Suchergebnisse für "fischerhütte in tulln kaufen"

#Baugrund

Herzlich Willkommen ! Langenlebarn ist eine Katastralgemeinde der Stadt Tulln, bietet eine gute Infrastruktur und Nah Erholungsziele. Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.400m² befindet sich in guter zentraler Lage. Das Grundstück wurde bisher als Lagerplatz bewirtschaftet, ist neu vermessen und von der Stadtgemeinde Tulln als Bauland Agrar, Bauklasse 1 + 2, mit einer Bebauungsdichte von 45% bewilligt. Bedingt durch die Größe, bietet das Grundstück viele Möglichkeiten zur Bebauung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das wesentlichste vorweg, dieses Grundstück ist für einen Bauträger kaum geeignet, denn es ist nur eine Wohneinheit möglich, hingegen ....für jemanden der sich seinen Wohntraum erfüllen möchte ....für jemanden der ein einzigartiges Grundstück mit Donaublick sucht ....für jemanden der in Tulln Stadt und trotzdem ruhig leben möchte eine fast einzigartige Möglichkeit sich seinen TRAUM zu erfüllen ! Das Grundstück ist eben, kann sogar noch um rund 70cm aufgeschüttet werden, verfügt über die Bauklasse I+II, somit sind 3 Etagen möglich. Verbaubar sind rund 82m², heißt rund 160m² Wohnfläche sind möglich, es gilt die NÖ Bauordnung. Vom Obergeschoss sieht man in bzw. über die Donau. Über einen Radweg sind es nur rund 800m bis in die Innenstadt. Eine Bushaltestelle gibt es in 2 Gehminuten entfernt. Kanal und Ortswasser befinden sich bereits am Grundstück, die Ergänzungsabgaben dafür wurden bereits bezahlt. Strom sowie Stromverteilerkasten sind ebenfalls bereits am Grundstück eingeleitet. Eine Einfriedung mit Paneel Sichtschutz auf der Zufahrt gibt es bereits, wie auch die Zufahrtsstrasse, diese ist in den Müllbereich integriert und wurde komplett neu errichtet und sehr hochwertig mit beschichtetem Blech verkleidet. Die Leitungen für Kanal, Strom und Wasser wurden bereits zum Grundstück über die private Zufahrt gelegt, das Grundstück ist von vorhandenen Altbestand völlig geräumt worden. Für alle diese bereits geleisteten Arbeiten kommt ein Betrag von EUR 70.000, hinzu. Das Grundstück mit seinen rund 901m² teilt sich auf anteilige 112m² Zufahrtsstrasse mit KFZ Platz und rund 789m² eigen und individuell zu verbauendes Grundstück. Der Osten und der Norden des Grundstückes grenzen direkt an die unverbaubaren Donau Auen. Betreffend Hochwasser besteht keine Gefahr, ein Keller wird auf Grund des Grundwasserspiegels, rund 4 Meter, dennoch nicht empfohlen, wäre jedoch in Dichtbetonweise möglich. Es gab drei Grundstücke, ein Haus steht bereits, eines befindet sich aktuell im Bau und dieses besagte ist das Letzte, ein Haus wurde bereits eingereicht, dabei wurden 160m² Wohnfläche erreicht, einem raschen Baubeginn steht somit nichts mehr im Wege. Das angenehme in Zeiten wie diesen, es besteht KEIN BAUZWANG ! Das Musterhaus, bereits eingereicht, steht bereits am Nachbargrundstück, es kann um rund EUR 400.000, gerne vermittelt bzw. sofort errichtet werden Infos Besichtigung bzw. Begehung bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Eigentumswohnung Tulln, Wilhelmstraße Die Eigentumswohnung ist 67,85 m² groß und unterteilt sich in Wohnküche, Zimmer, Diele, Bad, WC und Balkon. Sie ist seit 1.3.2021 vermietet, der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum sowie der Hofgarten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Tulln aus. Der Stadtbahnhof ist zu Fuß in ca. 2 min erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten. Das Zentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Preis: 407.100, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Tulln an der Donau! Diese wunderschöne Anöegerwohnung in der beliebten Stadt in Niederösterreich bietet alles, was man sich von einer Traumimmobilie wünschen kann. Mit einem Kaufpreis von 311.875,00 ? und einer Fläche von 68,4m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit zusätzlich einen Küchengutschein im Wert von ? 10.000, . Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem angenehmen Raumgefühl empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen ein. Der Wohnung sind 2 Garagenplätze um separat ? 44.000, zugeordnet. Die angeführten Kaufpreise sind Nettopreise. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer - hier hat man die freie Wahl. Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und bietet eine Oase der Entspannung. Das Highlight dieser Wohnung ist der Erstbezug und man hat die Möglichkeit die Wohnung ganz nach seinen Wünschen zu gestalten. Auch die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Lage der Wohnung ist ideal. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Busse ist man schnell in der Innenstadt von Tulln und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nicht zu vergessen ist die schöne Stadt Tulln selbst. Mit ihrem charmanten Stadtkern, dem Donaupark und dem vielfältigen Freizeitangebot ist Tulln ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Hier können Sie in der Natur spazieren gehen, im Sommer im Aubad schwimmen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für diese Traumimmobilie in Tulln an der Donau. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infra... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Tulln an der Donau! Diese wunderschöne Anöegerwohnung in der beliebten Stadt in Niederösterreich bietet alles, was man sich von einer Traumimmobilie wünschen kann. Mit einem Kaufpreis von 286.193,00 ? und einer Fläche von 61,58m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit zusätzlich einen Küchengutschein im Wert von ? 10.000,00. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem angenehmen Raumgefühl empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen ein. Der Wohnung ist 1 Garagenplatz um separat ? 22.000,00 zugeordnet. Die angeführten Kaufpreise sind Nettopreise. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer - hier hat man die freie Wahl. Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und bietet eine Oase der Entspannung. Das Highlight dieser Wohnung ist der Erstbezug und man hat die Möglichkeit die Wohnung ganz nach seinen Wünschen zu gestalten. Auch die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Lage der Wohnung ist ideal. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Busse ist man schnell in der Innenstadt von Tulln und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nicht zu vergessen ist die schöne Stadt Tulln selbst. Mit ihrem charmanten Stadtkern, dem Donaupark und dem vielfältigen Freizeitangebot ist Tulln ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Hier können Sie in der Natur spazieren gehen, im Sommer im Aubad schwimmen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für diese Traumimmobilie in Tulln an der Donau. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrast... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

RESERVIERT! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Anlegerwohnung in gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Stadt Tulln an der Donau in Niederösterreich bieten wir Ihnen eine Gartenwohnung im Erdgeschoss zum Kauf an. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer Fläche von 61,5m² hat 3 Zimmer und ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 330.602,00 ? und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Als Erstbezug können Sie sich auf eine komplett neu gestaltete Wohnung freuen, die man nach seinen individuellen Wünschen einrichten können. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente. Der Immobilie ist ein PKW-Garagenstellplatz um ? 22.000, zugeordnet. Die angegebenen Kaufpreise sind Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit zusätzlich einen Küchengutschein im Wert von ? 10.000, . Ein Highlight dieser Gartenwohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier kann man den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist man schnell und bequem im Stadtzentrum von Tulln oder auch in der nahegelegenen Hauptstadt Wien. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt ist. Nicht nur die gute Anbindung, sondern auch die Infrastruktur in der Umgebung überzeugt. In der Nähe finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Bildung ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es eine Höhere Schule und eine Universität. Für den Einkauf von Lebensmitteln stehen Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Die Gartenwohnung in Tulln bietet Ihnen somit nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für alle Aspekte des täglichen Lebens. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen darau... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 607 m² große Baugrundstück (Bauland-Wohngebiet für max. 3 Wohneinheiten) in Tulln an der Donau bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einer idealen Liegenschaft für den Bau eines Eigenheims sind. Die Bebauungsbestimmungen erlauben eine Bebauung mit Bauklasse I, II offen oder gekuppelt, bei einer Bebaubarkeit von 40 %. Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen und die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt. Die ruhige Wohngegend sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Nähe zum Stadtzentrum von Tulln eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität garantiert. Durch die ausgezeichnete Anbindung an Wien ist das Grundstück auch für Pendler besonders interessant. Lage & Infrastruktur Tulln an der Donau ist eine aufstrebende Stadt, die für ihre historische Altstadt, die Gartenschau Tulln und das Donaubad bekannt ist. Sie bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine sehr gute soziale Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Stadt ist besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen nach einer exklusiven Anlegerimmobilie in einer zentralen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in Tulln an der Donau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Mit ihren 126,84m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der Kaufpreis beträgt 567.145,00 ? und der Wohnung sind 2 Garagenabstellplätze um zusätzlich ? 44.000,00 zugeordnet. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich als Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit zusätzlich eine Küchengutschein im Wert von ? 10.000,00. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier kann man die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung genießen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer (inkl. Galerie) , die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Hier kann man seine Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Als Erstbezug erwartet Sie ein Neubau, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertigen Materialien und die moderne Architektur sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um den perfekten Wohnkomfort zu bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus ideal. So kann man bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist die Lage perfekt, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Tulln an der Donau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Anlegerwohnung in der bezaubernden Stadt Tulln an der Donau in Niederösterreich. Diese atemberaubende 2-Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 50,36m² und einem Kaufpreis von 231.293,00 ? ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Wohnung ist ein Parkplatz um separat ? 22.000,00 zugeordnet. Die angeführten Kaufpreise sind Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit zusätzlich einen Küchengutschein im Wert von ? 10.000,00. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert ein modernes und hochwertiges Interieur, das individuellen Geschmack und Lebensstil widerspiegelt. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Ausblicks auf die malerische Umgebung ein. Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Neben der fantastischen Lage bietet diese Immobilie auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, befindet sich in Gehweite und sorgt für eine bequeme Versorgung im Alltag. Auch medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus, sind schnell zu erreichen und bieten die nötige Sicherheit in Notfällen. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal gelegen, da sich in der Nähe verschiedene Bildungseinrichtungen befinden. Von Kindergärten und Schulen bis hin zu einer Universität und höheren Schulen, hier ist für jedes Alter und jede Bildungsstufe etwas dabei. Darüber hinaus bietet Tulln an der Donau eine wunderschöne Umgebung mit vielen Freizeitaktivitäten. Spazieren Sie entlang der Donau oder genießen Sie die grüne Natur in einem der vielen Parks und Gärten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. die Tullner Donaubühne oder das Danubium. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]