Suchergebnisse für "fischteiche zu pachten graz umgebung"

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. OG (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bestlage zur Vermietung. Die unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung, ihre optimale Lage und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch ideal als WG. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Küche, die sehr durchdacht in die Wohnung integriert ist. Dank der offenen Gestaltung und des großzügigen Lichteinfalls entsteht in dieser Wohnung ein wohnliches und gemütliches Ambiente. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt). Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar - Universitäten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar - Perfekte Raumaufteilung für optimale Nutzung - WG-geeignet für Studierende oder Berufstätige Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete: Euro 575,80,- BK inkl. HK: Euro 153,62,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 787,- Kaution: 3 BMM Verfügbar ab 15.01.2024 HWB: 79 kWh/m²a fGEE: 1,71 Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine große 4 Zimmer Wohnung im Westen von Graz sucht einen neuen Eigentümer! Auf 94m² haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und sich persönlich zu entfalten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit eingebauter Kücheneinrichtung. Auf den beiden Balkonen haben Sie eine wunderschöne Aussicht über Graz mit Blick auf den Grazer Schloßberg. Ein Tiefgaragenparkplatz wie auch ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren ist die Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Bad WC 3 Zimmer Wohnzimmer Küche Abstellraum 2 Balkone Bruttomiete inkl. Betriebskosten & Heizkosten € 1.175,23. ES FALLEN KEINE PROVISIONSZAHLUNGEN AN!!! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sandra Gerger SANLAS Holding GmbH Parkstraße 11, 8010 Graz Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese chamante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die beeindruckende Aussicht auf Graz. Mit einer Wohnfläche von 62,02 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singels oder Paare, die eine gemütliche Umgebung suchen. Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Trockenraum, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 1775.27 Die Anzahlung ist vor Wohnungsübergabe zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das ist Ihre Gelegenheit - ein leistbares Grundstück in wunderbarer Lage zu erstehen! Es eignet sich für all jene, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Diese umfangreiche Fläche im Ausmaß von insgesamt etwa 2400m² befindet sich in einer gut frequentierten Naturlage. Auf etwa 1180m² können Sie Ihr Traumzuhause entstehen lassen - der Fantasie sind (fast) keine Grenzen gesetzt! Das wunderschöne und voll erschlossene Grundstück besteht aus einem Waldanteil von ca.1200m² und Bauland von ca. 1180m² in Ortsrandlage von Fernitz-Mellach. Das Bauland weist eine Bebauungsdichte von 0,2-0,3 (Widmung WA) und einen Altbestand (der als Ferienwohnung genutzt werden darf) auf. Dieser Altbestand, ein sehr in die Jahre gekommenes Wochenendhaus aus Holz (inkl. Keller) und eine Garage (ca. 54m², nicht bewilligt), wurden um 1960 errichtet. Das Grundstück (Bauland) wurde gerade neu vermessen. Wenn Sie diese seltene Chance auf ein Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause nicht verpassen wollen, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus (Bungalow) BJ. 1992 mit großem Keller, eigenem Brunnen, unausgebautem Dachboden, Tiefgarage (im Keller), Ruhelage Nähe Wildoner Badesee mit top Infrastruktur! Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei Bäder! Tolles Haus für Jungfamilien! Dieses Haus bietet rund 121 m² Wohnfläche und befindet sich in zentraler Lage in Weitendorf, leicht südlich von Kalsdorf. Neben dem großen, südseitig gelegenen Garten mit kleinem Biotop gibt es freie Stellplätze vor dem Haus und eine Tiefgarage (Teil des Kellers). Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoß in eine Essküche, ein Wohn- und vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Dusche bzw. Wanne und WCs. Der Keller ist trocken, mit Wasser und Strom installiert, wurde allerdings unverputzt belassen. Er diente bisher als Lagerraum und Werkstatt. Das Dach ist dicht und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es befinden sich jedoch Strom- und Wasserleitung als Vorbereitung am Dachboden. Die Liegenschaft verfügt über alle öffentlichen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) und zusätzlich über einen eigenen Brunnen. Brunnenwassernutzung im eigenen Haus ist möglich. Die Elektrik ist mit Automatensicherungen um FI-Schutzschalter ausgeführt. Es sind zwei Holzöfen, einer davon als hochwertiger Kachelofen, verbaut. Beide Öfen sind bewilligt und funktionieren einwandfrei. Zusätzlich wurden Infrarotheizkörper verbaut welche jedoch kaum benötigt werden. Bei den Fenstern handelt es sich um massive Holzfenster guter Qualität (2-fach verglast). Das Haus wurde privat bewohnt, gut gepflegt und ist grundsätzlich sofort bezugsfähig. Die Regenrinnen bestehen aus Kupfer, die Regenwassersbleitung erfolgt in einen Sickerschacht. Aufgrund der guten Bebauungsdichte (WA) von 0,2 bis 0,4 ist ein Ausbau oder Zubau wahrscheinlich möglich. Die Zustimmung (Bewilligung im Bauverfahren) der Gemeinde wäre hierfür erforderlich. Das direkte Nachbargrundstück wurde Ende 2024 für knapp 200€/m2 verkauft. Die Lage erfreut sich seit einigen Jahren großer Beliebtheit was sich auch in den nahegelegenen Neubausiedlungen zeigt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus (Bungalow) BJ. 1992 mit großem Keller, eigenem Brunnen, unausgebautem Dachboden, Tiefgarage (im Keller), Ruhelage Nähe Wildoner Badesee mit top Infrastruktur! Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei Bäder! Tolles Haus für Jungfamilien! Dieses Haus bietet rund 121 m² Wohnfläche und befindet sich in zentraler Lage in Weitendorf, leicht südlich von Kalsdorf. Neben dem großen, südseitig gelegenen Garten mit kleinem Biotop gibt es freie Stellplätze vor dem Haus und eine Tiefgarage (Teil des Kellers). Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoß in eine Essküche, ein Wohn- und vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Dusche bzw. Wanne und WCs. Der Keller ist trocken, mit Wasser und Strom installiert, wurde allerdings "unverputzt" belassen. Er diente bisher als Lagerraum und Werkstatt. Das Dach ist dicht und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es befinden sich jedoch Strom- und Wasserleitung als Vorbereitung am Dachboden. Die Liegenschaft verfügt über alle öffentlichen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) und zusätzlich über einen eigenen Brunnen. Brunnenwassernutzung im eigenen Haus ist möglich. Die Elektrik ist mit Automatensicherungen um FI-Schutzschalter ausgeführt. Es sind zwei Holzöfen, einer davon als hochwertiger Kachelofen, verbaut. Beide Öfen sind bewilligt und funktionieren einwandfrei. Zusätzlich wurden Infrarotheizkörper verbaut welche jedoch kaum benötigt werden. Bei den Fenstern handelt es sich um massive Holzfenster guter Qualität (2-fach verglast). Das Haus wurde privat bewohnt, gut gepflegt und ist grundsätzlich sofort bezugsfähig. Die Regenrinnen bestehen aus Kupfer, die Regenwassersbleitung erfolgt in einen Sickerschacht. Aufgrund der guten Bebauungsdichte (WA) von 0,2 bis 0,4 ist ein Ausbau oder Zubau wahrscheinlich möglich. Die Zustimmung (Bewilligung im Bauverfahren) der Gemeinde wäre hierfür erforderlich. Das direkte Nachbargrundstück wurde Ende 2024 für knapp 200€/m2 verkauft. Die Lage erfreut sich seit einigen Jahren großer Beliebtheit was sich auch in den nahegelegenen Neubausiedlungen zeigt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor! Terminvereinbarungen telefonisch (auch Whats App) oder via Anfrage. Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Ehmann / Tel.: [Tel] [Email] Wir bieten selbstverständlich auch Beratung, Unterstützung und Bewertung beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie an. Auf Wunsch bekommen Sie Empfehlungen sowie Hilfe bei Finanzierung und Vertragserrichtung. Alle Angaben lt. Eigentümer, Hausverwaltung oder Gemeinde, ohne Gewähr, vorbehaltlich Irrtum, Satz- und Druckfehler. Für einen bestimmten Ertrag und/oder Nutzwert und/oder bestimmte Gebrauchsfähigkeit sowie Höhe der Betriebs- oder Heizkosten wird seitens Makler keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das helle, freundliche Geschäftsbüro von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz. Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Das Büro ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare Zimmer (Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Gewerbefläche den nötigen Esprit. Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen. Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung installiert, sowie eine geschoßweise Anbindung an Magenta (UPC). Die Fußbodenheizung - in allen Räumlichkeiten - wird bequem über ein Raumthermostat geregelt. Das vorhandene Inventar kann nach Wunsch übernommen werden. Alles auf einen Überblick: - 240 m² Gewerbefläche - 3 Büros mit Teppich und Glastür - 1 großzügiger Lagerraum - Teeküche - Heller, freizügiger Empfangsbereich - WC (Damen und Herren) - Technikraum - Elektrische Raffstores - KAT-7 Verkabelung - Fußbodenheizung - Barrierefrei Weiteres bietet die Smart City: - 67 freie PKW-Stellplätze im Freien - 66 PKW-Stellplätze im Gebäude - 499 Fahrradabstellplätze - 252 Wohnungen - Div. Geschäft- und Büroflächen - Kinderkrippen und -gärten - Grün- und Freiflächen - Bahnhofsnähe - Straßenbahnanbindung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3181,41 zzgl 20% USt. Betriebskosten €491,34 zzgl 20% USt. Heizkosten €453,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €825,33 Gesamtbetrag €4951,98 Heizwärmebedarf: 56.25 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights - Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive - Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung - Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe - Fahrradfreundlich – direkte Anbindung an das Radwegenetz - Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage verfügbar Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung- A2-07 -ist ca. 41,26 m² groß, befindet sich im 2. Stock und hat folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Loggia - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz (optional) Lage und Infrastruktur: Die Lage von Jakomini Verde könnte nicht besser sein: Die Mur und der Augartenpark mit dem Augartenbad liegen praktisch vor der Tür und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Jakominiplatz ist schnell erreichbar und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen in der Umgebung. Das Quartier ist perfekt in das Radwegenetz der Stadt eingebunden, wodurch umweltfreundliche Mobilität einfach und schnell möglich ist. Hier verbinden sich urbanes Leben und Natur zu einem idealen Zuhause. Beziehbar: ab sofort Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Großzügige Bürofläche in Mitten von Graz zu mieten! Im 5. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes am Eisernen Tor 3 erwartet Sie eine großzügige Bürofläche mit ca. 237,30 m², die keine Wünsche offenlässt. Die Räumlichkeiten beeindrucken durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumgestaltung, die ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung bietet. Eine große Küche sowie getrennte WCs runden das Angebot ab und sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 20 m² Lagerfläche anzumieten - ideal für die Ablage oder zur Aufbewahrung von Arbeitsmaterialien. Der Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang und unterstreicht den Komfort dieser exklusiven Immobilie. Die zentrale Lage am Eisernen Tor in 8010 Graz bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine der besten Adressen der Stadt. Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Bürofläche zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Immobilie suchen. Verfügbare Fläche: Top 25 ca. 237,30 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,92 HK-Akonto/m²/Monat: € 1,30 weitere Informationen: Küche 2 getrennte Toiletten Lift Lage: In wenigen Schritten bei der Busstation oder den Jakominiplatz Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 134 m² Wohnfläche 2 bis 4-Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu verkaufen ist ein multifunktionales Gebäude in sehr guter Lage in Lend / Graz. Sehr gute Erreichbarkeit, Zufahrt und Lagerflächen, Büros. Die Liegenschaft befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit eigenem Zufahrt und ausreichend Parkplätzen. Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen Seitengasse und eine Ausfahrt zur Hauptstraße ist in der näheren Umgebung. Die multifunktionales Objekt sind in mehrere Bereiche aufgeteilt: Vorraum Büro7 extra Räume Teeküche2 WCDarüber hinaus ist es möglich, 10-12 Stellplätze im Hof. Das Gebäude wird durch eine Klimaanlage beheizt und die durchschnittlichen monatlichen Kosten betragen ca. € 100, . Die Immobilie ist derzeit bis Ende 2024 vermietet, aber eine Besichtigung ist natürlich nach Absprache möglich. Das Grundstück hat eine Fläche von 680m² und die zulässige Baudichte WA 06-1,4. Es ist eine Zubau und Aufstockung des Gebäudes geplant und es liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor. Der Preis für das Gebäude umfasst das Grundstück mit dem Gebäude, das geplante Projekt (Projekt mit drei Wohnungen mit Terrasse, separat nutzbarem Erdgeschoss und genügend Parkplätzen) und alle Genehmigungen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Großzügige Bürofläche in Mitten von Graz zu mieten! Im 5. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes am Eisernen Tor 3 erwartet Sie eine großzügige Bürofläche mit ca. 237,30 m², die keine Wünsche offenlässt. Die Räumlichkeiten beeindrucken durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumgestaltung, die ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung bietet. Eine große Küche sowie getrennte WCs runden das Angebot ab und sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 20 m² Lagerfläche anzumieten ? ideal für die Ablage oder zur Aufbewahrung von Arbeitsmaterialien. Der Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang und unterstreicht den Komfort dieser exklusiven Immobilie. Die zentrale Lage am Eisernen Tor in 8010 Graz bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine der besten Adressen der Stadt. Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Bürofläche zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Immobilie suchen. Verfügbare Fläche: Top 25 ca. 237,30 m² Nettomiete/m²/Monat: ? 13,50 Betriebskosten/m²/Monat: ? 2,92 HK-Akonto/m²/Monat: ? 1,30... [Mehr]