Suchergebnisse für "flattach zu verkaufen appartement flattach mölltaler gletsch..."

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #hell

Herrliches Wohnen auf kleinem Raum Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz zur Eigenverwendung oder Vermietung als Ferienhaus - dieses Kleinod ist flexibel nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in den Bergen zu verwirklichen. Siehe dazu auch unsere 360°Tour: https://360.remax.at/player/5dgxr/de Siehe dazu auch unser Video auf You Tube: https://youtu.be/9VVEIDDR8F0 Auf einer kleinen Anhöhe gelegen im Ortsteil Außerfragant, befindet sich in der Gemeinde Flattach dieses charmante Häuschen. Perfekt geeignet für Singles oder Paare die nach einen bescheidenen Wohnerlebnis suchen und dennoch nicht auf den Komfort eines eigenen Hauses verzichten möchten. Trotz seiner überschaubaren Größe ist das Haus clever aufgeteilt und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche, genügend Platz und die Möglichkeit den Charme des Landlebens ganzjährig zu genießen. Aufteilung: - Eingangsbereich / Diele - Badezimmer mit Dusche und WC - Wohnküche mit Küchenzeile, Eckbank und Kachelofen - Balkon ostseitig mit wunderschönem Ausblick - Schlafzimmer, geräumig und hell Kellergeschoss, Teilunterkellert - Kellerraum mit Werkstatt - Technikbereich mit Öl-Zentralheizung und Kombinierter Holzheizung, Warmwasser / Tankraum - Lagerraum Garten, "Klein und fein" Das Grundstück umfasst ca. 322 m² und bietet Ihnen einen pflegeleichten Garten, der wenig Arbeit erfordert und dennoch genügend Platz für Ihre individuellen Ideen lässt. Zusätzlich bietet Ihnen ein geräumiges Nebengebäude genügend Platz für ein Holzlager oder dient Ihnen als Geräteschuppen. Versorgung und technische Ausstattung: Die Liegenschaft ist komplett erschlossen. Das Wohnhaus ist mit klassischen Heizkörpern ausgestattet und wird mittels einen Öl-Zentralheizung beheizt. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein mit Holz beheizbarer Kachelofen. Übergabe: Das Haus wird lastenfrei und wie im Besichtigten Zustand übergeben. Übergabe rasch nach Kaufvertragsunterzeichnung und Eingang Zahlung am Treuhandkonto möglich. Lagebeschreibung Die Gemeinde Flattach ist ein lebendiger kleiner Ort abseits vom Massentourismus, mit unerwartet vielen Möglichkeiten die Freizeit aktiv zu gestalten. Nähe Obervellach 7 km mit Busanbindung, Mallnitz mit der Tauernschleusse und (Auto) Zuganbindung 15 km, oder Lienz und Spittal mit Autobahnanbindung und Anbindung alle öffentliche Verkehrsmittel 40 km Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die nahegelegene Raggaschlucht und der Mölltaler Gletscher laden zu Wanderungen, Skifahren und zahlreichen weiteren Freizeitaktivitäten ein. Auch die Infrastruktur des Ortes überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Großteils sogar fußläufig erreichbar. Hier ein kleiner Auszug aus den vielen Highlights der Umgebung: - Nationalpark Hohe Tauern mit dem höchsten Berg Österreichs, dem Großglockner, und mit dem Weltkulturerbe der Großglockner Hochalpenstraße - in unmittelbarer Nähe das Ganzjahres-Skigebiet "Mölltaler Gletscherbahnen", der Glockner-Radweg R8 und verschiedenste Mountainbike-Strecken - unendliche viele Wanderwege u.a. in die Ragger-Schlucht, aber natürlich auch Hochgebirgstouren - ein Ausflug in die Therme Bad Gastein oder zu den verschieden herrlichen und nahen Kärntner Seen. (Millstätter See, Weißensee…) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 357.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Balkon

Das zum Kauf angebotene Appartement im modernen alpinen Design ist Teil der "Avenida Mountain Lodges" mit insgesamt 26 stilvollen Luxus-Appartements mit Lift, hauseigener Sauna, Infrarot-Kabine, Lounge-Bar, Ruheraum und zahlreichen Service-Leistungen auf gehobenem Hotelniveau. Die Anlage bietet eine gute Rendite-Möglichkeit und einen umfassenden Vermietungs-Service. Das großzügige Appartement mit 2 Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohn- Essbereich verfügt zudem über eine offene Design-Einbauküche, 2 Bäder, davon einmal mit Dusche/WC und einmal mit Badwanne/Dusche/WC und einem Eingangsbereich/Flur mit Garderobe. Der Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Bergregion sorgt für Entspannung pur. Zur Wohneinheit gehört zudem ein Carport sowie ein Keller-Abteil. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Nachtleben von Kaprun mit seinen Apres Ski Bars in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon

Das zum Kauf angebotene Appartement im modernen alpinen Design ist Teil der "Avenida Mountain Lodges" mit insgesamt 26 stilvollen Luxus-Appartements mit Lift, hauseigener Sauna, Infrarot-Kabine, Lounge-Bar, Ruheraum und zahlreichen Service-Leistungen auf gehobenem Hotelniveau. Die Anlage bietet eine gute Rendite-Möglichkeit und einen umfassenden Vermietungs-Service. Das großzügige Appartement mit 2 Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohn- Essbereich verfügt zudem über eine offene Design-Einbauküche, 2 Bäder, davon einmal mit Dusche/WC und einmal mit Badwanne/Dusche/WC und einem Eingangsbereich/Flur mit Garderobe. Der Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Bergregion sorgt für Entspannung pur. Zur Wohneinheit gehört zudem ein Carport sowie ein Keller-Abteil. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <8.500m Polizei <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Nachtleben von Kaprun mit seinen Apres Ski Bars in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Obervellach im Mölltal (Kärnten). Diese charmante Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen können. Das Wohnhaus, welches sich in einer idyllischen Lage befindet, besticht nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung, sondern auch durch seine großzügige Fläche von ca. 210 m ² (Wohnfläche) und insgesamt sechs Zimmern. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden und hellen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt. Ihnen und Ihrer Familie wird ausreichend Platz und Privatsphäre geboten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den atemberaubenden Berg- und Fernblick genießen. Hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen. Egal ob als großzügiges Familienhaus oder als Mehrfamilienhaus - hier ist Platz für alle Lebensentwürfe. Und wenn Ihnen eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen, noch nicht ausreicht, steht Ihnen noch ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 105 m² zur Verfügung. Die derzeitige Raumnutzung entspricht den Bedürfnissen der jetzigen Eigentümer. Natürlich können die Räume nach Belieben von Ihnen geändert und verwendet werden. Weiters ist ein Keller mit weiteren ca. 105 m² Nutzfläche vorhanden, welcher Ihnen enorm viel Stauraum bietet. Eine geräumige Garage sowie weitere 5 PKW-Abstellplätze vor dem Haus, runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Auch im Inneren des Hauses lässt sich der Komfort und die Liebe zum Detail erkennen. Die Immobilie verfügt über eine gute und clevere Raumgestaltung, welche sowohl im Erd- und Obergeschoss gegeben ist. Aktuell wird das Haus als ein großzügiges Wohnhaus von einer Familie bewohnt. Man kann jedoch die beiden Geschosse einfach wieder trennen und als zwei separate Wohneinheiten nutzen. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen zwei Holz-Zusatzöfen (ein Ofen befindet sich in der Küche im Erdgeschoss und ein weiterer Ofen befindet sich in der Küche im Obergeschoss). Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es besteht jedoch die Möglichkeit an die örtliche Fernwärmeversorgung anzuschließen; der Anschluss befindet sich bereits im Keller. Das Wohnhaus wurde 1965 gebaut und im Jahre 2001 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Im Jahre 2005 wurde dann noch das Dach erneuert und im Jahre 2010/2011 die Fassade inkl. Vollwärmeschutz. Die Lage der Immobilie ist einfach nur perfekt. Eine gute Verkehrsanbindung durch die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. In wenigen Gehminuten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser, einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, einen Bäcker etc... Obervellach bietet Einheimischen und Gästen ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach mit der "Original Schrothkur" ist seit dem Jahr 2005 Nationalparkgemeinde und erhielt 2019 die Auszeichnung als "Slow Food Village". Aufgrund der perfekten Lagen können Sie zahlreichen sportlichen Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter in unmittelbarer Nähe nachgehen. Genießen Sie die pure Idylle auf den zahlreichen Wanderwegen zu den wunderschönen Almhütten und Gipfel im Sommer. Bergsteiger und Wanderer können unter einer unglaublichen Fülle von Zielen wählen. Wandern Sie zu grandiosen Schluchten und Wasserfällen. Sie können in eine wunderschöne Radroute, welche sich direkt vor der Immobilie befindet, einsteigen. Über 200 warme, saubere Badeseen und 8000 glasklare Flusskilometer machen auch noch Lust auf Surfen, Segeln, River-Rafting, Kajak, Schwimmen und Canyoning. Im Winter können Sie den Pulverschnee in den umliegenden Skigebieten Mölltaler Gletscher, Ankogel, Heiligenblut, Zettersfeld, Hochstein... genießen oder sich auf einer Langlaufloipe auspowern...! LEBENSQUALITÄT AUF GANZER LINIE! #Urlaub bei Freunden#Leben wo andere Urlaub machen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Obervellach: Die Nationalparkgemeinde bzw. der Schroth- und Luftkurort Obervellach befindet sich auf einer Seehöhe von 680 m. In der näheren Umgebung befinden sich anspruchsvolle Schigebiete, wie der Mölltaler Gletscher und der Ankogel. Auch das Wandergebiet Reißeck befindet sich in unmittelbarer Nähe. Finden Sie im schönen Mölltal Ihr Abenteuer beim Winterwandern im Schnee, zu Fuß, auf dem Pferd oder auf Langlaufschiern. Einkehren zum Aufwärmen oder einfach nur zum Luftholen können Sie im Ortskern in einem urigen Gasthof. Im Sommer finden Sie Erholung bei einem Waldspaziergang, einer Radtour oder einem Ausritt. Abenteuerlustige finden den absoluten Nervenkitzel beim Erklimmen eines Berges oder beim Rafting auf der Möll. Diverse Skigebiete wie zum Beispiel der Mölltaler Gletscher oder auch der Ankogel sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche weitere Skigebiete wie zum Beispiel Goldeck, Heiligenblut, Katschberg, Hochstein, Zettersfeld, Bad Kleinkirchheim sind ebenfalls in ca. 30-45 Autominuten zu erreichen. Unglaubliche Wanderungen zum Beispiel im Seebachtal im Mallnitz mit dem Naturjuwel Stappitzer See, welches eines der schönsten Hochgebirgstäler der Hohen Tauern ist, können unternommen werden. Ein nahezu ebener Talboden, tosende Wasserfälle, der liebliche Seebach und ein wilder Talschluss mit der überragenden Hochalmspitze machen seinen Zauber aus. Neben dem Alpe-Adria-Radweg und dem Glocknerradweg, die beide durch den Ort führen, gibt es in der Region über 5.000 Kilometer bestens markierte Wanderwege.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außerdem gut isoliert und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für eine angenehme, fernsteuerbare Heizung ausgestattet. Ein schöner Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Wintermonaten für zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein sogenannter "Durchlauferhitzer", der sofort heißes Wasser liefert. Unter anderem aufgrund der guten Isolierung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50,1 und einem Fgee-Wert von 0,81 gemäß Energielabel. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport und ein abschließbarer Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte etc. Die Terrasse an der Vorderseite ist mit Rollo-Windschutz und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1054 m², von dem ein Teil als flache Rasenfläche für ein Volleyballnetz ausgestattet ist. Bei den Pflanzen wurde auf eine pflegeleichte Auswahl geachtet und ein Mähroboter sorgt dafür, dass das Gras sauber gemäht wird. Dadurch wird die eigene Pflege des Gartens reduziert, sodass Sie Ihr Ferienhaus wirklich genießen können. Auf der privaten Einfahrt vor dem Haus, angrenzend an die Zufahrtsstraße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <6.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend unweit von Spittal a.d. Drau und Obervellach im bekannten Mölltal, einer schönen zentralen Lage mit schneller und perfekter Anbindung an die Autobahn A10. Damit gelangen Sie in kürzester Zeit nach Italien/Slowenien oder in 40 Minuten in ein hervorragendes Skigebiet am Katschberg. Näher liegen natürlich die Skigebiete Ankogel bei Mallnitz oder der berühmte Möltaler Gletscher sowie der Hausberg der Region, das Goldeck. Obwohl sich das Anwesen in einer sehr ruhigen Lage befindet, genießt es einen freien und atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für den täglichen Bedarf sind zwei Supermärkte weniger als 10 Minuten entfernt. Natürlich können Sie sich auch auf dem Boulevard von Seeboden oder Millstatt kulinarisch verwöhnen lassen. Und wenn Sie eine Stadt besuchen möchten, ist Spittal a.d. Drau innerhalb von 20 Minuten um die Ecke und Villach ist 45 Autominuten von der Unterkunft entfernt. Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Schwimmen, Golf, Reiten, Skifahren, Langlaufen usw. In unmittelbarer Nähe finden Sie immer eine sportliche Aktivität, die zu Ihnen passt. Aber auch alle Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheker, ein Krankenhaus usw., es ist alles da.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Maisonettenwohnung In dieser 2 geschossigen Wohnhausanlage, mit zusätzlichem Dachgeschoss, befinden sich 26 sehr luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, Maisonetten und Reihenhäuser jeglicher Grösse und Aufteilung, zum Verkauf. Zusammenlegung bei Bedarf möglich ! Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. EG Appartements, alle mit Terrassen und Gärten. In den oberen Etagen alle mit Terrassen, 3-fach Verglasung und hochwertige Bäder finden Sie ebenso vor wie moderne Luft-Wärmepumpenheizung/Kühlung und Photovoltalik auf dem begrünten Flachdach. Zu jedem Appartement ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich. Lage: Im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wiener Wald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich möglich. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dieser 2-geschossigen Wohnhausanlage, mit zusätzlichem Dachgeschoss, befinden sich 26 sehr luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, Maisonetten und Reihenhäuser jeglicher Größe und Aufteilung, zum Verkauf. Zusammenlegung bei Bedarf möglich ! Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. EG Appartements, alle mit Terrassen und Gärten. In den oberen Etagen alle mit Terrassen, 3-fach Verglasung und hochwertige Bäder finden Sie ebenso vor, sowie moderne Luft-Wärmepumpenheizung/Kühlung und Photovoltalik auf dem begrünten Flachdach. Zu jedem Appartement ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich. Lage: Im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wiener Wald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich möglich. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Maisonettewohnung In dieser 2 geschossigen Wohnhausanlage, mit zusätzlichem Dachgeschoss, befinden sich 26 sehr luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, Maisonetten und Reihenhäuser jeglicher Grösse und Aufteilung, zum Verkauf. Zusammenlegung bei Bedarf möglich ! Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. EG Appartements, alle mit Terrassen und Gärten. In den oberen Etagen alle mit Terrassen, 3-fach Verglasung und hochwertige Bäder finden Sie ebenso vor wie moderne Luft-Wärmepumpenheizung/Kühlung und Photovoltalik auf dem begrünten Flachdach. Zu jedem Appartement ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich. Lage: Im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wiener Wald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich möglich. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

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#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dieser 2 geschossigen Wohnhausanlage, mit zusätzlichem Dachgeschoss, befinden sich 26 sehr luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, Maisonetten und Reihenhäuser jeglicher Grösse und Aufteilung, zum Verkauf. Zusammenlegung bei Bedarf möglich ! Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. EG Appartements, alle mit Terrassen und Gärten. In den oberen Etagen alle mit Terrassen, 3-fach Verglasung und hochwertige Bäder finden Sie ebenso vor wie moderne Luft-Wärmepumpenheizung/Kühlung und Photovoltalik auf dem begrünten Flachdach. Zu jedem Appartement ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich. Lage: Im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wiener Wald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich möglich. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller

Lage: Erhöhte Ortsrandlage im Ort Stall im oberen Mölltal. Südseitig ausgerichtet. Schöner Ausblick über das Mölltal und zur Kreuzeckgruppe. Grundstück: 900 m² Grundstücksfläche, davon 278 m² bebaute Fläche. Die Fläche teilt sich in mehrere Parzellen, die jedoch nicht alle arrondiert liegen. Im östlichen Bereich liegt ein Teil der Grundstückfläche in der gelben Zone der Wildbachverbauung. Widmung: Bauland-Dorfgebiet Erschließung: Öffentliche asphaltierte Zufahrt, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse vorhanden. Gebäude: Historisches Bauernhaus in gemischter Stein- und Holzbauweise aus dem 17. Jahrhundert im Salzburger Stil mit einem angeschlossenen Wirtschaftgebäude in Holzbauweise. Es wurde bereits mit diversen Renovierungsarbeiten begonnen, die jedoch nicht abgeschlossen sind. Das Wirtschaftsgebäude allgemein und die Dächer beider Gebäude befinden sich in sehr schlechtem baulichen Zustand. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Heizraum, Technikraum OG: 4 Zimmer, 2 Balkone DG: 2 Zimmer, Balkon KG: Kleiner Teilkeller Es besteht weiters ein Durchgang zu dem Wirtschaftsgebäude. Dort wurde begonnen ein zweites Bad im Bereich des Wirtschaftsgebäudes auzubauen. Heizung: Zentralheizung für Festbrennstoffe und zum Teil über Elektroboiler, zusätzlich Einzelöfen Mobiliar: Stilvolles antiquarisches Mobiliar kann zum Teil übernommen werden.... [Mehr]