiver zu gestalten. Wohnbauförderung Richtlinien Der Mietkauf bietet eine flexible und attraktive Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine große Summe aufbringen zu müssen. Flexibilität : Mieten Sie zunächst die Immobilie und entscheiden Sie später, ob Sie sie kaufen möchten. Der Mietkauf ist eine flexible Alternative, um Immobilienbesitz zu erlangen, mit der Möglichkeit, ein Depot zu hinterlegen und nach 5 oder 10 Jahren zu kaufen. So profitieren Sie von einer planbaren und sicheren Investition. Geringere Anfangsinvestition : Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen, die teilweise auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Depot von 70.000 Euro oder 100.000 Euro zu hinterlegen, das beim späteren Kauf angerechnet wird. Planbare Finanzierungen : Festgelegte Miet- und Kaufpreisraten erleichtern die finanzielle Planung und bieten Klarheit. Wertsteigerung nutzen : Sichern Sie sich den Kaufpreis im Voraus und profitieren Sie von möglichen Wertsteigerungen der Immobilie. Sicherheit : Mietkaufverträge bieten rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen während des Miet- und Kaufprozesses. Erkunden Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und sich in einem modernen und komfortablen Umfeld niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Traumhaus erwartet Sie in Hausleiten! Finanzierung leicht gemacht : Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Investition ist. Daher bieten wir Ihnen Finanzierungsoptionen und Unterstützung an, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu erleichtern. Verfügbarkeit: Haus 4A verfügbar Haus 4B reserviert Haus 4C verfügbar Haus 4D verfügbar Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.750m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Neubauprojekt in der Stockerauerstraße 4 bietet eine ideale Verbindung von natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Sie leben hier in einer ruhigen Umgebung und sind dennoch bestens an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen angebunden.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3464 Niederösterreich
3464 Niederösterreich / 116m² / 5 Zimmer
€ 13,21 / m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten ! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet. Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen! Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.at Besondere Highlights: Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renomierten Firma "Zöfa" ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt. Stilvolle Architektur : Die ästhetisch ansprechende Architektur der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung ein und wird höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Wohnbauförderung: Dank der Erfüllung der Voraussetzungen für Wohnbauförderung können Sie diese in Anspruch nehmen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition noch attraktiver zu gestalten. Wohnbauförderung Richtlinien Der Mietkauf bietet eine flexible und attraktive Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine große Summe aufbringen zu müssen. Flexibilität : Mieten Sie zunächst die Immobilie und entscheiden Sie später, ob Sie sie kaufen möchten. Der Mietkauf ist eine flexible Alternative, um Immobilienbesitz zu erlangen, mit der Möglichkeit, ein Depot zu hinterlegen und nach 5 oder 10 Jahren zu kaufen. So profitieren Sie von einer planbaren und sicheren Investition. Geringere Anfangsinvestition : Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen, die teilweise auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Depot von 70.000 Euro oder 100.000 Euro zu hinterlegen, das beim späteren Kauf angerechnet wird. Planbare Finanzierungen : Festgelegte Miet- und Kaufpreisraten erleichtern die finanzielle Planung und bieten Klarheit. Wertsteigerung nutzen : Sichern Sie sich den Kaufpreis im Voraus und profitieren Sie von möglichen Wertsteigerungen der Immobilie. Sicherheit : Mietkaufverträge bieten rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen während des Miet- und Kaufprozesses. Erkunden Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und sich in einem modernen und komfortablen Umfeld niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Traumhaus erwartet Sie in Hausleiten! Finanzierung leicht gemacht : Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Investition ist. Daher bieten wir Ihnen Finanzierungsoptionen und Unterstützung an, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu erleichtern. Verfügbarkeit: Haus 4A verfügbar Haus 4B reserviert Haus 4C verfügbar Haus 4D verfügbar Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.750m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Neubauprojekt in der Stockerauerstraße 4 bietet eine ideale Verbindung von natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Sie leben hier in einer ruhigen Umgebung und sind dennoch bestens an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen angebunden.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3464 Niederösterreich
3464 Niederösterreich / 120m² / 5 Zimmer
€ 13,30 / m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten ! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet. Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen! Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.at Besondere Highlights: Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renomierten Firma "Zöfa" ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt. Stilvolle Architektur : Die ästhetisch ansprechende Architektur der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung ein und wird höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Wohnbauförderung: Dank der Erfüllung der Voraussetzungen für Wohnbauförderung können Sie diese in Anspruch nehmen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition noch attraktiver zu gestalten. Wohnbauförderung Richtlinien Der Mietkauf bietet eine flexible und attraktive Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine große Summe aufbringen zu müssen. Flexibilität : Mieten Sie zunächst die Immobilie und entscheiden Sie später, ob Sie sie kaufen möchten. Der Mietkauf ist eine flexible Alternative, um Immobilienbesitz zu erlangen, mit der Möglichkeit, ein Depot zu hinterlegen und nach 5 oder 10 Jahren zu kaufen. So profitieren Sie von einer planbaren und sicheren Investition. Geringere Anfangsinvestition : Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen, die teilweise auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Depot von 70.000 Euro oder 100.000 Euro zu hinterlegen, das beim späteren Kauf angerechnet wird. Planbare Finanzierungen : Festgelegte Miet- und Kaufpreisraten erleichtern die finanzielle Planung und bieten Klarheit. Wertsteigerung nutzen : Sichern Sie sich den Kaufpreis im Voraus und profitieren Sie von möglichen Wertsteigerungen der Immobilie. Sicherheit : Mietkaufverträge bieten rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen während des Miet- und Kaufprozesses. Erkunden Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und sich in einem modernen und komfortablen Umfeld niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Traumhaus erwartet Sie in Hausleiten! Finanzierung leicht gemacht : Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Investition ist. Daher bieten wir Ihnen Finanzierungsoptionen und Unterstützung an, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu erleichtern. Verfügbarkeit: Haus 4A verfügbar Haus 4B reserviert Haus 4C verfügbar Haus 4D verfügbar Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.750m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Neubauprojekt in der Stockerauerstraße 4 bietet eine ideale Verbindung von natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Sie leben hier in einer ruhigen Umgebung und sind dennoch bestens an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen angebunden.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2410 Niederösterreich
2410 Niederösterreich / 111m² / 4 Zimmer
€ 15,53 / m²
In Hainburg an der Donau werden Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 111 m², 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Abstellraum, Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten errichtet. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Miete mit Kaufoption: Finanzierungsbeitrag € 147.471,83 + Miete € 1.724,97 monatliche Gesamtbelastung Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Sie haben jetzt Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. weitere Informationen: Außenrollläden sparsame Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Dusche und Wanne im Badezimmer Carport und zusätzliche PKW-Stellplätze 1 SAT-Anlage pro Haus Sonderwünsche können berücksichtigt werden Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Nähe zu Bushaltestellen und dem Bahnhof von Hainburg ausgezeichnet, was eine schnelle und komfortable Verbindung sowohl in die nahegelegene Hauptstadt als auch nach Bratislava in der Slowakei ermöglicht. Über die Donaubrücke gelangen Sie rasch ins Marchfeld und Weinviertel. Erleben Sie eine Symbiose aus fabelhaftem Lebensstil und ländlicher Ruhe in einem der schönsten Teile Österreichs. Hainburg an der Donau ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exzellente Lage legen.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4482 Ennsdorf
4482 Ennsdorf / 750m²
Grundstück kaufen in 2112 Würnitz
2112 Würnitz / 810m²
€ 455,56 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Traumhaus Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Würnitz in Niederösterreich bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 810m² zum Kauf an. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine atemberaubende Aussicht. Ein Fernblick auf die umliegenden grünen Hügel und Wälder wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und sich voll und ganz in Ihrer eigenen Oase der Ruhe entspannen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein solide errichtetes Eigenheim mit 3 Zimmern. Dieses kann entweder renoviert oder abgerissen werden, um Platz für Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Auch die Möglichkeit, das bestehende Haus als Nebengebäude zu nutzen, ist gegeben. So können Sie zum Beispiel eine separate Einliegerwohnung oder eine Werkstatt einrichten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, so dass Sie auch ohne Auto mobil sein können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Supermarkt und einen Arzt. Für nur 369.000,00 € können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Region Niederösterreichs erfüllen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden Österreichs. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2111 Harmannsdorf
2111 Harmannsdorf / 810m²
€ 455,56 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Traumhaus? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Würnitz in Niederösterreich bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 810m² zum Kauf an. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine atemberaubende Aussicht. Ein Fernblick auf die umliegenden grünen Hügel und Wälder wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und sich voll und ganz in Ihrer eigenen Oase der Ruhe entspannen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein solide errichtetes Eigenheim mit 3 Zimmern. Dieses kann entweder renoviert oder abgerissen werden, um Platz für Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Auch die Möglichkeit, das bestehende Haus als Nebengebäude zu nutzen, ist gegeben. So können Sie zum Beispiel eine separate Einliegerwohnung oder eine Werkstatt einrichten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, so dass Sie auch ohne Auto mobil sein können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Supermarkt und einen Arzt. Für nur 369.000,00 € können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Region Niederösterreichs erfüllen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden Österreichs. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
