Suchergebnisse für "flachau ski resort bauträger"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in der Alpin Lodge, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Flachau und den Liften des Skigebiets Ski amadé entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche alles, was für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen benötigt wird. Sie ist im modernen-alpinen Stil eingerichtet und ermöglicht von dem Balkon einen atemberaubenden Blick auf das Bergpanorama. Aufteilung des Appartements • Vorraum inkl. Küche: 4,71 m² • Bad: 3,90 m² • Wohnen/Schlafen: 17,48 m² • Balkon: 4,68 m² Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, private Skischrank im Keller, der zur Wohnung gehört und Platz für bis zu zwei Paar Ski bietet – ideal für den Winterurlaub. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Sie haben die Wahl zwischen einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 25.000 EUR netto oder einem Außenstellplatz für 10.000 EUR netto. Im Sommer bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Mountainbiken oder Schwimmen – hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Die Region bietet zudem zahlreiche spannende Ausflugsziele und Aktivitäten für Groß und Klein. Derzeit ist die Wohnung im Rahmen eines Betreibervertrags tage- bzw. wochenweise vermietet. Sie liegt in einer Gemeinde mit Zweitwohnungsbeschränkung und kann daher nicht als Zweitwohnung, sondern nur zur touristischen Nutzung erworben werden. Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Lifte des Skigebiets Ski amadé, Après-Ski-Lokale sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der nächste Bahnhof liegt in Radstadt, ca. 12 km entfernt. Von dort ist Flachau bequem mit dem Postbus oder Taxi erreichbar. Die perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und Komfort in den Alpen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in der Alpin Lodge, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Flachau und den Liften des Skigebiets Ski amadé entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche alles, was für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen benötigt wird. Sie ist im modernen-alpinen Stil eingerichtet und verfügt über eine ca. 11 m² große Terrasse. Aufteilung des Appartements • Vorraum inkl. Küche: 4,71 m² • Bad: 3,90 m² • Wohnen/Schlafen: 17,48 m² • Terrasse: 11,25 m² Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, private Skischrank im Keller, der zur Wohnung gehört und Platz für bis zu zwei Paar Ski bietet – ideal für den Winterurlaub. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Sie haben die Wahl zwischen einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 25.000 EUR netto oder einem Außenstellplatz für 10.000 EUR netto. Im Sommer bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Mountainbiken oder Schwimmen – hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Die Region bietet zudem zahlreiche spannende Ausflugsziele und Aktivitäten für Groß und Klein. Derzeit ist die Wohnung im Rahmen eines Betreibervertrags tage- bzw. wochenweise vermietet. Sie liegt in einer Gemeinde mit Zweitwohnungsbeschränkung und kann daher nicht als Zweitwohnung, sondern nur zur touristischen Nutzung erworben werden. Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Lifte des Skigebiets Ski amadé, Après-Ski-Lokale sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der nächste Bahnhof liegt in Radstadt, ca. 12 km entfernt. Von dort ist Flachau bequem mit dem Postbus oder Taxi erreichbar. Die perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und Komfort in den Alpen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zwei Premium-Grundstücke in Bestlage- Perfekt für Familien oder Bauträger! Objektbeschreibung: Wir bieten zwei exklusive Baugrundstücke in der Top-Wohnlage in Flachau an. Diese Grundstücke eignen sich für hochkarätige Bauprojekte, sind jedoch auch hervorragend für private Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lage: Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen. Vorteile: Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Wertsteigerung: Hohe Nachfrage in der Umgebung verspricht attraktives Wachstumspotenzial. Exklusivität: Seltene Gelegenheit, zwei zusammenhängende Grundstücke in dieser Premium-Lage zu erwerben. Details: Beide Grundstücke werden nach erfolgter Teilung ca. 1000m² groß sein. Der brandneue Bebauungsplan sieht eine offene, oder auch gekuppelte Bauweise mit vier bis acht Wohneinheiten vor. Die Bebauungsdichte GFZ: 0,6 kann gegebenenfalls bis zu 26,67% überschritten werden, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Grundeigentümer erschließt die beiden Grundstücke umfassend. Der Verlauf des örtlichen "Seitengraben" wird geändert und entsprechend gesichert. Die Zufahrtsstraße wird errichtet, inklusive Strom, Wasser sowie Kanalanbindung. Oberflächenwässer werden am Grundstück retentiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und legen Sie den Grundstein für Ihr nächstes Bauprojekt! Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In der Ski- und Urlaubsregion Stadl an der Mur entstehen sechs Wohnhäuser mit Grundstück und wunderschönem Ausblick. • Niedrigenergiestandard mit PV-Anlage • Heizung mit Luftwärmepumpe • eine individuelle Gestaltung der Häuser ist möglich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau Die angebotenen TG-Plätze und Freistellplätze befinden sich im Neubauprojekt "Living Space" in Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise TG: Kaufpreis: € 36.900,- Betriebskosten: ca. € 11 - 13,- mtl. Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 11 -13,- mtl. Kaution: 3 BMM Preise Freistellplätze: Kaufpreis: € 12.900,- Betriebskosten: ca. € 7 - 9,- mtl. Mietpreis: € 48,- mtl. Betriebskosten: € ca. 7 - 9,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eines der letzten freien Grundstücke in einem top Skigebiet mit stets hoher Bettenauslastung im Großraum Flachau/Obertauern zum Kauf anbieten zu dürfen. Die malerische Lage sowie die Nähe zu ausgewählten Naturerlebnissen machen diese Region äußerst attraktiv. Ein Ganzjahresetrieb ist garantiert, schneesicher im Winter und abwechslungsreich im Sommer. Inmitten bester Infrastruktur befindet sich diese Parzelle mit knapp 4.000 m². Das exklusive Projekt bedeutet: 4* S Hotel mit rund 250 Betten in top Region, südlich ausgerichtet, dessen Fassade den Charakter eines alpinen Dorfes widerspiegelt. Tiefgarage > 130 Parkplätze Wellness, Dachterrasse, diverse Shops, Restaurants & Bars. Der Bauantrag wurde bereits genehmigt. Die Wasserversorgung steht kurz vor dem Abschluss. Ein Mitarbeiterhaus als absolutes Plus für die gesamte Region ist ebenso machbar, die enstprechende Planung wurde bereits erstellt. Das Investitionsvolumen beträgt je nach Ausstattung des Objektes zwischen 30 bis 40 Mio. Euro Eine Investition in dieser Region bedeutet eine zusätzliche Wertsteigerung einer hochwertigen Immobilienanlage sowie - bedingt durch die besondere Lage des Objektes - sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich. Das Grundstück ist im Eigentum einer Grundstückgesellschaft, die nicht operativ tätig war. Der Verkauf kann als Share oder Asset Deal gestaltet werden und daher kurzfristig und ohne hohen Due Diligence Aufwand umsetzt werden. Im Rahmen der Projektentwicklung und den damit verbundenen Schritten wurden alle notwendigen Vorleistungen durch die Eigentümer erbracht. Fazit: Einzigartigs Konzept, welches über Alleinstellungsmerkmale verfügt, die eine hohe Auslastung garantieren. Auf der Suche nach dem passenden Betreiber stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Potentielle namhafte Betreiber haben bereits Ihr Interesse bekundet! Kaufpreis inkl. Projekt- und Planungskosten: 8,200.000.- €. Änderungen im Konzept sind selbstverständlich auf Wunsch des Investors möglich! Für nähere Informationen dürfen wir höflich um Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bitten. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provisionshinweis: 3% vom eingetragenen Kaufpreis zuzüglich 20% UST.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eines der letzten freien Grundstücke in einem top Skigebiet mit stets hoher Bettenauslastung im Großraum Flachau/Obertauern zum Kauf anbieten zu dürfen. Die malerische Lage sowie die Nähe zu ausgewählten Naturerlebnissen machen diese Region äußerst attraktiv. Ein Ganzjahresetrieb ist garantiert, schneesicher im Winter und abwechslungsreich im Sommer. Inmitten bester Infrastruktur befindet sich diese Parzelle mit knapp 4.000 m². Das exklusive Projekt bedeutet: 4* S Hotel mit rund 250 Betten in top Region, südlich ausgerichtet, dessen Fassade den Charakter eines alpinen Dorfes widerspiegelt. Tiefgarage > 130 Parkplätze Wellness, Dachterrasse, diverse Shops, Restaurants & Bars. Der Bauantrag wurde bereits genehmigt. Die Wasserversogung steht kurz vor dem Abschluss. Ein Mitarbeiterhaus als absolutes Plus für die gesamte Region ist ebenso machbar, die enstprechende Planung wurde bereits erstellt. Das Investitionsvolumen beträgt je nach Ausstattung des Objektes zwischen 30 bis 40 Mio. Euro Eine Investition in dieser Region bedeutet eine zusätzliche Wertsteigerung einer hochwertigen Immobilienanlage sowie - bedingt durch die besondere Lage des Objektes - sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich. Das Grundstück ist im Eigentum einer Grundstückgesellschaft, die nicht operativ tätig war. Der Verkauf kann als Share oder Asset Deal gestaltet werden und daher kurzfristig und ohne hohen Due Diligence Aufwand umsetzt werden. Im Rahmen der Projektentwicklung und den damit verbundenen Schritten wurden alle notwendigen Vorleistungen durch die Eigentümer erbracht. Fazit: Einzigartigs Konzept, welches über Alleinstellungsmerkmale verfügt, die eine hohe Auslastung garantieren. Auf der Suche nach dem passenden Betreiber stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Potentielle namhafte Betreiber haben bereits Ihr Interesse bekundet! Kaufpreis inkl. Projekt- und Planungskosten: 7,000.000.- €. Änderungen im Konzept sind selbstverständlich auf Wunsch des Investors möglich! Für nähere Informationen dürfen wir höflich um Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bitten. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provisionshinweis: 3% vom eingetragenen Kaufpreis zuzüglich 20% UST.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese exquisite Suite vereint geschickt einen großzügigen Schlafbereich mit einem gemütlichen Wohnraum und bietet den unvergleichlichen Komfort eines 4-Sterne Resorts. Der weitläufige Balkon bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel und gewährt Ausblicke auf die Skiabfahrt am Bernkogel sowie die beeindruckende Berglandschaft von Saalbach. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist in alpinen Chic hochwertig möbliert, während das moderne, großzügige Badezimmer mit einer entspannenden Regendusche punktet. Die Gäste schätzen besonders die private Sauna als luxuriöses Extra. Im Kaufpreis enthalten sind ein Garagenplatz sowie die Nutzung eines geräumigen Kellerraums, der intelligent in private Bereiche für Gäste und Eigentümer unterteilt ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 390,00 oder (=maßgeblicher Wohnungsaufwand welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Flachau, Herrn Oberauer Tel: [Telefonnummer entfernt] • 35m² großes Wohnzimmer • 2 helle Schlafzimmer • sonniger Balkon • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken • Flur mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz • Personenaufzug • Baujahr 2015 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.110,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Resort Adea Lifestyle Suites Fieberbrunn verfügt über 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern. Die Suites sind 23 - 127 m² groß zzgl. Terrasse/Balkon und Abstellraum im Keller. Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Stellplatz.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

"Im Grünen" - Eigentumswohnungswohnung in Flachau mit tollem Garten Willkommen in Ihrem neuen Heim in Flachau, wo Wohnträume wahr werden – zumindest, wenn Sie auf 77 m², ein bisschen Extravaganz und einen riesigen Garten stehen. Beginnen wir im Wohnzimmer, das mehr als nur ein Raum ist: Es ist ein Lifestyle-Statement. Mit einer modernen Küche und einer Kochinsel, die so schick ist, dass man meinen könnte, sie stamme direkt aus einem Hochglanz-Magazin. Direkt daneben ein kleiner Abstellbereich, perfekt für all die Dinge, die man eigentlich nicht braucht, aber trotzdem behält. Und dann gibt es da noch den Wintergarten. Ja, richtig gehört, ein Wintergarten – weil warum sollte man sich mit einem normalen Raum zufriedengeben? Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, ohne die unbequemen Seiten wie Regen und Kälte. Das Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Ausschlafen nach einem anstrengenden Tag des Nichts-Tuns im Garten. Apropos Garten: Mit ca. 147,40 m² haben Sie genug Platz, um den Rasenmäher zu ärgern oder eine Armee von Gartenzwergen aufzustellen. Das Badezimmer? Eine Wohlfühloase mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken – für alle, die Wert auf simultanes Zähneputzen legen. Ein separates WC ist natürlich auch vorhanden, weil wir wissen, dass Privatsphäre unbezahlbar ist. Ein Kellerabteil gibt’s obendrauf, damit Sie all die Sachen verstauen können, die Sie nie wiedersehen wollen. Und für Ihre Autos? Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz. Weil wer will schon wie Otto Normalverbraucher auf der Straße parken? *Richtpreis: Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig. Lage in Flachau: Flachau, das Juwel im Salzburger Land, bietet alles, was das Herz begehrt: von erstklassigen Skigebieten im Winter bis hin zu Wander- und Radwegen im Sommer. Und das Beste? Die ruhige, aber zentrale Lage lässt Sie nie den Kontakt zur Außenwelt verlieren. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues, luxuriöses Leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einer Gartenwohnung in Flachau wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

**Neubauprojekt in Flachau - perfekte Lage**Eine Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen? Hier entstehen 12 neue Wohnungen in bester Lage in der kleinen Pongauer Gemeinde Flachau. Ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Terrasse, diverser Größe, unterschiedlicher Ausstattung - hier findet jeder seinen persönlichen Traum vom Eigenheim. Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien rundet Ihr Wohnglück ab. Helle Räume, ausgesuchte Parkettböden sowie großzügige Sanitärausstattung sorgen für das perfekte Wohlfühlambiente. Das Neubauprojekt wird energieeffizient errichtet mit dem Ziel auch in Zukunft die Betriebskosten möglichst gering zu halten. Tiefgaragen- oder Freistellplätze sind separat zu erwerben Preis für Tiefgaragenplatz: 22.000€Preis für Freistellplatz: 6.000€Keine Zweitwohnsitznutzung möglich Flachau ist eine kleine Gemeinde im schönen Salzburger Pongau. Naturverbunden, im Grünen gelegen, bietet dieser Ort alles für eine ausgeglichene Wohnqualität. Moderne Schiliftanlagen, zahlreiche Pistenkilometer im Winter und viele Wanderwege im Sommer bieten ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Supermärkte, Restaurants sowie medizinische Versorgung finden Sie direkt im Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A10.Voraussichtliche Fertigstellung des Bauprojektes: Sommer 2023** Platz für die ganze Familie in schöner Maisonette-Wohnung mit Garten **Sie suchen noch Ihr Familienglück? Wir haben für Sie eine wunderschöne Gartenwohnung über 2 Stockwerke mit 3 Schlafzimmern. Der riesige Garten lädt zum Spielen und Genießen ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]