Suchergebnisse für "flattach zu verkaufen appartement flattach mölltaler gletsch..."

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Die zu erwerbende Liegenschaft ist ein Wohn- und Fremdenpensionsgebäude mit stillgelegtem Gasthof und weitreichender Geschichte. Die Liegenschaft ist am Südostrand der Ortschaft Napplach gelegen, südlich der alten Mölltaler Bundesstraße. Mit den umliegenden Bergen und dem nahegelegenen Alpe Adria Trail, welcher vom Gletscher bis zum Meer quer durch Kärnten führt, finden Sie hier den perfekten Ort um die Seele baumeln zu lassen und Abstand vom hektischen Alltag zu gewinnen. Daher ist die Immobilie wie geschaffen für Bauträger mit Weitblick, um sie beispielsweise als Ferienimmobilie oder Seniorenresidenz zu entwickeln. Oder den einst so beliebten Gasthof zu revitalisieren. Die umliegenden Orte Kolbnitz und Obervellach sorgen mit der richtigen Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, Freibäder, Tennisplätze...) dafür, Ihren Gästen einen unvergesslichen und entspannten Aufenthalt zu garantieren. Die Grundmauern für das Gebäude stammen aus den 14. Jahrhundert. Verschiedenste Um- und Zubauten sind über die Jahre vorgenommen worden. Das Gebäude besteht aus einem Gewölbekeller, Erd,- Ober-, und Dachgeschoß. Zudem ist eine Garage südseitig angebaut und eine Garage alleinstehend vorhanden. Der aktuelle Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoß umfasst Küche, Speis, Stüberl, Gastraum, Vorraum mit Schank, zwei WCs und zwei zusätzliche Räume so wie eine alte Telefonzelle welche damals die einzige im Ort war. Das Obergeschoss setzt sich aus 7 Zimmern und einer Privatwohnung zusammen. Das Dachgeschoß beherbergt 3 ausgebaute Zimmer südostseitig und 4 Zimmer nordseitig. Am Grundstück befindet sich außerdem noch ein massives Nebengebäude, welches ebenfalls mit Zimmern ausgestattet werden könnte. Unterschiedliche Verwertungskonzepte sind auch unter der Beteiligung des derzeitigen Eigentümers möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Wer sich selbständig machen will, hat hier eine der einzigartigen Möglichkeiten ein kleineres wunderbares Hotel in der Nähe vom Gletscherskigebiet zu erwerben. Das Hotel bietet alle Annehmlichkeiten, einen Wellnessbereich und einen modernes Restaurant für Frühstück und Abendessen. Das Haus hat auch eine kleine Bar und einen Meetingraum.... [Mehr]

#Terrasse

Geräumige, gepflegte, hochwertige Wohnung mit Hauscharakter, Diese ca. 188 m² große, top gepflegte Wohnung wäre eventuell sogar noch ausbaufähig und befindet sich im 1. OG (gleichzeitig Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten. - atemberaubender Gletscherblick - sehr sonnig durch Süd-West Lage - Sonnenterrasse - direkt im Skigebiet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kathrin Fili-Hamdi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Obervellach im Mölltal (Kärnten). Diese charmante Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen können. Das Wohnhaus, welches sich in einer idyllischen Lage befindet, besticht nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung, sondern auch durch seine großzügige Fläche von ca. 210 m ² (Wohnfläche) und insgesamt sechs Zimmern. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden und hellen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt. Ihnen und Ihrer Familie wird ausreichend Platz und Privatsphäre geboten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den atemberaubenden Berg- und Fernblick genießen. Hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen. Egal ob als großzügiges Familienhaus oder als Mehrfamilienhaus - hier ist Platz für alle Lebensentwürfe. Und wenn Ihnen eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen, noch nicht ausreicht, steht Ihnen noch ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 105 m² zur Verfügung. Die derzeitige Raumnutzung entspricht den Bedürfnissen der jetzigen Eigentümer. Natürlich können die Räume nach Belieben von Ihnen geändert und verwendet werden. Weiters ist ein Keller mit weiteren ca. 105 m² Nutzfläche vorhanden, welcher Ihnen enorm viel Stauraum bietet. Eine geräumige Garage sowie weitere 5 PKW-Abstellplätze vor dem Haus, runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Auch im Inneren des Hauses lässt sich der Komfort und die Liebe zum Detail erkennen. Die Immobilie verfügt über eine gute und clevere Raumgestaltung, welche sowohl im Erd- und Obergeschoss gegeben ist. Aktuell wird das Haus als ein großzügiges Wohnhaus von einer Familie bewohnt. Man kann jedoch die beiden Geschosse einfach wieder trennen und als zwei separate Wohneinheiten nutzen. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen zwei Holz-Zusatzöfen (ein Ofen befindet sich in der Küche im Erdgeschoss und ein weiterer Ofen befindet sich in der Küche im Obergeschoss). Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es besteht jedoch die Möglichkeit an die örtliche Fernwärmeversorgung anzuschließen; der Anschluss befindet sich bereits im Keller. Das Wohnhaus wurde 1965 gebaut und im Jahre 2001 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Im Jahre 2005 wurde dann noch das Dach erneuert und im Jahre 2010/2011 die Fassade inkl. Vollwärmeschutz. Die Lage der Immobilie ist einfach nur perfekt. Eine gute Verkehrsanbindung durch die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. In wenigen Gehminuten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser, einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, einen Bäcker etc…Obervellach bietet Einheimischen und Gästen ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach mit der „Original Schrothkur“ ist seit dem Jahr 2005 Nationalparkgemeinde und erhielt 2019 die Auszeichnung als „Slow Food Village“. Aufgrund der perfekten Lagen können Sie zahlreichen sportlichen Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter in unmittelbarer Nähe nachgehen. Genießen Sie die pure Idylle auf den zahlreichen Wanderwegen zu den wunderschönen Almhütten und Gipfel im Sommer. Bergsteiger und Wanderer können unter einer unglaublichen Fülle von Zielen wählen. Wandern Sie zu grandiosen Schluchten und Wasserfällen. Sie können in eine wunderschöne Radroute, welche sich direkt vor der Immobilie befindet, einsteigen. Über 200 warme, saubere Badeseen und 8000 glasklare Flusskilometer machen auch noch Lust auf Surfen, Segeln, River-Rafting, Kajak, Schwimmen und Canyoning. Im Winter können Sie den Pulverschnee in den umliegenden Skigebieten Mölltaler Gletscher, Ankogel, Heiligenblut, Zettersfeld, Hochstein… genießen oder sich auf einer Langlaufloipe auspowern…! LEBENSQUALITÄT AUF GANZER LINIE! #Urlaub bei Freunden#Leben wo andere Urlaub machen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller

Lage: Erhöhte Ortsrandlage im Ort Stall im oberen Mölltal. Südseitig ausgerichtet. Schöner Ausblick über das Mölltal und zur Kreuzeckgruppe. Grundstück: 900 m² Grundstücksfläche, davon 278 m² bebaute Fläche. Die Fläche teilt sich in mehrere Parzellen, die jedoch nicht alle arrondiert liegen. Im östlichen Bereich liegt ein Teil der Grundstückfläche in der gelben Zone der Wildbachverbauung. Widmung: Bauland-Dorfgebiet Erschließung: Öffentliche asphaltierte Zufahrt, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse vorhanden. Gebäude: Historisches Bauernhaus in gemischter Stein- und Holzbauweise aus dem 17. Jahrhundert im Salzburger Stil mit einem angeschlossenen Wirtschaftgebäude in Holzbauweise. Es wurde bereits mit diversen Renovierungsarbeiten begonnen, die jedoch nicht abgeschlossen sind. Das Wirtschaftsgebäude allgemein und die Dächer beider Gebäude befinden sich in sehr schlechtem baulichen Zustand. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Heizraum, Technikraum OG: 4 Zimmer, 2 Balkone DG: 2 Zimmer, Balkon KG: Kleiner Teilkeller Es besteht weiters ein Durchgang zu dem Wirtschaftsgebäude. Dort wurde begonnen ein zweites Bad im Bereich des Wirtschaftsgebäudes auzubauen. Heizung: Zentralheizung für Festbrennstoffe und zum Teil über Elektroboiler, zusätzlich Einzelöfen Mobiliar: Stilvolles antiquarisches Mobiliar kann zum Teil übernommen werden.... [Mehr]

#Gastronomie

Die von uns angebotene SCHIHÜTTE mit 2 Appartements liegt in traumhafter Aussichtslage inmitten des Salzburger Saalachtales. Das Bergrestaurant mit insgesamt ca. 400 Sitzplätzen befindet sich direkt an der Schipiste und der Ausblick auf die umliegende Bergwelt ist herrlich. Errichtet wurde das Objket im Jahr 2014 komplett neu, der Innenausbau wurde mit Altholz professionell ausgeführt. In den 2 Appartements bringt man insgesamt bis zu 18 Gäste unter. Der Betrieb ist im Sommer und Winter geöffnet.... [Mehr]

#WG-geeignet

APPARTEMENT IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON KREMS-STEIN Zum Verkauf gelangt ein Appartement in einem sanierten, historischen Stadthaus in der wunderschönen Altstadt von Krems-Stein. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, saniert und bietet einen wunderbaren Mix aus modernen Elementen und den alten, historischen Strukturen. Die 36,28 m² Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer mit WC. Die genaue Aufteilung: Zimmer 1: 14,04 m², Zimmer 2: 10,66 m², Küche: 6,39 m², Bad/WC: 5,19 m² Ein Waschmaschinen Anschluss befindet sich im Badezimmer. Vor der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum geplant. Durch ihre Lage nahe sämtlicher Universitäten und Hochschulen, wäre diese Wohnung perfekt für Studenten oder auch Professoren, Mitarbeiter, etc. der Bildungsstätten geeignet! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#ruhig

Dieser Almbesitz (Almhütte mit Nebengebäude Almstall, samt großem Grundstück) befindet sich in sehr schöner Aussichtslage im Gemeindegebiet von Flattach. Das Grundstück, auf dem sich die Almhütte und der Almstall befindet, hat ein Außmaß von ca. 8 ha (ca. 80.000 m²) und ist mit dem PKW gut erreichbar. Im Preis inbegriffen ist ein weiterer Grundanteil von ca. 73 ha (ca. 730.000m²). Gute Erreichbarkeit, absolute Ruhelage, eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Bergwelt Oberkärntens und die Möglichkeit der Jagd im eigenen Jagdbebiet machen diese Immobilie zu einem besonderen Objekt. Der Almbereich (Almhütte mit Almstall) liegt auf ca. 1.750m Seehöhe und ist über einen Weg mit PKW gut zu erreichen. Von der Almhütte auf ca. 1.750 m erstreckt sich eine sehr gut begehbare Kessellage bis auf eine Seehöhe von rund 2.440m. Die Almhütte liegt im südlichen Teil vom Jagdgebiet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Sonstige Informationen: Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#ruhig

Dieser Almbesitz (Almhütte mit Nebengebäude Almstall, samt großem Grundstück) befindet sich in sehr schöner Aussichtslage im Gemeindegebiet von Flattach. Das Grundstück, auf dem sich die Almhütte und der Almstall befindet, hat ein Außmaß von ca. 8 ha (ca. 80.000 m²) und ist mit dem PKW gut erreichbar. Im Preis inbegriffen ist ein weiterer Grundanteil von ca. 73 ha (ca. 730.000m²). Gute Erreichbarkeit, absolute Ruhelage, eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Bergwelt Oberkärntens und die Möglichkeit der Jagd im eigenen Jagdbebiet machen diese Immobilie zu einem besonderen Objekt. Der Almbereich (Almhütte mit Almstall) liegt auf ca. 1.750m Seehöhe und ist über einen Weg mit PKW gut zu erreichen. Von der Almhütte auf ca. 1.750 m erstreckt sich eine sehr gut begehbare Kessellage bis auf eine Seehöhe von rund 2.440m. Die Almhütte liegt im südlichen Teil vom Jagdgebiet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Sonstige Informationen: Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse

Attraktives, renoviertes 2- Zimmer-Ferienwohnung zur touristischen Vermietung im beliebten Urlaubsort Viehhofen! Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 43m2, befindet sich auf der Sonnenseite von Viehhofen, in einer modernen Ferienhaus-Anlage. Das Resort liegt zwischen dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, sowie der Schmittenhöhe in Zell am See, mit direkter Ski-Verbindung zum ”zellamsee Xpress”. Der ”Zellamsee Xpress” ist 480 Meter Luftlinie entfernt. Die Lage ist damit perfekt: sonnig über dem Talboden gelegen! Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäudes mit insgesamt 6 Appartements. Die Wohnung wurde 2003 erbaut und ist in gutem Zustand. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für bis 4 Personen. Es sind 1 Schlafzimmer für 2 Personen vorhanden und es gibt ein Schlafsofa im Wohnzimmer. Von der geräumigen Terrasse haben Sie einen schönen Blick über das Tal. Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück ermöglicht es Ihnen, viel Sonnenschein zu genießen. Im Ferienpark gibt es ein Schwimmbad für die Eigentümer und Mieter. Außerdem eine Sauna, ein Solarium und einen Whirlpool. Zusätzlich auch noch ein Bistro und Kinderanimation, die während der Ferienzeit ein abwechslungsreiches Programm für alle Kinder bietet. Diese touristische Ferienwohnung wird über Alpenparks vermietet. Aufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und kleinem Garten. HWB: 120 kWh/m²a Vermietung, aufgrund der touristischen Kennzeichnung muss die Immobilie vermietet werden, sie verfügt über keine Zweitwohnsitzwidmung! Betreiber: Alpenparks (Poolsystem) Provision Vermieter 25% des Nettogewinns (vorübergehend 10% im Jahr 2023 und 2024) Eigennutzung 6 Wochen pro Jahr + Last-Minute-Vereinbarung (maximal 7 Tage vor Ankunft, maximal 3 Wochen hintereinander, nur möglich, wenn die Wohnung nicht von einem Gast belegt ist) Kosten der Eigennutzung Reinigung (100 €), Bettwäsche und Handtücher (7,50 €), Kurtaxe (1,50 € pro Nacht) Für Last-Minute-Buchungen zahlen Sie 56 € pro Buchung. Sie beteiligen sich am Umsatz dieser Woche Mieteinnahmen und -kosten 2022/23 (Dez ´22 - Dez ´23) Einnahmen (ohne MwSt.) € 15.725,- Kosten laufende Kosten € 14.575,- Anlaufkosten Übergang zu Alpenparks € 1.014 (einmalig, nicht für den zukünftigen Käufer) Gewinn € - 783,- Die Wohnung selbst wurde während der 2 Frühlingsferienwochen vom 26. Februar bis 11. März 2023 genutzt. 2023/24 (Dez ´23 - Febr ´24) Einnahmen (ohne MwSt.) € 8.524,- Kosten laufende Kosten € 4.651,- Gewinn € 3.873,- Es liegen keine repräsentativen Zahlen der letzten Jahre vor, da Alpenparks den Betreibervertrag übernommen hat. Geplante Investition in der Zukunft: Die Badezimmer werden in den nächsten 2 Jahren ersetzt. Erwartete Investition des Eigentümers 5.000 €. HWB 90 kWh/m²a Es stehen 2 Appartements zum Verkauf jeweils für EUR 225.000,-.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Attraktives, renoviertes 2- Zimmer-Ferienwohnung zur touristischen Vermietung im beliebten Urlaubsort Viehhofen! Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 43m2, befindet sich auf der Sonnenseite von Viehhofen, in einer modernen Ferienhaus-Anlage. Das Resort liegt zwischen dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, sowie der Schmittenhöhe in Zell am See, mit direkter Ski-Verbindung zum ”zellamsee Xpress”. Der ”zellamsee Xpress” ist nur 480 Meter entfernt. Die Lage ist damit perfekt: sonnig und über den Talboden gelegen! Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäudes mit insgesamt 6 Appartements. Die Wohnung wurde 2003 erbaut und ist in gutem Zustand. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für bis 4 Personen. Es sind 1 Schlafzimmer für 2 Personen vorhanden und es gibt ein Schlafsofa im Wohnzimmer. Vom geräumigen Balkon haben Sie einen schönen Blick über das Tal. Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück ermöglicht es Ihnen, viel Sonnenschein zu genießen. Im Ferienpark gibt es ein Schwimmbad für die Eigentümer und Mieter. Außerdem eine Sauna, ein Solarium und einen Whirlpool. Zusätzlich auch noch ein Bistro und Kinderanimation, die während der Ferienzeit ein abwechslungsreiches Programm für alle Kinder bietet. Diese touristische Ferienwohnung wird über Alpenparks vermietet. Aufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Vermietung, aufgrund der touristischen Kennzeichnung muss die Immobilie vermietet werden, sie verfügt über keine Zweitwohnsitzwidmung! Betreiber: Alpenparks (Poolsystem) Provision Vermieter 25% des Nettogewinns (vorübergehend 10% im Jahr 2023 und 2024) Eigennutzung 6 Wochen pro Jahr + Last-Minute-Vereinbarung (maximal 7 Tage vor Ankunft, maximal 3 Wochen hintereinander, nur möglich, wenn die Wohnung nicht von einem Gast belegt ist) Kosten der Eigennutzung Reinigung (100 €), Bettwäsche und Handtücher (7,50 €), Kurtaxe (1,50 € pro Nacht) Für Last-Minute-Buchungen zahlen Sie 56 € pro Buchung. Sie beteiligen sich am Umsatz dieser Woche Mieteinnahmen und -kosten 2022/23 (Dez ´22 - Dez ´23) Einnahmen (ohne MwSt.) € 15.725,- Kosten laufende Kosten € 14.575,- Anlaufkosten Übergang zu Alpenparks € 1.014 (einmalig, nicht für den zukünftigen Käufer) Gewinn € - 783,- Die Wohnung selbst wurde während der 2 Frühlingsferienwochen vom 26. Februar bis 11. März 2023 genutzt. 2023/24 (Dez ´23 - Febr ´24) Einnahmen (ohne MwSt.) € 8.524,- Kosten laufende Kosten € 4.651,- Gewinn € 3.873,- Es liegen keine repräsentativen Zahlen der letzten Jahre vor, da Alpenparks den Betreibervertrag übernommen hat. Geplante Investition in der Zukunft: Die Badezimmer werden in den nächsten 2 Jahren ersetzt. Erwartete Investition des Eigentümers 5.000 €. HWB 81kWh/m²a fGEE: 1,54... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Apartment kann als laufendes Geschäft an Touristen vermietet oder vom Eigentümer als offizieller Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Alternativ kann der Eigentümer die Wohnung auch als Hauptwohnsitz an Dritte vermieten. Derzeit besteht ein langfristiger Betreibervertrag, den der neue Käufer übernehmen muss. Um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz dort gründen zu können, muss der neue Eigentümer warten, bis der aktuelle Betreibervertrag ausläuft. Eine solch flexible Widmung finden Sie nicht mehr oft in Tirol und versetzt uns zurück in die 60er oder 70er Jahre. Heute werden Widmungen, wie die solche welche Sie bei Chalet Zwieselstein finden nicht mehr von den Gemeinden vergeben. Die All-Suite Resorts Österreich GmbH wird sich wie auch bei unseren weiteren Projekten um die Vermietung (falls gewünscht) sowie den Betrieb kümmern. Es handelt sich um ein kleines Boutique Projekt in äußerst ruhiger Lage: Ausgerichtet nach Süden sehen Sie auf den Nederkogel und sind rundum umgeben von alpinen Wiesen. Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl: https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen). 26 Wochen im Jahr kann man hier Ski fahren: die Lifte laufen in der Wintersaison für 22 Wochen und 3 Tage, die Gletscher Lifte laufen für zusätzliche 3 Wochen und 3 Tage im Herbst und Frühjahr. Nur 100m von Ihrem Apartment entfernt fährt der gratis Skibus. Sollten Sie doch einmal ins Nachtleben Söldens eintauchen wollen, bringt Sie in der Hochsaison der letzte Postbus um 23: 33 Uhr sicher nach Hause oder eines der vielen Taxi Unternehmen. Zwieselstein ist so wie Sölden und Obergurgl einmal waren und hat bis heute nichts von seinem authentischen Tiroler Charm verloren.... [Mehr]